首都圏エリア/JR/常磐線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アドバンスDC金町]] | *[[アドバンスDC金町]] | ||
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*[[アトラス日暮里イーストレジデンス]] | *[[アトラス日暮里イーストレジデンス]] | ||
*[[アトラス日暮里ウエストレジデンス]] | *[[アトラス日暮里ウエストレジデンス]] | ||
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*[[アリュージュ柏桜台ユニーブル|アリュージュ柏桜台ユニーブル]] | *[[アリュージュ柏桜台ユニーブル|アリュージュ柏桜台ユニーブル]] | ||
*[[アルコード北小金|アルコード北小金]] | *[[アルコード北小金|アルコード北小金]] | ||
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*[[アルフェイス北千住|アルフェイス北千住]] | *[[アルフェイス北千住|アルフェイス北千住]] | ||
*[[アンビシャス柏|アンビシャス柏]] | *[[アンビシャス柏|アンビシャス柏]] | ||
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*[[イニシア北千住|イニシア北千住]] | *[[イニシア北千住|イニシア北千住]] | ||
*[[イニシア北千住レジデンス]] | *[[イニシア北千住レジデンス]] | ||
| + | *[[イニシア日暮里]] | ||
*[[イニシア日暮里テラス／アベニュー|イニシア日暮里テラス／アベニュー]] | *[[イニシア日暮里テラス／アベニュー|イニシア日暮里テラス／アベニュー]] | ||
*[[イニシア東日暮里ルシリア|イニシア東日暮里ルシリア]] | *[[イニシア東日暮里ルシリア|イニシア東日暮里ルシリア]] | ||
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*[[オーベルグランディオ千住大橋|オーベルグランディオ千住大橋]] | *[[オーベルグランディオ千住大橋|オーベルグランディオ千住大橋]] | ||
*[[オーベルグランディオ千住大橋エアーズ|オーベルグランディオ千住大橋エアーズ]] | *[[オーベルグランディオ千住大橋エアーズ|オーベルグランディオ千住大橋エアーズ]] | ||
| + | *[[オーベル新松戸レジデンス]] | ||
*[[オーベル松戸ヒルズ|オーベル松戸ヒルズ]] | *[[オーベル松戸ヒルズ|オーベル松戸ヒルズ]] | ||
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*[[クレストフォルム柏サウスウイング|クレストフォルム柏サウスウイング]] | *[[クレストフォルム柏サウスウイング|クレストフォルム柏サウスウイング]] | ||
*[[クレストフォルム金町ビューフォート]] | *[[クレストフォルム金町ビューフォート]] | ||
| + | *[[グレーシアタワー南千住]] | ||
*[[グローベル ザ・シティ 上野入谷]] | *[[グローベル ザ・シティ 上野入谷]] | ||
*[[グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉|グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉]] | *[[グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉|グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 亀有]] | *[[ザ・パークハウス 亀有]] | ||
*[[ザ・パークハウス 松戸|ザ・パークハウス 松戸]] | *[[ザ・パークハウス 松戸|ザ・パークハウス 松戸]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 松戸本町]] | ||
*[[ザ・フォレシス]] | *[[ザ・フォレシス]] | ||
*[[ザ・レジデンス東京イースト|ザ・レジデンス東京イースト]] | *[[ザ・レジデンス東京イースト|ザ・レジデンス東京イースト]] | ||
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*[[パインズマンション新松戸駅前|パインズマンション新松戸駅前]] | *[[パインズマンション新松戸駅前|パインズマンション新松戸駅前]] | ||
*[[パインズマンション南柏フェアエール|パインズマンション南柏フェアエール]] | *[[パインズマンション南柏フェアエール|パインズマンション南柏フェアエール]] | ||
| + | *[[バウス我孫子天王台]] | ||
*[[バウス柏]] | *[[バウス柏]] | ||
*[[バウス金町]] | *[[バウス金町]] | ||
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*[[ブランズタワー南千住]] | *[[ブランズタワー南千住]] | ||
*[[ブリシア浅草III|ブリシア浅草III]] | *[[ブリシア浅草III|ブリシア浅草III]] | ||
| + | *[[ブリシア浅草V]] | ||
*[[ブリシア綾瀬]] | *[[ブリシア綾瀬]] | ||
*[[ブリシア西日暮里|ブリシア西日暮里]] | *[[ブリシア西日暮里|ブリシア西日暮里]] | ||
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*[[ルネサンス葛飾水元公園|ルネサンス葛飾水元公園]] | *[[ルネサンス葛飾水元公園|ルネサンス葛飾水元公園]] | ||
*[[ルネサンス南柏駅前]] | *[[ルネサンス南柏駅前]] | ||
| + | *[[ルネ松戸みのり台／マツドリーム プロジェクト]] | ||
*[[ルネ南柏駅前|ルネ南柏駅前]] | *[[ルネ南柏駅前|ルネ南柏駅前]] | ||
*[[ルネモア北千住]] | *[[ルネモア北千住]] | ||
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*[[ルフォン入谷 ザ・レジデンス]] | *[[ルフォン入谷 ザ・レジデンス]] | ||
*[[ルフォン柏 ザ・レジデンス|ルフォン柏 ザ・レジデンス]] | *[[ルフォン柏 ザ・レジデンス|ルフォン柏 ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[ルフォン松戸北小金|ルフォン松戸北小金]] | ||
*[[ルフォン松戸 ザ・レジデンス|ルフォン松戸 ザ・レジデンス]] | *[[ルフォン松戸 ザ・レジデンス|ルフォン松戸 ザ・レジデンス]] | ||
*[[レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー|レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー]] | *[[レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー|レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー]] | ||
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*[[レーベンハイム水戸ナチュレア]] | *[[レーベンハイム水戸ナチュレア]] | ||
*[[レーベンひたち野うしくProject]] | *[[レーベンひたち野うしくProject]] | ||
| + | *[[レーベン水戸ONE STATE TOWER|レーベン水戸ONE STATE TOWER]] | ||
*[[レーベン水戸 THE PREMIERE]] | *[[レーベン水戸 THE PREMIERE]] | ||
*[[レーベンリヴァーレ ウィステージ]] | *[[レーベンリヴァーレ ウィステージ]] | ||
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===その他=== | ===その他=== | ||
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*[[TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト|TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト]] | *[[TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト|TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト]] | ||
*[[Tokyo 52 Colors project]] | *[[Tokyo 52 Colors project]] | ||
| − | + | *[[TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）/ルネつくばローレルコート]] | |
2024年4月26日 (金) 07:20時点における最新版
マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた『新築・中古マンションの物件情報一覧（JR 常磐線）』です。
※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より
目次
住環境の情報[ ]
常磐線の駅[ ]
- 上野駅
- 日暮里駅
- 三河島駅
- 南千住駅
- 北千住駅
- 綾瀬駅
- 亀有駅
- 金町駅
- 松戸駅
- 北松戸駅
- 馬橋駅
- 新松戸駅
- 北小金駅
- 南柏駅
- 柏駅
- 北柏駅
- 我孫子駅
- 天王台駅
- 取手駅
- 藤代駅
- 佐貫駅
- 牛久駅
- ひたち野うしく駅
- 荒川沖駅
- 土浦駅
- 神立駅
- 高浜駅
- 石岡駅
- 羽鳥駅
- 岩間駅
- 友部駅
- 内原駅
- 赤塚駅
- 偕楽園(臨時)駅
- 水戸駅
- 勝田駅
- 佐和駅
- 東海駅
- 大甕駅
- 常陸多賀駅
- 日立駅
- 小木津駅
- 十王駅
- 高萩駅
- 南中郷駅
- 大津港駅
常磐線の物件[ ]
あ行[ ]
- アーデル三ノ輪サウスフォート
- アーバンキャッスル南千住
- アーバンパレス南柏
- アーバンビュー柏
- アイディーコート我孫子弐番館
- アイディーコート天王台
- アイディーコート南柏
- アイランドテラス金町
- アクア・レジデンス
- アデニウム北千住
- アデニウム ザ・オアシスガーデン
- アドグランデ綾瀬
- アドグランデ松戸ビューテラス
- アドバンスクレール田端新町
- アドバンスDC金町
- アトラス北千住
- アトラス日暮里イーストレジデンス
- アトラス日暮里ウエストレジデンス
- アトラス日暮里グレイスコート
- アトラス日暮里ブライトコート
- アトラス日暮里マスターコート
- アトラスブランズタワー三河島
- アトレ綾瀬
- アネージュ鮎川イーストヴィラ
- アネージュ石川セオリア
- アネージュ石川フィール
- アネージュ勝田エクステージ
- アネージュ勝田グランクォーレ
- アネージュ笹野アベニール
- アネージュ東海ヴィサージュ
- アネージュ東海ブライト
- アリュージュ柏桜台ユニーブル
- アルコード北小金
- アルファレジデンシア南千住
- アルフェイス北千住
- アンビシャス柏
- アンビシャス南柏
- アンビシャスパーク新松戸
- アンビシャス天王台
- イクシア柏 エスト
- イデアクラス ファースト
- イニシアお花茶屋
- イニシア金町
- イニシア亀有
- イニシア北千住
- イニシア北千住レジデンス
- イニシア日暮里
- イニシア日暮里テラス／アベニュー
- イニシア東日暮里ルシリア
- イニシア堀切菖蒲園
- イニシア松戸
- イニシア南千住
- インプレスト南千住
- ヴァ一スクレイシア上野松が谷
- ヴァースクレイシアIDZ南千住
- ヴィークコート南柏駅前
- ヴィークスイート松戸
- ヴィークステージ北千住
- ウィザースレジデンス金町テラス
- ウィザースレジデンス土浦
- ウィズ松戸きらめきの森
- ウィル・リベール東京入谷
- ヴェラハイツ松戸
- ウェリス柏
- ウエリス南千住
- ヴェルディーク綾瀬
- ヴェレーナ上野入谷
- ヴェレーナ柏
- ヴェレーナ亀有
- ヴェレーナ東京入谷III
- ヴェレーナ松戸
- エールの丘
- エクシオ柏光ケ丘
- エクセレントシティ綾瀬
- エクセレントシティ綾瀬オアシスコート
- エクセレントシティ綾瀬III
- エクセレントシティ北小金
- エクセレントシティ北千住
- エクセレントシティ新松戸
- エクセレントシティ新松戸グラン
- エクセレントシティ高砂
- エクセレントシティ堀切菖蒲園 アイリスアヴェニュー
- エクセレントシティ松戸
- エクセレントシティ松戸II
- エクセレントシティ松戸III
- エクセレントシティ松戸駅前
- エクセレントシティ南千住ブルーム
- エクセレントスクエア松戸中央公園
- エス・バイ・エルマンション土浦
- オープンレジデンシア亀有
- オープンレジデンシア北綾瀬
- オープンレジデンシア谷中
- オーベルアーバンツ日暮里
- オーベル柏パークフロント
- オーベル金町エアーズ
- オーベル金町レジデンス
- オーベルグランディオ柏
- オーベルグランディオ千住大橋
- オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
- オーベル新松戸レジデンス
- オーベル松戸ヒルズ
か行[ ]
- ガーデンホーム亀有パークフォート
- ガーラ・レジデンス馬橋
- ガーラ・レジデンス六町
- カインドステージ土浦
- 亀有シエルテラス
- キャヴィム綾瀬
- グーディッシュ北小金
- グーディッシュ松戸
- グラン・コート北柏
- グラン・コート北柏Ⅱ
- グラン・コート西日暮里
- グラン・レジデンス
- グランシティ亀有
- グランシエロ柏 ライフアリーナ
- グランシャトレ金町
- グランスイート北小金
- グランベル東京シーク
- グランボア南千住 アクアフォート
- グリーンフォレスト パークアリーナ
- クリオ柏
- クリオ西日暮里ブライトマークス
- クリオ日暮里セントラルマークス
- クリオ町屋サザンマークス
- クリオ松戸伍番館
- クリオ見沼代親水公園
- クリオ ラベルヴィ上野松が谷
- クリオ ラベルヴィ松戸
- グレーシアタワー亀有
- クレアホームズ柏中央町
- クレアホームズ フラン東京三ノ輪
- クレア堀切菖蒲園
- クレヴィア上野
- クレヴィア上野池之端
- クレヴィア日暮里 THE PLACE
- クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE
- クレヴィア南千住
- クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN
- クレヴィア南千住TERRACE
- クレストフォルム柏サウスウイング
- クレストフォルム金町ビューフォート
- グレーシアタワー南千住
- グローベル ザ・シティ 上野入谷
- グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉
- グローベル ザ・スイート上野
- グローベル 南千住駅前
- コスモシティガーデンズ東京ＥＡＳＴ
- コトハウス柏
- コンフィールひたち野うしく
さ行[ ]
- サーパス赤塚
- サーパス赤塚姫子
- サーパス大町芸術館通り
- サーパス金町弐番館ウエストテラス
- サーパス新松戸
- サーパス日立中央
- サーパス日立平和通り
- サーパス水戸駅南中央通り
- サーパス水戸駅南平和公園
- サーパス水戸大町セントマークス
- サーパス水戸大町レジデンス
- ザ・グランアルト綾瀬
- ザ・パークハウス 青砥
- ザ・パークハウス 亀有
- ザ・パークハウス 松戸
- ザ・パークハウス 松戸本町
- ザ・フォレシス
- ザ・レジデンス東京イースト
- ザ・レジデンス松戸
- ザ・レジデンス水戸
- サンクタス我孫子オペラ
- サンクタスガーデン北千住
- サンクタス1010タワー
- サングランデ亀有親水公園
- サングランデ千住曙町
- サングランデ千住大橋
- サングランデ松戸
- サンクレイドル荒川沖
- サンクレイドル柏桜台
- サンクレイドル柏千代田
- サンクレイドル亀有
- サンクレイドル千住大橋
- サンクレイドル藤代
- サンクレイドル水戸セレンティール
- サンクレイドル南柏ウィンフォート
- サンデュエル水戸アーバンプレイス
- サンリヤン北綾瀬
- シーズガーデン水戸 パークフロント
- シエリア町屋
- ジオ東日暮里
- シティインデックス三ノ輪
- シティタワー金町
- シティテラス柏
- シティテラス金町
- シティテラス東京三ノ輪
- シティテラス松戸
- シティハウス綾瀬
- シティハウス柏イーストコート
- シティハウス日暮里
- シャリエ金町
- シャリエ日暮里ファースト
- シュロス柏中央
- スクエアシティ三ノ輪
- スターロワイヤル荒川沖
- スパシエ上野ステーションプラザ
- ゼクシア新松戸
- ゼクシア南千住
- ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
- セレナハイム北松戸
- 千住ザ・タワー
- センチュリー青砥
- センチュリー柏
- センチュリー亀有・センチュリー北綾瀬
- センチュリー亀有
- センチュリー水戸サウスゲートタワー
- センチュリー南柏
- セントエルモ牛久
- ソライエ葛飾小菅
た行[ ]
- ダイアパレス我孫子船戸
- ダイアパレス北小金ヒルズ
- ディアグランゼ取手
- ディアスタ日暮里
- デュオアリーナ柏の葉キャンパス
- デュオヴェール浅草WEST
- デュオ北千住
- デュオスイートTX
- デュオステージ北千住
- デュオヒルズ柏
- デュオヒルズ・ザ・グラン
- デュオヒルズつくばMIRAI
- デュオヒルズ南流山
- デュオ堀切菖蒲園
- デュオTXみらいヒルズ
- デュフレ南千住リバーサイド
- トーキョー ガーデン スイート
- 東京フォレスト
- 東京フリーダムプロジェクト（グランマークスツインフォート）
- 藤和シティホームズ柏駅前 アルアート
- 藤和シティホームズ金町ラフィーネ
な行[ ]
は行[ ]
- パークシティ我孫子
- パークスクエア日暮里
- パークナード日立
- パークホームズ柏アリーナ
- パークホームズ柏タワーレジデンス
- パークホームズ亀有
- パークホームズ亀有 ガーデンズコート
- パークホームズ北千住 アドーア
- パークホームズ新松戸グレイシア
- パークホームズ土浦
- パークホームズ松戸駅前レジデンス
- パークホームズ松戸グランフォレスト
- パークホームズ松戸シティフロント
- パークホームズ松戸セントラルマーク
- パークホームズ松戸マークレジデンス
- パークホームズ南柏 ステーションアヴェニュー
- パインズマンション新松戸駅前
- パインズマンション南柏フェアエール
- バウス我孫子天王台
- バウス柏
- バウス金町
- パルスグランレジオ佐貫
- パレ・ド・ルピナス南千住II
- パレステージ綾瀬
- パレステージ金町
- パレステージ根岸
- パレステージ松戸上本郷
- パレステージ松戸北小金
- 東綾瀬公園ハイライズ
- フェリズひたち野ユーロ・ヴァンス
- フェルクルール スクエア 日暮里
- ブライエント柏光ケ丘
- プラウド綾瀬パサージュ
- プラウド柏ガーデン
- プラウド柏ディアージュ
- プラウドシティ金町アベニュー
- プラウドシティ金町ガーデン
- プラウドタワー金町
- プラウド町屋
- プラウド松戸
- プラウド水戸桜川
- プラウド水戸三の丸
- ブランシエラ東京三ノ輪
- ブランズ亀有
- ブランズ北千住
- ブランズタワー南千住
- ブリシア浅草III
- ブリシア浅草V
- ブリシア綾瀬
- ブリシア西日暮里
- ブリシア西日暮里II
- ブルーミングレジデンス水戸中央
- プレイズ北千住
- プレジール牛久オペラスクエア
- プレジール柏 明原
- プレシス上野駅前
- プレシス上野公園
- プレシス上野リュクス
- プレシス北千住
- プレシス東京三ノ輪
- プレシス東日暮里
- プレシス東日暮里エアマークス
- プレシス東日暮里リシェーナ
- ベルフール青砥
- プレディアンスフォート取手
- プレミアムレジデンス
- プレミアムレジデンス日暮里雅苑
- プレミスト柏
- プレミスト柏千代田
- プレミスト金町
- プレミスト亀有
- プレミスト南柏
- プレミスト元吉田プラチナテラス
- フローレンス金町
- プロスタイルウェルス南千住メディフィス
- ベルヴィエール取手
- ベルジェンド亀有
- ペルル柏の葉リーフルコート
- ペルル北松戸OASIS
- ペルル松戸MABASHI
- ポレスター鹿島町参番館
- ポレスターステーションシティ取手
- ポレスターセントラルシティ土浦
- ポレスター松戸胡録台
ま行[ ]
- マ・トール土浦 スカイマークレジデンス
- 松戸上本郷ハイライズ
- マリーナガーデン
- マリーナガーデン土浦
- ミオカステーロ東日暮里
- ミオカステーロひたち野うしく
- ミオカステーロ藤代
- ミオカステーロ水戸パークサイド
- 南柏 THE RESIDENCE
- メインステージ上野松が谷
- メルディア松戸
- モナーク土浦
- モナーク天王台
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ綾瀬グランフォート
- ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス
- ライオンズ綾瀬セントマークス
- ライオンズヴィアーレ北小金
- ライオンズ鶯谷マークスフォート
- ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス
- ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス
- ライオンズ亀有駅前レジデンス
- ライオンズタワー柏
- ライオンズ東京三ノ輪ミレス
- ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
- ライオンズヒルズ新松戸
- ライオンズ水戸グランフォート
- ライオンズ南柏ステーションプラザ
- ライオンズ南柏レジデンス
- ライオンズ南千住グランプレイス
- ライフピア柏フィオーレ
- ラヴィアンコート亀有
- ラクスレジデンス
- ランドステージ亀有ヴェレスタ
- ランドステージ日暮里
- リーデンススクエア我孫子 SMART HILLS
- リステージ金町 プレジュール
- リノア新松戸（リノベーション）
- リバーフェイス
- リビオ北千住
- リビオ日暮里グランスイート
- リビオ北松戸タワーアンドレジデンス
- リビオ松戸ヒルズフィールド
- リビオレゾン松戸ステーションプレミア
- リリーベル水戸梅香
- ルジェンテ日暮里
- ルナタウン西日暮里
- ルネ浅草EAST
- ルネ浅草WEST
- ルネ・インタープレイス
- ルネサンス葛飾水元公園
- ルネサンス南柏駅前
- ルネ松戸みのり台／マツドリーム プロジェクト
- ルネ南柏駅前
- ルネモア北千住
- ルピアグランデ柏
- ルピアコート浅草
- ルフォン入谷 ザ・レジデンス
- ルフォン柏 ザ・レジデンス
- ルフォン松戸北小金
- ルフォン松戸 ザ・レジデンス
- レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
- レヴィスタ日暮里
- レーベン浅草AYAGINU
- レーベン綾瀬リフィール
- レーベン柏Crystal I’ll
- レーベン北千住エアクロスタワー（Tokyo 52 Colors project）
- レーベン北千住スカイブレスタワー
- レーベン北千住ルミレイズタワー（KITASENJU SOLEIL PROJECT）
- レーベン北千住FELISIS TOWER
- レーベンハイム柏
- レーベンハイム五軒町レジデンス
- レーベンハイム サンシエルタウン
- レーベンハイム水戸コルムナード
- レーベンハイム水戸ナチュレア
- レーベンひたち野うしくProject
- レーベン水戸ONE STATE TOWER
- レーベン水戸 THE PREMIERE
- レーベンリヴァーレ ウィステージ
- レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
- レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
- レーベンリヴァーレクロス東京
- レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス
- レーベンリヴァーレ東日暮里
- レーベンリヴァーレリバー・スイート
- レアシス我孫子プロムナードレジデンス
- レクシオ金町
- レクセル亀有リバーサイド
- レクセルプライム北小金
- レクセル水戸大町
- レジデンシャル金町
- レジデンシャルスター柏
- レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
- レジデンシャルステート南千住
- ロータリーパレス我孫子 陽だまりの庭園
- ロータリーパレス取手
- ローレルコート南柏ファインレジデンス
- ロイヤルプラザ水戸赤塚
- ロイヤルプラザ松戸
- ロイヤルプラザ水戸赤塚
- ロマージュ松戸胡録台
わ行[ ]
その他[ ]
- AQUA_VISTA（アクアヴィスタ）
- BELISTA(ベリスタ)タワー取手駅前
- BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園（TOKYO JACK)
- BELISTA(ベリスタ)東日暮里
- Brillia（ブリリア） 上野 Garden
- Brillia(ブリリア)三河島 Station Front
- D’クラディア水戸末広町
- Ｄ´グラフォート水戸駅南
- DEUXFLE b.a.s
- DUO_TXみらい
- JEWEL GARDEN(ジュエルガーデン)
- K-PLACE
- TANOSIACITYソフィア松戸
- THE 文京弥生 TERRACE
- The Kashiwa Tower
- THE RESIDENCE OF TOKYO C18
- THE RESIDENCE OF TOKYO H19
- TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト
- Tokyo 52 Colors project
- TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）/ルネつくばローレルコート
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |