プレサンス レイズ 鶴舞公園

物件概要

プレサンス レイズ 鶴舞公園　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市中区千代田五丁目1804番(地番)
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩4分
2. JR中央本線「鶴舞」駅 徒歩5分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年6月
• 引渡時期：2026年7月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• プレサンス レイズ 鶴舞公園（検討スレ）

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構造・建物

プレサンス レイズ 鶴舞公園　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：634.15m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積）
• 建築面積：295.81m²
• 建築延床面積：3,778.51m²
• 容積率：479.13％（法定479.24％）
• 建蔽率：46.65％（法定80%）

共用施設

プレサンス レイズ 鶴舞公園　エントエランスホール完成予想図

• 自転車置場：93台（屋内スライドラック式 63台、屋内2段ラック式 25台、屋内3人乗等対応平面式 5台）
• ミニバイク置場：5台（屋内平面式）
• バイク置場：4台（屋内平面式）
• 駐車場：7台［屋内平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）、屋外平面式6台（内1台は電気自動車専用充電コンセント付）］

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 住居専有面積：31.50m²～56.11m²
• バルコニー面積：6.52m²～9.24m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 千代田一丁目店　　徒歩2分（現地より約130m）
2. ヘルスバンク 鶴舞店　　徒歩3分（現地より約180m）
3. セブン-イレブン名古屋丸田町店　　徒歩3分（現地より約230m）
4. ファミリーマート 鶴舞店　　徒歩5分（現地より約390m）
5. スギ薬局 名古屋大学病院店　　徒歩6分（現地より約440m）
6. TSURUMA GARDEN area 1　　徒歩8分（現地より約580m）
7. ヤマナカ つるまい店　　徒歩8分（現地より約640m）
8. イオンタウン千種　　徒歩12分（現地より約940m）
9. マックスバリュ グランド千種若宮大通店　　徒歩12分（現地より約940m）
10. サンエース 記念橋店　　徒歩12分（現地より約960m）
11. 大須商店街　　徒歩13分（現地より約1,020m）
12. ドン・キホーテ 大須店　　徒歩13分（現地より約1,030m）
13. 名古屋PARCO 東館　　徒歩14分（現地より約1,120m）
14. 名古屋PARCO 南館　　徒歩15分（現地より約1,190m）
15. 松坂屋 名古屋店 南館　　徒歩15分（現地より約1,200m）
16. 名古屋PARCO 西館　　徒歩16分（現地より約1,230m）
17. 松坂屋 名古屋店 本館　　徒歩17分（現地より約1,290m）
18. 名古屋ZERO GATE　　徒歩17分（現地より約1,300m）
19. 松坂屋 名古屋店 北館　　徒歩18分（現地より約1,380m）
20. 中日ビル　　徒歩19分（現地より約1,510m）
21. LACHIC　　徒歩20分（現地より約1,560m）
22. ナディアパーク　　徒歩20分（現地より約1,580m）
23. 名古屋栄三越　　徒歩21分（現地より約1,660m）
24. ロピア 千種店　　徒歩22分（現地より約1,760m）
25. オアシス21　　徒歩23分（現地より約1,780m）
26. メルサ 栄本店　　徒歩23分（現地より約1,790m）
27. サンシャインサカエ　　徒歩24分（現地より約1,910m）
28. MARUEI Galleria　　徒歩24分（現地より約1,920m）

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育児・教育

• 教育施設

1. ナザレ保育園　　徒歩4分（現地より約260m）
2. ぽかぽか保育室老松　　徒歩6分（現地より約450m）
3. 名古屋大学あすなろ保育園　　徒歩7分（現地より約520m）
4. きりかぶ保育室　　徒歩8分（現地より約580m）
5. 大池保育園　　徒歩8分（現地より約600m）
6. ひまわり保育園　　徒歩9分（現地より約680m）
7. kindergartenふきあげ保育室　　徒歩11分（現地より約820m）
8. 鶴舞ちとせ保育園　　徒歩12分（現地より約950m）
9. 松元幼稚園　　徒歩6分（現地より約420m）
10. 名古屋市立老松小学校　　徒歩6分（現地より約460m）
11. 名古屋市立白山中学校　　徒歩15分（現地より約1,170m）

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 地域・地区：商業地域・防火地域(路線防火)・準防火地域・緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

周辺施設

• 公園

1. 鶴舞公園　　徒歩5分（現地より約350m）
2. 老松公園　　徒歩5分（現地より約390m）
3. 大池公園　　徒歩6分（現地より約450m）
4. 千早公園　　徒歩6分（現地より約480m）
5. 久屋大通公園　　徒歩10分（現地より約730m）
6. 七本松公園　　徒歩10分（現地より約790m）
7. 久屋大通庭園フラリエ　　徒歩12分（現地より約960m）
8. 花田公園　　徒歩14分（現地より約1,060m）

• 金融機関

1. 岡崎信用金庫 大池町支店　　徒歩2分（現地より約120m）
2. 三菱UFJ銀行 鶴舞支店　　徒歩4分（現地より約310m）
3. 名古屋銀行 上前津支店　　徒歩13分（現地より約1,040m）
4. あいち銀行 名古屋営業部　　徒歩15分（現地より約1,180m）
5. 三井住友銀行 上前津支店　　徒歩15分（現地より約1,190m）

• 医療施設

1. モテット鶴舞クリニック　　徒歩2分（現地より約150m）
2. 鶴舞歯科　　徒歩3分（現地より約230m）
3. 名古屋大学医学部附属病院　　徒歩6分（現地より約430m）
4. ハヤシ歯科診療所　　徒歩7分（現地より約500m）
5. 安間眼科　　徒歩8分（現地より約570m）
6. つるまい耳鼻咽喉科　　徒歩8分（現地より約620m）
7. 岩田内科医院　　徒歩11分（現地より約840m）
8. おぜき内科　　徒歩11分（現地より約860m）
9. 眼科杉田病院　　徒歩15分（現地より約1,200m）

• 公共施設

1. 中警察署 公園前交番　　徒歩5分（現地より約350m）
2. 名古屋鶴舞郵便局　　徒歩5分（現地より約360m）
3. 岡谷鋼機名古屋公会堂　　徒歩6分（現地より約410m）
4. 名古屋大学病院内郵便局　　徒歩6分（現地より約430m）
5. 名古屋市鶴舞中央図書館　　徒歩7分（現地より約540m）
6. 愛知県中警察署　　徒歩10分（現地より約740m）
7. 名古屋市中区役所　　徒歩20分（現地より約1,590m）
8. 名古屋市中保健センター　　徒歩20分（現地より約1,590m）
9. 愛知芸術文化センター　　徒歩22分（現地より約1,690m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. コネクトジム 鶴舞店　　徒歩3分（現地より約230m）
2. ある日　　徒歩5分（現地より約350m）
3. JOYFIT24ジムLITE名古屋千早徒　　歩7分（現地より約560m）
4. テラスポ鶴舞　　徒歩8分（現地より約630m）
5. ウェルネススクエア新栄インドアゴルフスクール　　徒歩9分（現地より約710m）
6. ウェルネススクエア新栄テニスラウンジ　　徒歩9分（現地より約710m）
7. 新栄フットサルアリーナ　　徒歩9分（現地より約710m）
8. STATION Ai　　徒歩13分（現地より約1,020m）
9. スポーツクラブメガロス千種　　徒歩14分（現地より約1,080m）
10. 天然温泉アーバンクアSPA & LIVING　　徒歩18分（現地より約1,430m）
11. 名古屋市昭和スポーツセンター　　徒歩21分（現地より約1,630m）

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その他

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