シティテラス松戸

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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シティテラス松戸

物件概要[ ]

  1. 常磐線 「松戸」駅 徒歩7分
  2. 常磐線(各駅停車) 「松戸」駅 徒歩7分
  3. 新京成電鉄 「松戸」駅 徒歩7分
  • 総戸数:160戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2018年04月中旬予定
  • 売主:住友不動産株式会社
  • 施工:住友不動産販売
  • 管理:住友不動産建物サービス


価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 正式な価格は、まだ分かっていませんが、最初は登録抽選の見込みです。また、住友不動産には、二年間の販売スケジュールという方式をとっており、中を実際に見てから買いたいというお客様の意見を重視しているところもあるみたいです。そこで、価格表自体は見せて貰えたものの、住友不動産らしく、価格表はお渡し出来ないそうですので、価格表は頂いておりません。気になる物件のうち、
    • 安いお値段で、
  1. 106号室 Bltタイプ 3LDK 70.4m2 3,698万円 南西向き
    • 高いお値段では、
  1. 1301号室 Aタイプ 4KDK 82.13m2 4LDK 角住戸

といった感じです。(全部、書き写すのもちょっと申し訳ない気がしましたので、このくらいとしておきます。)

  • 日曜日にマンションギャラリーに行ってきました。 4LDKの間取りを見せてもらいました。 新築で4LDk探しているのですが、なかなかないのでここにしようかと 思ってはいますが、慎重になった方がいいでしょうかね。 隣の敷地の京成さんのマンションは3LDKのみだし、 相模小の崖下のマンションもほぼ3LDKなので やっぱりここしかないのかと。。。
  • モデルルーム見学してきました。 松戸駅周辺で今やっているマンションの中では一番雰囲気のいいモデルルームでした。 価格もそんなに高い印象ではなかったです。
  • 販売開始が、8月上旬から9月上旬に1か月も延期されてますが、よっぽど人気ないのでしょうか?第1期たった9戸売るだけなのに、、
    • 販売戦略だと思いますよ。
      • 人気物件は遅れることも多いみたいですよ、遅れる理由は、希望者が多くて希望者の問い合わせ対応や、案内する日程調整等が追いつかないからだそうです。
  • 重要事項説明会があったので、いよいよ第1期の販売でしょうか。何戸くらい売りに出すでしょうね。
    • いよいよ販売開始予定のようですが、 まだ未定なのか日程が掲載されていません。 3LDK~4LD?の間取りがあるようですが、 公式ホームページには、3LDKタイプのみの記載です。 4LD?ばかりのプランが多いのでしょうか。 価格帯も出ているので、開始日が早く知りたいと思いました。
      • 第1期は32戸の販売ですか。正直、結構多いと思いました。
  • 松戸だからもっと高くしてくるのかなっていう風に思っていたんですが、思っていたよりは高すぎず、というようになってきて居るのかな。 第1期の反応自体は良いということですよね。 でも2期は出す数が少なくてどういうことなんだろうと思っていたんですが… 1期でかなりの数が出てしまったと考えるのが自然だろうか。
  • 上野や北千住勤務ならかなりお得。大宮や浦和の半額以下で買えちゃいますね。千葉(松戸)だから仕方ないですが。
  • マンション価格は、妥当なラインかなと思うので 駅の近さも含めて購入を検討したいマンションのひとつです。 駅まで徒歩10分゛尺なら近いほうだと思います。
  • 大規模マンションだけあり、外観は少し団地っぽいイメージがしますが その分、価格はおさえ目のような気がしました。 買い物も便利そうなので主婦目線で見ても悪くないなと感じます。 小規模マンションだと、修繕積立もどんどん高くなりそうなので このくらい戸数があると、その点は安心のような気がしました。 削
  • ここの管理費+修繕費調べてみたらかなり安いですよ。 70m2インターネット使用料込みで15,000円くらい。 5年ごとの上がり幅もマイルドでした。 他マンションは2万円オーバーが多い中、この金額設定なのは 共用施設を入れていないからでしょう。 駅周辺に色々ある街では、マンションの共用施設は無駄なのでは? 周辺に何もない駅であれば別ですけどね。 私は物件価格が同じなら当然ランニングコストが安い方がいいです。 ターミナル駅に近く、大規模、ランニングが安いということで とても魅力的に感じています。
  • どのくらい売れてるんですかね?
    • 今日ふらっと行きました。 販売戸数の半分は売れてるそうです。 予想より速いペースで、ありがたいと言ってました。 営業さんは特に煽るわけでもなく、穏やかに提案されていたのは、売れてる余裕からでしょうか。
  • 坪単価いくらくらいでしょうか?
    • 平均200くらい
  • 11階当たりがまだけっこうあるようです。高層階は売れてしまっているのでしょうね。低層が意外と少ない。
    • 11階で3LDKのお部屋はいくらくらいでしょうか?
      • 11階のDタイプ、80m2、3LDK+Sが4798万円と出ていますよ。5階、7階、10階の70m2、3LDK+N+2WICだと4098万円~4498万円で出ています。価格と階数と間取りが出ていて、親切なホームページだと思います。
  • 3階の価格がホームページに載ってたのを見たときは、販売開始の時から100万円上げてきたなと思ったものです。
  • 価格もちゃんとホームページに書いてあって、4098万円、4298万円、4498万円の3タイプ。階が高くなっていくと価格も高くなります。5000万円以下なので、がんばれば買える価格ですね。
  • 今の市況でこの値段はすみふにしては挑戦的。隣の野村と大して変わらない値段だとは。
    • マンションの需要が高まっているし、いいものを作ったという自負が値段に表れているのかもしれませんね。ボーナス返済が可能であれば家賃並みの返済計画が立てられそう。管理費で月2万くらい、駐車場は1万ちょっとかかります。それをどう見るかですが、借り入れが可能かなどローン相談会が銀行ごとありますしイベントもあるので週末は行きやすいとおもいます。
  • うーん、素直なコメントしますが、新京成マンションから非常に近すぎ、松戸市役所からも丸見えのように見え、値段も高く、これでは売れないかなと。 もう少し高級感欲しかったと思いますが、実際現時点でどの程度販売できたんでしょうか? その数字が本マンションの実力を物語ってるのではないかなと。



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交通[ ]

  • 複線利用出来るので、通勤や通学で電車を利用している人は嬉しい立地でしょう。


構造・建物[ ]

  • 敷地面積:3,020.95m2 
  • 先日モデルルーム行った際に現場見ました。 完成間近でした。 シンプルで飽きにくく重厚感ある感じ。
  • 玄関前廊下のフェンスが安っぽすぎます。下から丸見えなのでなんとかしていただきたいです。
    • 柵…?言われる迄気付かなかったな。柵に目がいくくらいなら、大部分は良いんでしょうね。柵が気に入らないでパスするとしたら、デザイナーズマンション等が良いのでは…?
      • 住友さんのマンションって外廊下の場合は見てると殆どが柵の仕様みたいですねー。住友だから当然考えて明確な理由でこの仕様にしてると思うんですけど、賛否両論ですね。自分は採光性、通気性、マンション修繕コスト等を考えると、悪くないと思ってます。コンクリ壁でも低ければプライバシー意味ないと思うし。プライバシー重視なら内廊下マンションですね。


共用施設[ ]

  • 駐車場は、約70台の駐車が可能で、自転車は、1世帯につき、1台は停められます。(2台目は、抽選になる可能性もあるとのことです。)
  • 大規模ながら共用施設があまりないんですね。あるとするならエントランス位なので共用施設などを利用し無さそうな世帯にはいいんじゃないでしょうか。子供がいる世帯だとキッズルームやスタディールームがある方が、良いなと思えますがそういった世帯以外に利便性もよさそうですし、無駄がないのはGOOD。管理費も低く抑えられるでしょうね
    • 共用施設はあまりあってもランニングコストがかかるだけだから、 あまりかからないようなものが少しだけある、とかもしくは全くないくらいでも良いのではないでしょうか。 お金をかけるのならばマンションの建物そのものに掛けなければならなくなってきてしまう状況になってくるのでしょうから。 よく考えられてはいるのではないでしょうか。
      • その一方で、共用施設ってわかりやすくアピールポイントになるし 場合によっては資産価値にも影響してくるので あったらあったで悪くはないと思いますよ。 ゲストルームとかあるとやっぱり良いんじゃないの?なんて思ったりしますしね。 ただ維持費に関してはそうなんですよね。 利用料を取るにしても、足が出ると管理費からの出費になってしまいます。
        • 子どももいないので共用施設はなくてもいいです。 でも意外にゲストルームって人気があるらしく、予約でいっぱいなんて話も聞きました。 身内やゲストを自宅に泊めるには、マンションの間取りと広さでは無理がありますから。 こちらの場合は4LDKまであって、3LDKでもサービスルーム付きだったりするので、一部屋空けて泊まってもらうことも出来そうに思います。
          • 松戸だったら近隣にビジネスホテルがあることですし、必ずしもゲストルームは必須というわけじゃないのでこれでいいんじゃないですか。 共用施設あると資産性は維持し易いと言う話は耳にしますが、 でもランニングコストを考えてみるとそれもどうなんだろうなぁとも思ったり。 実際にコストとしてかかるお金というのが存在してくるから。 この規模のマンションだったらシンプルなのが好まれそう。
            • 共用施設が充実するマンションはファミリー世帯に人気が高そうですが、維持管理費が上がってしまう→管理費及び修繕費が高いという訳ですか。確かに駅周辺であればゲストルーム、フィットネスジム、ミニショップの類は不要でしょうし、エントランスホールだけで十分だと思います。
              • そう思います。設備があったとしても最初は物珍しくてもいずれ使われなくなる…なんて共用施設あるあるだ、なんてマンション購入系雑誌に書かれていましたもの。 シンプルに修繕費用を抑えて長く長くやっていけるのが一番カナ。 こちらの魅力は駅に近くて大規模でシンプルっていうのだ、というのが皆さんがかかれている共通したメリットだと思いました。



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設備・仕様[ ]

  • 二重天井を採用し、防災備蓄倉庫、防犯セキュリティーやドアの機能性が充実しているのも大きな魅力でもあります。後は、アフターサービスは2年間のところを有償で10年間に延長出来るそうです。
  • ここはオプションがほとんどなので、オプションつけたら大体700万くらいは上乗せされるイメージです。つけないと、とてもショボい感じです。
  • モデルルームを見学して、この規模なので期待していたのですが、ディスポーザーが付かなかったのが残念です。設備について、コレというのがなかった印象です。
    • ここもディスポーザー無いんですね。。。
  • ここは、建築オプションでミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を導入できます。 使ってみたい気持ちはあったのですが、24万円くらいかかります。 金額を見ちゃうと、やっぱいいやってなります。 トイレの手洗いカウンター、あればよかったなって思います。 今住んでる古いアパートに付いてるし、トイレ後にパウダールームに移動して手を洗うのは面倒だなって感じます。来客の時も便利ですし。
  • システム収納のパーツがオプションとありますが、モデルルームに行ったとき、納戸の棚板とか壁掛けのフックも、オプションと聞いた記憶が残っています。


間取り[ ]

  • 間取り:2LDK~4LDK
  • 専有面積:63.85m2~84.14m2
  • AタイプとB1タイプの間取り図を頂きましたが、今回は、B1タイプしか紹介出来るモデルルームがないということでしたので、早速B1タイプのお部屋を案内して貰いました。 共用廊下から、玄関に入ります。右側のお部屋は、約6.3畳の洋室で、ドア式のウォークインクロゼットがあります。隣は、約0.5畳の納戸があります。左側のお部屋は、約5.0畳の洋室で、ドア式のウォークインクロゼットがあります。 約5.0畳の洋室の次は、トイレ、バスルーム、パウダールームがあります。バスルームの右横には、約3.3畳のキッチンがあります。キッチンには、浄水器、浄水シンク、ガスコンロ、食洗機がオプションですが、ディスポーザーはランニングコストがかかる為、付いていないそうです。 竣工が、平成30年4月ですので、リビングのドアなどの色が選べるみたいです。後、4LDKは角部屋住戸、真ん中が3LDKの住戸というが、ざっくりとした特徴です。
  • 4LDKは1つ間取り見せてもらいました。収納という面では3LDKの間取りがよかったです。
  • ウォークインクローゼットが2カ所もあるって、あまりないのでは? 各部屋の広さはもちろん大切なのですが、収納するスペースってもっと大切。 季節のものを片づけるのが大変で、置いておきたいものも捨てた経験があります。 クローゼットが広いっていいな~とこちらの間取りを見て本当に思いました。
  • 間取りは面白みのない田の字か・・・と見たら、異色なのもありますね。3LD·K+Sの80.84m2とか。各部屋のプライバシー性が高いのは良いのですが、収納が細かいのばかりなのはどうなのかな。
  • 部屋のひとつにサービスルームがあるのですが、普通の部屋として利用は可能なのでしょうか?どう違うのか知っている方いらっしゃいますか?
    • 納戸として荷物置き場。無理やり部屋として書斎(趣味部屋)
  • プランがいくつも用意されており、その中から選べるので良いと思います。 どの部屋も広く設計されていますが、注目するのは収納箇所とバルコニーです。 バルコニーは説明通りであるなら、テーブルやいすが置けるので 日中はバルコニーでお茶を楽しんでだり出来そうでイイなと感じました。
  • B1の間取りを見ていて思ったんですが、 居室(2)のベッドなのですが、あんなに幅がシングルベッドだと狭いのかな。 あの出っ張りに上手く収まると確かにスッキリしていいなと思いますけれど 実際のところどうなのかなぁなんて思いまして… ベッドの置き方、かなり難しいですよね。 クローゼットの扉が引き戸な所は幸いだなとは思いますが。
    • B1の洋室(2)のお写真を拝見しましたが、確かにベッドの幅が狭いですね(笑) 居室の内装・家具から想像すれば子供用なのでしょう。 アウトフレーム工法でバルコニー側は柱が外に出ていますが、共用廊下側は 室内に柱が出っ張る形で居室が狭く感じてしまいそうですね。
  • Dタイプの間取りは面積が広く廊下とバルコニーがL字型に配され、動線が途切れないようになっており回遊性に優れる作りだと思います。 ただ玄関を入ってすぐに浴室への入り口があるので、プライバシーの観点ではマイナスなのかな?と感じました。 5.3畳の部屋は窓がついていてもサービスルーム扱いなんですね。
    • B1は70m2あるわりには狭い感じがするのは、やはり柱のせいなのかな。皆さんご指摘の洋室(2)は使い方が難しそうな感じがします。家具もオーダーじゃないと無理がありそう。それでもウォークインクロゼットが二つと納戸があるのは頑張ってるなとも思います。 Dは一見いい感じの間取りに思えましたが、収納の少なさと、皆で過ごすリビングが南側に位置していないのがもったいない気がします。バルコニーとキッチンは好みです。
      • Dタイプ、ほんと、ちょっと変わった部屋ですね。4LDKの間取りを見ると、リビングと洋室を繋げて3LDKにしても良さそうに思います。
  • B2タイプの間取りを見ました。洋室6.2畳って主寝室として狭い気がしましたがダブルベッドも置ける広さなんですね。ウォークインクローゼットもあって、あとは洋室2の5.0畳は子供部屋。勉強部屋としても使ってありました。
  • 間取り図は家具や小物のイラストつきで、家族が生活する様子が思い浮かびますね。 Dタイプの洋室2は子供部屋、主寝室に隣り合ったサービスルームは書斎か趣味の部屋に、と想像が膨らみます。 しかしこちらの間取り、リビングと浴室が離れているのは良いですが、玄関を入ってすぐに浴室出入口があり、来客時にかち合ったら困るかもしれません。



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買い物・食事[ ]

  • 買い物もヨーカドーがあるし、 まあまあ便利かな。 地図見てみるとスーパーは他にもあるようですから、 ヨーカドーだけじゃつまらないという時にも対応できるかなと感じました。
  • 松戸は、千葉県なら定番の大型ショッピングセンターがないですし、日常の買い物は問題なくても、休みの日に出かける場所としては魅力に欠けると思います。
  • 伊勢丹閉店
    • 伊勢丹閉店は痛い。存続プランはなくなったんだね
      • 伊勢丹閉店なんですか、松戸伊勢丹閉店、船橋西武閉店、千葉三越、パルコ閉店。時代の流れなんでしょうが思い出がある場所がどんどん閉店するのは寂しいですね
        • ホームページに、5つの大型商業施設とあって、最初に伊勢丹松戸店が載っています。入居前に閉店するんだから、削除すべきじゃないのかな
  • ちなみに西口のダイエーも風前の灯火と思えるくらいの品揃え。あそこもこのままだと近い内に危ないと思う。グループ主のイオンが入れば良いのにね。まぁこのマンションだとイトーヨーカドー1択だからあまり関係ないけど


育児・教育[ ]

  • お子さんがいる方は指定学区の小中学校までの道のりを実際に体験された方が良いでしょう。アップダウンがあります。まぁあれくらいは歩けた方がいいとは思いますが。
  • 子育て環境はどんな風に案内されているのかなあと思いましたら 子育てしやすい街ランキング県内1位と書かれていましたよ! しかも全国?では9位となっているそうです。 市役所のサポートが充実していたり、学校教育が何やらユニークみたいです。 マンション周辺に限定すると、市役所や税務署の近くなので特殊な環境ではあるけれど 安全そうな場所ではないですか? 小学校までは徒歩8分となっているのですが、通学路はどんな感じですか?
  • 共働き子育てしやすいランキング1位が松戸でしたね。松戸駅近くの保育ステーションに預ければバスで送ってくれるのも便利。


周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域:商業地域 
  • 松戸駅から東京駅まで電車で約24分という交通の利便性の良さに加えて、東口と西口のうち、こちらの物件がある東口の方が西口に比べて、震災に遭う可能性が(殆どない状態に近いくらい)かなり低く、商業地域も少ないこと、現地のすぐ近くには、市役所や税務署、保健所センターなど、生活に必要な利便施設が大変充実しているのが、この物件の魅力であると直ぐに分かりました。
  • こちらの物件は、松戸駅の東口にありますが、商業施設が少なく、西口の方が商業施設が多くて震災の被害も西口の方がリスクが高いということが分かりました。
  • 駅から近い物件ですし、市役所や神社、税務署などがあるので、子育て世帯からシニア世帯まで、比較的住みやすいところではないかと思います。
  • 周辺環境が整っているなと思います。 駅に近いのと買い物が便利なので、 家族で住むには嬉しい条件が揃っています
  • 市役所の隣のところだから、うるさくないし住環境としては悪くないというのがあるのかしら。駅の反対側のほうが賑やかだったりするけれど。
    • 住みやすいですよ。 商業施設もそろってて、病院も充実してます。 塾も多いのでよその駅に送り迎えせず、塾通わせられるのはいいですね。
      • 松戸駅周辺で様々なことが完結することができるという点はとても良いんですよ。 駅の反対側も繁華街だからいろいろとありますし。 駅までの距離もまあまあかな。 松戸駅周辺で、暮らしやすいということであればこの辺りになってくると思います。
  • 現地へ行きました。 現地までにラブホや風俗があったりごちゃごちゃしていて環境は決して良くないと思います。市役所までの道も夜は暗くて女性子供は恐い感じがしました。
  • この辺りは、飲み屋やラブホテル、ピンクのお店があり環境はそんなに良くはないと思います。女の子が暗くなってから駅から歩くとなると怖いかなぁ。徒歩7分もあるし…。
  • この近辺に住んでますけど、治安はまったく問題ないですよ。問題ないというより、東京に比べてのんびりしていて安全です。実際、「松戸 治安」で検索すると、東京23区より安全だという統計情報が1番目にでてきます。夜道も人通りが多いので問題ないと思いますが、気になる方はイトーヨーカドーの通りを歩けば、まず被害にあうことはないはずです。
  • このあたりって治安はよくないのでしょうか?駅周辺を見ている限りでは、そんな風には思わなかったのですが、子供がいると治安はとても気になります。

松戸ってこんなに住みやすい!松戸の魅力TOP5 http://matsudonote.com/matsudo_top5/

  • 松戸の治安は犯罪認知率も1%を切り今は安定してきています。東京北区や足立区と同水準です。
  • 理由はわかりませんが、松戸の犯罪発生は急激に減っているようです。
    • 犯罪が減っているのはいいことだと思います。警察や地域の取り組みが良いということなんでしょうか。 松戸駅周辺自体は本当に繁華街ですので、 どうなのかしら…というふうに思っていましたが。 このまま良い方向にどんどん行ってくれるといいですね。 そうすれば街の価値も上がっていくことでしょう。
  • 当マンション方向では夜遅くなった場合に帰宅ルートを大通り沿いに変更すれば、当方男性ですが、不安にはなりません。
  • 松戸駅の駅舎改良は着工が計画より遅れてますし、駅周辺の再開発は今のところ未知数ですね。
  • この付近に住んでいますが、とても便利です。 騒がしいけど、窓を閉めれば大丈夫。 治安はわからないけど、交番も近くにあるし、よくパトロールしているようです。
    • やはり、このあたりは便利ですか。 日常はそんなに窓を開けっぱなしにはしないので外の音は気にならないと思います。 交番が近いと安心感はありますね。 立地もなのですが 設備がエコを意識していて充実しているのでこのマンションいいなと気になっています。
  • 松戸から電車に乗る事自体、結構混んでいて大変なんで(それでもTXが出来てからマシになったという感じではありますが)、 せめて駅までの道のりは楽であって欲しい!というのはあるのかな?と思います。 そういう点ではすごくいいと思います。 駅に近いと自動的に繁華街も近いということになりますが、 それについては大丈夫なのかしら。 市役所の裏まで着ちゃえばだいじょうぶ?
  • 松戸は松戸駅周辺だったりすると思い切り繁華街です。ただここは市役所の裏側にあたるのでそういう雰囲気ではないというのは住む人にとっては大きいのではないかなーなんて思いますよ!!
  • 松戸駅前は店や施設が充実してて便利ですし、都心直通JRと千代田線直通のメリットも大きいと思います。千葉県内では有数の栄えた街(悪い意味では繁華街)だと思います。どう捉えるかは好みの問題ですかね。
  • 3年前まで女性1人暮らしでこちらの少し駅より付近に住んでおりました。今は反対口に引っ越し。 確かに会社帰りの遅めの時間はマッサージ?の客引きが若干います。が、いつも決まった場所に1?2人程度いるだけで私は声をかけられることもなく問題ありませんでした。 西口の方が駅すぐ出て黒服の男性が何人もいる中を通り抜けるのは女性には怖いです。あと、西口にも前はダイエー付近に外人の客引きの人が立ってたのですがここ1年位見かけないかも。少しずつ治安は改善されてるのかもしれません。 まあ、いずれにしても繁華街なのである程度ガラ悪い方はいますが、深夜に1人で出歩いたりせず普通に生活していれば特に何も問題ありません。
    • 西口の客引きは有り得ないですね、ガラ悪いし、不良の溜まり場みたいです。中にはダンディーな方もいますけど。警察の前なのに条例がなく取り締まりが出来ない。 後は西口の喫煙所付近も平気でみんなタバコ 吸ってますね。東京に比べて色々と緩い感じではあります。地方の繁華街もこんな感じでしょう。
  • 駅7分とありますが、10分以上かかると思いますよ。アップダウンもあるし。
    • 駅入口からエントランス前まで道のり960m位。不動産表記の分速80mはハイヒールを履いた女性想定だから、男性なら7〜9分程度でしょう。あとはそこに、改札を通ってプラットホームに上がるまでの時間、マンション自室の玄関内から「さあ出かけよう!」と玄関ドアを開けてからエントランスを出るまでの時間を足せばOK
  • ハザードマップに対応した立地や、住友グループならではのアフターサービスの多さ、引っ越し代は住友負担は魅力がありますが、現地の踏切すぐ近く、が気になりますね。モデルルームの二重窓を体験する限りは、音は聞こえないようで、販売済み一覧を見ると、踏切近くの部屋から売れてるようですが。あとはディスポーザーがない、直床が気になると言えば気になるくらいで、松戸で、安心できる地盤のマンションに長く住みたい、と考える方には向いてる物件かと思います。
  • 現地行きました。産婦人科徒歩1分は、何気に若い女性にとって嬉しい。やや周囲に道が細いのと踏切があるので、子供の安全は気になりますが、松戸の他校と同様、危険なとこは保護者が分担して立ち会うのかな。



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周辺施設[ ]

  • 既にご存知かもしれませんが、先日、松戸駅周辺地区が、内閣府の 「都市再生緊急整備地域の候補となる地域(候補地域)」 に指定されましたね。 確定すれば一気に再開発が進みそうですね!


その他[ ]

掲示板[ ]

chiba/597477/111-238

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