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中部エリア/JR/東海道本線

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    *[[サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート]]
    		 
    *[[サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート]]
     
    *[[サンメゾン浜松元浜|サンメゾン浜松元浜]]
    		 
    *[[サンメゾン浜松元浜|サンメゾン浜松元浜]]
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    *[[サンリヤン岐阜グランコンド]]
     
    *[[サンリュクス加納|サンリュクス加納]]
    		 
    *[[サンリュクス加納|サンリュクス加納]]
     
    *[[ジェイロイヤル沼津静浦]]
    		 
    *[[ジェイロイヤル沼津静浦]]
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    *[[ディアステージ富士シティレジデンス|ディアステージ富士シティレジデンス]]
    		 
    *[[ディアステージ富士シティレジデンス|ディアステージ富士シティレジデンス]]
     
    *[[デュオ沼津ビューテラス|デュオ沼津ビューテラス]]
    		 
    *[[デュオ沼津ビューテラス|デュオ沼津ビューテラス]]
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    *[[デュオヒルズ刈谷]]
     
    *[[デュオヒルズ大府ザ・マークス|デュオヒルズ大府ザ・マークス]]
    		 
    *[[デュオヒルズ大府ザ・マークス|デュオヒルズ大府ザ・マークス]]
     
    *[[デュオヒルズ大府ザ・レジデンス|デュオヒルズ大府ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[デュオヒルズ大府ザ・レジデンス|デュオヒルズ大府ザ・レジデンス]]
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    *[[藤和シティホームズ一宮大宮|藤和シティホームズ一宮大宮]]
    		 
    *[[藤和シティホームズ一宮大宮|藤和シティホームズ一宮大宮]]
     
    *[[常盤町レジデンス|常盤町レジデンス]]
    		 
    *[[常盤町レジデンス|常盤町レジデンス]]
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    *[[豊橋駅前MID GATE プロジェクト]]
      
     
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    *[[パークホームズ刈谷アネシア]]
     
    *[[パークホームズ刈谷サザンゲート]]
    		 
    *[[パークホームズ刈谷サザンゲート]]
     
    *[[バンベール一宮レジデンス|バンベール一宮レジデンス]]
    		 
    *[[バンベール一宮レジデンス|バンベール一宮レジデンス]]
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    *[[ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス]]
     
    *[[ブリリアタワー名古屋グランスイート]]
    		 
    *[[ブリリアタワー名古屋グランスイート]]
     +
    *[[ブリリア名駅二丁目]]
     
    *[[プレイズ一宮駅前]]
    		 
    *[[プレイズ一宮駅前]]
     
    *[[プレイズ金山|プレイズ金山]]
    		 
    *[[プレイズ金山|プレイズ金山]]
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    *[[フレストスクエア西岐阜|フレストスクエア西岐阜]]
    		 
    *[[フレストスクエア西岐阜|フレストスクエア西岐阜]]
     
    *[[プレセーヌ月見町|プレセーヌ月見町]]
    		 
    *[[プレセーヌ月見町|プレセーヌ月見町]]
     +
    *[[プレディア一宮ハイムスイート]]
     
    *[[プレミアシティ大府駅前|プレミアシティ大府駅前]]
    		 
    *[[プレミアシティ大府駅前|プレミアシティ大府駅前]]
     
    *[[プレミアシティ東刈谷駅前]]
    		 
    *[[プレミアシティ東刈谷駅前]]
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    *[[リフローレ豊橋]]
    		 
    *[[リフローレ豊橋]]
     
    *[[リフローレ豊橋立花]]
    		 
    *[[リフローレ豊橋立花]]
     +
    *[[リフローレ浜松レジデンス]]
     
    *[[リベラマークス錦町|リベラマークス錦町]]
    		 
    *[[リベラマークス錦町|リベラマークス錦町]]
     
    *[[ル・シェモア安東|ル・シェモア安東]]
    		 
    *[[ル・シェモア安東|ル・シェモア安東]]

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    By マンションマニア
    2023年01月21日
    こちらのスレでは「私が本宅として買うならこの部屋！！」として語らせてください！

    ※おすすめ住戸という意味ではなく私が本宅として買うならこの部屋～となるため私の求めるものや予算感に合ってくるというものです

    P74Aタイプ　3LDK　74.67㎡　西中
    41階　25990万円　坪単価1150万円
    42階　26990万円　坪単価1194万円
    43階　27990万円　坪単価1239万円
    44階　28990万円　坪単価1283万円

    こちらの部屋を選んだ理由としては「駐車場確保がほぼほぼ約束された部屋の中で買いやすい価格帯」であることです。

    ※上記部屋を買うと119台を127戸で取り合うことになるのですがさすがに119世帯で8部屋以上は駐車場を希望しない部屋があるはずです

    駅前とはいえ平均坪単価1100万円となれば設置率約30％では足りない可能性もあるでしょう。(苦しい感じはしませんが広めの部屋も多いためぎりぎり感はあります)

    周辺のビルに月極駐車場はあるものの今作は駐車場事情も良いためせっかくなら敷地内で確保したいところです。

    リビングの窓面は豊かではありませんが全居室から東京タワーを足元から望めます。プレミアムのため室内スペックもより高いものとなります。

    これで駐車場がほぼほぼ取れて平均坪単価よりちょい上くらいの価格なら条件良いと感じました。

    もちろんもう少し予算伸ばしてP80Aタイプのほうがウケは良いでしょうし人へおすすめするならそちらなのですが個人的には上の買いが好きなのと今作は上層階のほうがエレベーター事情が良いのも好印象でした。

    画像出典：ワールドタワーレジデンス公式HP
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