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マンション・不動産用語集
提供: すてき空間
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『すてき空間 Wiki』内の「マンション・不動産用語」に関連する記事ページです。
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- アイランド型キッチン
- IHクッキングヒーター
- アウトポール
- アウトドアリビング
- アウトレット
- 青田売り
- あおり止め、戸あたり
- 上がり框（あがりかまち）
- 足元温風器（足元ヒーター）
- 足下灯／足元灯（フットライト）
- アース付きコンセント
- 東障子／吾妻障子（あずましょうじ）
- 頭金
- アトリウム
- アームストッパー
- アメニティ
- アルコーブ
- 安心Ｒ住宅
- アンダーカウンター
- 行灯部屋（あんどんべや）
- アンボンド工法
- 生け垣
- 委託管理
- 板畳（いただたみ）
- １畳（１帖）
- 一括受電
- １間（一間）（いっけん）
- 田舎間（江戸間・関東間）
- 居抜き（いぬき）
- 威迫行為
- ＥＶ車充電スタンド（電気自動車充電スタンド）
- 違法建築
- 違約金
- インカムゲイン
- 印紙税
- インスペクション
- インターネット対応 インターネット完備
- インテリアコーディネーター
- インテリアプランナー
- インバーター蛍光灯
- ウィンドエアコン（窓用エアコン）
- ウォークインクローゼット（WIC）
- ウォーターハンマー現象（水撃現象）
- ウォール型キッチン
- ウォールキャビネット
- 浮床工法（うきゆかこうほう）
- 内金・内入金（ウチキン・ウチイレキン）
- 内締まり錠（うちじまりじょう）
- 内倒し窓
- 内断熱工法
- 内法面積（うちのりめんせき）
- 内訳明細書（うちわけめいさいしょ）
- ウッドデッキ
- 売主
- 売渡証書（うりわたししょうしょ）
- 売建住宅（うりたてじゅうたく）
- 上物（うわもの）
- エクステリア
- 衛生畳（えいせいだたみ）
- ALC（エーエルシー）
- 液状化
- エコウィル
- エコキュート
- エコハウス（環境共生住宅）
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- SI（エスアイ）
- S造（鉄骨造）
- NOI
- NCF
- エリアマネジメント
- LED照明
- L値
- LDK
- エレベーター
- 縁側（えんがわ）
- エントランス
- 追い焚き機能（追焚き機能）
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マンション・不動産用語集[]
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 2023年02月27日
プレミアム住戸がおすすめしやすいです！ ※正確にはプレミアムと最上階のペントハウス専用 ペントハウスの販売時期は未定 プレミアム 27階～34階 68.69㎡～117.33㎡ ペントハウス 35階 156.91㎡～211.40㎡ ・プレミアム専用のメールコーナー ・プレミアム専用のエレベーターホール ・プレミアム専用のエレベーター ・プレミアム専用のロイヤルサロン＆イノベーティブプレイス ・プレミアム専用の各階宅配ボックス ・プレミアム専用の車寄せからエレベーターホール動線 ・プレミアム住戸の基本天井高2800mm(サッシ高は立ち上がり含めて約2400mm) プレミアム専用尽くしです。 高価格帯のマンションではけして見なくはない差別化ではあるのですが今回大きなポイントとなるのがプレミアム住戸が多いことです。 総戸数280戸中55戸がプレミアム住戸です。マンション全体の約20％の部屋がプレミアムとなります。 それもあってかプレミアム住戸でありながらも単価を盛り切れていません。 あくまでざっくり予定価格ではありますが ・モデレート 2階～18階 平均坪単価約770万円(9階以下は次期以降のため含まず) ・スーペリア 19階～26階 平均坪単価約880万円 ・プレミアム 27階～34階 平均坪単価約900万円(予定価格が出ていない部屋を合わせるともう少し上になると思いますが予定価格表上ではこちらの数字) 全体の平均坪単価約850万円 この差であれば私は迷わずプレミアム住戸へGOすることをおすすめしたいです。 プレミアム住戸であれば一部のプランを除いて駐車場抽選優先権もあります。 スペック面は全熱交換がないなど単価帯からすると気になる部分もありますがプレミアムになればAEG社製の食洗機、リビング天カセ、玄関電子錠などスーペリア以下よりも充実したものとなります。 エレベーターもゆとりがあります。 ・プレミアム、ペントハウス用 27階～35階 2基 1基あたり約30戸 分速180m 着床制限あり 9人乗りの縦型のため広さは微妙ですが重なることは少ないと思います。もちろん各階ごみ置場回収時などに使用する非常用エレベーターも1基あります。 間取りは柱の食い込みが気になりはするものの窓面豊かで行燈部屋なし、基本天井高やサッシ高も頑張っています。 総合設計制度を活用した新宿御苑近接タワマンですから替えが効きにくい希少性もあります。 けしてお安くはないですが高いお金を払う価値があり、期待以上の満足度を得られるという印象です！！ ［プレミアム］ P71Aタイプ 2LDK 71.90㎡ 北・西角住戸 28階 18000万円～18999万円 坪単価827万円～坪単価873万円 P116Dタイプ 3LDK 116.67㎡ 南・東角住戸 28階 35000万円～35999万円 坪単価991万円～坪単価1020万円 P97Eタイプ 3LDK 97.68㎡ 東向き中住戸 28階 25000万円～25999万円 坪単価846万円～坪単価879万円 P74Gタイプ 3LDK 74.55㎡ 東・北角住戸 28階 19000万円～19999万円 坪単価842万円～坪単価886万円 |
