首都圏エリア/都営地下鉄/新宿線

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2023年06月17日

かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

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さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

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パークシティ高田馬場

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 *[[アンビックス神田|アンビックス神田]]
 *[[イニシア一之江駅前|イニシア一之江駅前]]
+*[[イニシア新小岩親水公園]]
+*[[イニシア新小岩ローレルコート|イニシア新小岩ローレルコート]]
 *[[イニシア船堀|イニシア船堀]]
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 *[[ウィルレーナ日本橋三越前|ウィルレーナ日本橋三越前]]
 *[[ウィルレーナ森下|ウィルレーナ森下]]
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 *[[ウィルローズ一之江]]
 *[[ウィルローズ菊川|ウィルローズ菊川]]
 *[[ウィルローズ小伝馬町]]
+*[[ウィルローズ篠崎|ウィルローズ篠崎]]
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 *[[ウィルローズ日本橋浜町公園|ウィルローズ日本橋浜町公園]]
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 *[[エクセレントシティ船堀V|エクセレントシティ船堀V]]
 *[[エクセレントシティ瑞江パークフロント]]
+*[[エクセレントシティ瑞江レジデンス]]
 *[[エクセレントシティ本八幡II|エクセレントシティ本八幡II]]
 *[[エクセレントシティ本八幡III]]
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 *[[オープンレジデンシア日本橋横山町ステーションコート|オープンレジデンシア日本橋横山町ステーションコート]]
 *[[オープンレジデンシア四谷坂町|オープンレジデンシア四谷坂町]]
+*[[オープンレジデンシア四谷三丁目プロジェクト]]
 *[[オープンレジデンシア両国森下|オープンレジデンシア両国森下]]
+*[[オーベルアーバンツ秋葉原]]
 *[[オーベルグランディオ平井|オーベルグランディオ平井]]
 *[[オーベル住吉マスターテラス|オーベル住吉マスターテラス]]
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 *[[ガリシア九段下ライズ]]
 *[[ガレリア・サーラ]]
+*[[ガレリア ドゥエル神田岩本町]]
 *[[キャピタルガーデン東大島]]
 *[[クオリア新宿余丁町|クオリア新宿余丁町]]
 *[[クオリア日本橋浜町|クオリア日本橋浜町]]
 *[[グラウス日本橋浜町|グラウス日本橋浜町]]
+*[[クラッシィタワー新宿御苑]]
 *[[クラッシィハウス大島]]
+*[[クラッシィハウス大手町 ザ・スイート]]
 *[[クラッシィハウス神田]]
 *[[クラッシィハウス神田錦町]]
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 *[[クリオ大島サザンプレイス|クリオ大島サザンプレイス]]
 *[[クリオ神田|クリオ神田]]
+*[[クリオ千代田御茶ノ水|クリオ千代田御茶ノ水]]
 *[[クリオ日本橋久松町]]
 *[[クリオ東神田]]
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 *[[ザ・パークハウス 新宿御苑]]
 *[[ザ・パークハウス 千代田淡路町|ザ・パークハウス 千代田淡路町]]
+*[[ザ・パークハウス 千代田六番町|ザ・パークハウス 千代田六番町]]
 *[[ザ・パークハウス 日本橋浜町]]
 *[[ザ・パークハウス 東日本橋]]
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 *[[ザ・ミッドハウス新宿御苑]]
 *[[ザ・ミッドランドアベニュー|ザ・ミッドランドアベニュー]]
+*[[猿江恩賜公園レジデンス]]
 *[[（仮称）猿楽町共同住宅|（仮称）猿楽町共同住宅]]
 *[[サンアリーナ市谷仲之町]]
 *[[サンウッド東日本橋フラッツ]]
+*[[サンウッドフラッツ神田神保町]]
 *[[サンウッド代々木西参道]]
 *[[サンクタス市ヶ谷富久町]]
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 *[[シティインデックス千代田神保町|シティインデックス千代田神保町]]
 *[[シティタワー・ルフォン九段の杜]]
+*[[シティテラス住吉|シティテラス住吉]]
 *[[シティハウス市谷薬王寺]]
 *[[シティハウス千代田御茶ノ水|シティハウス千代田御茶ノ水]]
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 *[[セントラルプレイス新宿御苑前|セントラルプレイス新宿御苑前]]
 *[[ソラネットシティ|ソラネットシティ]]
+*[[ソルフィエスタ船堀|ソルフィエスタ船堀]]
 ===た行===
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 *[[パークリュクス神田]]
 *[[パークリュクス日本橋大伝馬町|パークリュクス日本橋大伝馬町]]
+*[[バウス一之江]]
 *[[バウス西大島|バウス西大島]]
 *[[バウス瑞江|バウス瑞江]]
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 *[[ファーストシーン篠崎]]
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+*[[ファインスクェア瑞江|ファインスクェア瑞江]]
 *[[フォルム市谷冨久町]]
 *[[プライムスタイル東日本橋]]
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 *[[ブランズ ザ・ハウス 一番町]]
 *[[ブランズ新宿富久町]]
+*[[ブランズ千代田富士見|ブランズ千代田富士見]]
 *[[ブランズ日本橋浜町公園|ブランズ日本橋浜町公園]]
 *[[ブランズ本八幡|ブランズ本八幡]]
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 *[[ラ・コスタ新宿余丁町|ラ・コスタ新宿余丁町]]
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 *[[ルピアシェリール森下|ルピアシェリール森下]]
 *[[ルフォン船堀|ルフォン船堀]]
+*[[ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス|ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス]]
 *[[ルフォンリブレ大島|ルフォンリブレ大島]]
 *[[レーベンシティオ　Re:Style東京亀戸]]
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 *[[レルシール大島|レルシール大島]]
 *[[ローレルアイ千代田淡路町|ローレルアイ千代田淡路町]]
+*[[ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ]]
+*[[ローレルコート瑞江]]
 *[[ロジュマン ジャンティ人形町|ロジュマン ジャンティ人形町]]
 *[[ロジュマン両国|ロジュマン両国]]
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 *[[Brillia(ブリリア)日本橋人形町|Brillia(ブリリア)日本橋人形町]]
 *[[Brillia(ブリリア)日本橋浜町|Brillia(ブリリア)日本橋浜町]]
+*[[Brillia（ブリリア） 四谷三丁目|Brillia（ブリリア） 四谷三丁目]]
 *[[CONOE（コノエ）秋葉原 岩本町]]
 *[[CONOE（コノエ）秋葉原 万世橋]]
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 *[[D’グラフォート清澄白河Sparkling Tower]]
 *[[East Gate SQUARE|East Gate SQUARE]]
+*[[GREEN PARK 神田司町|GREEN PARK 神田司町]]
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 *[[GREEN PARK 千代田司町|GREEN PARK 千代田司町]]
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 *[[J ワザック両国]]
 *[[L＆Lプロジェクト（リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス）]]
+*[[MJR深川住吉（MJRトーキョープロジェクト）]]
 *[[ONE AVENUE 一番町文人通り]]
 *[[PREMIUM CUBE 日本橋浜町（プレミアム キューブ 日本橋浜町）|PREMIUM CUBE 日本橋浜町（プレミアム キューブ 日本橋浜町）]]

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