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首都圏エリア/京王電鉄/京王線

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    *[[アージョ世田谷東松原|アージョ世田谷東松原]]
     
    *[[アージョ世田谷東松原Due|アージョ世田谷東松原Due]]
    		 
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    *[[アージョ府中]]
     
    *[[アーデル府中 白糸台通り|アーデル府中 白糸台通り]]
    		 
    *[[アーデル府中 白糸台通り|アーデル府中 白糸台通り]]
     
    *[[アイディーコート中野南台|アイディーコート中野南台]]
    		 
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    *[[アトラス笹塚駅前|アトラス笹塚駅前]]
    		 
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    *[[アトラスシティ世田谷船橋]]
    		 
    *[[アトラスシティ世田谷船橋]]
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    *[[アトラスシティ千歳烏山グランスイート]]
     
    *[[アトラスタワー府中|アトラスタワー府中]]
    		 
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    *[[アトラス調布]]
    		 
    *[[アトラス調布]]
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    *[[ヴェルディーク八王子横山町]]
    		 
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    *[[エクセレントシティ国領|エクセレントシティ国領]]
    		 
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    *[[エクセレントスクエア高幡不動|エクセレントスクエア高幡不動]]
    		 
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    *[[エルザ世田谷]]
    		 
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    *[[オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス]]
     
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    *[[オープンレジデンス幡ヶ谷|オープンレジデンス幡ヶ谷]]
    		 
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    *[[オープンレジデンス幡ヶ谷テラス]]
    		 
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    *[[オーベルグランディオ調布国領]]
    		 
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    *[[オーベルグランディオ八王子エアーズ|オーベルグランディオ八王子エアーズ]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 府中|ザ・パークハウス 府中]]
    		 
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    *[[ザ・パークワンズ 渋谷本町|ザ・パークワンズ 渋谷本町]]
    		 
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    *[[ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂|ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂]]
    		 
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    *[[サンクタス調布ヶ丘]]
    		 
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    *[[サングランデ八王子|サングランデ八王子]]
    		 
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    *[[サンクレイドル京王八王子]]
     
    *[[サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス]]
    		 
    *[[サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス]]
     
    *[[サンクレイドル調布多摩川|サンクレイドル調布多摩川]]
    		 
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    *[[シティタワー八王子フレシア]]
    		 
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    *[[シティテラス国立|シティテラス国立]]
    		 
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    *[[シティテラス桜上水]]
     
    *[[シティテラス府中]]
    		 
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    *[[シティテラス府中緑町]]
    		 
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    *[[シティハウス調布|シティハウス調布]]
    		 
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    *[[シティハウス調布北ステーションコート]]
    		 
    *[[シティハウス調布北ステーションコート]]
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    *[[シティハウス調布小島町]]
     
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    *[[シティハウス八王子北野ステーションコート]]
    		 
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    *[[シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス|シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス]]
    		 
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    *[[シュロス府中パークアリーナ|シュロス府中パークアリーナ]]
    		 
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    *[[シュロス府中武蔵野台シルクハウス]]
     
    *[[スカイコートパレス明大前|スカイコートパレス明大前]]
    		 
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    *[[ステージファースト明大前アジールコート|ステージファースト明大前アジールコート]]
    		 
    *[[ステージファースト明大前アジールコート|ステージファースト明大前アジールコート]]
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    *[[セントラルレジデンス新宿シティタワー|セントラルレジデンス新宿シティタワー]]
    		 
    *[[セントラルレジデンス新宿シティタワー|セントラルレジデンス新宿シティタワー]]
     
    *[[セントラルレジデンス調布]]
    		 
    *[[セントラルレジデンス調布]]
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    *[[ソルティア府中宮町]]
      
     
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    *[[パークコート渋谷大山町 ザ プラネ|パークコート渋谷大山町 ザ プラネ]]
    		 
    *[[パークコート渋谷大山町 ザ プラネ|パークコート渋谷大山町 ザ プラネ]]
     
    *[[パークコート代々木初台|パークコート代々木初台]]
    		 
    *[[パークコート代々木初台|パークコート代々木初台]]
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    *[[パークタワー渋谷笹塚]]
     
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    *[[パークハウス上北沢スクエアテラス|パークハウス上北沢スクエアテラス]]
    		 
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    *[[パークホームズ八王子|パークホームズ八王子]]
    		 
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    *[[パークホームズ府中セントラルプレイス]]
    		 
    *[[パークホームズ府中セントラルプレイス]]
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    *[[パークリュクス初台|パークリュクス初台]]
    		 
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    *[[ビラカーサ蘆花恒春園壱番館|ビラカーサ蘆花恒春園壱番館]]
    		 
    *[[ビラカーサ蘆花恒春園壱番館|ビラカーサ蘆花恒春園壱番館]]
     
    *[[ファインスクェア調布多摩川|ファインスクェア調布多摩川]]
    		 
    *[[ファインスクェア調布多摩川|ファインスクェア調布多摩川]]
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    *[[ファインスクェア調布つつじヶ丘]]
     
    *[[ファインスクェア府中本町]]
    		 
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    *[[ファインスクェア府中緑町]]
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    *[[ファインスクェア府中緑町グラン]]
     
    *[[ファインスクェア明大前|ファインスクェア明大前]]
    		 
    *[[ファインスクェア明大前|ファインスクェア明大前]]
     
    *[[ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘]]
    		 
    *[[ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘]]
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    *[[プラウド府中の森公園ディアージュ|プラウド府中の森公園ディアージュ]]
    		 
    *[[プラウド府中の森公園ディアージュ|プラウド府中の森公園ディアージュ]]
     
    *[[プラウド府中パサージュ]]
    		 
    *[[プラウド府中パサージュ]]
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    *[[プラウド府中晴見町]]
     
    *[[プラウド府中マークス|プラウド府中マークス]]
    		 
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    *[[プラウド府中緑町]]
    		 
    *[[プラウド府中緑町]]
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    *[[プレシス豊田]]
    		 
    *[[プレシス豊田]]
     
    *[[プレシス八王子]]
    		 
    *[[プレシス八王子]]
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    *[[プレシス八王子横山町]]
     
    *[[プレシス八王子レグリオ|プレシス八王子レグリオ]]
    		 
    *[[プレシス八王子レグリオ|プレシス八王子レグリオ]]
     
    *[[プレシス府中]]
    		 
    *[[プレシス府中]]
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    *[[ミオカステーロ府中テラス|ミオカステーロ府中テラス]]
    		 
    *[[ミオカステーロ府中テラス|ミオカステーロ府中テラス]]
     
    *[[ミオカステーロ府中緑町]]
    		 
    *[[ミオカステーロ府中緑町]]
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    *[[（仮称）ミオカステーロ府中緑町II]]
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    *[[ミオカステーロ府中美好町]]
    		 
    *[[ミオカステーロ府中美好町]]
     
    *[[ミオカステーロ府中八幡町|ミオカステーロ府中八幡町]]
    		 
    *[[ミオカステーロ府中八幡町|ミオカステーロ府中八幡町]]
     
    *[[ミッドプレイス八王子]]
    		 
    *[[ミッドプレイス八王子]]
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    *[[メイツ府中中河原]]
     
    *[[メインステージ府中中河原駅前|メインステージ府中中河原駅前]]
    		 
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    *[[メゾンヴェール幡ヶ谷|メゾンヴェール幡ヶ谷]]
    		 
    *[[メゾンヴェール幡ヶ谷|メゾンヴェール幡ヶ谷]]
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    *[[ラヴィラ府中多摩川]]
    		 
    *[[ラヴィラ府中多摩川]]
     
    *[[リーデンススクエア高幡不動|リーデンススクエア高幡不動]]
    		 
    *[[リーデンススクエア高幡不動|リーデンススクエア高幡不動]]
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    *[[リーフィアレジデンス八王子北野]]
     
    *[[リストレジデンス府中|リストレジデンス府中]]
    		 
    *[[リストレジデンス府中|リストレジデンス府中]]
     
    *[[リナージュ つつじケ丘|リナージュ つつじケ丘]]
    		 
    *[[リナージュ つつじケ丘|リナージュ つつじケ丘]]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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