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首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線

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    *[[アトラスタワー六本木|アトラスタワー六本木]]
    		 
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    *[[アトラス西麻布|アトラス西麻布]]
    		 
    *[[アトラス西麻布|アトラス西麻布]]
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    *[[エクセレントシティ恵比寿|エクセレントシティ恵比寿]]
    		 
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    *[[エクセレントシティ北千住|エクセレントシティ北千住]]
    		 
    *[[エクセレントシティ北千住|エクセレントシティ北千住]]
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    *[[エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス]]
     
    *[[エクセレントシティ南千住ブルーム|エクセレントシティ南千住ブルーム]]
    		 
    *[[エクセレントシティ南千住ブルーム|エクセレントシティ南千住ブルーム]]
     
    *[[エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス]]
    		 
    *[[エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス]]
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    *[[オープンレジデンシア六本木 美術館前]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア六本木 美術館前]]
     
    *[[オープンレジデンス中目黒|オープンレジデンス中目黒]]
    		 
    *[[オープンレジデンス中目黒|オープンレジデンス中目黒]]
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    *[[オーベルアーバンツ秋葉原]]
     
    *[[オーベル明石町レジデンス|オーベル明石町レジデンス]]
    		 
    *[[オーベル明石町レジデンス|オーベル明石町レジデンス]]
     
    *[[オーベルグランディオ千住大橋|オーベルグランディオ千住大橋]]
    		 
    *[[オーベルグランディオ千住大橋|オーベルグランディオ千住大橋]]
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    *[[グランドコンシェルジュ日本橋]]
    		 
    *[[グランドコンシェルジュ日本橋]]
     
    *[[グランドヒルズ南青山|グランドヒルズ南青山]]
    		 
    *[[グランドヒルズ南青山|グランドヒルズ南青山]]
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    *[[グランドメゾン御徒町公園]]
     
    *[[グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー|グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー]]
    		 
    *[[グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー|グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー]]
     
    *[[グランドメゾン西麻布]]
    		 
    *[[グランドメゾン西麻布]]
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    *[[グランベル東京シーク|グランベル東京シーク]]
    		 
    *[[グランベル東京シーク|グランベル東京シーク]]
     
    *[[グランボア南千住　アクアフォート]]
    		 
    *[[グランボア南千住　アクアフォート]]
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    *[[グランリビオ恵比寿]]
     
    *[[クリオ浅草橋|クリオ浅草橋]]
    		 
    *[[クリオ浅草橋|クリオ浅草橋]]
     
    *[[クリオ浅草ラ・モード|クリオ浅草ラ・モード]]
    		 
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    *[[グレーシア千代田秋葉原|グレーシア千代田秋葉原]]
    		 
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    *[[グレーシア日本橋馬喰町|グレーシア日本橋馬喰町]]
    		 
    *[[グレーシア日本橋馬喰町|グレーシア日本橋馬喰町]]
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    *[[グレーシアタワー南千住]]
     
    *[[クレアホームズ根岸|クレアホームズ根岸]]
    		 
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    *[[クレアホームズ　フラン東京三ノ輪|クレアホームズ　フラン東京三ノ輪]]
    		 
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    *[[クレイシア秋葉原|クレイシア秋葉原]]
    		 
    *[[クレイシア秋葉原|クレイシア秋葉原]]
     
    *[[クレイシア秋葉原ラグゼスウィート|クレイシア秋葉原ラグゼスウィート]]
    		 
    *[[クレイシア秋葉原ラグゼスウィート|クレイシア秋葉原ラグゼスウィート]]
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    *[[クレヴィア上野入谷]]
     
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    *[[パークハウス中目黒]]
    		 
    *[[パークハウス中目黒]]
     
    *[[パークハウス八丁堀リバーサイド|パークハウス八丁堀リバーサイド]]
    		 
    *[[パークハウス八丁堀リバーサイド|パークハウス八丁堀リバーサイド]]
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    *[[パークホームズ浅草橋|パークホームズ浅草橋]]
     
    *[[パークホームズ北千住 アドーア|パークホームズ北千住 アドーア]]
    		 
    *[[パークホームズ北千住 アドーア|パークホームズ北千住 アドーア]]
     
    *[[パークホームズ築地|パークホームズ築地]]
    		 
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    *[[ブリシア浅草|ブリシア浅草]]
    		 
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    *[[ブリシア東京八丁堀リバーサイド]]
    		 
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    *[[ルフォン入谷 ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[ルフォン入谷 ザ・レジデンス]]
     
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    *[[ルフォン上野公園 ザ・レジデンス|ルフォン上野公園 ザ・レジデンス]]
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    *[[ルフォン築地 ザ・レジデンス|ルフォン築地 ザ・レジデンス]]
    		 
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    *[[ルフォン根岸三丁目|ルフォン根岸三丁目]]
    		 
    *[[ルフォン根岸三丁目|ルフォン根岸三丁目]]
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    *[[Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE]]
     
    *[[Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端]]
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    *[[Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂]]
     
    *[[CONCIERIA虎ノ門ヒルズ]]
    		 
    *[[CONCIERIA虎ノ門ヒルズ]]
     
    *[[CONOE（コノエ）秋葉原 岩本町]]
    		 
    *[[CONOE（コノエ）秋葉原 岩本町]]

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    住環境の情報[]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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