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- アーバンキャッスル高島平ウエスト
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- イクシア川口元郷
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- インプレスト東浦和
う
- ヴァンフォート メイツ川口
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- エクアス大宮
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- エクセレントシティさいたま新都心
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- エコヴィレッジ朝霞台北原
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- グーディッシュ川越アルバートル
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こ
- コアレジデンス レイシャス春日部
- コスモ朝霞台パークサイドヒルズ
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- コンフォート籠原駅前ソレイユ
- コンフォート籠原南
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さ
- サーパス大宮宮原
- サクラディア
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- ザ・ライオンズ三郷中央【1街区】
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- サンクレイドル小手指
- サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ
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- サンデュエル川口青木アンソレイユ
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- サンデュエルふじみ野 プレミアム アヴェニュー
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- サンプレージ吉川
- サンマンションアトレ与野
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- シーズガーデングリーンパティオ
- シーズガーデン武蔵藤沢エクスター
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- シティインデックス蕨
- シティタワーさいたま新都心
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- シティハウス草加
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せ
- ゼクシア大宮上落合
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- ゼファー武蔵浦和 Grand Lives
- センチュリー幸手
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た
- ダイアパレス大宮宮原
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- ダイアパレス みずほ台
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- 武里ダイヤモンドマンション
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- 藤和シティホームズ大宮 South Airs
- 藤和シティホームズ北浦和駅前通り
- 藤和シティホームズ草加松原
- 藤和シティホームズ戸田 センタービュー
- トダレジデンス
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に
- 日神デュオステージ大宮タウン
- 日神デュオステージ川越新富町
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- ハイホーム春日部ブロードタウン
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- ビューア ラプレ
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- ファーストレジデンス若葉
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へ
- ベリテージ川口並木
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ま行
ま
み
- ミオカステーロ朝霞
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- ミューズシティザファーストタワー
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- ラ・アトレ大宮土呂
- ラ・アトレ中青木
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り
る
- ルイシャトレ川口 レックスフォート
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- ルネ コンフォートレジデンス
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- ルネサンス ブライトアリーナ
- ルネサンス プレミアム・サイト
れ
- レーベンヴィラ西浦和ラフレコート
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- レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンスプロジェクト)
- レーベンスクエアコンセルティエ
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- レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド プロジェクト)
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その他
- Angel 春日部イーマークス(グリーンアベニュー)
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- BELISTA(ベリスタ)上尾
- BELISTA(ベリスタ)川口上青木
- BELISTA(ベリスタ)志木駅前
- BELISTA(ベリスタ)志木柳瀬川
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- BELISTA(ベリスタ)八潮
- BELISTA(ベリスタ)蕨北町
- BERENA FORT(ベリーナフォート)大宮
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- Brillia(ブリリア)草加
- Brillia(ブリリア)蕨
- Brillia(ブリリア) Tower所沢ロジュマン
- CENTER FIELD浦和美園
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- D’クラディア新越谷
- D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
- D’グラフォート レイクタウン
- D’グランセ東川口アイプレシャス
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- MAX TOWER TX-II
- THE OMIYA TOWERS
- Ventisette(ヴェンティセッテ)
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By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |