ザ・パークハウス 麹町レジデンス

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    ザ・パークハウス 麹町レジデンス 外観画像
    ザ・パークハウス 麹町レジデンス
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    物件概要[ ]

    • 所在地:東京都千代田区麹町3丁目10番12他8筆(地番)
    • 交通:
    1. 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 (エレベーター口より)
    2. 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩5分 (4番出口より)
    3. 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩11分 (麹町口より)
    4. 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 (麹町口より)
    5. 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 (1番出口より)
    6. 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 (1番出口より)
    • 総戸数:85戸(募集対象外住戸2戸含む)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上13階 地下2階建
    • 敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
    • 完成時期:2023年04月下旬予定
    • 売主:三菱地所レジデンス株式会社
    • 施工:前田建設工業株式会社
    • 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

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    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

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    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

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    その他[ ]

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    By 部長
    2021年09月22日
    【ザ・パークハウス 麹町レジデンスのファーストインプレッション】

    レジデンスは敷地面積1150㎡、85戸(募集対象外住戸2戸含む)、1K~3LDK+S(納戸)、31.44m2~163.12m2となっており、コンパクト住戸で固められたテラス(33.72m2~57.44㎡)と異なり、最大163.12㎡というゆとりの高額住戸も用意されている点が大きな特長かと思います。

    60㎡台や80㎡台のファミリー向け住戸もあり、全体の平均グロスも高くなることから、共用部などの作り込みもそれなりの高級感で仕上げてくるのではないかと思いますがはてして。

    コミュニティラウンジそばの個別ブースを配したコワーキングスペースは子供の学習や、在宅ワークで活用できそうで良いですね。

    84.67㎡の3LDK+WIC+SICタイプは、各居室、およびLDKが専有面積に対してバランスよく配分されているので、子供が2人いるなどで、部屋数が欲しいファミリーには良い気がしました。

    番町・麹町エリアは建て替えも含めマンション供給が続いていますが、一方で学区狙いのファミリーの方は入学タイミングという期限が決められた中でのマンション選びになるのが悩ましいところですね。

    現地写真も添付します。

    ※ザ・パークハウス 麹町テラスの掲示板でもファーストインプレッションを書いていますので参考までに
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673442/


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    ザ・パークハウス 麹町レジデンス

    物件概要
    所在地 東京都千代田区麹町3丁目10番12他8筆(地番)
    交通 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 (エレベーター口より)
    東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩5分 (4番出口より)
    中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩11分 (麹町口より)
    総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 (麹町口より)
    東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 (1番出口より)
    東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 (1番出口より)
    間取り 1K~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積 31.44平米~163.12平米
    総戸数 85戸
    販売戸数 未定