シャリエ三島本町プレミアム

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物件概要

• 所在地：静岡県三島市本町1801-1他5（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩12分
2. 伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島広小路」駅 徒歩2分

• 総戸数：52戸（非分譲住戸3戸、貸店舗1戸、タクシー待合所兼事務所1戸、事務所1戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年03月
• 売主：東レ建設株式会社　三島支店

掲示板・口コミ

• シャリエ三島本町プレミアム（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 立地的にも沼津駅近とかより新幹線通勤者を多く呼び込めるため、もともと地元の低所得者を対象にはしていないと聞いたことがあります。ここ最近の新築物件をみても地元民用の格安物件とそれ以外の二極化が進んでいるようですね。

共用施設

• この物件の駐車場はひどいな。出し入れ時間かかりそうだし、メンテや修繕も高くつきそう。小さい土地に無理やり作ったから仕方がないが、毎日のことを考えると、この駐車場はネックだと考えてます。

間取り

• 私はファミリーは少ないと考えてます。理由は部屋の大きさからです。自分も検討をしているのですが、間取りが小さくて、部屋数はあっても、収納が足りません！子供は一人なのですが、これから大きくなるにつれて荷物が増えていくことを考えると、部屋がパンクしちゃうかなと。
• シャリエ色々見ましたが、狭いんですよね。たいした設備ない割りに割高だし、アフターだって他の普通のデベと変わらないし、一番いやなのが、子供部屋です。一人っ子ならいいのですが。５畳の部屋なんて、子供が中学とかいったら使えないんですよね。東京から来たんで、ここは地方だしもっと広い部屋を思ってたのに残念です。夜はさまざまな夜の方たちがうろうろしているし、ここは魅力を感じません。私はパスです。沼津のほうも見ていますが、売れていませんね。なんでだろ。地震や津波が怖いのかな。
• なんじゃここの間取りは！特にDタイプの押入れとか酷すぎる！下足入れだって、脱いだ靴をしまうのに、玄関に下りなきゃならないしリビングなんて懐があるから実質１０畳くらいじゃないか！
• モデルルーム自体は、一番町のもので、残念…。やはり壊して作り直すのは費用がかかるのでしなかったのでしょうか。仕様・設備は一番町と同じらしいです。モデルルームは82平米で、本町プレミアムの一番広いお部屋と同じなので、Ａタイプ希望の方は参考になるかもしれません。価格は、2900万からで、もちろん一番狭い2LDKのＢタイプがそれにあたりますが、つぎに狭いＣやＤになったからといって全然ちがう価格ではありませんでした。やはり上層階は高額ですが…。

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買い物・食事

• マンションギャラリーの道路を挟んで前の洋風居酒屋かぼちゃは人気があります。エビドリアやシーフードパスタやリゾットが何と各９８０円。サラダ、ドリンク、出材ーと月でランチにいいです。土日もやっているのでギャラリーを見た後にいかがでしょうか。オムライスはとろとろ卵でお口の中でとけちゃいます

育児・教育

• 長泉にはろくな学校が無いので私的には全く魅力無いです。子育て支援してもらっても、長泉の学校に入れられるのだけはカンベンです。
• 今年度はマンション効果なのか、西小の一年生は、３クラスに増えるかという検討もされた様です。結局２クラスで落ち着いたそうですが、本町プレミアムの影響で来年度の一年生は３クラスになる可能性も出てきそうですね。ちなみに、現在は、一年生から六年生まで全て２クラスだそうです。

周辺環境・治安

• 三島広小路近辺は、繁華街あることは確かです。より静かな住環境がご希望なようでしたら、他の物件も探されたほうがよいと思います。いずれにしても、ご自分で昼間や夜中など、足を運ばれて雰囲気を確認される方がよいと思います。購入者層は、子供なしの年配からファミリーまで幅広い層になると私は予想しています。

掲示板

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