アーバンエクセレント浜松アネックス

アーバンエクセレント浜松アネックス

物件概要

• 所在地：静岡県浜松市中区東伊場２－１１８２
• 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅より遠鉄バス8分「東伊場」停下車徒歩3分
• 総戸数：54
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2008年12月
• 売主：三立プレコン

価格・コスト・販売時状況

• 資産価値の問題。サンピア跡地にも後400戸、計450戸以上出来そうな話です。(そんなに売れるのでしょうか？)例え完売しても当然事情により売る人が出てきます。物件が沢山あるし、環境がいいと思えない(団地状態)ので、恐らく再販価格はかなり安くなるでしょうね。

交通

• あの細い道しかなくて、朝の通勤時間は大丈夫か？とか、県居小学校に沢山の子供を預かれる余裕があるのか？とか、ビル風は起きないの？とか。

共用施設

• 素朴な疑問では54戸でエレベーターが1機、しかも西側にしかなくて、東の上層階の人は駐車場からエントランスまで歩かされ、さらにまた部屋まで延々歩かされます。設計ミスのような感じがします。

間取り

• ３ＬＤＫで９４㎡の広い間取りです。他でこの間取りは、なかなか無いと思います

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