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アトラス笹塚駅前

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    • この物件の評価はいかがですか?
      4.83
      (6 票)

    物件概要[ ]

    アトラス笹塚駅前 外観完成予想図
    アトラス笹塚駅前 外観完成予想図
    • 所在地:東京都渋谷区笹塚1丁目55番1・他(地番)
    • 交通:京王線 「笹塚」駅 徒歩2分 (南口より)
    • 総戸数:45戸(非分譲住戸13戸含む)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年12月
    • 売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
    • 施工:株式会社佐藤秀
    • 管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 線路と高速道路に挟まれてますが、便利な立地です。二重ガラスの防音サッシもしっかりと設置されてるようですね。引き渡しが遅すぎますけど。。
    • 現地はもう着工してるのですか?完成まで二年先ですもんね。45戸といった中規模マンション、しっかりじっくり造ることになるんですね。窓の防音サッシ?と思ったんですがプランの窓は全て二重となってますね。これなら電車や車の音を気にすることなく、室内は静かに過ごせそうです。最大62.52m2となりますが億越え…どうなるでしょうか。
    • 首都高と線路に挟まれ、狭いながらもやはり立地上高くなるんですかね?このあたりの坪単価はどれくらいなのでしょうか?
      • 「笹塚(ささづか)の最新の地価は、公示地価の平均値が77万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は256万8595円/坪、変動率+4.69%の上昇です。」だそうです。やはり高い……
        • 土地の坪単価よりマンションの床面積の坪単価のほうが普通は上ですね。駅徒歩10分のザ・パークハウス渋谷笹塚が平均坪単価350万以上だったそうなので、いくら環境が悪くても駅近効果で最低これは超えてきそうな。そして笹塚駅前では新築どころか築浅の分譲さえ他の選択肢が無い、という希少性までありますし。
          • 坪400くらいか。所詮笹塚だけどね。
            • 坪400万に相応しい「格」を持ってるとはとても思えない街ですけど、利便性一辺倒のバブル相場ではそれ位でもやむなしなのかな…とモヤモヤする感覚はしますよね。ファミリーサイズを求めるとお金持ちしか買えなくても、一人暮らしやDINKsサイズなら都内の平均年収くらいでも買えちゃいますし、この面積帯なら売れそうだなとは思います
              • いや販売単価は坪480万以上になるぞ
    • 渋谷区のアドレスが眩しい(笑)私の元夫は渋谷区というネームバリューが欲しくて転居後もずっと戸籍は渋谷区のままだった。やはり渋谷というだけで高くても売れると思う。でも周辺地区を買収したのか、非分譲が総住戸数と比較して多いような気がしました。
    • モデルルーム予約取れたのですが、皆さん平面図からどこに注目したらいいと思いますか。私は間取りで風呂が1317でテンションが落ちてしまい。とほほです。
      • このくらいの間取りならお風呂はそんなもんが普通なんじゃないですかね
        • 本当にお風呂が残念です。正直1418なら結構検討する人が増えると思います。立地はいいので。
          • 63m2の3LDKで1418の浴室は考えにくいですけどね。収納スペースが無くなっちゃいます。
    • 坪単価目安550ぐらいと聞きました。最上階で600。渋谷区駅実質直結ですし、ギリギリ買える範囲ですが、本当にそんなに行くのでしょうか?
      • メルクマール笹塚だと60平米2LDKで賃料30万ですから、この物件の3LDKも賃料30万と仮定すれば利回りは3.6%で、35万としたら4.2%ですね。だから投資目線では坪単価550=1億円でも妥当かと思います。
        • そこまで高くなかったですよ。良い物件でした。私はここに決めようと思います。
    • いくら場所が良くても、さすがに京王線で500万はないんじゃないですかー?
      • いくら渋谷区でもここで坪500万以上はあり得るのでしょうか…それだけ出せれば広域で見れば市ヶ谷や勝どき、東池袋や日本橋などもっと都心の選択肢色々出てくるはずです。その中と比べると余程の笹塚ファンでないと選ばないと思うのですが。地元需要としても、笹塚の所得層は元々そんな高くないはずです。参宮橋と比べれば段違い…狭い部屋はまだしも広い部屋を買う人がいるのでしょうか。
        • 幡ヶ谷徒歩1分のパークリュクス幡ヶ谷が築4年で坪440万くらいですね。そこから考えるに400万後半から500万といったところでしょうかね。
          • ここに500出すならもっと選択肢ありますね。不思議です。
            • 笹幡エリアに住み慣れた地元富裕層が駅近の買い替え需要として取得するのは十分あり得るでしょう。笹幡に住み慣れた人にとっては日本橋や勝どきなんて比較候補として考えませんよ。
              • 笹塚はとても住みやすい場所で端っことはいえ一応渋谷区ですから需要が高いエリアと言えます。特に女性に好まれる立地という印象ありますね。このマンション自体も4階以上は線路より上で日照が半永久的に得られる可能性が高いです。ただ地権者さんの方針か、価格を抑えるためにどうしても必要だったのか、乾式壁を採用してるのでそれがどう響くか。間取り図見た限りリビング同士が隣接しないようになっているようなので、洋室で重低音響かせない限り問題はないかとは思いますが。それでも乾式壁で購入を躊躇う人は一定数いるでしょう。
    • 1LDKのバリエーション多いのは、賃貸多めの想定だからでしょうか?
    • 直結の立地は文句のつけどころがない。あとは価格がどうか。案内受けたいが予約が取れない…
    • アトラスはじめて見学しましたが商品は良いし、営業の方も丁寧で好感が持てました。抽選の可能性が高いと言われましたがご縁があればと思える物件でした。
    • 事前案内会の予約が取れなくて、どなたが2ldkの値段をお教えて頂けますか?
    • 正式価格発表されましたが、坪単価400前半で平均410ぐらいの感じですね。予想よりだいぶ安い気がします。線路と高速を考慮したのかな
      • かなり安いですね!相談会があまり好調じゃなかったのかしら。チャンスですね
        • なんか私の知っている価格と違う…私の希望プランは470後半からでした。
          • 低層階は線路が目の前にある「線路ビュー」.なので,かなり安く販売されている模様.それが平均価格を押し下げているだけで高層階は普通にお高い(坪単価470万くらい)です.
            • 平均410って、、、 高すぎてびっくりです。これならプラウド渋谷本町と同じくらいですね。高速、電車に挟みでこの値段とは、、、 もうマンションは買えないのかなと、、。
    • 売れてるんですね。このご時世に第1期60%強とは。相変わらず予約が取れませんが…
    • 駅に近い物件は、価格が高くなることは予測できましたが笹塚でこんなに坪単価が高いとは思っていなかったため、想像超えた価格帯でびっくり。南向きなので陽当たりは良いのかもしれませんが、それも周辺環境にもよりますし設備が充実しているなどがなければ、ここに決めたいとはなりにくいのかなと思いました。
      • 笹塚でこれより駅近のマンションありませんしね。線路がある以上、光を遮られることもありませんし。むしろ良心的な価格かと。
    • ほとんどの部屋が抽選みたいですね。久しぶりに見る人気物件か。
    • 笹塚1町目計画の時から気になっていましたが、マンマニのおすすめ物件来ましたね。ただ、もう第1期の受付終了なんですね。第1期で60%販売終了ですか。予約全然取れない中で公開から第1期早過ぎですよね、完全に乗り遅れてしまいました。2LDKいいですね!第二期に申し込みたいですが、依然として予約取れないです。キャンセル住戸出ないかぁ。
    • 最高倍率は最上階3LDKの6倍だったみたいです。抽選にならなかった部屋もいくつかあるらしいですが、営業の方が言うには反響の大きさから2期は値上げして出すのではないかと言っていました。
      • 地元民です。笹塚駅近は分譲が少なく、あっても築20年の30~40m2レベルなので、優良物件以前に3LDKや2LDKは比較するものすら無いので人気集中したのでしょうね。私は説明会すら回ってきませんでした。当選された方は本当に羨ましいです。第二期はさらに凄い事になりそうですね。
        • 投資目的が入りにくい3LDKで6倍は凄いな。普通、駅近のマンションは利回り良い狭い部屋から高倍率になり、高額の部屋は最後まで残るのだが。投資目的なくここまで人気になるのは稀に見る優良物件だな。
          • 最上階3LDKが1億いかないかとか言ってる人もいましたものね。3LDKの62m2は坪単価530万なら1億、デベが住友や野村なら1億ありえたな。
    • この物件は、非分譲以外で最上階だけ全方位景観抜ける、天井高2700という十分なプレミア分があるのに、価格に乗せていなかった。この売主の大手なら最上階だけ天板天然石や建具仕様を一段上げてプレミア感を出し、価格に思いっきり乗せて最上階で利幅取る。気づいた人は最上階が買いと判断したのだろう。まあ、最上階に限らず、これだけの希少物件でそもそもの平均坪単価自体を強気にいけなかった売主の値付けの甘さもあるが。比較参考になる物件無く値付け難しく、かつコロナ禍の販売で難しい部分があったのだろう。
    • 京王線高架と首都高に挟まれ、ディスポーザー無し、乾式壁の外廊下で駐車場2台のみ、管理費は高めだが、まず出ない笹塚駅徒歩2分の希少立地と雨に濡れないフラットアプローチ、この規模ではありえないアーキサイトメビウス×佐藤秀の施工、全戸南向きで間取り秀逸。分譲32戸の割に決して少なくない第1期の高額帯の部屋多く含む21戸がサイレントローンチで完売というのが答えだろうね。
      • 坪450して、ディスポーザーもないのですか。他設備もだいぶ低仕様なんでしょね。しかし、あと少しで完売 なかなかですね。私は違う意味で買えない。
        • 坪450万は高層階、平均坪単価は420万のようですね。高架ビュー、電車ビューの2階、3階が平均単価若干引き下げてますが。仕様のグレードはどうなんでしょうね。低いとは感じませんでしたが。
          • この単価ならディスポーザーとリビング天カセはマストだと思います。見学できてないのでなんとも言えませんが、ホームページ見る限り賃貸マンションぽい印象を受けました。価格的にも私はやめておきます。リセールは厳しいでしょう。
            • 天カセって故障時の修理費、交換費バカ高、交換時の選択肢少なすぎでリスクでしかなく、ある程度の高さだとスプリンクラーもあって天井すっきりにはなり得ない以上、個人的には無駄設備の筆頭だと思うので全然気にならないんですよね。何で人気なんですかね?間取り的に低層階は明らかに賃貸向けで作られてるみたいですよ。そこを織り込んでも、立地的にこの物件はリセールで困ることはないと思います。賃貸が多いことを見越して、広い部屋には議決権が多めに割り振られてるし。
              • ディスポーザーと天カセはリセールバリューには殆ど関係ないですよ。ディスポーザーは壊れたら数万単位の修理費必要、配管や処理設備に不具合起きると莫大な費用が必要になります。ディスポーザー自体の掃除も結構面倒です。私も最初は良いと思いましたが、それほど必要とは思わないです。
    • 普通に良いマンションだと思うんですが、中立な立場から見て、マンマニさんが言うほど「強く買い」ってほどなのか?とは読んだ時に疑問に思いました。超駅近なのは素晴らしいですが、京王線で新宿と逆方向に用事がある人は少ないことを考えると、逆にどこ行くにも必ず新宿で乗り換えが発生するということでもあります。しかも新宿駅の京王線は離れていて乗り換えに時間もかかる。もっとマルチに路線を使えて乗り換え無しで行けるところが多い地域はあります。2012年築のアトラス笹塚の坪単価が今330であることを考えても、440は特別コスパに優れた値付けでも無いと感じました。ディスポーザー無しでこの管理費も高いと感じます。勿論値段相応の価値のあるマンションだと思いますが、手放しで褒めちぎるほど優れた出物だとは思いませんでした。
    • 立地はたしかに申し分ないですが、外廊下、ディスポーザーなし、各階ゴミステーションなし、駐車場ほぼなしで、いわゆる普通の賃貸マンションのような仕様かと思うのですがそういった設備にこだわらない人が買うのかな。これだけ設備削って管理費が高いのもちょっと不思議でした。車が必要になったら住み替えるのでしょうか。私も高いと感じましたがバブル相場なので買う人がいれば問題ないのでしょう。
      • 上記のとおり,そもそも交通の便がいいので車は必要ないんですよー.111さんは車が必須の地域にお住まいなんでしょうか?どうしても必要な時には近くに屋根あり月極駐車場もありますし.
    • 駅から徒歩2分はロケーションとしては最高の立地だと思いますしかも京王線沿いで人気の笹塚駅ということであれば、将来性も十分ありそうですね単身用がバリエーションとして中心になりますから、もちろん投資用物件として購入される方々もいらっしゃるということは念頭に入れておいた方がよさそうですね。どういった世帯が住まれるのかによっては集合住宅は住み心地が変わってきますから、投資率がどのくらいなのかは教えてもらいたいなと思います。
    • 購入を検討しているのですが、ようやく説明会予約取れたのに既に第1期は完売。第2期で終わりのようです。戸数自体が少ない事もあり、希望どうりに購入する事は難しそうだと感じました。5階以上だと南の線路側の景観は抜けそうですが、希望が集中しそうで迷ってます。
      • 戸数が少ないのもあるとは思いますが笹塚いいなと思ってここ数年見ていたんですがあまり駅に近い所ってなかったんですよね。少し歩かないといけない立地が多かった。ここの場合はとにかく駅に近いものですからそれでこういう売れっぷりなのだと思います。
        • 最終期は1LDKが4棟のみとなってます。完成1年半前に短期間で完売とは驚異的なペースかと。やはり超優良物件だったようですね。
    • 引渡し2023年1月なんですね。小規模なのにこんなに時間かかるのですか?ローン控除使う方は残念ですよね。
    • 1期、2期完売ですか、順調ですね。最終期で残り4棟かぁ、まぁサクッと売れてしまうでしょうね。販売開始知らず1期の3LDKか2LDKにGo出来なかった事を後悔してます。
      • 私は第2期から入りましたが、1期売出しで6割以上が完売し、2期販売時点で3LDK無し、2LDK1棟のみ、後は1LDKしか残っていなかったです。このご時世でこんなに早期に売れるとは旭化成不動産レジデンスも想定していなかったのでしょうね。大手は強気の値付けで竣工後もまだ残っているような物件もありますがらアトラスは値付が保守的で早期で売る印象がありますね。まぁ薄利にはなりますが、早期に完売すると営業を早く引き上げられたり、その後の計画をゆっくり組めるメリットありますがね。


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    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積:488.64m2(売買対象面積)
    • 建築面積:269.41m2
    • 建築延床面積:2589.00m2
    • 建ぺい率:63.68%
    • 容積率:499.75%
    • サッシはガッツリ二重なのに、戸境壁は乾式。外からの音よりも隣同士の騒音が聞こえそうですね。
      • 分譲で乾式壁はタワマンはまだしも、最近多くてがっかり
        • 乾式壁のタワマンで隣がうるさいなんて話聞いたことないけどなぁ
          • 今住んでるマンションは中部屋で乾式壁とコンクリート壁に挟まれているのですが、スピーカーの重低音を少し大きめにしちゃった時に乾式壁側からは苦情が入りました。コンクリートの方がやはり安心感あります。乾式だと壁に手を置く時でさえも何かと気を使います
            • 同感です。タワマンを選ばない理由の一つに乾式壁があげられること多いのに。技術が進んでいくら遮音性が上がったとはいえ、振動に弱いですからね。
              • 一般的な話し声や生活音では基本問題ないですが、乾式壁は特に重低音に弱いです。壁を叩いたりするとよく響きます。気にしない人はいいかもしれないですが、センシティブな人はストレスと感じることもあるでしょう。
    • 乾式壁も気になりますが、外廊下なのも気になりますね…
      • この規模でどうやって内廊下にするのよ。管理費いくらになると思う?

    共用施設[ ]

    • 駐車場:(総戸数に対して)2台(平置き※内一台がバリアフリー対応)
      • 使用料:30,000円
        • ここ検討してましたが駐車場がないと言われ諦めました。2台ありますが1台はすでに地権者使用で確保は無理だろうとのことでした。
    • 自転車置場:(総戸数に対して)64台
      • 使用料:200円~600円
    • バイク置場:(総戸数に対して)5台
      • 使用料:3,000円

    設備・仕様[ ]

    • この戸数だとディスポーザーは無しですかね。
      • この戸数でディスポーザーつけたら管理費高くなるよ
    • キッチンとトイレの仕様は良いですがバスルームが残念ですね。設備のグレード感はもう少し統一して欲しかったです。
    • ここ三種換気ってほんとですか?


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    間取り[ ]

    • スクエア型というのでしたっけ、真四角に近いプラン、いいなと思いました。南向きでもあり、たっぷりと陽光を室内に取り入れることができそうに思います。リビングインの部屋が多くなりがちなスクエアですが、こちらの場合はちゃんと廊下側の部屋も設けられていますね。狭いながらもとても良さそうなプランだと思います。Dタイプの1LDKも寝室が4畳だけど、いい形をしているので使いやすそうです。一人暮らしでもコンロが3口なのが素晴らしいです。
      • 狭いのが残念、
    • 間取りは悪くないとは思いますが、収納が少なすぎますよね。間取り変更プランで収納を増やせたりするといいです。事前案内会の予約が取れなくて、どなたかご存知でしたら教えていただきたいです。
      • 確かに収納スペースは少ないですよね。ただ、収納スペースを増やすと実質居住スペースが狭くなるので…。特に1LDKは単身かつミニマリスト向け、ですね。
        • 収納なんて広さ次第なのだから妥当では?面積内ですごく綺麗に作られてると思いましたが。旭化成がすごいのか設計会社がすごいのかよく分かりませんが
          • 利便性高い場所なんだから、家にモノ置かずに必要な時に買いに行けって感じですかね
    • 1LDKの間取りを見ています。すごく使いやすそうですね。1人暮らしでこういった部屋に住みたかったなと思います。2人までなら住めそうでしょうか。コンロ3口、キッチンは廊下じゃない、洋室のドアは開き戸で開放できるなどいい点が多いです。グレードは低めなんですか?設備や仕様はちょっとお金かけたいです。見た感じも違ってきそうです。


    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. 京王クラウン街 笹塚  徒歩1分/約10m
    2. Una casita笹塚店  徒歩2分/約100m
    3. フレンテ笹塚店  徒歩2分/約120m
    4. サミットストア 笹塚店  徒歩2分/約150m
    5. サンドラッグ 笹塚南口店  徒歩3分/約170m
    6. サンディ 幡ヶ谷店  徒歩6分/約430m
    7. コクミンドラッグ 笹塚駅店  徒歩2分/約100m
    8. フレンテ笹塚  徒歩2分/約120m
    9. 十号通り商店街  徒歩2分/約150m
    10. ライフ 笹塚店  徒歩3分/約200m
    11. キャンティ本店(イタリアン)  徒歩5分/約390m
    12. 業務スーパー 笹塚店  徒歩9分/約660m


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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 笹塚幼稚園  徒歩4分/約290m
    2. さくらさくみらい 笹塚  徒歩5分/約360m
    3. 笹塚小学校  徒歩5分/約380m
    4. 笹塚第二保育園  徒歩5分/約390m
    5. 富士見丘中学高等学校  徒歩6分/約420m
    6. やしのき保育園  徒歩6分/約440m
    7. 笹塚中学校  徒歩6分/約480m
    8. 笹塚保育園  徒歩7分/約500m
    9. 笹幡保育園  徒歩7分/約540m
    10. うさぎとかめ 本園  徒歩7分/約540m
    11. 幡ケ谷第三保育園  徒歩7分/約550m
    12. 小鳩幼稚園  徒歩9分/約710m

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:商業地域
    • 地元民です。新宿方面の電車の車窓から建物が取り壊されるのを眺めてましたが、マンションになるのですね!駅前は築古の建物ばかりなので新陳代謝が生まれるのは嬉しいですが、今の相場だも庶民の手には届かなさそう。まさか3LDK億越えは無いですよね。電車の音がうるさそうですが、駅から雨にほぼ濡れずに買い物と飲食まで出来る導線ですね。準駅直結と言ってもいいくらい…いいなあ
    • 現地まで行ったけど駅近なので減速して電車入ってくるから、そこまで煩くなかった。


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 笹塚平本クリニック  徒歩2分/約100m
    2. ささづか駅前おはな診療所  徒歩2分/約110m
    3. 笹塚駅前こたろ形成皮膚科クリニック  徒歩2分/約110m
    4. 桧垣歯科医院  徒歩2分/約160m
    5. 白川デンタルクリニック  徒歩3分/約170m
    6. あきらクリニック  徒歩3分/約180m
    7. 岩瀬内科循環器科クリニック  徒歩3分/約210m
    8. 和田整形外科クリニック  徒歩3分/約210m
    9. 笹塚清水眼科  徒歩3分/約220m
    10. 笹塚RMCクリニック  徒歩3分/約220m
    11. 松吉医院  徒歩3分/約240m
    12. 藤岡医院  徒歩4分/約260m
    • 金融機関
    1. 三菱UFJ銀行 笹塚支店  徒歩1分/約80m
    2. 三井住友銀行ATM 笹塚駅前出張所  徒歩2分/約90m
    3. りそな銀行 ATM 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所  徒歩2分/約100m
    4. 笹塚駅前郵便局  徒歩2分/約100m
    5. みずほ銀行 京王笹塚駅出張所(ATM)  徒歩2分/約160m
    6. ゆうちょ銀行 ATM 本店 京王線  徒歩2分/約160m
    7. きらぼし銀行 笹塚支店  徒歩4分/約260m
    • 公共・レジャー施設
    1. 笹塚交番  徒歩3分/約200m
    2. 渋谷区役所 笹塚出張所  徒歩6分/約480m
    3. 代々木警察署  徒歩19分/約1490m
    4. 渋谷消防署 代々木出張所  徒歩21分/約1650m
    5. 笹塚図書館  徒歩2分約120m
    6. エニタイムフィットネス京王笹塚店  徒歩2分/約140m
    7. FASTGYM24 笹塚店  徒歩3分/約200m
    8. プレロン笹塚  徒歩3分/約200m
    9. 笹塚ボウル  徒歩3分/約200m
    10. マイゴルフスタイル笹塚  徒歩3分/約210m
    11. 笹塚高架下施設体育室  徒歩3分/約240m
    12. STAR FIT 笹塚店  徒歩4分/約270m
    13. LAVA 笹塚店  徒歩4分/約300m
    14. パシル・プティ  徒歩4分/約300m
    15. スポーツクラブ エンターテインメント A-1 笹塚店  徒歩4分/約300m
    16. ゴールドジム笹塚東京  徒歩7分/約510m
    17. 幡ヶ谷第一公園  徒歩4分/約310m
    18. 笹塚東公園  徒歩5分/約380m
    19. 笹塚一丁目児童遊園地   徒歩5分/約380m
    20. 九号通り公園  徒歩7分/約500m
    21. 笹塚公園  徒歩7分/約500m
    22. 幡ヶ谷第三公園  徒歩7分/約520m
    23. 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道  徒歩8分/590m
    24. 笹塚児童遊園地  徒歩8分/約620m
    25. 玉川上水緑道  徒歩8分/約640m
    26. 十三号通り公園  徒歩9分/約660m
    27. 笹塚二丁目遊び場  徒歩10分/約730m
    28. 代々木大山公園  徒歩11分/約840m


    ==その他== 

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    掲示板[ ]

    23ku/666027/156

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    線路と甲州街道・首都高に囲まれますがとにかく便利な立地です。
    クラウン街を経由すれば駅との間に屋根がありますから雨の日でも傘は不要です。

    京王線と京王新線を使い倒せるのが笹塚駅です。駅前には多くのスーパーマーケット等もあり足回りの良さはピカピカです。

    駅前でありながらも外観デザインに凝っているというのも素晴らしいですね。

    平均坪単価は約440万円とお安くはないですがこの立地、スペックなら文句なしでしょう。

    あとは笹塚の雰囲気が好きになれるかでしょう。とくに初台(参宮橋寄りや山手通り沿いなど)で検討されていた方が笹塚へ来るとごちゃごちゃ感が気になるかもしれません。

    評価が参考になったら資料請求してみよう

    アトラス笹塚駅前

    物件概要
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目55番1・他(地番)
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩2分 (南口より)
    総戸数 45戸
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