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パークホームズ烏丸御池 三条町

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    この物件の評価はいかがですか?
    5.00
    (1 票)

    物件概要[ ]

    1. 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
    2. 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
    3. 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
    • 総戸数:28戸
    • 構造、建物階数:地上5階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2014年08月
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    • 施工:三井住友建設株式会社
    • 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【価格】

    • 駅近(烏丸御池5分、四条烏丸9分)、その割に比較的静かな住宅街、新町・三条通りの雰囲気、隣接してマンション立ちそうな土地がない、間取りが一般的で使いやすそう、三井、校区(高倉小、御池中、堀川高)、自転車1世帯2台…これで坪250万前後ならかなりいい物件ですよね。
    • 担当の方が値段の安さは仕様の差だとぶっちゃけてたけど、まあまあ妥当でしょう。室町のエスリードになんか似てるけど、普通さが住みやすさに繋がると良いね。
    • 中古でてるね。78m2で7800万…高いね。
      • 78m2 の7800万もう売れてる!

    【販売時状況】

    • 部屋によっては抽選ですよ。お安いですしね。
      • 坪250以上みたいですけど、この辺では安い方なのですね。参考になりました。
    • 売れ行きはどうなんでしょうか?3LDKが5000万前半くらいで買えるのであれば、いい物件かと考えているのですが。
    • 1期で完売したみたいですね。
      • 1、2階はかなりお得感ある値段でしたものね。抽選の部屋も複数あったそうで、買えた方、ラッキーでしたね!
      • もう完売!?キャンセルは出ないのだろうか…セカンドや投資層より実際居住する家族層にスポットを当てた(高仕様より低価格、自転車置き場など)のがよかったのかもね。場所もいいし、確かに買えた人はラッキーって言っていい物件だわ。


    交通[ ]


    構造・建物[ ]


    共用施設[ ]

    • 駐車場 総戸数 28戸 に対して 敷地内平面 2台1台は来客用、1台はCgタイプ専用分譲駐車場
    • 駐輪場 総戸数 28戸 に対して56台
    • バイク置場 総戸数 28戸 に対して2台
    • エレベータ:1基
    • 宅配ロッカー


    設備・仕様[ ]


    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK~3LDK
    • 専有面積:71.88m2~81.11m2


    買い物・食事[ ]


    育児・教育[ ]

    • 堀川高校に校区はないから、中受組が抜けた御池中といっても頑張んないとね。その点塾も近いし時間を有効に使えるから良いとは思う。


    周辺環境・治安[ ]

    【立地】

    • 周りを歩いてみましたが、静かで住むにはよさそうな物件だと思っています。
    • 京都らしい街並で言っても、クラッシィよりは新町のこちらの方が良いでしょうね。新町はほんと街並の保存状態が良いです。祇園祭の中心部であることも関係しますが。


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    周辺施設[ ]

    掲示板[ ]


    kansai/433214/48

    パークホームズ烏丸御池 三条町

    物件概要
    所在地 京都府京都市中京区新町通三条下る三条町339-1(地番)
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
    京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
    阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
    総戸数 28戸
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