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首都圏エリア/東京メトロ/丸ノ内線

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    *[[クリオ築地川公園|クリオ築地川公園]]
    		 
    *[[クリオ築地川公園|クリオ築地川公園]]
     
    *[[クリオ文京音羽|クリオ文京音羽]]
    		 
    *[[クリオ文京音羽|クリオ文京音羽]]
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    *[[グレーシア東中野]]
    		 
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    *[[クレイシア新宿|クレイシア新宿]]
    		 
    *[[クレイシア新宿|クレイシア新宿]]
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    *[[ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地　グランデビューステージ|ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地　グランデビューステージ]]
    		 
    *[[ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地　グランデビューステージ|ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地　グランデビューステージ]]
     
    *[[ザ・ライオンズ中野坂上|ザ・ライオンズ中野坂上]]
    		 
    *[[ザ・ライオンズ中野坂上|ザ・ライオンズ中野坂上]]
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    *[[ザ・ライオンズ本郷]]
     
    *[[（仮称）猿楽町共同住宅|（仮称）猿楽町共同住宅]]
    		 
    *[[（仮称）猿楽町共同住宅|（仮称）猿楽町共同住宅]]
     
    *[[ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season]]
    		 
    *[[ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season]]
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    *[[ディアナコート宮坂壇邸]]
    		 
    *[[ディアナコート宮坂壇邸]]
     
    *[[ディアナコート茗荷谷翠景]]
    		 
    *[[ディアナコート茗荷谷翠景]]
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    *[[ディアナコート四谷]]
     
    *[[ティエドゥール茗荷谷|ティエドゥール茗荷谷]]
    		 
    *[[ティエドゥール茗荷谷|ティエドゥール茗荷谷]]
     
    *[[ティサージュ荻窪|ティサージュ荻窪]]
    		 
    *[[ティサージュ荻窪|ティサージュ荻窪]]
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    *[[日神パレステージ大塚]]
    		 
    *[[日神パレステージ大塚]]
     
    *[[日神パレステージ巣鴨|日神パレステージ巣鴨]]
    		 
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    *[[プラウド荻窪五丁目]]
    		 
    *[[プラウド荻窪五丁目]]
     
    *[[プラウド御茶ノ水]]
    		 
    *[[プラウド御茶ノ水]]
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    *[[プラウド神田]]
     
    *[[プラウド神田駿河台|プラウド神田駿河台]]
    		 
    *[[プラウド神田駿河台|プラウド神田駿河台]]
     
    *[[プラウド銀座東]]
    		 
    *[[プラウド銀座東]]
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    *[[プラウド杉並方南町|プラウド杉並方南町]]
    		 
    *[[プラウド杉並方南町|プラウド杉並方南町]]
     
    *[[プラウド杉並和田|プラウド杉並和田]]
    		 
    *[[プラウド杉並和田|プラウド杉並和田]]
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    *[[プラウドタワー池袋]]
     
    *[[プラウドタワー東池袋|プラウドタワー東池袋]]
    		 
    *[[プラウドタワー東池袋|プラウドタワー東池袋]]
     
    *[[プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ|プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ]]
    		 
    *[[プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ|プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ]]
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    *[[ブランズ市谷仲之町|ブランズ市谷仲之町]]
    		 
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    *[[ブランズ大手町|ブランズ大手町]]
    		 
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    *[[ルフォン南大塚 ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[ルフォン南大塚 ザ・レジデンス]]
     
    *[[ルミナリータワー池袋|ルミナリータワー池袋]]
    		 
    *[[ルミナリータワー池袋|ルミナリータワー池袋]]
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    *[[レジデンシャル高円寺]]
     
    *[[レジデンシャル鷺ノ宮]]
    		 
    *[[レジデンシャル鷺ノ宮]]
     
    *[[レジデンシャルステート中野富士見町]]
    		 
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    *[[Brillia(ブリリア)護国寺富士見坂|Brillia(ブリリア)護国寺富士見坂]]
    		 
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    *[[Brillia（ブリリア）中野|Brillia（ブリリア）中野]]
    		 
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    *[[Brillia（ブリリア）方南町]]
     
    *[[Brillia（ブリリア）本郷三丁目]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）本郷三丁目]]
     
    *[[Brillia（ブリリア）本郷三丁目 Residence|Brillia（ブリリア）本郷三丁目 Residence]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）本郷三丁目 Residence|Brillia（ブリリア）本郷三丁目 Residence]]

    2025年11月26日 (水) 17:55時点における最新版

    住環境の情報[]


    丸ノ内線の駅[]

    （方南町支線）


    丸ノ内線の物件[]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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