Brillia(ブリリア)藤が丘

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    Brillia藤が丘 外観


    物件概要[ ]

    • 所在地:神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17番5他(地番)
    • 交通:東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分
    • 総戸数:70戸
    • 構造、建物階数:地上6階地下3階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2010年11月25日
    • 売主:東京建物株式会社
    • 施工:飛島建設


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • この物件のポイントは、田園都市線、駅近、新築という条件でそれなりの広さ、間取りを確保し、大手不動産で4000万を切っているという価格面でのメリットが大きいことだと思っています。
    • 藤が丘で言えば、ブリリアとリステージとプラウドとドレッセどれが10年後の下落率が低いでしょうか?プラウドとドレッセはまだ価格わかりませんが坪230~250くらいでしょうか?
      • ブランドで言ったらプラウドが1番値崩れづらいかな。次がドレッセとブリリアで、リステージは辞めといた方がいい。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • マンションの外観って茶系のレンガやベージュ系が多い気がする。ここはグレーと白でシックな感じ?珍しい外観な気が・・・。白って汚れ目立たないのかな。


    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 246に面した部屋がマスターベッドルームですよね。だとすると、寝られたもんじゃないだろうなぁ。


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 駅前に一通りそろっている。それに緑が多い。
    • 246は、夜中に珍走団は走らないの?バイクの騒音はかなりのものになるけど。
      • 最近は減ったといえども、暴走行為をする輩はいますよ。爆音はかなりのものです。
    • 住んでいたからわかるがすんげ~煤煙だぜ?ベランダの手すりを拭けば真っ黒なすすだよ。命すり減らす覚悟の上で購入?
    • 昨年まで近くに住んでいましたのでよく知っています。246をあまり気にされてない方が多いようで驚きました。この場所は246でも青葉インターからの合流箇所となっていることもあり、渋滞が頻繁です。そのため居住環境はよくありません。お子様に喘息がある方にはおすすめしません。
      • 今も近所に住んでいますが、これは事実と違うので書きます。246でも、江田駅前、長津田駅前は頻繁に渋滞していますが、青葉台、藤が丘、市が尾はほぼスムーズです。飛ばしている車が多いので、合流するのに気を遣います。青葉インターは、乗るにも降りるにも利用者が少ないと思います。逆に、大和トンネル迄の東名高速下りは非常に渋滞しています。
    • 藤が丘は高級感はまったくなく、のどかな場所です。一歩踏み入れると畑・・・ですね。
    • 藤が丘・・・あるのは大学病院と坂くらいで、あとは何も無いまちですね。
    • 物件の隣に(246沿い)吉野家さんありますよね。吉野家さん側のお部屋の間取りが良さそうで気になるのですが。お店の臭いや駐車の音や車の出入りなどどうなんでしょうか〜?24時間ですし。吉野家さんの普段の様子をお分かりになる方いますか〜?
    • 吉野家たまに利用する程度なので、そんなに詳しくは無いですが、昼間は混んでいて、夜は、まあまあ、その他はパラパラの入りって印象です。臭いは気になったこと有りません。音は判りません。ここは、車の流れは速いので、店が在ることを元々知って無いと、駐車場に入りづらいと思います。なので、リピーター客が多いのかなと思います。
    • 洗濯物が真っ黒になるということはありませんが、排気ガスで少しは薄汚れたようになりますよ。網戸も頻繁にお掃除しています。でも慣れれば気になりません。布団は布団乾燥機を使っています。


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    周辺施設[ ]

    その他[ ]

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    Brillia(ブリリア)藤が丘

    物件概要
    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17番5他(地番)
    交通 東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分
    総戸数 70戸