京都府/京都市/中京区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
(中京区から転送)
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マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アクアプレイス京都二条城
- アスヴェル京都西大路御池
- アバンエスパス烏丸御池
- アベニール三条油小路
- アークレジデンス中京 四条大宮
- イーグルコート御池新町
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- イーグルコート烏丸御池
- イーグルコート烏丸御池ル・シエル
- イーグルコート烏丸御池ルミエ
- イーグルコート烏丸蛸薬師
- イーグルコート京都御池創苑
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- イーグルコート京都錦小路
- イーグルコート京都六角 雅心庵
- イーグルコート御所南 衣棚別邸
- イーグルコート 三条室町
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- エスリード烏丸御池
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- クレヴィア京都 二条
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- ザ・京都レジデンス 御所南
- ザ・パークハウス 堀川六角
- ザ・パークハウス 三条油小路
- サーパスシティ御池西大路通
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- ジオ京都二条
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- ジオ御所南 夷川富小路
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- シンフォニー御所南
た行[ ]
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- パークホームズ御所南 松風邸
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By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |