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首都圏エリア/東京急行電鉄/田園都市線

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    *[[ヴィークコート宮前平]]
    		 
    *[[ヴィークコート宮前平]]
     
    *[[ヴィークステージ桜新町]]
    		 
    *[[ヴィークステージ桜新町]]
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    *[[ヴィークハウス深沢]]
     
    *[[ヴィラーヌ鷺沼セブンティーンスイート|ヴィラーヌ鷺沼セブンティーンスイート]]
    		 
    *[[ヴィラーヌ鷺沼セブンティーンスイート|ヴィラーヌ鷺沼セブンティーンスイート]]
     
    *[[ヴィラ港北NTインディ8|ヴィラ港北NTインディ8]]
    		 
    *[[ヴィラ港北NTインディ8|ヴィラ港北NTインディ8]]
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    *[[グラン・ブルー鷺沼]]
    		 
    *[[グラン・ブルー鷺沼]]
     
    *[[グランリビオ表参道]]
    		 
    *[[グランリビオ表参道]]
     +
    *[[グラン レ・ジェイド 三宿通り]]
     
    *[[クリオ青葉台]]
    		 
    *[[クリオ青葉台]]
     
    *[[クリオ美しが丘]]
    		 
    *[[クリオ美しが丘]]
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    *[[クリオ鷺沼]]
    		 
    *[[クリオ鷺沼]]
     
    *[[クリオ鷺沼マスターテラス]]
    		 
    *[[クリオ鷺沼マスターテラス]]
     +
    *[[クリオ桜新町ザ・クラシック|クリオ桜新町ザ・クラシック]]
     
    *[[クリオ新横浜ザ・イースト|クリオ新横浜ザ・イースト]]
    		 
    *[[クリオ新横浜ザ・イースト|クリオ新横浜ザ・イースト]]
     
    *[[クリオ新横浜ザ・ウエスト|クリオ新横浜ザ・ウエスト]]
    		 
    *[[クリオ新横浜ザ・ウエスト|クリオ新横浜ザ・ウエスト]]
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    *[[ザ・パークハウス 宮前平エルド|ザ・パークハウス 宮前平エルド]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 宮前平エルド|ザ・パークハウス 宮前平エルド]]
     
    *[[ザ・パークハウス 宮前平レジデンス|ザ・パークハウス 宮前平レジデンス]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 宮前平レジデンス|ザ・パークハウス 宮前平レジデンス]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 宮前平二丁目|ザ・パークハウス 宮前平二丁目]]
     
    *[[ザ ブルームテラス]]
    		 
    *[[ザ ブルームテラス]]
     
    *[[ザ・ライオンズたまプラーザ　美しが丘]]
    		 
    *[[ザ・ライオンズたまプラーザ　美しが丘]]
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    *[[ドレッセ藤が丘|ドレッセ藤が丘]]
    		 
    *[[ドレッセ藤が丘|ドレッセ藤が丘]]
     
    *[[ドレッセ南町田]]
    		 
    *[[ドレッセ南町田]]
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    *[[ドレッセ南町田グランヴィラ]]
     
    *[[ドレッセ南町田シエルコート]]
    		 
    *[[ドレッセ南町田シエルコート]]
     
    *[[ドレッセ宮前平|ドレッセ宮前平]]
    		 
    *[[ドレッセ宮前平|ドレッセ宮前平]]
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    *[[ピアース二子玉川]]
    		 
    *[[ピアース二子玉川]]
     
    *[[ピアース溝の口|ピアース溝の口]]
    		 
    *[[ピアース溝の口|ピアース溝の口]]
     +
    *[[ピアース宮前平レジデンス]]
     
    *[[ピアース目黒青葉台|ピアース目黒青葉台]]
    		 
    *[[ピアース目黒青葉台|ピアース目黒青葉台]]
     
    *[[ピアース用賀]]
    		 
    *[[ピアース用賀]]
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    *[[プラウド鷺沼三丁目|プラウド鷺沼三丁目]]
    		 
    *[[プラウド鷺沼三丁目|プラウド鷺沼三丁目]]
     
    *[[プラウドシティ宮崎台|プラウドシティ宮崎台]]
    		 
    *[[プラウドシティ宮崎台|プラウドシティ宮崎台]]
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    *[[プラウド代沢|プラウド代沢]]
    		 
     
    *[[プラウドすずかけ台]]
    		 
    *[[プラウドすずかけ台]]
     
    *[[プラウド瀬田一丁目|プラウド瀬田一丁目]]
    		 
    *[[プラウド瀬田一丁目|プラウド瀬田一丁目]]
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    *[[プラウド代沢|プラウド代沢]]
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    *[[プラウド高津]]
     
    *[[プラウドタワー二子玉川]]
    		 
    *[[プラウドタワー二子玉川]]
     
    *[[プラウド中央林間|プラウド中央林間]]
    		 
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    *[[ブリシア二子玉川]]
    		 
    *[[ブリシア二子玉川]]
     
    *[[ブリシア宮崎台|ブリシア宮崎台]]
    		 
    *[[ブリシア宮崎台|ブリシア宮崎台]]
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    *[[ブリシア宮崎台II]]
     
    *[[プリズムタワー]]
    		 
    *[[プリズムタワー]]
     
    *[[プリマシティ長津田みなみ台|プリマシティ長津田みなみ台]]
    		 
    *[[プリマシティ長津田みなみ台|プリマシティ長津田みなみ台]]
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    *[[ミオカステーロ上野毛|ミオカステーロ上野毛]]
    		 
    *[[ミオカステーロ上野毛|ミオカステーロ上野毛]]
     
    *[[ミオカステーロ世田谷宇奈根|ミオカステーロ世田谷宇奈根]]
    		 
    *[[ミオカステーロ世田谷宇奈根|ミオカステーロ世田谷宇奈根]]
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    *[[ミオカステーロ高津諏訪]]
     
    *[[ミオカステーロ二子多摩川|ミオカステーロ二子多摩川]]
    		 
    *[[ミオカステーロ二子多摩川|ミオカステーロ二子多摩川]]
     
    *[[ミオカステーロ宮崎台II]]
    		 
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    *[[リストレジデンス用賀]]
    		 
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    *[[リノアたまプラーザ|リノアたまプラーザ]]
    		 
    *[[リノアたまプラーザ|リノアたまプラーザ]]
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    *[[リビオ駒沢大学レジデンス]]
     
    *[[リビオ宮崎台|リビオ宮崎台]]
    		 
    *[[リビオ宮崎台|リビオ宮崎台]]
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    *[[リビオ宮崎台レジデンス]]
     
    *[[リムテラスアルファ学芸大学|リムテラスアルファ学芸大学]]
    		 
    *[[リムテラスアルファ学芸大学|リムテラスアルファ学芸大学]]
     
    *[[リムテラス池尻三宿|リムテラス池尻三宿]]
    		 
    *[[リムテラス池尻三宿|リムテラス池尻三宿]]

    2025年11月25日 (火) 15:37時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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