ジオ桜山グラン

物件概要

ジオ桜山グラン　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目8番2（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩3分 （5番出入口）
2. 名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩7分 （4番出入口）

• 総戸数：36戸（うち非分譲住戸1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月
• 引渡時期：2027年01月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ桜山グラン（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 最寄り駅が2駅あり、徒歩圏内なのは便利ですね。
上階はかなりの高額になるでしょうけれど、
中階であれば買いやすい価格帯になるかも?
販売開始はまだまだ先ですが、価格情報が楽しみです。


構造・建物

• 敷地面積：956.53m2
• 建築面積：359.28m2
• 建築延床面積：3,604.34m2
• 建ぺい率：37.57%（法定80％）
• 容積率：299.97%（法定300％）
• 各フロア3部屋、12階建。
プレサンスやオープンハウスの様なよくある細長いマンションになるのかな。

共用施設

• 駐車場：32台（平置11台、機械式21台）
• ※内、非分譲1台含む。
• 自転車置場：61台〔上段25台、下段スライド式15台、スライド式（3人乗）21台〕

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：61.68m2～90.56m2
• バルコニー面積：9.73㎡～11.17㎡
• サービススペース面積：2.02㎡・6.28㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. マックスバリュ 瑞穂桜山店　　徒歩 6分（約 470m）
2. 八百信商店　　徒歩 1分（約 60m）
3. ローソン桜山駅前店　　徒歩 4分（約 260m）
4. ファミリーマート 瑞穂通二丁目店　　徒歩 5分（約 260m）
5. セブン-イレブン 名古屋高田町２丁目店　　徒歩 5分（約 400m）
6. スギドラッグ 桜山南店　　徒歩 2分（約 100m）
7. ドラッグスギヤマ桜山店　　徒歩 7分（約 560m）
8. cafe-trick or treat　　徒歩 2分（約 90m）
9. SPAZIO　　徒歩 2分（約 150m）
10. 三嶋屋本店 瑞穂店　　徒歩 2分（約 160m）
11. 洋食店 あどの色　　徒歩 3分（約 170m）
12. アドリアーノ　　徒歩 3分（約 180m）
13. TALBOT　　徒歩 3分（約 180m）
14. PIZZA SALVATORE CUOMO 瑞穂　　徒歩 3分（約 240m）
15. BUBU　　徒歩 5分（約 360m）
16. 桜山鮨食人 五と二　　徒歩 7分（約 510m）
17. ぶた いながき　　徒歩 7分（約 560m）
18. 山本屋本店 桜山店　　徒歩 8分（約 620m）
19. ブルーデル　　徒歩 2分（約 90m）
20. ピュール・ドゥー　　徒歩 3分（約 170m）
21. 桜山ジェラート Loop本店　　徒歩 3分（約 200m）
22. フィナンシェリーアッシュ　　徒歩 4分（約 260m）
23. SALON DE THÉ Le Roux　　徒歩 7分（約 550m）
24. シャルムベーカリー・ポンシェ　　徒歩 8分（約 620m）
25. 菓匠 花桔梗　　徒歩 9分（約 650m）
26. ブーランジェリー ブレ・ヴァン　　徒歩11分（約 810m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立汐路小学校（北西口）　　徒歩10分（約 750m）
2. 市立汐路中学校（西口）　　徒歩12分（約 930m）
3. みずほ白百合保育園　　徒歩 5分（約 370m）
4. みずほが丘幼稚園　　徒歩 6分（約 480m）
5. 享栄幼稚園　　徒歩 7分（約 560m）
6. 名古屋大谷高等学校　　徒歩 7分（約 530m）
7. 享栄高等学校　　徒歩 7分（約 540m）
8. 名古屋経済大学 高蔵高等学校・中学校　　徒歩10分（約 770m）
9. 名古屋市立向陽高等学校　　徒歩13分（約1,040m）
10. 名古屋市立大学（川澄キャンパス）　　徒歩 5分（約 390m）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 都市計画市街化区域
• 人気の高い桜山エリアかつ汐路学区のマンションなので注目はされると思います。

周辺施設

• 公園

1. 駒場公園　　徒歩 2分（約 160m）
2. 東栄公園　　徒歩 6分（約 440m）

• 金融機関

1. 昭和郵便局　　徒歩 7分（約 540m）
2. 名古屋高田郵便局　　徒歩 7分（約 520m）
3. あいち銀行 桜山支店　　徒歩 5分（約 370m）
4. 十六銀行 桜山支店　　徒歩 8分（約 620m）
5. 岡崎信用金庫 滝子支店　　徒歩 9分（約 650m）
6. 三菱UFJ銀行 滝子支店　　徒歩12分（約 960m)

• 医療施設

1. 名古屋市立大学病院　　徒歩 6分（約 480m）
2. 水谷クリニック　　徒歩 3分（約 210m）
3. さとうクリニック　　徒歩 4分（約 270m）
4. 山路整形外科　　　　徒歩 5分（約 400m）
5. 金子歯科医院徒歩 6分（約 450m）
6. 戸松医院　　徒歩 6分（約 420m）
7. こじま内科小児科クリニック　　徒歩 9分（約 660m）
8. 桜山腎泌尿器科クリニック　　徒歩10分（約 770m）

• 公共施設

• レジャー・スポーツ施設等

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その他

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