イノバス市谷仲之町

物件概要

イノバス市谷仲之町　外観完成予想図

• 所在地：東京都新宿区市谷仲之町1番5(地番)
• 交通：

1. 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
2. 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
3. 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩11分
4. 都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅 徒歩12分
5. 東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅 徒歩15分
6. JR中央・総武線、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩16分

• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年8月
• 引渡時期：2027年9月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：田中建設株式会社
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• オープンハウスだったんですね。

構造・建物

イノバス市谷仲之町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％（第二種中高層住居専用地域）、80％（商業地域）、80.77％（按分建蔽率）
• 容積率：196％（第二種中高層住居専用地域）、294％（商業地域）、231.18％（按分容積率）
• 敷地面積：720.56m2
• 建築面積：411.86m2
• 延べ面積：1,788.08m2

共用施設

• 駐輪場：26台（月額使用料:300円～400円）
• バイク置場：1台（月額使用料:1,500円）

間取り

• 第1期2次先着順概要
• 間取り：1LDK+SR（納戸）～3LDK
• 専有面積：55.67㎡～71.75㎡
• バルコニー面積：5.57㎡～6.18㎡
• ルーフバルコニー面積：18.96㎡
  • ルーフバルコニー使用料900円

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン新宿曙橋駅東店　　徒歩2分（約100ｍ）
2. ココカラファイン曙橋店　　徒歩4分（約250ｍ）
3. スーパーマーケット三徳住吉店　　徒歩4分（約320ｍ）
4. あけぼのばし商店街　　徒歩3分（約240ｍ）
5. 四谷荒木町商店会　　徒歩7分（約530ｍ）

育児・教育

• 教育施設

1. 牛込仲之小学校（通学指定校）　　徒歩6分（約450ｍ）
2. 牛込第一中学校（通学指定校）　　徒歩17分（約1,300ｍ）
3. FrontierKids Ichigaya　　徒歩5分（約380ｍ）
4. 牛込仲之幼稚園　　徒歩6分（約470ｍ）

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域・商業地域

周辺施設

• 公園

1. 仲之公園　　徒歩2分（約130ｍ）
2. みずも児童遊園　　徒歩4分（約320ｍ）
3. 外濠公園　　徒歩12分（約950ｍ）

• 金融機関

1. セブン銀行 新宿曙橋駅東店　　徒歩2分（約100ｍ）
2. 三菱UFJ銀行曙橋駅前出張所　　徒歩4分（約300ｍ）
3. りそな銀行曙橋出張所　　徒歩4分（約300ｍ）

• 医療施設

1. 石井外科　　徒歩1分（約70ｍ）
2. 曙橋ファミリー歯科　　徒歩4分（約260ｍ）
3. 新宿曙橋耳鼻咽喉科・アレルギー科　　徒歩4分（約290ｍ）
4. 東京女子医科大学病院（総合病院）　　徒歩10分（約760ｍ）

• 公共施設

1. 新宿住吉郵便局　　徒歩5分（約380ｍ）
2. 若松地域センター　　徒歩16分（約1,210ｍ）
3. 四谷図書館　　徒歩16分（約1,270ｍ）
4. 四谷区民ホール　　徒歩17分（約1,290ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

1. エニタイムフィットネス 曙橋店　　徒歩4分（約270ｍ）

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その他

• インターネット使用料(月額)：1,815円
• 町内会費(月額)：200円

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