ファミリアーレ桜山

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ファミリアーレ桜山

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70番1（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅から徒歩1分
• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：SRC造/15F
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年01月
• 売主：宝交通

掲示板・口コミ

• ファミリアーレ桜山（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 参考までに
  • 2階　西3LDK約68㎡　2600万円台　　東4LDK83㎡　3600万円台
  • 5階　西3LDK約72㎡　2700万円台　　東4LDK約85平米　3700万円台
  • 12階　西3LDK約75㎡　3100万円台　　東4LDK約90平米　4000万円台
• 3LDKはなんと5階の（２から４階は2LDK）2700万円台後半からありました。。。4LDKは2階でも〔メニュープラン〕3600万円からです。
• 営業の方と4LDKのほうだったらいいのに・・・とはなしています。。4LDKだと5階・6階・8階が開いています。。価格は3750万円?3810万円です。。
• 宝で3000万後半はきつい・・・。もう少し4ＬＤＫもお得感をだしてほしいな。

構造・建物

• 目の前の幹線道路の騒音・施工会社の民事再生法の件・駅に近すぎる点が気になりいまいち手が出しにくいです。小学校に通うには大通りを渡らせなくちゃいけないし、立地が良すぎるので将来付近に何が建つかわからない。用途地域って商業地？だったら風俗店も建てることができますよね。
• ハイサッシュではありませんが、間口が広いためすんごい明るかった・・・あれでハイサッシュじゃまぶし過ぎるかも・・・だって横にもすんごい窓あるよォ・・・最初勝手口ないんですかぁって聞いちゃったけどそのおかげで窓が大きいため今は満足してます・・質のほうですが最初は多々不満でしたがいまは諦めたのか結構満足してます。最初お店とかおもいましたよ・・ここ。。北側に目隠しのガラスがあるのはライオンズの人と目が合わないように・・・とのことでしたぁ
• 外観は完全に完成しエントランスにもシンボルマークがついてましたぁ結構がいかんかっこいいですねぇ。おもったよりはぁ。。
• 桜山で駅・スーパー・薬局徒歩1分圏でなおかつ1フロア2戸ということでまあしょうがないかなぁ？？と諦めました。。せっかく屋根付でも雨にぬれてくるままでいくなら意味半減ですもんね。。あとはどんな方が入居されるか・・ですねぇ。。

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間取り

• 11階の部屋は食洗機がついた対面キッチンになってます。キッチンにはLDの南側から回って入る間取りになっており、家事動線に影響があるかも、と思い躊躇しております。
• 間取りを見てたりすると4LDKには梁が一切ありませんね。。全部外側と3LDKのほうに追いやってる。。（天井の隅）そう考えれば4LDKが高いのも分かったりする。。

周辺環境・治安

• 金山総合駅から徒歩６分の好立地で、中区ということでもっと売れると思っていたのですが、やはり周りに工場がいくつもあってはだめですね。宝の中では桜山がいちばん条件等がいいということですね。

掲示板

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