中部エリア/名古屋市営地下鉄/桜通線

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2023年06月17日

かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

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10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

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 *[[（仮称）カルティア名駅中村日赤|（仮称）カルティア名駅中村日赤]]
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 *[[サンクレーア野並]]
 *[[サンクレーア吹上公園]]
+*[[サンクレーア名駅那古野]]
 *[[サンクレイドル千種古出来|サンクレイドル千種古出来]]
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 *[[サンメゾン御器所|サンメゾン御器所]]
 *[[サンメゾン新瑞橋ゲート]]
+*[[サンメゾン徳重]]
 *[[サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー|サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー]]
 *[[サンメゾン瑞穂公園|サンメゾン瑞穂公園]]
 *[[サンメゾン瑞穂桜山|サンメゾン瑞穂桜山]]
 *[[サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス|サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス]]
+*[[シエリア代官町]]
 *[[シティタワー葵|シティタワー葵]]
 *[[シティタワー名古屋　久屋大通公園|シティタワー名古屋　久屋大通公園]]
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 *[[プラウドタワー名古屋丸の内|プラウドタワー名古屋丸の内]]
 *[[プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス]]
+*[[プラウドタワー名駅]]
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 *[[プラセシオン瑞穂佐渡|プラセシオン瑞穂佐渡]]
 *[[プラセシオン瑞穂妙音通]]
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 *[[プラセシオン明倫|プラセシオン明倫]]
 *[[ブランズ車道駅前|ブランズ車道駅前]]
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 *[[プレサンス ロジェ 高岳]]
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+*[[プレサンス ロジェ 千種駅 NORTH|プレサンス ロジェ 千種駅 NORTH]]
 *[[プレサンス ロジェ 名古屋駅前|プレサンス ロジェ 名古屋駅前]]
 *[[プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT|プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT]]
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 *[[ル・サンク吹上駅前]]
 *[[ル・シェモア久屋大通公園|ル・シェモア久屋大通公園]]
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