ライオンズ吹上公園

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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ライオンズ吹上公園

物件概要[ ]

  1. 名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩7分
  2. 中央本線(JR東海) 「鶴舞」駅 徒歩13分
  • 総戸数:57戸(住戸)
  • 構造、建物階数:地上10階建・陸屋根
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年03月竣工済み
  • 売主:株式会社大京 名古屋支店
  • 施工:矢作建設工業株式会社


価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

  • 吹上は名古屋駅まで「すいている」電車で行けるのがメリットかなと思いますが、そこまで吹上、素敵!!と絶賛する人もいないでしょう。


構造・建物[ ]

  • 敷地面積:1566.01m²


共用施設[ ]

  • 駐車場:57台 (屋外平地式4台(1階住戸専用駐車場1台含む)、屋外機械式47台、屋内平地式6台)
  • バイク置き場:3台
  • 自転車置き場:114台
  • 食デリ機能付き宅配ボックスって指定ネットスーパーの宅配なんですね。デリバリーかと思いました。(笑)でも出前と買ってマンションに住むとどうなんでしょう。セキュリティー的にエントランスで受け渡しになるのかしら。ネットスーパーの買い物の受け取りが気軽にできるのはいいです、運転しなくても重い荷物を持たなくてもいいなんて。


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:3LDK~4LDK
  • 専有面積:66.06m2~91.21m2
  • Cはキッチンから廊下を回らず洗面室に行けるんですね、家事導線が楽そうです。収納たっぷりの間取りもあります。角住戸は通風もよさそうですし、お風呂に窓があったり、キッチンからバルコニーに出られたり魅力あるのですが4LDKなのでそんなに部屋はいらないかなと残念に思いました。
  • 角住戸は4LDKなんですね。そんなに部屋数はいらないのですが、広々欲しいなと思うのです、角住戸でなくてもC2は75㎡あるので圧迫感は感じないかも知れませんね
  • Eタイプ面白いですね。中部屋にアルコープがあるのが特徴的で。市内でもあまり見ないタイプです。

ただ浴室の窓が廊下側なので目隠しは要るかなあ。マンションなのでセキュリティはしっかりしてると思いますが。

  • Fタイプはさすがに広々してますね。四人家族でもここならゆったりできるかしら。


買い物・食事[ ]

  • イオンはとおいですね。仕事終わりに、安田通りのナフコに寄って帰るかんじかな。

【イオンタウン】

  • 買い物はイオンがあるのが便利そう。
    • 買い物はイオン以外近くにないというデメリットも…。それ以外に行きたい場合は車を出さなきゃなあと思います。
      • イオンと言ってもイオンタウンですから買い物だけでなく飲食店もあったりイベントもあったり服を見たりペットのグッズもあるし結構充実していると思います。
        • イオンタウンは24時間営業のマックスバリュが入っているので便利は便利ですが、マンションからは徒歩7分の距離ですし結局自転車が必要じゃないですか? とは言え、イオンタウンは銀行ATMやカフェ、QBハウス、動物病院なども入っていますし、やはりマンション住人の利用頻度は高くなるでしょうね。
  • イオンタウンは結構行きますが、屋根付きの駐車場が少ないのと、駐車台数が少ないのがネックかな。自転車なら便利かと思います。
  • イオンタウンはそこまで大きくないのと、土日は駐車場が混みます。ダイソーがあったはずで、リブロという本屋さんも雑貨があって楽しいです。


育児・教育[ ]

  • 学区が微妙な感じもします。
  • ここから南の鶴舞小、北山中の学区エリアの評判はいかがでしょうか?
    • そっちは全然OK。今池の裏道を含む学区なので、ある程度仕方ないところはあるでしょうね。さらに、今池は新栄からの文化が流入するので。


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周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域:商業地域、第一種住居地域
  • 南向きだと日当たりが確保できないのでは。
    • 日当たりは、火の見櫓より高い中層階以上であれば問題ないと思います。
  • ベランダから漂う隣の風来坊の匂いが気になると思う。

【騒音】

  • 高速道路が近いので車の音がかなり聞こえるのでは?振動なども。
  • 消防署が近いのでサイレンの音なども気になりますね。
  • 北側にある名古屋高速は半地下なのでまだよいのですが、それを跨ぐ片側4車線の若宮大通りの交通量は昼夜共に多く、平均スピードも速いです。東側は道路を挟んで吹上ホールがあり、催事があると付近は駐車の列ができます。(吹上駅とは逆方向なので人の流れは少ないです)そして何より、南側にある消防署の建物とはかなり接近しているので、その影響が心配です。昼は隊員訓練の掛け声、夜は緊急車両出動。マンションの北東角に若宮大通りの交差点があるので、部屋の真横から「赤信号に進入しま~す!」とのマイク音声と共にボリュームアップするサイレン音を毎日聞くことになるかもしれません・・・。(栄・新栄にも割と近いので、火事・救急の出動頻度は少なくはなさそうです)
  • 吹上公園で高音楽器の練習してるんですけど大丈夫ですかね


周辺施設[ ]

  • 救急外来がある医療施設が近くにあるのは安心できます。ただ、日頃は救急車のサイレンの音は気になりそうですから、そこはデメリットになってしまうのかな。ちょっと広めの公園が近くなのも子育て環境としては魅力的でしょう。
  • 公園も周りに多く環境は悪くないと思います。


その他[ ]

掲示板[ ]

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