独身者のマンション購入に対する周りの目

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独身男性のマンション購入

• 独身でマンション買うと縁遠くなるって話は聞いたことありますが 実際はどうなんでしょう。私の周りはやっぱりそういう傾向が見られます。
  • ペットを飼うよりマシだと思うよ。
  • 誰がそんなことを。逆ですよ。私はマンション買ってからモテまくりましたよ。
• 独身でマンションを買ってもいいんじゃない。縁や結婚とはまったく別問題だと思うよ。
• マンションを買うと縁遠くなるというよりは、もともと縁遠い人（または、結婚にそれほどこだわりがない人）がマンションを買うんじゃないでしょうか？
• 知り合いで20代でマンション買った人がいました。そのとき私は学生だったので、広〜い！ぐらいにしか思いませんでした。（学生の一人暮らしの知り合いは1K〜2DKくらいだったので）でも若いのに自分でマンション買っててすご〜い！って感じでモテルと思いますよ。結婚相手としてはまた別でしょうが・・・
• 男性でも女性でも、自分の家（マンション）を買う人は、自立性が高いのだと考える。当然ながら、それ以外の人と比べると、結婚観も異なるのかと。
• 縁遠くなるかどうかはさておき、うかつなお持ち帰りや友達の友達を部屋に呼ぶ、とかはしなくなるとみんな言ってますね。気軽に引っ越せる賃貸とは違うので、深い知り合い以外は家に呼ばない。そういえば自分もそうなりました。男女ともに家を持つのは家庭を持つのに似てしっかりしてくると思います。賃貸と違い、なんでも管理人さん助けて〜とはいかないので。だからある程度年齢のいった人への信頼感としては家族持ち＞持ち家独身（男女）＞賃貸＞実家暮らしかな。実家暮らしでも結婚同居や両親の具合が悪いから同居続行、とかは別。ただ、賃貸を住み替えつつ暮らしていくのも別に悪くない選択肢だと思います
• 俺の場合、けっこうモテる方で縁はたくさんあるけど今の独身マンション生活が快適過ぎて、これまで以上に結婚する気にならなくなってきた。自分さえその気になればいつでも結婚できると思うだけにね。ホントに結婚したいと思った時には、もう遅いってことにならないよう気をつけんといかんね。でも、快適なんだよなあ。
• こんにちは。離婚経験ありで子供なしです。中古で３ＬＤＫ買いました。実家(車で１０分)の土地も相続してます。ずっと払い続けた家賃で、今のＭＳ買えてた？て思うともっと早く住み変えてたら良かったと思うけど。頑張ってきたからローン組めたと思うし（自営なので）、いろいろタイミングが良かったのかなと思いますが、不動産買うと無駄遣いしなくなると思います。
• 私(男：妻子持ちです)は独身の時にマンションを購入しましたが、独身当時、女友達には、『マンション持ってるより貯金をたくさん持ってる方がいい』と言われてしまいました。でも、この場で反論すると、マンションを購入したら、繰上返済が楽しくて無駄遣いを抑えてどんどん繰上返済したので、購入しなくて貯金していたのと、購入して結婚後に売却したのでは、後者の方が、資産の金額が高い様な気もします。
• マンション購入したら縁遠くなるって事は無いと思います。マンションを購入するって、下記のイメージで、ある程度しっかりしているという事で、プラスのイメージになると思います。

1. ある程度の貯金(頭金)があって、
2. 安定した収入があって、
3. 決断力がある

• • • 独身男でマンションローン抱え込んでいる様な人は間違いなく敬遠される、買い替え様とすぐに売却しても軽く１０００万の負債が残るだけ。当然でしょう。
• 私も、妻も独身時代にＭＳを購入しました。結婚後は、新たにＭＳを購入し生活しています。独身時代のＭＳは個々に賃貸に出し家賃収入は、個々の小遣いとしています。相手に気兼ね無く自由に使える、収入、資産があると良いですよ！独身時代にＭＳ購入、結果良かったと考えています。
• 独身男ですが、最近関西で新築マンション購入を決めました。「順番が違うんじゃないか？（結婚が先）」という意見を周囲からもらいます。オール自己資金ならともかく、ローンを抱えるケースが多いわけだからお付き合いする女性の目が厳しくなるのも理解できます。しかし、じゃあいつになったら結婚するの？結婚願望もって１０年なるけど、いまだ独身ということは、この先もずっと独身かもしれません。年をとって年収も上がると、いい部屋に住みたいと思うのは自然です。相手が見つかってから買えというなら、いつまで経っても買えませんよ。不動産を買うリスクはありますが、買わないデメリットやリスクも存在します。不動産は下記のものが揃わないと買えません。収入（社会的信用）、頭金（そこそこの貯蓄）、健康（最低限団信保険が通る）、そして決断力。衝動買いはダメだけどもさ、そこそこ計画性があって・欲しくて・しかも買えるなら、買っとけばいいんじゃね？　（完全な計画なんてありえないから、そこそこと書きました）マンション購入を決めて、自分のライフプランをもっと真剣に考えるようになりました。生命保険契約の見直しとか、家計支出の見直しとか。ローン抱えた方が、むしろ張り合いが出来て良い位さ。

1. 今後不動産相場が上がって、手が届かなくなったらどうしよう。
2. 健康に不安がある場合、団信保険否決でローンが組めないこともあるかも。
3. 独身で気ままに生活し貯蓄が進まない。それよりローンを払った方が蓄財になる（人によるが）

• 男１人でマンション買って、そのあとに彼女ができて同棲するくらいならいいけど彼女が結婚を考えた場合、その場所でいいと思うのかは別問題。　だからダメ。そうならないように、適当な頃にはマンション買っちゃってるくらいは言ったほうが無難だよ。それと、住むことを強制しないようにね。彼女は住むところを自分で選びたいか、自分の納得するところに住みたいのが普通ってこと。
• 偏見かも知れないけど、もしうちの隣が単身者がだったら・・・しかも、一人暮らしのお年寄りとかではなくて、若い人だったら・・・正直言って気持ち悪いです。どういう職業の人か心配になってしまう。できれば、普通の家庭の方に住んで頂きたいです。　でも、都心のタワーマンションとかなら良いんじゃないですかね？それなら、ただのお金持ちだと思って納得出来る。　普通のファミリー世帯が多い様な物件を独身で購入している人は、やっぱり普通じゃないと思いますよ。　ましてや、ローンで買ったり、将来結婚するかも知れないと思っているなんて・・・ちょっと理解不能です。
  • こういう人達は、デベの広告に釣られた人達だと思いますよ。　自分も結婚前にワンルームの賃貸に住んでいたけど、年中、広告が入ってました。「あなたの家賃と比べて下さい」っていうのが。　お金の支払いのシミュレーションが書いてあるんだけど、その中に結婚してから手放す場合や、賃貸として貸すときの利回りなどが、そのまま賃貸に住み続けるよりも、いかに有利かっていう内容が冊子になって付いてきていました。　そういう広告を見て、広さと設備の割に高い家賃を考えると、購入した方が得かなと自分も思いました。　だから、そういう広告を見て、独身なのにマンションを購入する人がいるというのも分かる気がします。
• 独身者の一戸建ては聞いたことがないですね。
  • 　知人の独身男性で新築の一戸建てを購入した人がいます。1階はすごく広いリビングのLDKのみで、2階に3部屋有る3LDKです。　一戸建てを購入した理由を聞くと、その人の考え方は、基本的に独身でマンションを購入する人と同じなのですが、1つ違う事が有りました。　それは、マンションの資産性を全く信じていない事。一戸建てならば、土地が有るから二束三文になってしまう事が無いと言っていました。　それを聞いて「マンションだってそれなりの資産性があるのになぁ」と思いましたが、一戸建てには劣るのかも知れませんね。
  • 私も独身購入時の選択肢に戸建てもありましたが戸建ての場合、手入れをしないといけないけどＭＳだと管理人さんがやってくれるからとＭＳを購入しました。ＭＳと戸建てだとＭＳの方が共同住宅なので、色々と縛りがある分資産価値が劣ると判断する人はいるでしょうね
• 私は36歳でマンションを買った未婚男性ですが、現在38歳、年々縁遠くなっていく（苦笑）独身でマンション買うと縁遠くなるって話は、男性も同じかもしれませんね。・・・独身でマンションを買うような女性を探せばいいのかな？考え方が似ていて相性が良いかも？！
  • 30歳で購入35歳で結婚男購入しているから縁遠いと感じた事はありません。まず異性と出会う時に、購入しているとか賃貸だとかって話はしないと思うし実際、今の妻とも有る程度付き合ってから購入していたと知ったと思います。聞かれたのか、云ったのか定かではありませんが・・・ただ知り合った時点で、購入していると言うと喰い付く人と、引く人が居るように感じます。
    • マンションを持っている人はいいけど、ローンのある人は嫌。しかも、10年以上残っているとか言われたら、ドン引きします。
    • 結婚を考えている人でローンを１０年以上で契約する人は少ないと思う。逆に、10年以上のローンを組んでいる人は極端すぎるかもしれないが、結婚を考えていないと思った方が良いのではないか？ま～でもローンが残っているか残っていないかで結婚を判断する人は少ないとは思いたいが

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独身女性のマンション購入

• 女でマンション持ってると確かに自己主張多そうでなんとなく引いちゃうな。結婚して夫婦喧嘩にでもなったら、事あるごとにすぐ別れると言い出すとか。。こんな女って手に負えないよ、ほんと。ま、そんな可愛げのない女にならないことだ。男 の場合大概はキャッシュで買う人多いし、マンション位ある程度になったら持ってないと、と言う感じもあるし結婚したらほとんど女性に全て預けちゃうと思う けど女だったら絶対旦那にクローゼットもあまり使わせないとかこことここは自分の場所だとか言いそうな感じがするんだけど。
  • 損得というよりも、今必要だったのです。気に入った物件に出会い、衝動買いの様に購入しましたが後悔はしていません。元気に働き続けるためにも、張り合いができたかんじです。ただ、ご指摘のように「ここは自分のもの」という意識が無意識にあるようでパートナーはお互いに経済的な部分も含めて自立した状況でないと、クローゼットを貸してあげる気持ちにはならないかな、自分の場合ですが。
• 私は独身で郊外に3LDK買いましたけど。新築なのでいろいろと快適♪彼氏なんて仕事ばかりでたまにしか会えないけどほとんどうちにきてます。うちにきた方が設備がいいしお風呂は広いしで、私より寛いでるみたいです。周りからは「結婚しちゃえば？」と言われますが・・・一人暮らしの気楽さは捨てられないし、確かに縁遠くなったかも(^ ^;)でもこれは賃貸でも同じことが言えると思うので購入云々の問題ではないですね。マンションを買ったことでいろいろ勉強になって得したと思っています。いずれ中古マンションとかリフォームして住んでみたいなぁとか、住居に関してとても興味がわきましたよ。
• 独身でマンション買いました以前は狭いワンルーム住まいでデートも外食が多かったけどマンションを買ったらお料理作ったり、家でくつろぐデートも増えました彼氏も我が家を気に入ったみたいで同棲状態になり今ではローン返済を手伝ってくれています縁遠くなるかどうかはマンションとは無関係じゃないのかな
• もう子どもも出来ない年齢のバツイチ子なしですが、３LDKを購入・・・快適だけど、寂しいの〜。マンション購入したら、信用度が高くなったような気がする。再婚するにしてもマンションや一戸建てを持っているか、年齢相応の貯蓄のある人がいい。ローンを組めるってことは、それだけの信頼度があるきがする。もち、そのマンションの価値とローン残高も考えますけどね。あと、いつまでもあると思うな健康ですよ。ローンを組むには、組めるだけの収入と健康が必要な気がします。病気になったら、団体信用保険に加入できなくなるおそれがあるので・・・。でもま、転勤とかある人は、賃貸のほうが無難だと思うわ。快適さは分譲、身軽さは賃貸かな？縁遠くなるかどうかは、その人次第だしね。
• こんにちは　独身女のペット持ちです。賃貸アパート1LDKで家賃約70,000も払っていたのですが、何の気なしにマンションを見に行って3LDK買ってしまいました。今思うと、賃貸の契約更新費用や結局自分のものにならないのがわずらわしく感じてたようです。（敷金返ってこず）購入したらしたで、固定資産税・管理費（恐ろしいことに1・2年毎に上がっていく）が掛かります。まあ人生大きな決断は、大体勢いと思い切りで決まっちゃうと今一度感じました。計算ずくで考える方は未婚・既婚・一戸建て・マンションに限らず大事な時に動けなくなって失敗する事が多いような気がする・・・。（ノリで生きてる私も充分に失敗だらけだけど）でもやっぱり自分の家と思うと、何か毎日家に帰るのが嬉しいし。他の方が書いてるとおり周囲からの信頼度がかなり上がった気がする。とりあえず独身で購入した人間の感想です。
• 彼はいるけど、マンション買って良かったと思う、と言うか全く後悔ないです。賃貸に居た時より広いし、頭金を多く払ったせいかローンも３万円代。何より、家に居るのが楽しく、彼も遊びに来てもとても居心地良さそうです。物件価格も安かったし、管理組合や周辺環境もバッチリのワイドスパンです。と言うか、独身、既婚は関係ないんじゃないですかね？あくまで縁とタイミングであって、勿論、金銭的な面も絡んでくると思うけど、自分が納得できる物件に出会えるって、そうそうないと思うから、まあ、独身の私が言うのも何ですが、一生の伴侶を得たに近いというか…
  • 女性でマンションローン抱え込んでいる様な人は尻に敷かれたい男以外間違いなく敬遠される。当然でしょう。
• 私の周りでも、やっぱり「マンション買うと縁遠い」そういう傾向が見られますね、独身でマンション買うという事は常識的に考えるとそれなりの【お一人様】となっている年齢な訳であります。すでに少々遅れているのからこそ、、縁遠いのは当然だから…さらに寂しい未来が待っている。まあ、結婚を諦めるまでは預金に励む方がなにかと良いのではないでしょうか？
• 私の周りではＭＳ買ったから、縁遠いと言うよりも縁遠いから、将来見据えてＭＳを買う友人が多いように思えます。年齢的に三十代後半が多いとかな〜女性だとやっぱり色々考えますから・・・
• 中には、縁遠く無い人もいるんじゃないかな？私の場合は、彼氏有り。一人暮らしが長かったせいか、二人で暮らす自信がないのもあって、と言うか、我がままなのかな？　一人の方が楽って言うか・・・（プロポーズもされたけど、今は理解してくれているみたい？）それは、一生一人だったら、寂しいかも？と思う時はありますよ。（まあ、まだ大人になれてないのかも？）でも、一生一人でもいいと思ったから、将来のために購入した感じかな？
• ほんと部屋が快適だと出不精になりますね。宅配ボックスのおかげで通販の利用頻度は激増だし、食事はデリバリーですませられるし。時々は友人を招いてホームパーティもするけれど、愛猫とのんびり過ごす時間は心からリラックスできます。縁遠くなったかもしれないけど、静かでお気に入りのインテリアに囲まれて、快適な毎日です。他の人達からは”独身でかわいそう”と思われるかもしれないけど、”今が一番幸せ”と心から思います。独身でマンションを購入している人は、経済的にも精神的にも自立していると思うし、”絶対結婚したい”とは思ってないでしょうね。だから、”マンション買ったから縁遠くなった”のではなく、そもそも結婚への期待値が低い人が独身でマンションを購入しているのではないでしょうか。

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婚期が過ぎそうな独身女性の考え方

• 自分が縁遠いという自覚のある女性は結構居ると思いますが、そういう女性のうち、

1. 財力がある人→自分で自分を養っていける→マンションを買うくらいの余裕がある
2. 財力が無い人→とても自分の力では生きていけない→マンションを買って自立する以前に、必死で結婚相手を探して、何とか扶養家族に納まる

• 自分的には、結婚は周りのプレッシャーと生活の補助を期待して急ぐケースも多いと思う
• マンションあって無理ないローンとかキャッシュで買ったとかいうなら、一緒にただで住まわせてもらえるなら結婚はしたいですね。その方が生活費浮くから。。
  • そんなに生活費を浮かせたいのなら、結婚ではなく親との同居を薦めます。

独身女性の貯蓄

• もう縁遠くなってから購入したので、問題ありません。縁遠くなる歳になるに従って貯蓄も増えたので、キャッシュ購入でした。

マンションを買う覚悟

• 独身でも既婚でもある程度持ち家というものにたいする覚悟がある人は買っていいと思う。賃貸と同じ感覚でただ「賃貸だともったいない」と買う人は正直、同じマンションの人には迷惑。管理は管理人が全部やってくれると思ってるし理事会にはでないしで、共同住宅を持ち家してるという自覚がたらない。面倒なのはわかるけどね。覚悟がまだできないひとは賃貸の方が向いてると思う。
  • 正直言って、ＭＳ買う時には、「ローンちゃんと払うぞ。」って覚悟しかありませんでした。でも、理事どころかなぜか成り行きで管理組合の理事長も やらせていただいたし、管理は管理組合がやってくれるものと思ってたら、経費ごまかされたりとかあるって分かったし、普通の常識があって、人間関係(近隣 さんとか)大事に考えてる人なら、「自覚」「覚悟」とか脅かさなくてもいいのでは？
    • 覚悟っていうと強い言い方ですが「ローンを払う覚悟」だって十分な覚悟だと思います。その流れにのって、ご近所づきあいして、管理組合にも出て……とコミュニケーションが徐々にとれてくれば十分だと思ってます。賃貸の大家さん

=管理会社と理事会、だと思っているみたいな賃貸と持ち家の区別がついてない人がたまたま身近にいたものでつい書いてしまいました。どうして買ったのか聞いたら「だって賃貸より安くすむしー」というので、「持ち家なんだし、安いだけじゃすまないでしょ」と言ったら「マンションなんて個人主義でいいんだよ。ところで管理費って交渉で値切れるんだよね？」と言われてがっくり。……それは賃貸の話だ。全体の値下げならともかく個人ベースで値切れるわけあるかい。これは極端な話でしたが、管理組合に理事に輪番であたっても１度も顔を出さないとかの話もよく聞くので「共同住宅を買う覚悟ってのも必要なんじゃないの？」と思った次第です。まあ「賃貸以下で買える」「借りるなら買った方がいい」みたいな広告があるからそういう意識になってしまうのかもしれませんね。

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独身でマンション購入すべきか否か

• 独身なら買うべきじゃないと思うよ。結婚しても子供出来るか、作らないと決めるかしてからの方がいい。もしくは一生結婚しないと決めたならいいけど。「どんな住宅が必要なのか？」将来的に必要な間取り、広さ、立地、購入可能額などは共働きかどうかとか、子供の数とか、勤務先、貯金額なんかによって変わるはず。でも独身だとそれが将来どうなのか全然わからないよね？一戸建ての方が合ってるかもしれないし、相手が住宅を持ってるor相続するとかあるかもしれないし。だいたい、買うべきかどうか？って考えてる時点で必要無いね。金余ってるなら１０年後に半値で売ることになるかもしれないリスクしょって買ってもいいけど、5年や10年で売るかもしれないなら方向が定まるまで賃貸の方がいいでしょ。
  • 独身なら買うべきじゃないと思うよ。結婚しても子供出来るか、作らないと決めるかしてからの方がいい。もしくは一生結婚しないと決めたならいいけど。「どんな住宅が必要なのか？」将来的に必要な間取り、広さ、立地、購入可能額などは共働きかどうかとか、子供の数とか、勤務先、貯金額なんかによって変わるはず。でも独身だとそれが将来どうなのか全然わからないよね？一戸建ての方が合ってるかもしれないし、相手が住宅を持ってるor相続するとかあるかもしれないし。だいたい、買うべきかどうか？って考えてる時点で必要無いね。金余ってるなら１０年後に半値で売ることになるかもしれないリスクしょって買ってもいいけど、5年や10年で売るかもしれないなら方向が定まるまで賃貸の方がいいでしょ。
• 独身で購入しちゃいました。結婚した場合、相手がこの物件を気に入れば一緒に住めばいいし、気に入らなければ、もしくは手狭になれば、貸すなり売るなりして二人で選んだ家に引っ越せばいいと思っています。
• 購入金額、管理費、修繕積み立て、利息、税金、その他で10年で4000万かかったとして、10年後にそのマンションが2000万で売れたとしたら2000万円の損。賃貸で10年住んだらいくらですか？月12万の部屋に住んだって1440万。少々家賃上がったり、更新料とか考えても長期に住む前提じゃないなら賃貸の方がトクでしょ。大地震で住宅を失うリスクも無いし。
• ローンの返済額は毎月１５万円です同等の部屋を賃貸だと家賃３０万円かかります賃貸と分譲は単純に比較はできませんよ
• 私がマンションを買ったことが起爆剤となり、最近、独身男性の同僚達が家を買おうと勉強しだしたようです。「俺は絶対一戸建て！」といっていますが、それこそ独身で買うべきじゃないと思います(笑)。
• 私も独身の時に2LDKのマンション買って、結婚して子供が出来たら、3LDKのマンションに買い替えました。私の姉も全く同じパターンで、独身で2LDKのマンションを買って、子供が出来たら3LDKのマンションに買い替えました。何が言いたいかというと、家族構成が変わったら、買い替えればいいという事。家族構成なんて、一生のうち、増えたり減ったり何回も変わるんだから、それを気にしてたら、マンションなんて買えないですね。あと、損した得したとか、いろいろあるかもしれないけど、やっぱり自分が買ったマンションに住むって気持ちいいですよね。私は買い替えで損はしてないですが、その満足感があるので、多少の損は気にならないと思います。
• 決断力があって購入なのかなぁ。デベの営業にうまく言い包められたお人よしで軽率な人に思えるな。独身で買うのは基本的に間違ってる。独身で買うのは婚期を逃してほぼ一生独身が見えた人だけでいい。そうでなければ、結婚後にまた買い替えが出来る経済力がある人だね。近い将来、結婚したとして、そのマンションが配偶者にとって良い住居かどうかは相手次第なわけだ。まずどのエリアがいいのか。共働きなら相手も通勤に不便では困る。相手が実家の近くのエリアに住みたいって思うかもしれない。で、エリア以外で言えば、環境を重視した立地がいいのか、駅近がいいのか、好み次第。間取りや広さはどれくらい必要なのか、貯金を１０００万くらい持っててそれを頭金に回してくれたりすると買える物件も変わってくる。子供要らないか１人なら２ＤＫでもいいかもしれないし、子供３人欲しいとか言ったら4LDKだったり、住宅諦めて賃貸かもしれない。だから婚期を逃して一生独身、って人以外は買う必要なし。その女友達たちの意見は常識的で正しい。
  • 確かにそうかもしれませんね。私は、結局、結婚後に子供が出来て、買い替えをしましたので、2回もデベの営業に乗せられてしまってます。でも、買い替えでもそんなに大損をする訳ではないので、購入せずに賃貸の家賃を払いながら貯金をしてたのと、そんなに大きな違いは無かったと思いますよ。買い替えの時に、売却代金を頭金にすれば、特別な資金力が無くても買い替えは出来ますから。確かに、独身の時に買ったマンションに、結婚後もそのまま住み続ける事は無いでしょうね。場所もそうだし、必要な広さも家族が増えたら変わってくるし。でも、最初から、『結婚後に買い替えてもいい』と割り切っていれば、独身の時に駅近などの売りやすいマンションを購入するのは、悪い事ではないと思いますよ。私の場合、お金が得するとか損するという事より、マンションが自分の所有物だという自己満足を得たかっただけかもしれませんが、独身の時にマンションを購入する事で、縁遠くなるという事は無いと思います。私も、私の友達も、独身の時にマンションを買って、その後結婚できて、買い替えてますから・・・・
    • 買い替える力があるなら悪くないでしょうね。それでいて自分が満足できているなら良いのでしょう。数年前なら多分今より安かったでしょうし。でも、今買って数年程度で買い換えた場合は収支で言うと賃貸で家賃払うよりも大損をすることが多いと思うのです。買い換えようにも買い手が中々つかない場合だってありますし。
    • 確かに、数年前はお買い得だったし、今は値上がりしている時で、将来的な買い替えが安易に出来ないかもしれないので、リスクがありますね。まあ、駅近の物件なら、住み換えの際に、売却や賃貸も、なんとかなる様な気がしますが・・・
  • 独身で買うのは婚期を逃してほぼ一生独身が見えた人だけでいい。そうでなければ、結婚後にまた買い替えが出来る経済力がある人だね。って言うけど、条件が良い物件なら独身だろうが買った方が得だし、結婚後の買い換えも有利！賃貸だった場合に比べて２千万円以上浮かせられたので、都心好立地で広さも十分な物件に買い換えられましたよ。>>50さんが言うように今買うのは要注意だと思うけど。
• 買い替えで、前の住居を賃貸に出した場合、不動産収入の所得税が結構きついね。よく考えないと黒字にするのは難しい。家賃10万から固定資産税1万、管理費1 万、修繕積立金1万円、所得税２万円で実質５万円の収入だとすると（ローンなし、火災保険考慮せず）、５万円キャッシュフローが増えても自分が住む所がな ければ５万円の中から家賃払わないといけないんだから４万円のボロアパート借りて１万円のお小遣いが入る程度じゃ全く意味無いし、家賃１０万取れる分譲マ ンションと４万円の賃貸ボロアパートじゃ、天と地ほど居住性に違いあるしね。
• 首都圏住まいですが、山手線内側とかでなくても、１Ｋ20m2くらいで８万くらいとられる。45m21LDKだったら１１〜１２万くらいかな。ちょっと下って隣の県でも、通勤時間短め都内よりで探すと、2LDK８万で広くて安い！と思っても賃貸用重量鉄骨。だから住環境重視で、住みたい地域が賃貸相場高くて、引越願望があまりない人、利益重視しないひとなら買うのも悪くはないと思います。1K30m2以内でも別に不都合はないっていうなら、賃貸が断然いいですが。（利殖以外の目的で買うにはもったいない…）
• 無駄遣いして何も残らないのより形に残る方が絶対いい。買って正解。
• 東京23区内で4,000万円程度のマンション購入（おひとりさま）を検討しています。この予算だと都心部や人気の城南エリアでは、①新築または築浅で40㎡の1LDKがやっとです。希望はもうちょっと広い間取りに住みたいのですが、そうすると②都心部から離れるか、③中古物件を選ぶかのいずれかの選択となります。将来売却する可能性を視野に入れた場合、一般的には①、②、③のどのオプションが比較的売却しやすいでしょうか？どのみち間取りが1LDKや小さめの2LDK だと人気薄で売却しづらいでしょうか？
  • 23区でも今なら区によっては新築でも4,000万円3LDKあるよ。でも、区じゃなきゃ嫌っていうのが必須でなければ通勤時間とかで考えたほうがいいんじゃない。あと将来買い替えるつもりかどうかとかも検討余地ある。
  • いまどき、急激な不景気になって、都心で坪単価300万で小さいマンション買うのも微妙だと思います。それなりの人気物件を選ばないと、売却時に最初に考えた以上の損が大きいと、買換えにも影響でちゃうし。4000万円だせるなら、もっと視野を広く見てもいいんじゃないでしょうか？スポットで狙うならいいですが。
  • 私は、①かな友人の話ですが、渋谷区代々木上原で1ＬＤＫ4000万弱を購入同ＭＳは同じタイプが20戸結婚などで売却、賃貸に出しても直ぐに決まるらしい人気エリアって凄いな～と思っております。但し、シングル居住が多く、現在半数近くが賃貸らしく組合による管理面では、イマイチみたいです。売却をしやすいかの問いには、問題ないでしょうが
• 私だったら③ですね。それで、駅に近くて、70平米以上あって、管理面がいいところ。70平米以上あったほうが売却するときに対象が広がるしファミリー層がある程度住んでいいたほうが安心。コンパクトマンションはシングルや賃貸が多く管理面が不安です。中古であれば、現状での管理体制について把握できます。特に女子のおひとりさまの場合には、安全が重要ですよ。中古で購入して、改装費用も含めて4000万円と考えたらどうでしょうか。
  • 私だったら②かなぁ・・・駅に近いところ。都心から20分電車に乗って23区から出てしまえば、1000万円くらい安くなるので4000万の予算でも、2ＬＤＫが買えますよ。23区内でも城東に行けば買えます。でも、都心部や城南の魅力には勝てないから、その辺のこだわりがあるなら、③でも良いかも知れませんね。
    • 都心のコンパクト物件は、売却・賃貸へ出すなどの小回りはききそうですが、長く住むには？？？な感じのようですね。タワーマンションなど大規模物件ならともかく小規模物件となると、確かに日常の管理や修繕計画など不安はありますね。中古も値下がりしているようなので視野に入れて探してみます。エリアについては下町育ちなので城東地区に抵抗は無いのですが、こういうサイトを見てると城東地区はそんなに人気が無いのか、ガーーン！！と打ちひしがれ ることが多々あり、また別のスレで中古物件が売れなくて困っている（城東の物件ではありませんでしたが・・・）という切実なお話があったので、人気のエリ アで探した方が良いかと思い、まずは都心・城南エリアを中心に物件探しを始めた次第です。価格が下がってきたとはいえ、人気エリアはまだまだ高いですね。

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買い替えの成功例

• 購入８年後に売却！でも、買値の８割強で売れたよ！10年間の家賃換算すると・・・超低料金！
  • 都内で賃貸料金の高いエリアなら、こういう現象はありうる。物件選びがポイントですね。8年も住んで、元値の8割で売却でれば、大成功だと思う。ローン残も残らないし、ローンを差し引きあとのお金を、住替えの頭金に投入できたと思います。都会で8年もの賃貸に家賃を使うとかなりの金額を使うわけで、購入という選択肢はありだと思う。

独身男性の掃除

• 皆さん、掃除はどうしてます？今は70m2台のファミリー物件に住んでいまして、なんとか自前でやってるつもりですが、いかにも独り者の掃除といった感じです。掃除に来てくれる知人等もおらず、やっぱり定期的にプロを頼むべきですかねえ。
  • 60㎡男一人暮らしを7年してましたが特別プロにお願いする程、汚れは気になりませんでした。料理も好きなので自炊を結構やっています。心掛けていたのは、定期的に友人を呼ぶ事で呼ぶ前には、日頃以上に掃除しますので！やはり、汚れ、ゴミが蓄積されると掃除も大仕事になってしまうので・・・
  • ６０くらいの部屋ですが、掃除の楽さと収納とのバランスでは自分ではベストかな。ものが多いので４０だとＬＤにはみ出しそうですが、いまだと、多少趣味のものでちらかしてもＬＤは常にきれいでいられる。掃除も全室フローリングのせいもあるかもしれませんが、このくらいだと手間かかりません。キッチンが家族仕様なんで広いのもかえって掃除らくかな。104さんのいう、定期的に友人を呼ぶってのはいいプランですよね。自分もそれで、定期的に気合い入れた掃除してます。
  • 普段使う部屋は、なるべく物を置かない事で掃除しやすくなりますし！狭いと、物が溢れて掃除に労力を費やす事になりますよね！ただし、物を置く部屋をルーズに使うと収集が付かなくなる事も・・・
• 90でひとりで暮らしています。居間、書斎、寝室、客間と4部屋を使い分けていますがやはり、客間が物置になりがちですね。それぞれを目的別に使うので、ちらかることはないのですが冷暖房の時期は、移動が面倒になります。
• 3LDKで寝室、客間(中和室、家具は置いてない)、もう一部屋は納戸代わりというか、洗濯物を干すために使ってます。普段は寝室のシングルベッドで寝て、彼氏が来た時は客間にお布団♪エアコン設置が寝室とLDのみなので中和室を使うときはふすま全開です。でもさすがにエアコン効きにくい・・・。

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独身であること

• 有意義な人生であれば独身だろうが既婚者だろうが、問題ではないと思う。人生の最期にこれで良かったと思えれば何よりです。
• 独身って悪いことじゃないと思う。楽しいしね。独身に戻りたいな。
  • 病気すると大変だよ…。
  • 80歳過ぎてからも大変ですよ。誰にも世話になれない心細さと寂しさは想像を絶します。でも、マンション持ってればひとまず安心かな。マンション売れば介護付き高級老人ホームに入居する為の入会金も、毎月の介護料も支払って行けるってことで。何の財もない人よりはかなり安心感があるよね。
  • 確かに、熱出して夜中にうんうんうなってた時は心細かったけど、結婚したからって老後がさびしくないとは限らないですよ。離婚も死別も、子供に恵まれない可能性もあるし、自分が年取っても、子供が遠くに住んでいれば、面倒を見てもらうのも難しい。子供と同居するために知らない街で住むのも知り合いがいなくなってさびしいものです。できるだけ人の世話にならないように、元気に働き、体を鍛えてメンテして、ピンピンコロリ、を目指します（笑）。
  • 熱出してうんぬんレベルなら問題ないでしょう。重度の障害が残ったり、ガンだったりすると問題です。私が買うときに婚約者がガンで倒れました。独身で買うのは何の問題もないと思いますが、一人の方は保険だけはしっかり入っておいたほうがいいと思います。
  • 年を取ったら、街中が良いですね。昔は田舎でのんびりが良いと思っていたけれど、田舎だと車がないとどこにも行けないので、家にこもってしまうようになるようです。街中は公園が整備されていたりして意外に緑が多いし、映画を見たり、カルチャーセンターに行ったり、楽しいことがいっぱいありそう。ローンを払うために元気に働いて、体を鍛えてメンテして、ピンピンコロリ、ですね！
  • 私も来月引き渡しのマンションを待っている４０代前半の♀ですが、病気は怖いですよね．．．いざ入院となった時に、必ず保証人を記入しないといけないじゃ ないですか。家族がいないのはそういう時とても困るだろうなと思います。せめて頼めるような近しい友人は常にキープしておかねば。ローンはないのでいいんですが貯金もないので当分病気だけはしたくないです。

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未婚率

• 同じ2000年度の調査で、全国では30～34歳の未婚率は男性42.9％、女性26.6％。全国規模になると、比較的結婚が早いと思われる地方も含まれるので未婚率は下がりますね。ただ、2005年度の調査では、30～34歳の未婚率は男性47.7％（+4.8）女性32.6％（+6.0）と5年で更に未婚率が増加している事が分かります。ちなみに、2005年度調査で、35～39歳男性の未婚率は30.9％（+5.2）女性は18.6％（+4.8）となっています。
  • 初婚の平均年齢が上がっていれば、ある年齢の未婚率も当然上がるよね？しかも男性の30歳台なんていったら、初婚の平均年齢に近いんじゃない？
• 将来的な見通しでは男性の３人に１人が結婚しない日が来るとか・・・
  • ありえる話ですね。私の部署、男17人中未婚6人ですが他に離婚が3人います。

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