中部エリア/JR/東海道本線

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    *[[ブライトタウン磐田フレシア|ブライトタウン磐田フレシア]]
    		 
    *[[ブライトタウン磐田フレシア|ブライトタウン磐田フレシア]]
     
    *[[ブライトタウン高塚駅前|ブライトタウン高塚駅前]]
    		 
    *[[ブライトタウン高塚駅前|ブライトタウン高塚駅前]]
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    *[[ブライトタウン天竜川駅前フレシア]]
     
    *[[ブライトタウン松城]]
    		 
    *[[ブライトタウン松城]]
     
    *[[ブライトタウン鷲津駅前|ブライトタウン鷲津駅前]]
    		 
    *[[ブライトタウン鷲津駅前|ブライトタウン鷲津駅前]]
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    *[[ポレスター長泉ピアコート]]
    		 
    *[[ポレスター長泉ピアコート]]
     
    *[[ポレスター三河安城ステーションレジデンス|ポレスター三河安城ステーションレジデンス]]
    		 
    *[[ポレスター三河安城ステーションレジデンス|ポレスター三河安城ステーションレジデンス]]
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    目の前が住宅展示場で綺麗な家が並んでいて広いイベント会場もあるので景観はとても良さそう
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    すぐそばに商業施設もできるらしいのですが何ができるんだろう、、天竜川駅目の前だしスタバでもできたらいいのに
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    一つ気になるのは線路沿いなので鉄粉と貨物列車の音ですね
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    めちゃくちゃ線路沿いですね
反対側かよ最低
線路「沿い」というのが本当にネック
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    JRなので夜中もひっきりなしに貨物が走る
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    それ以外はいいんだけど外の音ってどれくらい聞こえるんでしょうね？一応、今どきのマンションだと外の音ってあまり聞こえないじゃないですか。
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    ここは線路の音はどうなるのかって想定ではどうなっているのだろう。それが大丈夫ならば駅まで近いし、いいのだけど。
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    駅に近いって自動的に線路に近いってことですね汗
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    夜中の貨物列車がかなり通貨すると聞いたので、音に関することがとても気になります。寝られないくらいうるさいとかあるんでしょうか。
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    窓が二重窓だったりすると、音が聞こえにくいとか聞いたことがあります。ここはどうなんでしょうね。思うのは、駅から近いので、あまり速く走っていないので、ガタンゴトン…くらいなのかなという気もします。貨物はどうなのかわかりません。確かめられるといいのですが。
二重窓は音が聞こえなくなると聞きますが、逆を返せばそこまでしなければならないくらいうるさい。とも考えられます。
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    駅から敷地を見ましたが、本当に線路の隣って感じでした。
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    慣れてしまえば問題ないのかもしれませんが、貨物となると、夜遅い時間も走行するので、何とも言えませんね。
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    私は田舎に住んでいて6月になるとカエルの鳴き声が聞こえますが、全く気になりません。家に遊びに来た友達には、カエルの鳴き声がすごいね～と言われましたが…。慣れると気にならないかもしれませんね。
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    駅前だと毎日の通勤などは便利ですし、日中はあまり家に居ることがないと、音はあまり気にならないかも。
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    昼だけならいいんだけど、JRだから問題は貨物なのよ。夜中ひっきりなしに走ってる
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    最近事件ありましたが浜松治安悪そうですね。
      
     
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    2024年3月22日 (金) 11:41時点における版

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    目の前が住宅展示場で綺麗な家が並んでいて広いイベント会場もあるので景観はとても良さそう すぐそばに商業施設もできるらしいのですが何ができるんだろう、、天竜川駅目の前だしスタバでもできたらいいのに 一つ気になるのは線路沿いなので鉄粉と貨物列車の音ですね めちゃくちゃ線路沿いですね
反対側かよ最低
線路「沿い」というのが本当にネック JRなので夜中もひっきりなしに貨物が走る それ以外はいいんだけど外の音ってどれくらい聞こえるんでしょうね？一応、今どきのマンションだと外の音ってあまり聞こえないじゃないですか。 ここは線路の音はどうなるのかって想定ではどうなっているのだろう。それが大丈夫ならば駅まで近いし、いいのだけど。 駅に近いって自動的に線路に近いってことですね汗 夜中の貨物列車がかなり通貨すると聞いたので、音に関することがとても気になります。寝られないくらいうるさいとかあるんでしょうか。 窓が二重窓だったりすると、音が聞こえにくいとか聞いたことがあります。ここはどうなんでしょうね。思うのは、駅から近いので、あまり速く走っていないので、ガタンゴトン…くらいなのかなという気もします。貨物はどうなのかわかりません。確かめられるといいのですが。
二重窓は音が聞こえなくなると聞きますが、逆を返せばそこまでしなければならないくらいうるさい。とも考えられます。 駅から敷地を見ましたが、本当に線路の隣って感じでした。 慣れてしまえば問題ないのかもしれませんが、貨物となると、夜遅い時間も走行するので、何とも言えませんね。 私は田舎に住んでいて6月になるとカエルの鳴き声が聞こえますが、全く気になりません。家に遊びに来た友達には、カエルの鳴き声がすごいね～と言われましたが…。慣れると気にならないかもしれませんね。 駅前だと毎日の通勤などは便利ですし、日中はあまり家に居ることがないと、音はあまり気にならないかも。 昼だけならいいんだけど、JRだから問題は貨物なのよ。夜中ひっきりなしに走ってる 最近事件ありましたが浜松治安悪そうですね。

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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