プレサンス レイズ 新瑞橋駅前

物件概要

プレサンス レイズ 新瑞橋駅前　周辺イメージ図

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩1分（5番出入口）

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年3月
• 引渡時期：2027年4月
• 売主：株式会社プレサンス
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板

• プレサンス レイズ 新瑞橋駅前（検討スレ）

「プレサンス レイズ 新瑞橋駅前」の資料を請求する（無料）

価格・コスト・販売時状況

• 場所いいね！お高そう。

• 価格はかなり高くなりそうな予感。利便性が髙ければ、価格もそうなってしまって当然と思うしか。。
それでも売れちゃうんだろうな～。
• 車がいらない生活ができるのは維持費の面でもメリットが高い。車は所持しているだけで税金がかかるし、駐車場代やガソリン・洗車代などを考えると
必要ないならないほうが他に回すことができるので車いらない生活ができるのは理想的ですね




交通

• 駅から近い

構造・建物

• 敷地面積：329.38m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
• 建築面積：205.44m²
• 建築延床面積：1,797.77m²
• 容積率：396.01％（指定400%）
• 建蔽率：62.38％（指定80%）

共用施設

• 自転車置場：40台（屋内スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 3台・屋外平面式 16台 屋根付）
• ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
• バイク置場：1台（屋内平面式）

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 住居専有面積：31.34m²～65.76m²
• バルコニー面積：5.51m²～11.16m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店　　徒歩2分（約110ｍ）
2. スギ薬局 新瑞橋店徒歩2分（約120ｍ）
3. セブン-イレブン 名古屋瑞穂通８丁目店　　徒歩3分（約220ｍ）
4. あかのれん 新瑞橋店/ニトリ あかのれん新瑞橋店　　徒歩4分（約300ｍ）
5. MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店　　徒歩5分（約350ｍ）
6. ローソンストア１００ 新瑞橋店　　徒歩5分（約390ｍ）
7. イオンモール新瑞橋　　徒歩7分（約510ｍ）
8. マックスバリュ 瑞穂通店　　徒歩7分（約540ｍ）
9. マックスバリュエクスプレス 平子店　　徒歩11分（約840ｍ）

• イオンモールが近いのは嬉しいかな～。
何でもここで事が足りるって感じがします。

• イオンモールが徒歩圏内（約五分程度の距離）の所にあるから、家族住まいにとってはかなり便利な立地
イオンがあれば生活のほとんどの物が揃えられるので、日常の買い物だけではなく、学用品や日用品などもそろえられるので
一つのモールで住むということを考えると便利に生活は出来そう。メガドンキもあるから、買い物は不便しないという環境なのは良い
• 駅周辺には飲食店も多く、外食派にも嬉しい立地ですね
飲食店巡りをしたりするのも楽しそう。個人店もたくさんありそうかな。子供がいる場合はチェーン店が沢山ある方が助かりますが、夫婦二人だと個人店のおいしいお店の方が落ち着いて食事ができそうですね

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設

1. たんぽぽ保育園　　徒歩2分（約120ｍ）
2. 新瑞幼児園　　徒歩6分（約450ｍ）
3. ウィズブック保育園 新瑞橋　　徒歩6分（約460ｍ）
4. ココアスキッズインターナショナルスクール瑞穂校　　徒歩7分（約560ｍ）
5. 豊岡保育園　　徒歩8分（約590ｍ）
6. 名古屋市立軍水保育園　　徒歩11分（約840ｍ）
7. Kids Duo 瑞穂　　徒歩12分（約930ｍ）
8. 平子幼児園　　徒歩12分（約940ｍ）
9. 若葉保育園　　徒歩13分（約980ｍ）
10. 名古屋市立豊岡小学校　　徒歩11分（約880ｍ）
11. 名古屋市立萩山中学校　　徒歩9分（約710ｍ）

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、特定用途誘導地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

• 本当にここ、駅前と言って過言ではない立地ですね。2路線使えるし、買い物もしやすい。イオンモールもちょっと行けばある。…と好条件がそろうと、お値段が大変なことになりそうな予感^^;
坪単価はいくらぐらいになるのだろう。
  • 駅前にメガドンキにニトリに赤のれんにイオンモールがあるからめっちゃいい…水さえ出なければ…
ここは洪水アウト、液状化アウトだからなあ。悩ましいとこだわ。
• 環状線の西側じゃん。西側で駅前は珍しいね。

周辺施設

• 公園

1. 瑞穂ヶ丘公園　　徒歩3分（約240ｍ）
2. パロマ瑞穂スポーツパーク（名古屋市瑞穂公園）　　徒歩6分（約460ｍ）
3. 中電なかよし遊園　　徒歩8分（約570ｍ）
4. パロマ瑞穂ラグビー場（名古屋市瑞穂公園　　徒歩9分（約710ｍ）
5. 平子第一公園　　徒歩10分（約780ｍ）
6. パロマ瑞穂野球場（名古屋市瑞穂公園）　　徒歩14分（約1,110ｍ）
7. パロマ瑞穂北陸上競技場（名古屋市瑞穂公園）　　徒歩15分（約1,190ｍ）
8. パロマ瑞穂テニスコート（名古屋市瑞穂公園）　　徒歩18分（約1,400ｍ）

• 金融機関

1. 名古屋銀行 新瑞橋支店　　徒歩2分（約120ｍ）
2. 三菱UFJ銀行 新瑞橋支店　　徒歩3分（約210ｍ）
3. 名古屋新瑞橋郵便局　　徒歩4分（約310ｍ）
4. 岡崎信用金庫 瑞穂支店　　徒歩6分（約440ｍ）
5. あいち銀行 新瑞橋支店　　徒歩7分（約490ｍ）
6. 瑞穂郵便局徒歩14分（約1,060ｍ）
7. 瀬戸信用金庫 瑞穂通支店　　徒歩15分（約1,150ｍ）

• 医療施設

1. うしお接骨院　　徒歩1分（約30ｍ）
2. 水野内科　　徒歩2分（約130ｍ）
3. 森島クリニック　　徒歩2分（約150ｍ）
4. あらたまこころのクリニック　　徒歩3分（約210ｍ）
5. いづみクリニック　　徒歩4分（約300ｍ）
6. 石岡耳鼻咽喉科　　徒歩4分（約320ｍ）
7. 藤村レディスこどもクリニック　　徒歩5分（約350ｍ）
8. 山下内科クリニック　　徒歩7分（約490ｍ）
9. 亀井整形外科クリニック　　徒歩7分（約550ｍ）
10. 新瑞橋ネフロクリニック　　徒歩9分（約680ｍ）
11. すずきクリニック　　徒歩9分（約690ｍ）
12. 北村病院　　徒歩10分（約740ｍ）
13. 田中内科皮フ科医院　　徒歩13分（約980ｍ）
14. 瑞穂区休日急病診療所　　徒歩13分（約1,040ｍ）

• 公共施設

1. 瑞穂警察署 井戸田交番　　徒歩6分（約430ｍ）
2. 名古屋市瑞穂文化小劇場・瑞穂図書館　　徒歩9分（約680ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP新瑞橋　　徒歩3分（約190ｍ）
2. エニタイムフィットネス 瑞穂通店　　徒歩7分（約510ｍ）
3. 津賀田神社　　徒歩14分（約1,100ｍ）

[PR] スポンサードリンク

その他

「プレサンス レイズ 新瑞橋駅前」の資料を請求する（無料）

掲示板

nagoya/711570/