ドレッセたまプラーザレジデンス

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17番2（地番）
• 交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩5分
• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：地上3階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年03月上旬
• 売主：東京急行電鉄株式会社
• 施工：東急建設株式会社/東急グリーンシステム株式会社

掲示板・口コミ

• ドレッセたまプラーザレジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 予定最多価額帯8,100万円台。
• 近隣住民の反対運動がすさまじいです

構造・建物

• 場所は最高に良いし、一部屋が広いし、美しが丘だし文句ないですね。ただ高い。。。

育児・教育

• 大学と保育園に隣接している

周辺環境・治安

• たまプラ在住ですが、ここは駅近で良い環境の場所。
• 東名近過ぎだね。山内だし… たまプラーザでも、環境は微妙な場所だな。
• 大学と保育園に隣接しているようですね。割と賑やかな場所なのでしょうか…？
  • 逆です。閑静で落ち着いた場所ですよ。
  • 平日の日中に行ってみましたが、いたって静かなものでした。ただ、今は春休み中で、学生の数が極端に少なく、あまり参考にはならないかもしれません。又、このキャンパスは学部編成があり、まだ1～2年生しか通っていません。つまり2年後には今の倍の学生が通うことになると思います。そうなった場合、日中はそれなりの音は仕方ないと思われます。
• 小学校と大学のグランドに挟まれてますが、やっぱり砂埃はひどいのかな？
  • 大学の野球グランドが近いので、砂埃がまったくないとは言えないでしょう。でも、散水ているはずですので、窓を開けられないほどの状態にはならないと思います。西側の保育園も、土埃の心配はなさそうです。小学校は距離が離れているので問題ないでしょう。
• 低地なのでゲリラ豪雨で浸水が心配。
  • 1/2.5万の地形図を見ると、マンション敷地の北東角の標高が37mです。北、東、西の三方は50m以上の丘陵地なので、大雨の時は水が流れ込むことは予想されます。ただし、南側の國學院大學グラウンドはもっと低地なので、基本そちらへ流れていくでしょう。グラウンドが池になるような事態になるとわかりませんが。
• 物件近くを車で通りましたが桜がとても綺麗でした。國學院大学の所にも桜並木がありましたし、駅前も素晴らしい!！

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