関西エリア/京阪電気鉄道/京阪本線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
(→や行) |
||
247行目: | 247行目: | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
*[[ユニシオ西天満二丁目]] | *[[ユニシオ西天満二丁目]] | ||
− | *[[ | + | *[[ユニハイム寝屋川香里園|ユニハイム寝屋川香里園]] |
*[[淀屋橋アップルタワーレジデンス|淀屋橋アップルタワーレジデンス]] | *[[淀屋橋アップルタワーレジデンス|淀屋橋アップルタワーレジデンス]] | ||
2018年7月14日 (土) 22:29時点における版
目次
京阪本線の駅
- 淀屋橋駅
- 北浜駅
- 天満橋駅
- 京橋駅
- 野江駅
- 関目駅
- 森小路駅
- 千林駅
- 滝井駅
- 土居駅
- 守口市駅
- 西三荘駅
- 門真市駅
- 古川橋駅
- 大和田駅
- 萱島駅
- 寝屋川市駅
- 香里園駅
- 光善寺駅
- 枚方公園駅
- 枚方市駅
- 御殿山駅
- 牧野駅
- 樟葉駅
- 橋本駅
- 八幡市駅
- 淀駅
- 中書島駅
- 伏見桃山駅
- 丹波橋駅
- 墨染駅
- 藤森駅
- 深草駅
- 伏見稲荷駅
- 鳥羽街道駅
- 東福寺駅
- 七条駅
- 清水五条駅
- 祇園四条駅
- 三条駅
- 神宮丸太町駅
- 出町柳駅
京阪本線物件
あ行
- アークレジデンス枚方公園駅前
- アーバントラベライフ京都清水五条別邸
- アービング枚方公園
- アクアプレイス大阪レジェンドⅡ
- アズ・プレミアムステージ寝屋川
- アトラス天満橋
- アバンエスパス鴨川
- アメニティ石山寺 リバープレミア
- イニシア丹波橋
- イニシア伏見
- イニシア伏見丹波橋
- ヴィークタワーOSAKA
- ウィズパークス大阪
- ウェリス大手前
- エグゼレジデンス千林駅前
- エスコート・ランズ門真元町
- エスコート枚方岡山手センテニアル
- エステムコート香里園
- エステムコート御殿山IIグラウズ
- エステムプラザ京都河原町通
- エステムプラザ京都 河原町通II レジデンシャル
- エステムプラザ京都 三条大橋
- エステムプラザ京橋III リベルタ
- エステムプラザ本町クロス
- エスリード門真元町
- エスリード萱島セミリア
- エスリード京橋グラセント
- エスリード楠葉美咲
- エスリード城東中央
- エスリード寝屋川駅前 第2
- エスリード伏見桃山グラセント
- エスリード淀
- エルグレース寝屋川
- エンゼルフィールズ枚方公園
- オリオンビュー鴨川
- オルフェアライフ稲荷山
- オルフェアライフ伏見稲荷
か行
- (仮称)門真市中町マンションプロジェクト
- 北浜ザ・タワー
- 北浜ミッドタワー
- 伽羅コート伏見
- くずはセンチュリータウン
- クライス祗園
- クラッシィタワー淀屋橋
- クラッシィハウス御池柳馬場
- グランアッシュ京橋ネクサス
- グランアッシュ寝屋川シティマーク
- グランエスパス御所南
- グランオアシス蒲生4丁目
- グランオーパス タワーオーパス(C棟)
- グラン・コート伏見桃山大手筋 桜華邸
- グラン・コート伏見桃山大手筋II 緑柳邸
- グランサンクタス淀屋橋
- グランスイート香里園
- グランドパレス太子橋
- グランドパレス守口
- グランドロアール天満橋
- グランメイツ関目
- グラン レ・ジェイド 京都河原町
- クリスタルエグゼ蒲生
- クリスタルブライト天満橋リバーサイド
- クリスタルブライト本町東
- グレース・フリー ロア伏水
- クレアガーデン伏見桃山
- クレア クオーレ 関目高殿
- クレアシティ守口ハーベストゲート
- 香里ヶ丘ヴィアーレ
- 香里ヶ丘七丁目アーバンライフ
さ行
- ザ・ヴァンデュールシティ
- ザ・京都レジデンス 四条河原町
- ザ・香里園タワー
- ザ・香里園レジデンス
- ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス
- ザ・パークハウス 関目
- ザ・パークハウス 天神橋一丁目
- ザ・フロントマークス枚方
- ザ・ライオンズ枚方御殿山
- ザ・レジデンス京都 祇園八坂通
- サンクタス大阪城
- サンクタス関目
- サンクタス守口 大和田レジデンス
- サンクレイドル大手前
- サンマイン北浜
- サンメゾン旭区今市 ELDO
- サンメゾン京橋エルド
- サンメゾン香里園エルグレース
- サンメゾン城東野江 ELDO
- サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ
- サンメゾン関目ELDO
- サンメゾン枚方朝日丘ELDO
- サンメゾン守口松町
- ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ
- ジ・アーバネックス都島 野江内代1st.
- シエリア京都四条河原町
- ジオ関目高殿
- ジオ御所南 河原町二条
- ジオ釣鐘町
- ジオ天満橋 上町台レジデンス
- シティテラス京橋
- シャリエ門真グランマークス
- シャリエ関目高殿
- ジュエリアス枚方光善寺
- 城東中央アインス
- セントファミーユ大和田 ステーションフロント
た行
な行
は行
- パークオアシス
- パークタワー北浜
- パークナード関目レーヴ
- パークヒルズ御殿山
- パークプラザ門真本町
- パークプラザ太子橋
- パークホームズ枚方
- パークリュクス大阪天満
- パデシオン深草
- パデシオン伏見駅前
- パデシオン伏見墨染セントラルマーク
- パデシオン伏見墨染II番館
- パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
- パデシオン藤森グランデ
- パラドール伏見桃山グランプレイス
- ビオール大阪大手前タワー
- 枚方ガーデンアイランズ
- ヒルズシティ枚方公園
- ファインシティくずは
- ファインシティ枚方
- ファインフラッツ京都桃山 御香宮
- ファインフラッツ樟葉 グランデ
- ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンス
- ファインフラッツ関目ザ・レジデンス
- ファインフラッツ牧野駅前 イーストプラザ
- プライムメイツ伏見丹波橋
- プラウド京都麩屋町御池
- プラウド関目
- プラウドタワー北浜
- プラウド枚方
- プラウド枚方岡南町
- プラネスーペリア京都四条河原町
- プラネスーペリア枚方上之町
- プラネスーペリア枚方 牧野公園
- ブランシエラ千林大宮
- ブランズ萱島
- ブランズ京都河原町
- ブランズ京都河原町レジデンス
- ブランズ香里ヶ丘
- ブランズ城東関目
- ブランズ城東中央
- ブランズ城東野江
- ブランズタワー香里園ロジュマン
- プレージア守口松町 ザ・レジデンス
- プレサンスタワー 北浜
- プレサンス中之島公園アティレ
- プレサンス中之島公園グラシア
- プレサンス ロジェ 大和田駅前
- プレサンス ロジェ 天満橋
- プレサンス ロジェ 門真
- プレサンス ロジェ 京橋
- プレサンス ロジェ 京橋セリエ
- プレサンス ロジェ 京橋II
- プレサンス ロジェ 関目
- プレサンス ロジェ 関目高殿
- プレサンス ロジェ 丹波橋
- プレサンス ロジェ 枚方御殿山
- プレサンス ロジェ 古川橋
- プレサンス ロジェ 本町
- プレサンス ロジェ 都島
- プレサンス ロジェ 都島公園
- プレサンス ロジェ 都島本通 EAST
- プレサンス ロジェ 都島本通 WEST
- プレミスト守口梅園
- プレミスト守口レイグラード
- プロパレス千林大宮レチェンテ
- ベラジオ京都東山Ⅱ
ま行
や行
ら行
- ラ・ブリース京阪牧野
- ライオンズ大阪天満の杜
- ライオンズ萱島オアシティ
- ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
- ライオンズ伏見桃山 指月城
- ライオンズ守口ブランズシティ
- ラクシア大宮クロスコンフォート
- ラシュレ天満橋
- ランフォルセ枚方セントレ
- リーデンススクエア寝屋川
- リーデンススクエア守口
- リソシエ京都河原町エクス
- リフレス枚方公園
- リベール城東 関目
- リベール城東 野江
- リベール関目 ルクシィ
- リベール都島北通
- リベールOSAKAザ・ヴェルデタワー
- ル・サンク守口
- ルーシア京都河原町六條院
- ルーシア清水五条
- ルーシア伏見
- ルネ大和田駅前フロントゲート
- ルネ高槻リバーサイドガーデン
- ルネヒューマンズガーデン枚方
- レ・ジェイド樟葉
- レ・ジェイド伏見中書島
- レジデンシャル守口
- レジデンス中之島公園
- ローレルコート御所南
- ローレルコート枚方天之川
- ローレルコート枚方リバーフロント
- ローレルコート守口
- ローレルスクエア枚方フォレストゲート
- ローレルスクエア守口
- ロイヤルアーク城東野江
- ロイヤルメドゥ香里園タワー
- ロジュマン京都三条柳馬場
- ロジュマン京都橘柳町
- ロジュマン守口
わ行
その他
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年03月08日
【東京23区×駅近新築マンション×平面駐車場希望の方へおすすめです!】 埼京線の単駅かつ各駅停車しか止まらないものの池袋や新宿までストレスの少ない時間でアクセスできる北赤羽駅から徒歩5分、アドレスは東京都北区です。 平均坪単価は約340万円ほどと北赤羽としてはお高い価格設定です。 北赤羽の低地内比較としては ・クリオレジダンス北赤羽 2007年築 北赤羽駅徒歩2分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約230万円 ・ザ・クレストリヴァシス 2008年築 北赤羽駅徒歩8分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約230万円 ・オーベル北赤羽ブライト 2012年築 北赤羽駅徒歩4分 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約225万円 上記のように周辺中古マンションが現実的な価格で購入できてしまいます。 70㎡換算で2000万円強となれば大きな金額です。 さらに言えば高台の良質な中古マンションも手が届いてしまいます。 ・東京メガシティ 2004年築 北赤羽駅徒歩13分 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約230万円 そのため新築派でないととっつきにくさがあることは事実です。 ただ、それをのんででも買いたくなる方もしっかりといるであろう商品力と駐車場事情となっているのです。 外観デザインや室内スペックなどは後日公開するメインブログの記事を読んでいただければ幸いですがこちらのスレでは駐車場事情について共有させていただければと思います。 駐車場はすべて平面となっています。屋外のため車も住戸との行き来も雨に濡れてはしまうものの東京23区の駅近マンションですべてが平面というだけでも希少性があります。 さらに設置率にも注目です。設置率は約50%という高さです。 サイズ感はレクサスLSなど全長が長い車は入らないのですが高さや重量を基本的に気にしなくてもよいため多くの車に対応してくれています。 ~区画サイズ~(身障者優先を除く) 全長5000・5200mm×全幅2450mm~2800mm EV区画のほとんどが2区画に対して充電設備が1基のため譲り合い(連続24時間までのため実質2日に1回は自分が充電できる)になってはしまうものの別途充電スペースもあるためEV車乗りでも一般的なマンションに比べると使い勝手が良いでしょう。 車寄せがないのは惜しいですが敷地内出入口にチェーンゲートがあるため平面にしてはセキュリティ面も安心しやすいでしょう。 さらにのさらに!! 駐車場は先着順で確保可能です!!区画を指定できるため契約時点でどこに止めることになるのかが確定します! ・EV区画がいいなぁ~ → EV区画確保できます! ・エントランスに近い位置がいいなぁ~ → 確保できます! ・エントランスから離れてもいいから角がいいなぁ~ → 確保できます! ・全長5200mmの区画がいいなぁ~ → 確保できます! 素晴らしいですね… 多くの新築マンションが入居の数ヵ月前に抽選となります。 例えばですが2023年10月に入居開始で2023年6月に抽選の場合 Aさん…2021年6月に購入 Bさん…2023年4月に購入 2年待ったAさんが落選して最近買ったBさんが当選… そんなことが当たり前のようにあります。私の知る限り9割以上の新築マンションがこの販売スタイルです。 それはなぜか? 自分たちの売りやすさを優先しているからでしょう。先着順で駐車場を割り振ってしまうと販売後半戦が苦しくなります。そのため抽選を後回しにしてもしもその時点で完売していなければ売主も抽選に参加して駐車場を確保、それを飴ちゃんにして残り住戸を販売するのです。 2年前に買った人が涙したってかまわないという販売スタイルです。 今回のように先着順で駐車場を確保できる新築マンション自体が割合として少ないですし、駐車場事情がここまで優れた新築マンションは23区を除いたとしても少なくなっています。 首都高の出入口もそんなに遠くはないですし環八と中山道が近いため車移動も便利なほうです。洗車場やガソリンスタンドもあります。 東京23区の駅近でカッコいいマンションに住みつつカーライフも充実させる。 そんな希望を叶えてくれるのがヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイスです!! 「早い者勝ち」ですから駐車場を確保したい方は早めに動かれることおすすめいたします!! さらにのさらにのさらに!!! なんと…駐車場が住戸のバルコニー側にもあるため… 部屋の中から自分の車が見える区画を確保することもできちゃうのです!! うっひょ~!!これ車好きとしてはたまらんですよね。 帰宅後に車から降りて部屋へ戻り窓越しにもう一度愛車を見る。 私なら間違いなく部屋から見える区画を選びます!!(笑) マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |