首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線

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2023年06月17日

かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

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10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

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 *[[オープンレジデンス白金台|オープンレジデンス白金台]]
 *[[オープンレジデンス高輪台]]
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 *[[オーベルアーバンツ銀座築地|オーベルアーバンツ銀座築地]]
 *[[オーベル馬込iL]]
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 *[[クリオ ラベルヴィ蔵前|クリオ ラベルヴィ蔵前]]
 *[[クリオ ラベルヴィ新御徒町|クリオ ラベルヴィ新御徒町]]
+*[[クリオ ラベルヴィ中央湊]]
 *[[クリオ ラベルヴィ馬込|クリオ ラベルヴィ馬込]]
 *[[グレーシア日本橋馬喰町|グレーシア日本橋馬喰町]]
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 *[[ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー|ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー]]
 *[[ザ・パークハウス 山王蘇峰公園|ザ・パークハウス 山王蘇峰公園]]
+*[[ザ・パークハウス 芝御成門|ザ・パークハウス 芝御成門]]
 *[[ザ・パークハウス 水天宮前|ザ・パークハウス 水天宮前]]
 *[[ザ・パークハウス 高輪テラス|ザ・パークハウス 高輪テラス]]
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 *[[ザ・ファイン築地レジデンス|ザ・ファイン築地レジデンス]]
 *[[ザ・プレミアスカイ 品川中延]]
+*[[ザ・ライオンズミレス蔵前]]
 *[[ザ・レジデンス三田|ザ・レジデンス三田]]
 *[[サーパススクエア蔵前|サーパススクエア蔵前]]
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 *[[サンクタス銀座|サンクタス銀座]]
 *[[サンクレイドル浅草|サンクレイドル浅草]]
+*[[サンクレイドル浅草III]]
 *[[サンクレイドル浅草レジデンス]]
 *[[サンクレイドル千代田岩本町|サンクレイドル千代田岩本町]]
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 *[[ジェノヴィア両国グリーンヴェール|ジェノヴィア両国グリーンヴェール]]
 *[[シエリア秋葉原|シエリア秋葉原]]
+*[[シエリア蔵前|シエリア蔵前]]
 *[[シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］|シエルヴィラ桜橋 ［壱番館］]]
 *[[シェルゼ雷門]]
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 *[[プラウド人形町]]
 *[[プラウド馬込|プラウド馬込]]
+*[[ブライズ西大井DUE]]
 *[[ブラディア日本橋水天宮]]
 *[[ブランズ浅草寿|ブランズ浅草寿]]
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 *[[ブリシア浅草|ブリシア浅草]]
 *[[ブリシア浅草IV]]
+*[[ブリシア浅草V]]
 *[[ブリリアンコート西大井]]
 *[[プレール・ドゥーク芝浦|プレール・ドゥーク芝浦]]
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 *[[ルフォン浅草蔵前|ルフォン浅草蔵前]]
 *[[ルフォン浅草橋|ルフォン浅草橋]]
+*[[ルフォン上野松が谷]]
 *[[ルフォン蔵前 ザ・レジデンス|ルフォン蔵前 ザ・レジデンス]]
 *[[ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス]]

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