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マンションの住まい情報

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    ==マンション購入・住宅ローン・住戸選び==
    		 
    ==マンション購入・住宅ローン・住戸選び==
     
    　マンション購入の際のローンの審査や、共益費、管理費などの話題をピックアップ
    		 
    　マンション購入の際のローンの審査や、共益費、管理費などの話題をピックアップ
     +
    *[[おすすめの内覧業者]]
     
    *[[新築マンションの青田売り]]
    		 
    *[[新築マンションの青田売り]]
     
    *[[マンションの青田買い]]
    		 
    *[[マンションの青田買い]]
     
    *[[頭金ゼロのマンション購入]]
    		 
    *[[頭金ゼロのマンション購入]]
     
    *[[現金購入と住宅ローンの比較]]
    		 
    *[[現金購入と住宅ローンの比較]]
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    *[[購入するならマンションvs一戸建て（23区）]]
     
    *[[年収３００万で１９００万のローン]]
    		 
    *[[年収３００万で１９００万のローン]]
     
    *[[6500万円のローン]]
    		 
    *[[6500万円のローン]]
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    *[[墓地（お墓）近くのマンションの資産価値]]
    		 
    *[[墓地（お墓）近くのマンションの資産価値]]
     
    *[[マンション建設時の迷惑料]]
    		 
    *[[マンション建設時の迷惑料]]
     +
    *[[マンションの駐車場2台目]]
     
    *[[湾岸マンションの塩害]]
    		 
    *[[湾岸マンションの塩害]]
      
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    *[[西向きマンションの電気代]]
    		 
    *[[西向きマンションの電気代]]
     
    *[[タワーマンションの北向き住居]]
    		 
    *[[タワーマンションの北向き住居]]
     +
    *[[マンションの西日対策]]
     
    *[[マンションの日当り]]
    		 
    *[[マンションの日当り]]
      
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    *[[タワーマンションの高層階と健康|タワーマンションの高層階と健康]]
    		 
    *[[タワーマンションの高層階と健康|タワーマンションの高層階と健康]]
     
    *[[新築マンション内覧会の注意点]]
    		 
    *[[新築マンション内覧会の注意点]]
    −
    *[[日本ERI]]
    		+
    *[[バルコニー避難用はしご（マンション）]]
     +
    *[[防音対策と効果]]
     
    *[[防音の嘘と真]]
    		 
    *[[防音の嘘と真]]
     
    *[[マンションの住宅性能評価書]]
    		 
    *[[マンションの住宅性能評価書]]
     
    *[[マンションの寿命と建て替え|マンションの寿命と建て替え]]
    		 
    *[[マンションの寿命と建て替え|マンションの寿命と建て替え]]
     +
    *[[1階・2階の防犯対策]]
     
    *[[２３区内地震に強いタワーマンション]]
    		 
    *[[２３区内地震に強いタワーマンション]]
     
    *[[23区内マンションの耐震性]]
    		 
    *[[23区内マンションの耐震性]]
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    *[[インターネット完備マンション]]
    		 
    *[[インターネット完備マンション]]
     
    *[[マンションのエレベーター関連情報]]
    		 
    *[[マンションのエレベーター関連情報]]
     +
    *[[エネファームのメリット・デメリット]]
     
    *[[オール電化の実質]]
    		 
    *[[オール電化の実質]]
     
    *[[オール電化の電磁波対策]]
    		 
    *[[オール電化の電磁波対策]]
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    *[[IHクッキングヒーターの電磁波の影響]]
    		 
    *[[IHクッキングヒーターの電磁波の影響]]
     
    *[[システムキッチンについて|システムキッチンについて]]
    		 
    *[[システムキッチンについて|システムキッチンについて]]
     +
    *[[専用庭での迷惑行為（子供・喫煙・バーベキュー）]]
     
    *[[キッチンの食器棚]]
    		 
    *[[キッチンの食器棚]]
     
    *[[電子コンベックについて（キッチン）]]
    		 
    *[[電子コンベックについて（キッチン）]]
     +
    *[[防音対策と効果]]
     
    *[[ミセスカウンター]]
    		 
    *[[ミセスカウンター]]
     
    *[[エコカラット効果|エコカラット効果]]
    		 
    *[[エコカラット効果|エコカラット効果]]
     +
    *[[ベランダタイルの必要性]]
     +
    *[[1階・2階の防犯対策]]
     +
    *[[マンションのTVモニタ付きインターフォン]]
      
     
    ==間取り・プラン==
    		 
    ==間取り・プラン==
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    *[[マンションの間取り（23区）]]
    		 
    *[[マンションの間取り（23区）]]
     
    *[[マンション和室の必要性]]
    		 
    *[[マンション和室の必要性]]
     +
    *[[1階・2階の防犯対策]]
     
    *[[４人家族に合う間取り、広さ]]
    		 
    *[[４人家族に合う間取り、広さ]]
      
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    *[[アルコーブに自転車を駐輪]]
    		 
    *[[アルコーブに自転車を駐輪]]
     
    *[[マンションの機械式駐車場]]
    		 
    *[[マンションの機械式駐車場]]
     +
    *[[マンションの駐車場2台目]]
     
    *[[機械式駐車場のメンテナンスと対策]]
    		 
    *[[機械式駐車場のメンテナンスと対策]]
     
    *[[マンションのコンシェルジュサービス]]
    		 
    *[[マンションのコンシェルジュサービス]]
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    *[[バルコニーの苔対策|バルコニーの苔対策]]
    		 
    *[[バルコニーの苔対策|バルコニーの苔対策]]
     
    *[[バルコニーの床材]]
    		 
    *[[バルコニーの床材]]
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    *[[バルコニー避難用はしご（マンション）]]
     
    *[[ベランダは禁煙]]
    		 
    *[[ベランダは禁煙]]
     
    *[[ベランダ禁煙化と規約改定]]
    		 
    *[[ベランダ禁煙化と規約改定]]
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    *[[マンション玄関ポーチの管理規約]]
    		 
    *[[マンション玄関ポーチの管理規約]]
     
    *[[マンション玄関ポーチの使い方]]
    		 
    *[[マンション玄関ポーチの使い方]]
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    *[[マンション駐車場の防犯]]
     
    *[[専有ポーチに私物は何故だめか]]
    		 
    *[[専有ポーチに私物は何故だめか]]
     
    *[[マンションでバーベキュー（BBQ）]]
    		 
    *[[マンションでバーベキュー（BBQ）]]
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    ==ガーデニング==
    		 
    ==ガーデニング==
     
    *[[バルコニーのガーデニング]]
    		 
    *[[バルコニーのガーデニング]]
     +
    *[[マンションの西日対策]]
      
     
    ==騒音問題==
    		 
    ==騒音問題==
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    *[[上階の生活音が気にならないマンション|上階の生活音が気にならないマンション]]
    		 
    *[[上階の生活音が気にならないマンション|上階の生活音が気にならないマンション]]
     
    *[[上階との騒音トラブル|上階との騒音トラブル]]
    		 
    *[[上階との騒音トラブル|上階との騒音トラブル]]
     +
    *[[専用庭での迷惑行為（子供・喫煙・バーベキュー）]]
     
    *[[騒音がすごいマンションに友達を呼ぶ場合|騒音がすごいマンションに友達を呼ぶ場合]]
    		 
    *[[騒音がすごいマンションに友達を呼ぶ場合|騒音がすごいマンションに友達を呼ぶ場合]]
     
    *[[騒音主の本心]]
    		 
    *[[騒音主の本心]]
     
    *[[騒音問題でマンション売却]]
    		 
    *[[騒音問題でマンション売却]]
     
    *[[騒音のないマンションの理由]]
    		 
    *[[騒音のないマンションの理由]]
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    *[[防音対策と効果]]
     
    *[[マンションの騒音対処法]]
    		 
    *[[マンションの騒音対処法]]
     
    *[[マンションのピアノ騒音問題]]
    		 
    *[[マンションのピアノ騒音問題]]
     
    *[[マンション住戸のピアノ防音対策]]
    		 
    *[[マンション住戸のピアノ防音対策]]
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    *[[マンションの騒音問題・騒音対策]]
     
    *[[タワーマンションの騒音|タワーマンションの騒音]]
    		 
    *[[タワーマンションの騒音|タワーマンションの騒音]]
      
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    *[[お隣さんになってほしくない人]]
    		 
    *[[お隣さんになってほしくない人]]
     
    *[[階下からの苦情]]
    		 
    *[[階下からの苦情]]
     +
    *[[専用庭での迷惑行為（子供・喫煙・バーベキュー）]]
     
    *[[都会のマンションの近所付き合い]]
    		 
    *[[都会のマンションの近所付き合い]]
     +
    *[[防音対策と効果]]
     +
    *[[マンションの駐車場2台目]]
     +
    *[[マンション理事会の運営]]
      
     
    ==ペット飼育==
    		 
    ==ペット飼育==
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    *[[ＮＨＫの集金]]
    		 
    *[[ＮＨＫの集金]]
     
    *[[ＮＨＫに対する怒り]]
    		 
    *[[ＮＨＫに対する怒り]]
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    *[[マンション駐車場の防犯]]
     
    *[[マンションに表札を出さない心理]]
    		 
    *[[マンションに表札を出さない心理]]
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    *[[近畿設備]]
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    *[[マンションの西日対策]]
     +
    *[[マンション理事会の運営]]
     
    *[[賃貸経営]]
    		 
    *[[賃貸経営]]
     
    *[[室内でのラジオ受信]]
    		 
    *[[室内でのラジオ受信]]
     
    *[[アクアリウム|アクアリウム]]
    		 
    *[[アクアリウム|アクアリウム]]

    2017年12月8日 (金) 15:23時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20
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