グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

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    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 外観画像
    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
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    物件概要[ ]

    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 西棟外観完成予想CG
    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 西棟外観完成予想CG
    1. 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分
    2. 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
    • 総戸数:86戸(他に管理事務室1室)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年07月
    • 売主:積水ハウス株式会社
    • 施工:松尾工務店
    • 管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ メインエントランス外観完成予想CG
    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ メインエントランス外観完成予想CG
    • 建ぺい・容積率:建ぺい率60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)・容積率200%
    • 敷地面積:3,163.79m2
    • 建築面積:1,840.49m2
    • 建築延床面積:8,426.86m2


    共用施設[ ]

    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 石庭完成予想CG
    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 石庭完成予想CG
    • 駐車場:18台(機械式17台、身障者優先(平置)1台)
      • 月額使用料:17,000円~21,000円
    • 隔地駐車場:19台(平置 )
      • 月額使用料:18,700円
        • 売主が第三者が所有する本マンション敷地南側の月極駐車場の中に19台確保しています。売主は、隔地駐車場の賃貸借を斡旋するもので、将来に亘る駐車場の確保や賃貸借時の賃料をお約束するものではありません。なお契約時に仲介手数料として、駐車場賃料1カ月分、敷金として駐車場賃料1ヶ月分、更新時(1年毎)に駐車場賃料1カ月分の更新事務手数料がかかります。
    • バイク置場:3台
      • 月額使用料:3,000円
    • 自転車置場:170台(内、スライドラック式56台、チャイルドシート付き自転車優先46台、垂直昇降式66台、平置き2台) 他レンタサイクル:4台
        • 月額使用料:400円~1,500円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:1LDK+2S(サービスルーム(納戸))~ 4LDK
    • 専有面積:57.11m2 ~ 84.24m2
    • バルコニー面積:8.79m2 ~ 16.00m2


    買い物・食事[ ]

    • 商業施設
    1. 鯉寿司 鷺沼店  約450m/徒歩6分
    2. フィット・ケア・デポ 東名川崎店  約630m/徒歩8分
    3. トモズ 鷺沼北口店  約690m/徒歩9分
    4. フランス料理 アプローズ  約730m/徒歩10分
    5. イタリアンキッチンVANSAN  約740m/徒歩10分
    6. BOOKOFF PLUS 東名川崎インター店  約820m/徒歩11分
    7. フランス料理 サンクアロマ  約840m/徒歩11分
    8. ブーランジェリーふくふく  約850m/徒歩11分
    9. 東急ストアフレル さぎ沼店  約980m/徒歩13分
    10. パティスリー リュテス  約990m/徒歩13分
    11. いなげや 川崎土橋店  約1,190m/徒歩15分
    12. クリエイト エス・ディー 川崎宮前区役所前店  約1,240m/徒歩16分
    13. まいばすけっと 土橋2丁目店  約1,320m/徒歩17分
    14. 東急ストア 宮前平店  約1,400m/徒歩18分
    15. ロイヤルホームセンター 宮前平店  約1,530m/徒歩20分
    16. 成城石井 宮前平店  約1,630m/徒歩21分


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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. たつのこのはら保育園  約480m/徒歩6分
    2. サレジオ学院幼稚園  約510m/徒歩7分
    3. 土橋保育園  約820m/徒歩11分
    4. ピュアリー鷺沼保育園  約840m/徒歩11分
    5. さぎ沼なごみ保育園  約910m/徒歩12分
    6. あおぞら保育園  約1,090m/徒歩14分
    7. まなびの森保育園 宮前平  約1,290m/徒歩17分
    8. 宮前平保育園  約1,700m/徒歩22分
    9. 鷺沼小学校[通学区]  約1,120m/徒歩14分
    10. 有馬中学校[通学区]  約1,940m/徒歩25分



    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域


    周辺施設[ ]

    • 公園・スポーツ施設
    1. 鷺沼くすのき公園   約250m/徒歩4分
    2. 宮前美しの森公園  約500m/徒歩7分
    3. 土橋四丁目公園  約530m/徒步7分
    4. 土橋南公園  約620m/徒歩8分
    5. 土橋三丁目公園  約670m/徒歩9分
    6. 鷺沼第三公園  約850m/徒歩11分
    7. カッパーク鷺沼  約920m/徒歩12分
    8. 鷺沼ふれあい広場  約950m/徒步12分
    9. 土橋二丁目公園  約980m/徒歩13分
    10. 鷺沼公園  約1,040m/徒歩13分
    11. 土橋原台公園  約1,060m/徒歩14分
    12. スポーツスパ アスリエ鷺沼  約740m/徒步10分
    13. アスリエ ゴルフ&ダイビングスクール  約740m/徒步10分
    14. 川崎市宮前スポーツセンター  約940m/徒歩12分
    15. サギヌマスイミングクラブ宮前平  約1,160m/徒歩15分
    16. ティップネス宮前平店  約1,800m/徒步23分
    • 医療機関
    1. 原クリニック  約250m/徒歩4分
    2. 片山歯科医院  約690m/徒歩9分
    3. おおば内科クリニック  約770m/徒歩10分
    4. つじ耳鼻咽喉科クリニック  約770m/徒歩10分。
    5. あおぞら眼科クリニック  約770m/徒歩10分
    6. 河野医院  約780m/徒歩10分
    7. 鷺沼整形外科クリニック  約800m/徒歩10分
    8. まい皮膚科クリニック  約800m/徒歩10分
    9. さぎぬま脳神経クリニック  約800m/徒歩10分
    10. むとう小児科クリニック  約920m/徒歩12分
    • 公共施設・金融機関
    1. 川崎鷺沼郵便局  約770m/徒歩10分
    2. 川崎市鷺沼行政サービスコーナー  約820m/徒歩11分
    3. 宮前区役所  約1,350m/徒歩17分
    4. 宮前警察署  約1,420m/徒步18分
    5. 宮前図書館  約1,470m/徒歩19分
    6. 三菱UFJ銀行 鷺沼支店  約900m/徒步12分
    7. JAセレサ川崎  約930m/徒步12分
    8. 横浜銀行 鷺沼支店  約950m/徒步12分
    9. みずほ銀行 鷺沼支店  約1,140m/徒歩15分
    10. みずほ銀行 宮前平支店  約1,630m/徒步21分



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    その他[ ]

    町会費:200円/月、インターネットサービス料:693円/月

    掲示板[ ]

    yokohama/660733/

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    avatar
    By マンションマニア
    地図で見ると苦しいですが…

    資料請求はこちら
    https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151850

    東名高速道路の真横のため地図で見るとモデルルーム訪問する気すらおこらないかもですが現地へ行くと印象が異なります。
    東名高速高速道路の真横であることはたしかなのですが東名高速道路よりも高い位置となり、低層階ですら眺望がグッと抜けてきます。

    東名高速道路沿いの物件としては近くにローレルコートやドレッセがあるもののそれらよりも高い位置にあります。

    田園都市線の川崎市・横浜市エリアでマンションを探されており、予算5500万円ほどに抑えたいという方にも手が届くお部屋が多数あります。

    ただ、敷地内の駐車場が少ないのは残念。目の前の青空駐車場は便利ですがいつかなくなる可能性もあるわけでそこは不安ですね。

    評価が参考になったら資料請求してみよう

    グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

    物件概要
    所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17番3(地番)
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分
    東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
    間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積 70.37平米~74.00平米
    総戸数 86戸
    販売戸数 未定