首都圏エリア/JR/南武線
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提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2017年12月14日 (木) 18:06時点における版
目次
南武線の沿線情報
南武線の駅
- 川崎駅
- 尻手駅
- 矢向駅
- 鹿島田駅
- 平間駅
- 向河原駅
- 武蔵小杉駅
- 武蔵中原駅
- 武蔵新城駅
- 武蔵溝ノ口駅
- 津田山駅
- 久地駅
- 宿河原駅
- 登戸駅
- 中野島駅
- 稲田堤駅
- 矢野口駅
- 稲城長沼駅
- 南多摩駅
- 府中本町駅
- 分倍河原駅
- 西府駅
- 谷保駅
- 矢川駅
- 西国立駅
- 立川駅
(南武支線)
南武線の物件
あ行
- アーデル・フェリエ国立東
- アイディーコート府中グリーンウインド
- アイディーコート府中本町
- アイランドグレース
- アクアブリーズ川崎
- アスティーク国立さくらアリーナ
- アデニウム川崎
- アトラスアリーナ武蔵新城
- アピス武蔵小杉
- アビダス稲城駅前
- アルコード川崎
- アルコード川崎デュアル
- アルシア新丸子
- アルシア溝の口
- イニシア新川崎ハウス
- イニシア多摩宿河原
- イニシア府中ハウス
- イニシア向ヶ丘遊園駅前
- イニシア武蔵新城
- イニシア武蔵新城テラス
- イニシア武蔵新城ハウス
- イニシア武蔵中原
- イニシア武蔵中原レジデンス
- ヴィークコート立川
- ウィルローズ府中宮西町
- ウィルローズ元住吉
- ウィンベル川崎
- ウエリス国立
- ヴェルディーク稲城長沼
- ヴェルディーク南多摩
- ヴェレーナ国立大学通り
- ヴェレーナ国立富士見台
- ヴェレーナ府中美好
- エクセルダイア新川崎
- エクセレントシティ川崎
- エクセレントシティ府中駅前
- エクセレントシティ武蔵新城
- エクラスタワー武蔵小杉
- エステムプラザ川崎
- オープンヴィラ川崎
- オーベルグランディオ川崎
か行
- ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉
- ガーラ・シティ川崎
- ガーラ・レジデンス川崎プロムナード
- ガーラ・レジデンス川崎南幸町
- ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
- カサーレ川崎ネクシア
- カワサキアイランドスイート
- カワサキ・ミッドマークタワー
- 川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」
- クオス川崎エスタル
- クオス川崎矢向
- クオス川崎レジデンシャルステージ
- クオス新川崎 夢見ヶ崎公園
- クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
- クオス溝の口II レジデンス
- 国立ガーデンテラス
- クラッシィハウス府中
- グランイーグル川崎VI
- グランイーグル川崎VII
- グランイーグル御幸公園
- グランイーグル横濱鶴見
- グランシーナ多摩川
- グランノエル溝の口ファミリオ
- グランノエル ワイズコート
- グリーンシア川崎京町
- グリーンシア川崎京町(川崎みどりみらいプロジェクト)
- クリオ川崎榎町
- クリオ川崎サウステラス
- クリオ川崎大島
- クリオ川崎大師公園
- クリオ川崎南幸町
- クリオ川崎リバーサイド
- クリオ小杉陣屋町
- クリオ多摩川中丸子
- クリオ等々力緑地
- クリオ西国立
- クリオ登戸
- クリオ登戸新町
- クリオ府中
- クリオ府中 大國の杜
- クリオ溝の口
- クリオ溝の口ガーデンコート
- クリオ南多摩
- クリオ武蔵小杉アーバンテラス
- クリオ武蔵新城
- クリオ武蔵中原
- クリオ ラベルヴィ川崎南幸町
- クリオ ラベルヴィ武蔵小杉
- クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
- クリオレジダンス新城 サウスコート
- クリオレジダンス新城 フロントコート
- グレーシアガーデン溝の口
- クレヴィア高津 ザ・レジデンス
- クレヴィア武蔵中原 レジデンスコート
- クレストグランディオ横浜
- クレストシティ アクアグランデ
- クレストフォルム新川崎ブライトコート
- クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
- クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート
- クレストフォルム武蔵小杉御殿町
- クレストフォルム武蔵新城
- クレストフォルム武蔵新城セントラルコート
- クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
- クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート
- クレストプライムレジデンス
- クレストプライムレジデンス [第壱街区]
- クレストレジデンス新川崎
- クレッセント新川崎エグゼ
- クレストレジデンス武蔵新城
- クレッセント武蔵新城
- クレッセント武蔵新城イースト
- クレッセント武蔵新城ウェスト
- クレッセント武蔵新城センティア
- クレッセント武蔵新城2
- クレッセント武蔵新城3
- クレッセント武蔵中原IV
- クレッセント矢向センティア
- グローベルガーデン矢野口レジデンス
- グローベル川崎 ミッドスクエア
- コスモ多摩川中野島コートフォルム
- コープ野村バードウッド鶴見
さ行
- ザ・クレストシティ
- ザ・パークハウス 川崎
- ザ・パークハウス 川崎矢向
- ザ・パークハウス 川崎レジデンス
- ザ・パークハウス 新川崎
- ザ・パークハウス 立川
- ザ・パークハウス 立川テラス
- ザ・パークハウス 武蔵新城
- ザ・ミレナリータワーズ
- ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂
- サーパス府中セントマークス
- サウザンドシティ サウザンドタワー
- ザ府中ハウス
- サンアリーナ溝の口
- サンクタス川崎新川通り
- サンクタス川崎タワー
- サンクタス国立ウエストゲート
- サンクレイドル川崎
- サンクレイドル国立
- サンクレイドル立川錦町参番館
- サンクレイドル向ヶ丘遊園
- サンクレイドル武蔵中原Ⅱ
- サンクレイドル元住吉
- サンクレイドル横濱鶴見
- サンクレイドル横濱鶴見II
- サンメゾン元住吉ELDO
- シーズガーデン多摩矢野口フレシアタウン
- シェルゼ武蔵中原
- ジオ・イニシア武蔵小杉
- シティタワー武蔵小杉
- シティテラス国立
- シティハウス多摩川テラス
- シティハウス平間 ステーションコート&レジデンス
- シティハウス府中けやき通り
- シティハウス武蔵小杉
- シティハウス武蔵小杉ガーデン
- 新川崎“ソラパワ”PROJECT (レーベン新川崎デュアリズム)
- セイガステージ国立VI
- セルアージュ武蔵新城ルクール
- ゼルクハウス
- センター川崎マーク・レジデンス
- セントラルプレイス川崎
- ソラシア新川崎
た行
- ダイアパレス等々力緑地
- ダイナシティ立川
- 多摩川テラス
- タマレジデンス高津
- タマレジデンス中野島リバーコート
- タンタタウンアルボの丘向陽台
- ディアスタ川崎柳町
- ディアスタ平間
- デュオヒルズ府中多摩川
- 等々力緑地プロジェクト
- ドメス新川崎
な行
- ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
- ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート
- ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
- ナイスエスアリーナ新川崎
- ナイスシティアリーナ川崎
- ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート
- ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
- ナイスステージ武蔵新城
- ナイスパークフロンテージ新川崎
- ナイスブライトピア新川崎
- 日神パレステージ京王よみうりランド
- 日神パレステージ立川曙町
- 日神パレステージ立川柴崎町
- 日神パレステージ府中西
- ネクステージ国立V
- ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ
は行
- パークシティ武蔵小杉
- パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
- パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
- パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー
- パークスクエア武蔵小杉
- パークタワー新川崎
- パークハウス武蔵新城レジデンス
- パークハウス元住吉サウスコンフォート
- パークホームズ新川崎東
- パークホームズ新丸子ステーションプレミア
- パークホームズ立川錦町
- パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート
- パークホームズ武蔵小杉 今井仲町
- パークホームズ武蔵小杉 今井南町
- パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
- パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
- パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
- パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
- バースシティ梶が谷
- バースシティ久地
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- バースシティ溝の口エアーズ
- バースシティ溝の口グレス
- バースシティ溝の口 コリンズ
- バースシティ溝の口シエル
- バースシティ溝の口 ティアラ
- バースシティ武蔵新城
- バースヒル溝の口ブレッサ
- バースヒル溝の口リベルテ
- バースヒル溝の口I・II
- パルミナード武蔵中原 Luxe Residence
- パレステージ稲城
- パレステージ溝の口
- ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)
- ファインフロントテラス
- ファインレジデンス上丸子天神町
- ファインレジデンス溝の口
- フェルモ武蔵新城
- フェルモ武蔵中原
- 府中テラス八幡町
- 府中テラス緑町
- 府中プロジェクト
- プライムエフ向ヶ丘遊園
- プライム川崎矢向
- プライム新川崎
- プラウドシティ新川崎
- プラウドシティ府中
- プラウド新川崎
- プラウド立川トレサージュ
- プラウド立川マークス
- プラウドタワー立川
- プラウドタワー武蔵小杉
- プラウド溝の口
- プラウド元住吉スクエア
- プラウド二子新地
- プラウド府中パサージュ
- プラウド府中東芝町
- プラウド府中マークス
- プラウド府中美好町
- プラウド武蔵新城
- プラウド武蔵新城ディアージュ
- プラウド武蔵中原ディアージュ
- プラウド武蔵中原トレサージュ
- ブランズ溝の口
- ブランズ溝の口レジデンス
- ブランズ武蔵小杉
- ブランディア武蔵中原
- プレジール高津
- ブレシア西府レジデンス
- プレシス川崎シティア
- プレシス国立
- プレシス新川崎
- プレシス高津
- プレシス立川
- プレシス立川リベルタ
- (仮称)プレシス等々力緑地
- プレシス等々力緑地 Green Parks
- プレシス府中エンティア
- プレシス武蔵新城
- プレシス矢向
- プレミアムレジデンス府中西府駅前
- プロスタイル元住吉
- ベルジェンド武蔵中原
- ベルジュール稲城III
- ベルジュール国立中
- ベルジュール国立Ⅵ
- ベルフール川崎大師
- ポレスター川崎
- ポレスター川崎ウエストコート
ま行
や行
ら行
- ライオンズガーデン府中アクロスフォート
- ライオンズ立川グランフォート
- ライオンズ立川錦町レジデンス
- ライオンズ府中駅前
- ライオンズ溝の口レジデンス
- ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ
- ラシュレ府中
- ランドシティ立川 多摩川テラス
- リヴァリエ
- リヴシティ八丁畷
- リエトコート武蔵小杉 イーストタワー
- リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER
- リストレジデンス府中
- リビオ プレシア立川錦町
- ルジェンテ立川
- ルネ ファンタグラーレ
- ルフォンソレイユ 小平小川町
- ルフォン府中
- ルフォン武蔵小杉 今井仲町
- (仮称)レーベン川崎小田PROJECT
- レーベン川崎京町(KAWASAKI THE RESISTA PROJECT)T
- レーベン立川embellir
- (仮称)レーベン西府Project
- レ・ベント武蔵小杉
- レアシス国立 大学通り
- レアシス府中本町(サザンコンフォート PROJECT)
- レクセル府中西府
- レシオン武蔵小杉
- レジデンシャルスター府中
- レジデンシャルステート国立 さくらの杜
- レジデンス・ザ・武蔵小杉
- レックス武蔵中原
- レディア等々力緑地アネシス
- ロイヤルシーズン梶が谷Ⅱ
- ロイヤルシーズン溝の口CASA
- ローレルコート武蔵小杉 今井仲町
わ行
その他
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2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |