騒音がすごいマンションに友達を呼ぶ場合

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マンションの購入者や購入検討中の方々の『騒音がすごいマンションに友達を呼ぶ場合』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より

騒音事例と友達を呼ぶ気分

• 先日、新築マンションに引っ越してきました。 数日間は上が居なかったので静かだったのですが、 引っ越して来てからは騒音（子供の走る音など）の嵐。 友達をマンションに呼んで、一緒にお茶や食事をしたいのですが、 あまりにも騒音が酷すぎて、友達を呼ぶ気が失せてしまいました。 友達に「このマンション、煩いね〜」って言われるのは嫌だし。 皆さんだったら、煩くても構わず友達を招待しますか？
  • 上の階の人に苦情を言ったらいいのでは？でも、新築マンションで騒音ですか・・・コンクリが薄いのかな。コルクマットとか吸音性の高いものを敷いてもらうとか。やっぱり、時間帯をさけて招待するかな・・・。
  • 安いマンションをかったのが、ばれるから恥ずかしいのかな？
• ちなみに、我が家は階上がとてもうるさいです。管理会社に言ったけど、まるっきり効き目なし。親戚や友人を招待したときに、階上にドタバタやられて、早くこの状況を抜け出したいと思ったこともあります。
• 子供が走り回ったくらいでは煩いほどは響かないよ。 カカト落としってさ、つま先歩きなんぞしなくともわざとやらない限りはこれも煩くはないな。 どあやふすまを閉める音まで聞こえるって、そりゃ駄目だわ。 恥ずかしくって友達は呼べないよ。 帰ってから「※※さんとこのマンション、他所のお宅のふすまの音まで聞こえるのよ。」ってなる。
• 自分ならそんなマンションに友達を呼べないな。 恥ずかしくって。
  • そんなマンション買った自分の方が恥ずかしいでしょう？
• 確かに騒音が凄いマンションはあるだろうが、木造アパートよりはマシだろうし、家で話すのも困難なほど酷くはないだろう。 木造アパートだって友達を呼ぶ人はいるのだから、気にすることはない。 気にしすぎの生き方をしていても人生楽しくない。
• 友達が呼び難い＝煩いから　　 本心はそうではない、それなりのお金を出して購入しているのに 何故こんな粗悪な物件を選んで住んでいるのかな？ よくこんなものに住めるね、感性がオカシイ人なのかな？ この家族は揃って物を選ぶ目が皆無、とても一緒に買い物なんて出来そうにないわ。　そう思われてしまうのが怖いのですよ 特に他所に文句だけは言って、自分では何もしようとしない人は最悪です。
• 今まで何人か招きましたが、 皆で、おしゃべりしていれば多少気にならなくなるし あまりにうるさい時は建物ではなく 「上の人、ちょと非常識じゃない？」って、言われます。 木造アパート住人、マンション住人、マンション棟オーナーの友人もいます。 もし友人に対して羨ましいと気持ちがあるとすれば、 家族が仲がいいとか、前向きに頑張って仕事をしている等で、 住居は上位に入っていません。 立派なマンションに住んでいたとしても、 それよりはるかに素晴らしいマンションはたくさんあります。 そんなどうでもいい優越感に浸って何の意味があるというんです？
• しばらく前から、深夜の騒音が始まりました。 管理会社や管理組合に相談して、張り紙などしてもらいましたがおさまりません。 他県に住む母親から、「～に遊びに行きたいから、泊めてくれる？」とか言われるたびに、 「うん、じゃあまた今度ね」とお茶を濁しています。 心配をかけたくないので、話せないです。 友達も泊めないと思います。 もう、今すぐ引っ越したいほどストレスがたまっていますが、経済的に難しい。 泣きたいです（というより、よく泣いてます）。
• 騒音てなんだと思う？ 本人が主張すれば、全てが生活音に含まれるとと思うよ。 その中で、常識を超えて、他人に負担を与える音を騒音と言う。 苦情を言われているなら、あなたにとっての生活音が、限度を超えているから。 DIYやピアノは、生活音に含まれないのでは？ じゃあ、やめてくれるかな？ そう言うと、自分の部屋で何しても構わない、基準の範囲、煩いと思う方がおかしい。 って言い出す人が、必ずいるんだよね。 つまり、生活音だろうと、趣味の音だろうと、我慢しろというのが本音だろう。
  • ピアノやＤＩＹは非日常ですか？ 違いますよね。 ですから、これらの音も生活音です。
    • 自宅でピアノ教室、パン作り教室、体操教室などを開いている場合は防音を義務付けることは可能ですが、個人の趣味の範囲では「静かにしましょう。」とお願いするしか出来ません。 それが大手デベ系列の管理会社からの回答です。 （理事会役員経験者）

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対策

• 子供の騒音は時間帯によるかな？と思います。日中はどうしてもあるでしょうね。子供による騒音が全くないマンションなんてありませんよ、 きっと。早朝夜間に対しては管理組合に申し入れて良いのかもしれませんね
• 呼ぶときに友達に正直に言えばいい。うちは壁や天井が薄いから静かにしてねと。 何が問題なのだろうか。隠すような事ではない。
  • そうですね。　友達に正直に言ってみます。 上階が非常識な騒音主だって。
    • 違うでしょ、上や両隣の生活音が丸聞こえのボロいマンションを買っちゃったんだ。大失敗だよ。 ・・・でしょ。
• 少なくとも、上階の住人も加害者ではなく、貴方と同じ被害者だということを理解して欲しいな。 そのうえで、自分達のマンションは些細な生活音が他者の迷惑になる可能性が高いという共通認識にたち、 管理組合をあげて有効な防音対策（工事）はないのか検討する、 同時にどういった行動が騒音を発するのか調査し、自粛するようなローカルルールを策定する。 やれることは沢山あると思うよ。大事なのは、特定の住人だけを悪者扱いしないこと。
• 例えとして適切とは思えないが、 敢えて答えると、 単なる住人間の申し合わせなら何の効力もなく、後から入居したお宅も悪くはない。 こういう場合は、同居人は組合員本人を含めて４人以内とする規約を定めるべきでは。 音の問題も同様に個人攻撃をするのではなく、全住戸一律に防音マットをひくなり、 フローリングをカーペットに代えるなり、マンション全体で公平な対策をとるべきでは。勿論、お金の掛かることだから理事会で精査したのち総会にはかり、 そこで可決を得る必要があり、仮に皆で注意しつつ我慢して生活すれば良い。 ということで否決されれば、それが組合員の総意だから従う必要がある。 貴方が騒音主と呼んでいるお宅もいきなりお前は煩いと言われるよりも受け入れ易いと思う。
• 上階の〇〇さんにお願いです。 今日、来客があります。　数時間で帰りますので、 その間、お静かに願えないでしょうか。 音の実験をしたんですから、何の音が響いているのか ご存知のはずです。　日中、それも数時間の事ですから、 どうかご協力いただけますよう、よろしくお願い致します。
• 今日は午後から友達が来るんだよね～。 上階がドスドス・バタバタうるさいのは、周知の事実。 上階に苦情を言ったり、最終的に訴えるときの事を考えたら、 友達や知り合いを呼んで、音の確認をしてもらうのも大切だと思う。
• 生活音は公害ではありません。 上階の住人を追い詰めても貴方が癒されることはありません。 お互いが不幸になるだけです。 遮音性の高いマンションを住み替えることをお勧めします。

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建物の遮音性能

• • 新築で遮音性能を謳っているマンションでも、結構、騒音は凄いんだよね。家のマンションも、驚くほど騒音酷いよ。以前にいたマンションは、これ程の騒音はなかったね。これだけ揃うともう友人 なんて呼ぶ気も失せたね！

1. ピアノ騒音……真上 の部屋からの爆音：夏休み、冬休み、春休み、日曜祝日は朝から！　　　　　　　　　正月は元旦から！
2. 子供がらみ……真上の部屋の子供とその友達数人が大暴れ：単独・複数で廊下をスケーター類・幼児のプラスチック乗り物で走行する音　 　　　　　　　　　これは相当煩い！
3. 靴音……………男女を問わず、ビジネスシューズ・ハイヒール・サンダル・ミュール等で廊下を闊歩し、また走ったり、階段を駆け降りてくる時の音は物凄い！
4. ジョイント……棟と棟を繋いでいるエキスパンション・ジョイントのカバー 鋼板をバァーンと踏み鳴らす。踏まない様に歩けば、鳴らないものを踏んでいく。　　　　　　　　　 子供が集団で走って来ては、敢えて踏んでいく。（とっ捕まえて叱り飛ばしてや　　　　　　　　　った！）
5. 台車……………配送業者が使う大型の 台車が廊下を移動するが、エアコンの排水レーン（各戸２本づつ有る）の上を通る度にガタンガタンと鳴り、上記のジョイント部分で更に　 　　　　　　　　大きくゴットーンと鳴り響く音は、凄まじいものがある！住民も同様の台車を所有する者が居り、深夜・早朝に規 定外の曜日に、大型ゴミや資源回収ゴミを出す輩が居る。イヤでも目が覚める！
6. 専用庭出入……一階住戸の住人が専用庭への出 入の際のドアの開閉時、配慮する事無くドアを閉める度に、棟全体への振動の他に隣接建築物との空間で大きな振動が発生する。　 　　　　　　　　専用庭内の車のドアの開閉に付いても同様の現象が発生する。
7. 換気装置………24時間換気を始め、浴室乾燥暖房機のモーター 音。自分の部屋のシステムを切っても、上下左右の装置のモーター音と振動が共鳴し合って、一晩中唸ってい る。
8. 井戸端会議……子供連れの母親共の井戸端会議！ガキが騒げど、泣き喚けど、我関せずのお喋りに夢中のバカな母 親共達！これも相当質が悪い！！

• ウチも築二年だけど、かなりのボロマンション掴まされた感じ。お隣さんの玄関出入りの音、上階の足音や何かの落下音、煩くって気の休まる暇が無い、今直は無理でも何とか抜け出さねば
  • うるさいのは廊下に面した玄関側の部屋だけで、奧のベランダ側の部屋は静かじゃないの？
• 上階の音が聞こえる時点で全てボロマンションですよ。 ちょっとボロいか凄くボロいかの違い。
  • 子供が動き回ることで音のないマンションってあるでしょうか？親の躾云々は別としても、子供の音はどんなマンションでもあるものだと思うので、ボ ロとかの問題ではないように思いますよ。
    • 無音と言うことはありませんが、明らかに聞こえ方が違いますよ。 良いマンションでは遠くからトトトトッ。悪いものは頭上でドドドドッ。 ・・・と言えば解りますか。
  • 例えば、体重のある大人の男性がかかと落としで速歩きした場合 全く音が聞こえないマンションがあるかは、疑問です。 まず住居用マンションはそういう前提で造られていません。 そんな素晴らしいマンションがあったとしても、数は相当少ないでしょう。 少しでも考えればわかることですが、 現在存在しているものは、築年数４０年以上のものから、 RC構造のもの、新しくても防音を意識していないもの それらすべて同様に、マンションと呼ばれています。 音が少しでも聞こえる＝ボロだとすると きっと95%以上がボロマンションになります。 残り5%未満を、まるで標準のように考えていることが、おかしいと思います。
  • 故意に発せられた音ではなく、例えば小さな子供の走る音などは明らかに生活音に分類される。 これがもし、日常生活に支障があるような音量で響いてくるならば、建物に問題があると言わざるを得ない。 もはや上階の親の躾が良い悪いという次元の問題ではないのだ。 それなのに問題を直視せずに住人同士であそこのお宅が、こっちの子供が・・・とやって何か解決すると思っているのか？
• 騒音問題の原因の大部分は遮音性に十分なコストをかけていない建物にあると、 同じマンションに住んでいる一級建築士が言っていた。 多くのデベはまず見えない部分からコストを削っていくから、 見た目の豪華さや設備でマンションを選んでは駄目だとも。
  • そうだね。購入前の人に教えてあげてよ。 でも、買った後は、建物のせいにはできないと思う。 そういう物件を選んだ自分の責任なんだから、 防音性の高いマンションと同じように暮らせないことを理解しなくては。 まず、他人に迷惑をかけない努力をする。 そして、一方も無音を求めない。 建物のせいにするのが、一番たちが悪い。 歩み寄りの精神がないから、トラブルが長引く。
• 遮音性が低い、騒音がひどいと言うだけなら我慢すれば良いが・・・。 そういうマンションて大地震が来たときのことを考えたら怖くないのかな？ 自分には堪えられないな。
  • 耐震強度と遮音性の低さは別物ですよ。
    • 知っていますよ、それくらい。 でもね、ここで騒音被害を訴えている人の話を聞いていると、耐震は別物だから大丈夫とは思えないマンションを想像してしまう。
• 高級マンションとは地価の高い場所にあったり、超高層だったり、広い間取りだったり、見た目の設備が豪華だったりですか？ 因みにタワーマンションは遮音性には不利な構造になっていますからね。

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