シャリエ上岩崎公園WEST

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物件概要

• 所在地：静岡県三島市文教町2丁目3700-1（地番）
• 交通：東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩16分
• 総戸数：79戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年03月上旬
• 売主：東レ建設株式会社　三島支店
• 施工：東レ建設株式会社三島支店

掲示板・口コミ

• シャリエ上岩崎公園WEST（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,620万円～3,220万円

交通

• 坂道ではないし歩けない距離ではないですけど、 雨の日とかは面倒かもしれませんね。 自転車で健康的に駅まで通われるかどうか。
  • 駅から１５分となってるけど実際歩いたら３０分はかかりそう。
• 車で買い物やら病院の通院など便利ですが高齢の方はエコのためにもバスを利用するのもいいです。 楽々パスは沼津登山東海バスの運行する全路線が1乗車ワンコイン100円で利用できます。 ６５歳以上の高齢者を対象に、利用すればするほど得をするというバス定期券で　3か月7000円、半年12000円、1年2万円です。 せせらぎ号とか高速バス西伊豆特急バスは利用できません。
• 東京方面に行きたい場合新幹線が便利ですが三島駅から東海バスの高速バスが出ていて乗り換えなしで新宿まで行けます。南口は平日6時10分、9時、17時50分の3便で。土、休日は7時8時9時となっています。2000円で行けちゃいますし、何度か行かれる方は回数券もお得です。 今日、ウィラートラベルのピンクのバスが走っていました。夜行バスで有名ですよね。京阪神方面に行けます。 夜9時くらいに出て朝には到着します。4000円～5000円でゆったり寝ながら行けるので1泊分助かっちゃいます。

構造・建物

• 免震構造は無しみたいですね。
  • 今回の地震を見てしまうと免震じゃないと怖い気がしてしまいます。
  • あまり高層でない建物には、免震構造を導入するメリットはそれほどありません。８階建てで横幅のある本物件のような建物であれば、十分な耐震構造で対応するのが適切だと思います。
• 太陽光発電や電気自動車対策などのこれからを考えた設備もありいいなぁと思ってますが、いかんせん駅までの距離が遠い

共用施設

• 自走式駐車場でないのが残念。
  • １階は専用駐車場がついていて、魅力的と思いますが道が狭いのが少し難点かなと思います。広い道があれば良いと思うのですが。

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設備・仕様

• オール電化
• 省エネ設備をマンションに取り入れてるのはありがたいですね。 庭園灯などのどうしても必要な明かりをソーラーで発電できるのは 良いと思います。小さいところからの管理費の節約。 壁面緑化もすばらしいですね。

間取り

• 間取り：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：74.12m2～78.46m2

買い物・食事

• もっとスーパーとか日常の買い物をするところがあればいいのに
  • スーパーはキミサワ壱町田くらいまで無いですよね ちょっとした買い物はここにして 週末とかマックスバリューとかビックフジやエースなど裾野方面まで行けば色々ありますね。
• 近くにキミサワ壱町田店があり買い物に便利です。 朝の10時から夜10時までです。 中のパンやさんは7時くらいになるとだいぶ値段を下げてくれてカツサンドセットが100円とか 6個くらい菓子パンが入って300円～400円位になります。朝食にイイです。 でもお買い得品などは夜はもうほとんどありません。新しくできたカワセミトンネルでキミサワ加茂川店に行った方が夜はお買い得品はあると思います。 キミサワの向かいにハックドラッグがあるので日用品や薬は助かります。
• 上岩崎公園から車で裾野方面に10分も行くと荻にあるイタリアンレストランクチーナ・クオーレがあります。東駿河湾環状道路ができて道路が複雑になりましたが芙蓉台方面に行きスーパーのエースの方に曲がるとあります。 地元のお野菜を農家や直売所から取り寄せて調理してくれるので新鮮そのもの。三島のもち豚や沼津港の魚も使用するなどこだわっています。そんな旬の食材を使った日替わりパスタランチがおすすめです。料理教室もあり、親子向けもあるので体験してみたいなと思います。

育児・教育

• 保育園が近くにできる
  • 恵明保育園の系の私立保育園が出来る様ですね。 市立保育園より延長時間も長そうですし、いいですね。
  • 恵明保育園さんは病後児保育をしていましたね。 生後8週から預かってもらえるから 職場復帰も早めにできます。 恵明コスモス保育園は一時預かりしてますよね 新しい保育園のサービスも若いお母さんたちは注目しているでしょう
• 北小・北中学区。公園が近い
  • 北小・北中学校は結構レベル高いと聞きます。
  • ここの学区は北小学校で、校舎がきれいになってうらやましい。
  • 北小学校行ってみました。とにかくきれいですね。 体育館から校舎まで雨の日もぬれずに行けたり 木のぬくもりとか優しいイメージを持ちました。 大規模学校で校舎は広く、楽しい学校生活が送れそうです。
• 三島は子育てに力入れていると思います。 三島には病児保育もあり働くお母さんがどんなに助かっているでしょう。光ヶ丘小児科では6カ月から小学校3年生までのお子さんでおたふくや熱やインフルエンザなどで学校を休まなければならないときに病院の2階で8時半から17時半まで預かってくれます。三島市民や三島の認可保育園に通っていれば無料というのがうれしいです。他の地域の方も2000円です。お弁当とおやつは持って行くのですがお腹の調子が悪い子はうどんとかおかゆを持って行ってレンジで温めてくれるそうです。

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周辺環境・治安

• 道は少し狭いですよね。 通勤時の混雑も予想されますが、そういう点ではEASTよりWESTのほうがマシですね。 文教区だし仕方ないと思います。
  • 私も何度か現地に足を運んでいますが、日大の通りからマンションまでの道がすごく狭いです。 しかも、ど真ん中を猛スピードで飛ばしてくる車がほとんどです。あそこは、怖くて自転車では通れないと言っていましたが、本当にその通りだと思いました。小さい子供は、特に気をつけた方がいいですね。
  • とにかく道が狭いしあちこち交差して見通しも悪いところも多く、改善されればと思います。お互い譲り合って通りたいものです。
• 公園に行くとこの物件が欲しくなる。管理費ゼロの大きな公園が隣接してるのは、他では得られないお得感がある
  • こんなに広い公園ですからいながらにして三島市の恩恵を十分に受けられますもんお得です。 夜は壱町田のキミサワの方面は街灯がないから運転は 注意が必要だね。昼間なら信号さえ引っかからなければ3分くらいで着いちゃう。
• 虫について、前に社宅があった時のお話を聞きました。ＥＡＳＴの方に飛んでくるので、あまりＷＥＳＴにはこないのではないかと言われました。
  • 100均の近くに住んでますが夏はカナブンや蝉と蛾が来ますよ。朝ベランダに転がってます。このマンションは私の住まいよりもっと公園に近いので、来ないことはないと思います。 ただ緑のある公園の近くに住むのであればこのくらいは仕方ないでしょう。自然の中のマンションなら虫がいるのも当然だと思いますよ。 ちなみに鳩はそんなに話を聞きません。
• 近所に住んでますが、日大生の一人暮らしはたくさんいますよ。 大学生という感じで田舎のヤンキーとかそういう悪さではありません。 日大の高校生や北高生は品があるほうだと思います。 人通りがすごく多いので犯罪より交通事故に要注意です。
  • 日大生は皆、いい方多いですね 私もずいぶん前のOGですが・・・。 東京から通っている子もいましたし

県内から出てきて下宿している子もいますが 皆いい人、先生も熱心でいい方が多いですし。 公園の花見のマナーも良いのではないかな。 仕事で学校に行くこともありますが みんな挨拶してくれてすがすがしいです。 仲良くやっていけると思いますよ。

• マンションの場所がまだ社宅だったころ から街頭も少なく、人通りもなく怖いと 思ってました。まだ南に抜ける道や公園 など周辺は暗いですが、マンションがで きれば少しはましかも。(公園から虫が飛 んできてしまうかも知れませんが･･･) 道路は日大前の道がよく渋滞するので、 抜け道にマンション前の道をビュンビュン 車が通るので、交通事故は気を付けた方 がいいと思います。学生の自転車飛び出し事故を良く見かけます。 お住まいになる方は気を付けましょう！

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周辺施設

• わが家は眼科はふようだいの永井さん、 耳鼻科は長泉の内藤さん、 主人の内科は裾野の田中クリニックさんにお世話になっています。 マンションからも近いと思いますよ。
• 上岩崎公園のプールや川は子供たちの歓声に 包まれていますね。子供も時々泳ぎに行っています。私は以前日焼けでずいぶんつらい思いをしたので ママは日焼け対策は万全にしたほうがいいと思います

その他

• 三島市文教町の銀杏並木は秋になると銀杏特有のにおいに圧倒され、黄色に染まる景色に毎年感動しちゃいます。その銀杏並木は６００メートルに１１７本も植えられているとは知りませんでした。古いものは樹齢９０年ものも。３月３０日に市は景観重要指定木に指定したというニュース。市民の皆さんでこの素敵な景観を大切にしていきましょう。
• マンションに引っ越したときに出る不用品の処分についてですが三島市加茂のネッツの交差点を三島聖苑方面に向かっていくと清掃センターがあり便利です。 平日仕事している人は毎月第1日曜日も受け付けてくれるそうです。 『冷蔵庫』『エアコン』『ブラウン管式テレビ』『洗濯機』『冷凍庫』『パソコン』は取扱ないですのでご注意を。
• 図書館になかなか行けないけど本も読みたい。 裾野方面に車を走らせれば本屋さんやブックオフもありますが約3000冊をのせたジンタ号が市内26か所を巡回しています。 徳倉小へは第2水曜日13時から45分程度巡回するようです。 日本宝くじ協会の助成を受けて新しくなったので興味ありますね。

掲示板

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