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愛知県/名古屋市/中区

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    *[[アバンエスパス久屋大通]]
    		 
    *[[アバンエスパス久屋大通]]
     
    *[[アルバックスタワー金山駅前|アルバックスタワー金山駅前]]
    		 
    *[[アルバックスタワー金山駅前|アルバックスタワー金山駅前]]
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    *[[イノバス上前津]]
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    *[[イノバス丸の内/オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT]]
     
    *[[ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目|ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目]]
    		 
    *[[ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目|ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目]]
     
    *[[ヴィークコート上前津]]
    		 
    *[[ヴィークコート上前津]]
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    *[[オープンレジデンシア金山 THE COURT|オープンレジデンシア金山 THE COURT]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア金山 THE COURT|オープンレジデンシア金山 THE COURT]]
     
    *[[オープンレジデンシア上前津]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア上前津]]
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    *[[オープンレジデンシア栄]]
     
    *[[オープンレジデンシアザ・ミッドゲート|オープンレジデンシアザ・ミッドゲート]]
    		 
    *[[オープンレジデンシアザ・ミッドゲート|オープンレジデンシアザ・ミッドゲート]]
     
    *[[オープンレジデンシアザ・ミッドフォート|オープンレジデンシアザ・ミッドフォート]]
    		 
    *[[オープンレジデンシアザ・ミッドフォート|オープンレジデンシアザ・ミッドフォート]]
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    *[[オープンレジデンシア栄 THE COURT|オープンレジデンシア栄 THE COURT]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア栄 THE COURT|オープンレジデンシア栄 THE COURT]]
     
    *[[オープンレジデンシア千種広小路|オープンレジデンシア千種広小路]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア千種広小路|オープンレジデンシア千種広小路]]
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    *[[オープンレジデンシア名古屋グランデ]]
     
    *[[オープンレジデンシア名古屋栄]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア名古屋栄]]
     
    *[[オープンレジデンシア名古屋栄est|オープンレジデンシア名古屋栄est]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア名古屋栄est|オープンレジデンシア名古屋栄est]]
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    *[[プレサンス丸の内レジデンスⅢ|プレサンス丸の内レジデンスⅢ]]
    		 
    *[[プレサンス丸の内レジデンスⅢ|プレサンス丸の内レジデンスⅢ]]
     
    *[[プレサンス レイズ 金山 アクス]]
    		 
    *[[プレサンス レイズ 金山 アクス]]
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    *[[プレサンス レイズ 鶴舞公園]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 金山|プレサンス ロジェ 金山]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 金山|プレサンス ロジェ 金山]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 金山セリエ|プレサンス ロジェ 金山セリエ]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 金山セリエ|プレサンス ロジェ 金山セリエ]]
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    *[[プレサンス ロジェ 上前津駅前II|プレサンス ロジェ 上前津駅前II]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 上前津駅前II|プレサンス ロジェ 上前津駅前II]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 上前津エグゼ|プレサンス ロジェ 上前津エグゼ]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 上前津エグゼ|プレサンス ロジェ 上前津エグゼ]]
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    *[[プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 栄|プレサンス ロジェ 栄]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 栄|プレサンス ロジェ 栄]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス|プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス|プレサンス ロジェ 栄 ザ・レジデンス]]
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    *[[ラヴィエールセントラルレジデンス]]
    		 
    *[[ラヴィエールセントラルレジデンス]]
     
    *[[ル・シェモア久屋大通公園|ル・シェモア久屋大通公園]]
    		 
    *[[ル・シェモア久屋大通公園|ル・シェモア久屋大通公園]]
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    *[[ルジェンテ名古屋伏見モアグレース]]
     
    *[[レ・ジェイド金山]]
    		 
    *[[レ・ジェイド金山]]
     
    *[[レ・ジェイド金山グランデ]]
    		 
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    *[[レ・ジェイド名古屋丸の内]]
    		 
    *[[レ・ジェイド名古屋丸の内]]
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    *[[レ・ジェイド鶴舞]]
     
    *[[ローレルアイ大須]]
    		 
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    *[[ローレルアイ上前津|ローレルアイ上前津]]
    		 
    *[[ローレルアイ上前津|ローレルアイ上前津]]
     
    *[[ローレルアイ久屋大通]]
    		 
    *[[ローレルアイ久屋大通]]
     
    *[[（仮称）ローレルアイ名古屋大須]]
    		 
    *[[（仮称）ローレルアイ名古屋大須]]
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    *[[ローレルコート上前津]]
     
    *[[ローレルコート久屋大通|ローレルコート久屋大通]]
    		 
    *[[ローレルコート久屋大通|ローレルコート久屋大通]]
     
    *[[ローレルタワー名古屋栄]]
    		 
    *[[ローレルタワー名古屋栄]]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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