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TOKYO EARTH LAND「東京地球区。」(グローブスクエア)

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

グローブスクエア外観
グローブスクエア外観_2



目次

[編集] 物件概要

  1. 京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
  2. JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
  • 総戸数:431戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上9階建
  • 完成時期:2008年7月上旬完成
  • 施工:長谷工コーポレーション
  • 売主:有楽土地、ニチモ、藤和不動産



[編集] 価格・コスト・販売時状況

  • 2007-06-05現在、MRに行ってきたのでわかった情報を提供したいと思います。最初に販売するのは、東の棟と一番南の棟ということでした。予定価格表に書いてある価格は、南棟が75㎡で4300-4600万円。71㎡で4100-4400万円。95㎡で5700-6200万円以上。東棟が69㎡で3500?4000万円以上。80㎡で4300-4800万円以上。管理費は、19000-26000円。駐車場が2000-13000円。とてもいい環境のように感じていたので楽しみにMRに行ってきました。が、予定価格表を見て71㎡で4000万円オーバーに気持ちが引いてしまいました。
  • 2007-08-15現在、1期は完売みたいですね。最近は売れなくて、1期から2期までの間、2次、3次と売れ残りを販売するデベが多いけど、この物件は145戸を完売しました。やはり駅から近い利便性の高い良い物件なのですね。
  • 2008-11-06現在、この物件は2007年の秋に販売され当時、新新価格と言われた物件です。今の相場からは2割以上割高です。竣工後の今は、販売価格から3割以上の値引きがないと他の物件と勝負するのはむずかしい気がします。あまり売れないと、一括して賃貸専門会社に売却されて賃貸マンション部分ができるのではないのでしょうか?
  • 2008-11-28現在、先着順販売 37戸、最終期 11月下旬予定 販売戸数未定 ってなってるとこみると、まだだいぶ残ってそうだね。
  • 2008-12-22現在、第3次入居ブームですね。
    • E棟:5戸、
    • D棟:5戸、
    • B棟:10戸、
    • C棟:15戸、
    • A棟:25戸 計60戸が未入居ですかね?その内、契約済みを考えるとやっと50戸を切った所ですかね。8月の引渡し時に残り100って言ってましたから、TOWAさんも良くやっていると思います。
  • 2009-04-19現在、1月に契約し3月に入居したのですが、その時に販売していた数戸のところが、いまだ入居していません。アウトレット?
  • 2009-05-25現在、いよいよ一括売却された部屋が売りに出されるようですね。支給額が下がった6月をターゲットにされるとアウトレットは確実かと勘ぐってしまいます。
  • 2009-05-27現在、わたしは、残り10戸の段階で見学に行って、その2日後再度いきましたらその時点で残り5戸になっていたので一括売却はされていないと思います。ほかの会社に売られていたとしていても数戸のような気が。
  • 2009-05-22現在、完売は完売だけど、業者に転売されたみたいですね。ある地区に販売広告が入っていると知り合いから聞きました。仕方ないですけどね。ちょっぴりショックかな。
  • 新聞の広告にも中古(未入居)の部屋の広告が入ってましたよ。苦笑いするしかありませんでしたが。
  • 009-05-28現在、3月末に、「地球区完売!」と広告やマンションポストにモデルルーム終了のお知らせが届きましたが・・残ってましたね。2LDK南向き3800万円の広告をみました。昨日は、マンション内で、仲介の不動産業者さんとお客さんらしき方々(多分)を3組程見かけましたよ。みなさん、地球区の紙袋を持ちながら歩いて。あの紙袋も?仲介業者さんに?一括転売なんですかね。
  • 2009-10-03現在、3480万円ということは販売価格の約2割落ちって。そんなにでしたっけ? その物件なら、1割弱ぐらいなのであは。
  • 3480万円だとまだ高いって感じなんですかね。3カ月くらい動きがないんですよね。新築物件不足で中古市場はわりと活況みたいなんですが。駅徒歩5分でも私鉄の支線、商業施設もないところだとこんな感じなんですかね~。期待はしてなかったけど、ちょっと残念。
  • 毎月掛かる費用ですが、以下の項目があるようです。
  1. 管理費     9640-14570円
  2. 修繕積立金   4440- 6710円
  3. 電波障害対策費  80- 120円
  4. 映像回線料・配信設備利用費    370円
  5. インターネット基本サービス利用料  1000円
  6. アースランドクラブ会費 300円
  7. 自治会費        100円 
  8. 駐車場/1台    2000-12500円
  9. 自転車/1台       200円
  10. 子供用自転車/1台    100円
  11. 契約家庭菜園    100-340円 管理費以外に細々費用が掛かるものですね。てっきり③-⑦は管理費に含まれていると持っていました。自動車1台所有するだけ(①-⑧合計)で、毎月、17930円-35670円ぐらい、ローンに上乗せで支払うのは、世帯年収500万弱の子持ちの我が家では、無理っぽいですね。また、修繕積立金も年々増額するだろうし。



[編集] 交通

  • 京王よみうりランド駅周辺は道路が完成しつつあって車の流れはどうなるのかな周囲はどのように整備されなにか新しいものはできるのかなと見ています。駅前自転車置き場も有料化にむけての工事がはじまりコンクリートを削っていたり たくさんのパイプがそこに埋められて行ったりと日々変わる様子をなんとなく愉しみに感じます。
  • 先日、新宿で飲んで楽だからと京王線で帰りました。そうしたら酔っていたのもあって、急行と快速を勘違いして車内アナウンスのおかげで稲田堤で降りれましたが、危うく永山まで行くところでした。
  • 遅くなると通勤快速の橋本行きがあるので、新宿から座って京王よみうりランドまで帰れるんで楽でしたね。急行は乗っちゃダメですよね。
  • よみうりランド駅裏の、道路も今日開通して、試しに通ったら。巨人の新室内練習場につながっているだけで、微妙なルートでした。(ランド通りのが早い)
  • 今ふと思い出したのですが 中央高速の府中バス停から乗り降りできるようになるという話はどうなったかご存知の方はいますか?
  • 今朝、京王よみうりランドから8時台前半の電車に乗って、新宿に向かったのですが、毎日あんなにダイヤが乱れているのでしょうか?だとしたら、朝晩は常に乱れてる?乱れやすい時間帯があれば教えてください。
  • この時期は乱れが大きくなりがちですが、そんなことは関係なく京王線は毎日乱れてますよ。20時台とかは5~10分くらい遅れるのは普通だし。朝も表示が当てにならないことが多かったな。
  • 小田急は複々線化して早い(梅が丘~東北沢が完成すれば、更に早くなる)けど、7時50分~8時20分くらいまでは、登戸で既にドアが閉まらなくて遅延するほどだから、京王線はまだマシかも。
  • 明大前-調布間は、(準)特急だと混むし長く感じますね。まぁ、井の頭線の混雑に比べればまだ良いほうでしょうか。私鉄では田園都市線が一番混雑しているようですね。
  • その鶴川街道ですが、すっかり良くなりました(以前は、ランド通りとダブル渋滞でしたが)。甲州街道経由で都心方面に行くことは、かなり楽になったはずです。また、府中街道をつかって聖蹟桜ヶ丘に出れば、京王百貨店他があります。うまくいけば2-30分です。
  • 現地南側の道を観て愕然としました。渋滞してるんです。それもかなりの量で。担当者を呼び出して、40分ぐらい観てましたが通る台数がだんたんと減ってきました。担当者いわく「3連休の最初の夜だから」の一点張り。せっかく庭付きの部屋を選んだのに、騒音・排気ガスが多くて、庭にでれないです。洗濯物もガスに汚染されそうです。
  • その通り、地球区南側の道路は、鶴川街道に抜ける裏道です。小田急側からランド山越えし、鶴川街道に抜けたり、またはその逆のケースもあります。通常は、通勤の車や社長を乗せた社有車が多く通りますが、裏道という事もあり、そんなに渋滞はしていないです。但し、鶴川街道から、ランド側に向かう場合、セブンイレブンの所で右折待ちになりますが、ランド通りが渋滞していると、右折し難くなるため、多少渋滞するかもしれません。また、この道は、道幅が狭く、対向車とのすれ違いにより、車が停止するケースも多いので、渋滞する場合はあります。
  • 私が心配しているのは、Sanwa開店後の周辺道路の渋滞です。向陽台のSanwaを見れば分かりますが、土日の午前中はSanwa渋滞が発生します。この道も間違いなく渋滞すると想定されます。あと想定されるのが、地球区住民車の影響です。地球区住民車が、地球区敷地内に入る場合、右左折すると思いますが、道幅も狭く、対向車や、歩行者の影響もあるいため、多少渋滞すると思います。



[編集] 構造・建物

  • 直床・二重天井で、スラブ厚は20cmから26cmの間と、住戸により異なるとのことです。個別にどこのが20cmで26cmなのかは分かりませんが、殆どの場合20cmと考えておいた方がいいと思います。それから、遮音性に関しては直床が二重床に比べて劣るというわけではありません。リフォームのし易さでは二重床の方が優れていることは確かですが。戸境壁は18cmで、クロス直貼りではなく、長谷工特有の二重壁構造です。コンクリ壁の外側にプラスたーボードとの空間ができるので、その分同じ専有面積でも狭くなってしまうのですが。ペアガラスではありません。やはりシングルが標準です。ペアガラスを選択できたのかどうかは分かりませんが、既に工期がかなり進んでいる現段階でペアガラスを指定するのは恐らく無理だと思われます。
  • 夜間、駐車場のスロープを上っていると、角度的にA、B棟の洋室にライトの明かりが当たってしまいます。登る際アクセルを吹かす必要があるため、なるべく音を出さないように気をつかっているつもりですが、ライトは安全のため消せないので、寝室として利用されている方などが眩しいのではないかと気になっています。
  • 駐車場は夜より昼間の消灯時間中の方が暗く感じ、何時も危ないと感じます。逆に中庭の夜間の照明は明る過ぎる様感じます。防犯上明るいに越したことはないとは思うのですが、省エネの観点からも1/3程度間接照明を間引きしてみたらどうかと思います。代わりに昼間の駐車場照明の点灯を切に願います。
  • 昼間の駐車場、特に2階・3階辺り?は暗すぎますよね。2階・3階辺りに駐車されている方々は駐車の際はもちろんのこと乗り降りの際も大変ご不便(周囲の視界が悪く)な思いをされているのではないのでしょうか。私は屋根のない上層に駐車しておりますので日中は周囲は明るく特に問題はないのですが。
  • 昼間の暗さ以上にスロープのパトライトの反応が遅くて危ないかも。
  • そう言えばそろそろマンション点検の時期ですけど、 建物のあちらこちらのコンクリートに(ひび)が入ってるの、気が付きません? この建物、大丈夫なのでしょうか??
  • 非常階段や渡り廊下、各棟の境目を注意して見て下さい。けっこうアチコチにありますよ。どんな建物でも多少はヒビ割れするものでしょうが、築1年チョットでこれはチト酷いのでは?
  • 駐車場の暗さは、北側と南側の階のしきりのためかと思います。あれをネット状の物とか光が多少でも届くか見えるかだと多少違うのではないかと思います。構造上無理だったのか、または互い違いの階なので排気ガスが顔の高さに当たってしまうことになるのか。今更どうにもならないでしょうが、なにか明るさへの対応策は必要ですね。駐車場を申し込む際に実際を確認出来ない状態での希望だったので残念です。ちなみに第7希望の暗い南側の階になりました。
  • 永く住むことを考えてるなら、コンクリートの収縮によるヘアクラックも雨水がかかる部分なら早めに対処しておかないとね。



[編集] 共用施設

  • 共有廊下とアルコープはどう区別するの。アルコープだと、ベビーカーなどOKのような気が、パンフ見てると、玄関前はアルコープになってるし、
  • アルコーブの説明が書いてあるので、参考までに。
  • エントランスロビーでの食事は許可されているから、今の所は仕方ないんですかね?食事される方は最低限のマナーは守って欲しいです。私も帰宅する時、E棟の方が布団を干されてるのを見ました。干したい気持ちは分かりますが、見た目も良くないし万が一落下したら…と思うと怖いですよね。今日キッズルームとママラウンジが模様替えされていてキッズルームには新しい玩具が、ママラウンジにもブロックが追加されてました。あまり利用されていなかったママラウンジも利用する人が増えそうですね。
  • エントランスロビーは、喫茶サービスを行っているくらいだから、飲食ありなのでは?せっかく新しい人の集まる時期なので、仲良くなるためにも、今は許容範囲なのでは?今日の状況をみてないのでなんとも言えないですけれど・・・。
  • お昼過ぎにエントランスを通るととてもいい匂いがしてついついミニチョコクロワッサンを買って持って帰ってたべました。焼きたてでおいしかったです。
  • 普通のクロワッサンもおいしかったですよ。普通のところで買うと200円以上するのが多いですが、120円?ぐらいでこのおいしさなら!って思いました。コーヒーも、インスタントっていう感じではなく、粉から抽出しているのかなって感じのいいかんじでした。
  • 早くパーティールームが使えるようになるといいですね。長谷工さんもまだ再チェックをしているのでしょう。仕方ないです。これから入居される方がいらっしゃるのですから、その辺は受け入れていきましょう。中庭や公園でおしゃべりだったら、そんなに気にならないかもしれませんね。
  • なんとなくですが、ここに5人ぐらい?から反応があって、ひとりで空回り・・・という感じにはならないなって思えたら、フロントを通してマンション内のサークルとかの掲示板に案内の張り紙を出すつもりで考えています。あと、働いているので、夜の7時です。たしか、パーティールームって9時まででしたよね?2時間ぐらいお話できたらいいかなと思ったんですが、どうでしょう?
  • 良いアイディアですね。賛同したいです。マンション内では子供もいなく、昼間働いているとお友達はできないですものね。
  • どんな手続きで掲示板にはりだせるのか?とか、いつパーティールームが予約できるかも調べないとだめですよね。土日じゃないと、フロントの人がいる時間にマンション内にいないので、週末にでも確認してみます。
  • 利益を求めないサークル活動とか交流会とかでしたらコミュニティーボードに貼れますよ。フロントに同じものを2枚作って許可印をもらって自分で貼るんじゃなかったかな?パーティールームも良いけどシアターの方がカラオケをバックミュージックに色々話せるかもね。こちらもフロントで申し込めば期間とか無く空いていればOKじゃなかったっけ。どちらも平日は5時までなので週末行くべしかな。
  • ライブラリーが子供の遊び場になっている時があります。楽しく絵本を見るのは大いに結構ですが、明らかに本とは関係ない遊びをする時は是非キッズルームを使って頂きたいと思います。
  • 駐車場に荷物を置いているご家庭がいますね。大量に置かれている箇所もあり、防災・防火上心配になります。
  • 廊下の照明はいつも明るいうちに点灯しているのが気にします。毎日午後3時か4時頃に既に付けているようですが、もう少し経ってから(例えば冬は4時半頃で夏は5時半頃)つけても十分な気がしますが、そこも経費削減にしては?
  • ちなみに、マンションのカートもおそらく一晩置きっぱなしのお宅もありますよね。100円入れているとはいえ、共有物なので、使い終わったら速やかに返していただきたいものです。
  • 子供用自転車は置き場がないらしいですよ。新しく置き場を少し確保したようですけど、このマンションは圧倒的に子連れ世帯が多いんです。その結果置き場が足りない。この状況は今後もしばらく続くでしょう。妊婦の方も多数いますしね。そろそろ大多数の子連れ世帯が住みやすいように今ある規律を変えていく必要があるでしょう。
  • 置き場がないのなら、部屋に入れるべきです!!わたしは、バギーも自転車も室内にしまいます。毎日面倒だな?と思ってしまうこともありますが約束ごとなので。
  • 駐車場入り口の車椅子マークの所にいつも車が停まっていますが、あそこは契約駐車場なのですか?それとも車椅子マークが付いていれば停められる場所なのですか?
  • 確か一番高い駐車場代だったと思います。障害者優先ですが希望者がいない場合は一般でも可能だったと思います。障害者がいる場合は動くと言う条件が付いていたと思いますが。
  • ランドクルーザーあたりの車幅は規約で厳密にいってしまうとこのマンションの駐車場で止められるのは障害者用だけですね。
  • 1850も含めて、全体で激安だと思ってました。以前は、40000円払っていました。
  • 稲城市内で4万円の駐車場自体がないですからね・・・周辺で1万円越える駐車場があるのだろうか?私は中層階の駐車代もあそこでは高いと思ってます。
  • 私、遅れ入居組みですが。駐車場は部屋により決まっていると営業に聞きました。管理人さんはその書類をもとに駐車場の案内をしていたと思います。管理以前に販売方法の問題かと。
  • 私も遅れ組で駐車場の変更を頼んだ時には「高い方には移動できる」と言われました。つまり、初期販売時に駐車場不要の方がいる分残っている駐車スペースの安い方から、部屋と駐車場のセットを設定していたのだと。販売後の管理費収支などより売る事を優先させたと言う事です。
  • 昨日ゴミ捨て場にゴミを捨てに行ったら、管理の方に「ゴミ捨て場の電気はつけっぱなしにしておいてください」と言われました。つけたり消したりを繰り返すと、蛍光灯の寿命が短くなってすぐ交換になってしまうようです。節電と思って消していたんですけど、そうゆうことらしいのでみなさんもご注意を。





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[編集] 設備・仕様

  • うちは部屋干しです。浴室乾燥機はガス代がかなりかかりそうで使っていません。 昔独身の時にあって使いましたが、ガス代を見てビックリした記憶があります。今のは省エネでしょうが、やはりタダではないですから、ガス代が怖いですね。
  • ディスポーザーですが、うちは魚の骨も卵の殻もやっちゃってますよ。結構気を付けないといけないのが繊維のしっかりした物。枝豆の皮とかまとめて流している家庭で刃に少しずつ詰まって悪臭を出していたというのを聞いたことがある。少し小さめに切れば問題無いらしいけれど。
  • 卵の殻はやめた方がいいですよ。破片になったまま堆積していって、そこに油脂が入り込んで、詰まりの原因になるそうです。
  • ディスポーザーのふた、すぐ汚れませんか?ディスポーザーの中もかなり汚い気がするんですが、掃除どうしてますか?歯ブラシでこすってみたものの、動きだしたらこわいなと思って。掃除の方法をご存じの方がいらしたら教えてください。
  • ふたの裏が汚れますよね。それはスポンジで時々お掃除します。ディスポーザーの中は、氷を5-6個いれて粉砕するとよいですよ。匂いが気になるときはレモンとかグレープフルーツの皮をいれて粉砕します。
  • ペットを飼育する際、管理組合に登録して、毎月管理費から幾らか払う必要がありますが玄関にペットシールが貼られてないご家庭があります。どの棟とは言いませんが、廊下側の部屋の網戸越しに外を眺めている猫や、宅配便の受け取りの際に犬の吠えている声が聞こえます。
  • ペット飼育規則
    • 第4条(飼育の明示)飼育者は、前4項に定めるラベルを玄関扉に貼り付けなければならない。
    • 2、犬を飼育する場合は、保健所の交付するラベルを併せて貼り付けなければならない。
  • ペットシール、管理室にもらいに行ってきます。市からもらった「犬シール」とは別のものなんですね。ちなみに、ペットマナールーム以外に支払う管理費って何でしょう?知ってる方いたら教えて下さい。
  • ドコモ使用者ですが、雑音が多いのです。アメリア側に電波塔があると聞き、我が家が低階だからなのか、携帯自体の調子が悪いのか悩んでいます。他のメーカーの方でも良いよ、または悪いよなどのご意見があれば嬉しいです。
  • 北側全然だめですね。以前ドコモショップで聞いたら、徐々に増やしてはいるんだけど…みたいな反応でしたよ。
  • auを使用しています。家族全員auですが、どの部屋でも 今までに電波の問題を感じた事は一度もありませんでした。我が家も低階(E棟)なのですが・・・、ご参考になれば嬉しいです。
  • 先日、B棟の方と話した際に、リビングの北側で既に通話NGとおっしゃっていました。私はC棟の低層階ですが、北側は窓に付かないと通話できません。
  • あの~B棟のソフトバンクなんですけど 共有廊下側の部屋が圏外だったりアンテナ1~3と不安定ですよ。あとワンセグがどの部屋も入りません。深夜番組録画して、通勤時に見ようとしたのに~(涙)他の部屋はどうですか?




[編集] 間取り

  • このマンションって、南向きにメリットがないように感じます。バルコニー2メートルもあって広々使えてよさそう。と思っていましたが晴れ渡っている日も、洗濯物に日が当たりません!皆様のおうちは、日当りいかがですか?
  • 確かにECよりCBのほうがに間隔狭いそうですが、ほんの2、3メートルですのでそんなに日当たりに大差ないと思いますよ。そのかわりBは北側が駐車場なので暗いです。その点E棟やC棟は北側も明るいのでいいですよね。
  • 日中の日当たりはB棟もC棟も変わらないよね。ただB棟は駐車場近いからC棟より販売価格が安すかったよね?値引き販売後は、B棟は完売してたから逆転してC棟が安くなっちゃったけど・・(涙)
  • 70m3モデルの部屋に住んでいます。リビングに液晶TV(エコポイントも今なら付きますし)を検討しています。42インチを思い切って設置しようかと思っているのですが、既に液晶TVを設置されている方で設置モニターのインチ数・レイアウト・設置方法等(壁掛け・TV台設置)参考までにお聞きできたらと思っております。宜しくお願いいたします。
  • 因みにうちは42インチですけれどリビングボードに置いています。約3メートル位がベストな感じです。壁直付けはこのクラスになると下地の問題でお金がかかりますよ。専用ブラケットも結構高いですし。
  • うちは32インチです。ちょっと小さい感じがします。狭いマンションと自覚して何でもコンパクトサイズへと買い替えてちょっと後悔しています。リビングが10畳以上あれば最低でも42インチ以上でOKだと思います。



[編集] 買い物・食事

  • 三和のサービスカウンタで近所だから家までカート使ってもいいかと聞いたらOKされたけどなあ。犯罪ですか・・・。
  • 三和のカートが、開店する前の朝、玄関前に置いてあるお宅ありますよね。あからさまに一晩置きっぱなしなんですね。
  • 聞いてみました。サンワのカート担当店員に。敷地外への持ち出しは駄目とのことです。(当然と言えば当然ですが。)ちなみに隣のマンションへ持ち出している人がいるがいいのか?と言う苦情が何件かあるそうです。
  • D棟の住人ですが、B棟でアメリアのカートを何度も持ち込んでいるご家庭があります。 通路妨げるように放置してあり、先日は子供が接触して怪我をしそうになりました。
  • クリーニングってみなさんどこで出してますか?アメリアにも入ってないし安くていいお店ご存知の方いたら教えてください。とりあえず弁天商店街のお店に行ってみます。
  • 私はあじさい宅配便を良識してます。値段は普通ですが、仕上がりは良い方です。火曜、金曜日の定期受け取り、返却となります。
  • 通勤が楽になりました。隣のスーパーが想像以上に繁盛していますが、2Fがイマイチなので、ツタヤが入ってくれれば完璧です。
  • ほくしんは安いですね。
    • ワイシャツハンガー:79円
    • スーツ:500円以下 だった気がします。
  • ゴルフの打ちっ放し:歩いて行けるヒビキ。格安。気軽に行きます。よみうりランドの丘の上のところ。駐車場の屋上から見える、調布の東宝(多摩川渡って左折)、さらに西または真正面に見えるニキシマ。(鶴川街道を上ってサンドラック交差点左折もしくは稲城大橋を渡っても行ける)ヒビキ以外はだいたい値段もほぼ同じです。
  • ヒビキはひとかご40球ですよ。打席料は200円ですが、最初にタダで20球サービスでくれます。ショートアイアン程度の練習にはなりますよ。
  • ゴルフの打ちっ放しは、隣の稲田堤にもあります。新宿寄りの改札から出れば、すぐに分かります。休日に近辺を散策すると色々な発見があり良いですよ?
  • 稲城の梨アイスというノボリを見ました!召し上がった方いらっしゃいますか?
  • 稲城の梨アイスは旧マンションモデルルームに向かう近所のランド通り沿いで売っています。民家みたいな倉みたいな場所です。
  • 梨のアイスですが、買いましたよ。1個280円、梨のアイスというよりシャーベットでした。手作り感のあるお味です。個人的には、一緒に売っているラズベリーアイス(これはアイス)の方が好きでした。他の梨園の直売で稲城買いました。梨園の方の話だと「今年は雨が多くて甘みが少ない」と買う前に味見させてもらいました。買ったのが土曜だったので「23日(日)ぐらいになったら甘みが増すから」とおっしゃってました。
  • 美容室は、自分が行った所ですと
  1. イレブンカット(アメリア内美容室) 低価格カット。自分でやるよりは良い値段相応。揃えるとかシンプルな注文ならここで良いかも。カラーも市販の薬剤を持ち込むと安くやってもらえるそうです。店員さんとの会話も少ないく早い。
  2. Dino(矢野口駅近くのユニクロの向かい、FUJIスーパーの隣) 一般の美容院。店員さんの腕も悪くなく、明るい方が多い。トリートメントも種類コースがある。利用したことは無いけど「炭酸ヘッドソーダスパ」や「カスケーディングカラー」は気になります。若い男性も利用している。で、私は今はDinoを気に入って利用していますが他の所はどうなんでしょうかね。
  • レンタルビデオ屋は、京王稲田堤の駅近くにTSUTAYAがありますよ!一駅となりですが。
  • 若葉台の駅ビルの中にもレンタルビデオandレンタルブックのお店ありますよ。矢野口駅の方がお店が多いからあっちのほう探してみたらどうですか。
  • 稲田堤の駅前商店街の菅幼稚園前に写真屋さんあります。
  • 弁天通にはしば寿司ってのがありますよ。食べた感想は普通かな。まずくはなかったです。近いし、出前やってくれますよ。
  • 私も近隣エリアから越してきましたが、この周辺は日々開拓中です。お蕎麦屋さんの『はしば』も開店しましたね。まだ食べに行っていないので、どんな感じか気になっています。
  • 地元で用が足せない場合は調布、多摩センター、新百合ヶ丘方面に行きます。新百合方面に住んでいたので、この中でも新百合に行く事が多いです。少し前にリリエンベルグの事がありましたが、時によっては混み合っている時があります。銀行は都・地銀、信金がありますし、買い物はヨーカドー、サティなどもあります。その道中、少し大回りになりますがホームセンター巡りもできます。五月台のビーバートザン、若葉台のユニディという感じです。もちろん、家から近くのくろがねやにも行きますよ。
  • 新百合のリリエンベルグで修行をつんだパティシエがオープンしたケーキ屋さんが稲城の向陽台にあります。Hohes Lob(ホーエス・ロープ)というお店です。キャラメルロールが割りと有名ですよ。私はちょっと甘すぎかなぁ~とも思いますが、美味しいので時々買っています。ちなみに、坂浜にはエルミタージュ(ここは時々新作の試食もさせてくれます)、若葉台にはもみの樹(個人的にはここが一番好きです)、シュエト(お手ごろ価格のケーキが揃ってます)といったケーキ屋さんがあります。



[編集] 育児・教育

  • さすがにマンション全体で鬼ごっこは危険です。今日の午後も7、8人ぐらいのお子様方が、大声で走り回っていました。ちょっと注意しましたが、改めはせずでした。親御さんは見かけませんでしたが、住民同士が危険なのでせめて中庭だけにして欲しい。
  • 私も昔は鍵っ子でしたが、そういわれても別に厭な気持ちにはなりませんよ。共働きも増えた世の中、普通だと思いますよ。よく多様なライフスタイルなどと言われますが、単にコミュニティが狭く、一般的に通じる地域の基準がなくなってきたから、音とか物置とかが問題視される状況になっているのかと。400世帯もいるのですから、家庭基準ではなく、みなさんとの基準を構築していきたいなと思っています
  • 稲城は待機児童も多いのでしょうか? 待機児童が多いとすると、いくつかの政党が掲げている保育園の無償化は、不公平を生みますね。まずは、待機児童の解決でしょうか・・・今度の選挙、身近なことをいろいろ考えさせられますね。
  • マンション周辺で通える幼稚園はけっこうありますよ。
  1. 矢野口幼稚園(徒歩) お弁当2回、給食2回、土曜日も午前中幼稚園がある。学区内の小学校への進学率は一番。校舎はきれい。畑での農作物栽培やプールもある。大規模ゆえ喧嘩(いじめ)などに目が行き届かない事はあるかも。
  2. 青葉幼稚園(徒歩) お弁当2回、給食2回、横峯式の教育法を採用。読み書きから体操まで何でもやらせる。ピアニカも年少からある。畑有り。
  3. 梨花幼稚園(バス) 給食のみ。近くにバス停あり。制服が良いという意見あり。園庭がかわいくおしゃれ。畑有り。
  4. こまくさ幼稚園(バス) 弁当のみ。近くにバス停あり。私服で超遊び重視。卒業生は未だに幼稚園が一番楽しかったと言っている。畑は多分一番見事ではないかと。
  5. 菅幼稚園(バス) すみません。マンションでも数人通ってる方がいっらしゃるけどあまり知らないんです。近くにバス停あり。このマンションからは上記すべての幼稚園に通っています。それぞれ少しずつ特色が違うので気になるなら全部見学して見るのが一番ですよ。運が良ければキャンセルなどで空きがあったりするし。
  • 矢野口周辺の幼稚園は調布、若葉台から通園してる人も多く希望の幼稚園に入るには、それなりの親の努力が必要と思います。今年は梨花が新園舎が出来るので狭き門になるでしょう。この物件だと入居前から未就学クラスに通わせないと入園は無理だと思います。未就学クラスに入れるのも難しいと思いますが。でも一番近い矢野口幼稚園は入りやすいので矢野口幼稚園希望ならあわてる必要はないと思います。あと、はるひ野にバディスポーツ幼稚園が出来るので若葉台の人は、かなりそちらに流れるのではと思います。



[編集] 周辺環境・治安

  • そして驚く事に、その日は、JR稲田堤から三沢川沿いに歩いて帰宅したのですが、菅小学校前の三沢川で、ペリカンみたいな大きな鳥が、ゲロゲロと野太い声で、水辺にいるのを発見しました。南山の整備事業問題で、オオタカがいることも発見されましたし、やっぱりここの自然は本物ですね。
  • 夜遅くなると、親水公園にカルガモが夫婦で出没しますよね。穴沢天神あたりの川原に、沢山カルガモが居るのを見かけたことがあります。
  • カルガモ以外にも野鳥が多く、マンションにも来ていていやされますね。
  • カルガモ、マンションから矢野口へ向かう際、鶴川街道と交差する用水路を漂っていました。
  • 今日、小学生が数人、エントランス前の道路を端から端まで使って鬼ごっこのようなものをしていました。以前、中庭での鬼ごっこを批判する書き込みがあったことが関係しているのでしょうか。宅配の車等入ってくるので、邪魔にもなっていましたし、何より危ないと思います。やはり中庭か公園を使ったほうがよいのではないでしょうか。
  • ロビーでこれからお子さんとママたちのお話合いでしょうかテーブルや椅子をくっつけてスペースを作っておられましたなにか間違ってはいないでしょうか。
  • 非喫煙者は喫煙者の気持ちなんて分からないでしょう。子供がいない家庭は小さい子供のいる家庭の生活環境なんて分からないでしょう。ペットが嫌いな人達にはペットを飼ってる人の気持ちなんて分からないでしょう。喫煙者も子供がいる家庭も、最低限のマナーは守ってるんじゃないかな?と思います。キッズルームは小さいお子さんがいない家庭には関係ないスペースですよね。それと同時に、喫煙スペース的なものがあってもイイと思います。「私は煙草を吸わないのに、どうして負担しなければ?」なんて考える人は、結局は自分さえ良ければいいのか?と思ってしまいます。
  • 中層階喘息持ちですが、リビングにタバコの臭いが入り込んできます。匂い元が特定はできていませんが、バルコニー喫煙はやめてほしいです。においのこと考えてほしいです。
  • ベランダ喫煙に関して禁止事項へとたしか規約変更できるのですよね?多数の賛同があれば・・・以前要望だしたけど、無視されたのかな? 役員にでもならないとだめなのか?順番はほど遠い。
  • E棟高層階住民です。窓を開けていると電車の通過音、三中通りの車の通る音、人の話し声はまる聞こえ、一戸建群のいつも吼えてる犬、結構うるさく感じています。窓を閉めればほとんど気になりません。
  • 同じE棟です。よろしくお願いします。外の音は、購入前に予想できたので、あまり気にしていません。確かに窓を開けていると、テレビの音とか聞こえにくくなくなりますね。高層の方だと、外の音がさらに大きく聞こえるのかもしれませんね。



[編集] 周辺施設

  • 本当に墓地が出来るんですね。なんかわざわざ府中市民の墓地ができるそうです。墓地は気持ち悪いので府中市内には作らないことになっているので稲城市にできるようです。
  • 南山開発の話題が出る時にいつも不思議に思うのですが、ここで発言する皆さんは、本当に現状を知っているのですか?すでに、お寺と墓地は見える位置にありますよね。お寺と墓地に何か悪いイメージでもあるのですか?それに線路の向こう側だから遠いですよね。高層住宅が出来るよりは、むしろ、緑を沢山使った墓地になれば嬉しいです。府中市民の墓地と言いますが、稲城市のHPでは「府中市単独の墓地ではなく稲城市と共同の墓地を検討しています。」とあります。我々もお世話になる可能性もあります。
  • 南山の開発について、稲城市のサイトでも確認できます。Q&Aはとてもわかりやすいです。
  • 図書館はいつも第二図書館を利用してますが、森に囲まれた雰囲気なんんですね。車で通りかかった事がありますが、自転車だとアップダウンが少ない川崎街道から行った方が楽でしょうか?図書館の目の前にある温泉も気になります。
  • 私はもともと図書館で借りることはほとんどなく、ちょっとした調べ物やコピー程度の利用ですが、調布の図書館が行きやすいです。電車で行けて駅チカなので。稲城中央図書館はちょっと不便と感じています。
  • ネットで予約して、稲城の中央図書館から、分室に送ってもらって、分室で受け取れるようですね。連携している近隣市区町村の図書館の本も、稲城市の分室でうけとれるのかしら?
  • 昨夜2つ駅行った若葉台駅に行きました。目的は上谷戸のホタルを鑑賞です。稲城に越してきて良かったです。
  • 昨日、上谷戸親水公園に‘ホタル’を見て来ました!!(鑑賞時期6月5日~14日)綺麗でした。雨が降っていたので、沢山は見れませんでしたが・・。初めて‘ホタル’を生で見たので感激しました。
  • 京王稲田堤方面へ川沿いに歩いて、高架越えた所にある穴澤天神へ行って来ました。東京名水の湧き水が、無料で頂けました。早速、沸かして美味しい珈琲を入れてみます!!ご飯炊くのもいいかな。
  • 近場のオススメスポット!よみうりランド駅近くの妙覚寺、先日お散歩で行きましたが、あじさいが満開でした。
  • 来月1日から5日まで よみうりランドの聖地公園でホタル鑑賞出来るみたい。市役所のポスターで見ました。駐車場代 入園料 無料だったかな?もしかしたら駐車場代は取られたりしたらごめんなさい。
  • 小児科は、近くがいいか車を使うかで違ってくるかもしれませんね。うちは車は使わないのですが、電車で一駅、下車すぐのクリニックを使っています。ちなみに、稲城市内の内科・小児科(ほかの科もかな?)はこぞって木曜日がお休みです。木曜日に具合が悪くなった場合に備えて、休診日のずれている川崎側の医療機関もチェックしておくといいかもしれません。皮膚科しか使ったことないけど、よみうりランドのところのモールはきれいでよさげです。
  • 内科ではありませんが整形外科は矢野口駅前の某病院より稲城やまざき整形外科がお勧めです。 でもすごく混んでいるのが難点。
  • その整形外科のお医者さんはプロ野球の巨人のドクターかもしれません。 院内には、それと判るグッズ・選手監督のサイン、写真がいっぱいあります。あと、元稲城市民病院の医局長のようです。
  • 産婦人科はみなさんどちらに行かれているのでしょうか。やはり稲城市立病院が一番近いのでしょうか?
  • 登戸や聖跡の産婦人科なら24時間対応(時間外含む)してくれるようです。 永山に日本偉大永山病院がありますが、リスクの高い妊婦の方のみが対象のようです。受診しても近くの産科を紹介されるそうです。稲城と多摩は、深刻な産科医不足でそのような対応になっているらしいですよ。
  • 稲田堤にカイロプラクティック多摩というところがあります。 軽いぎっくり腰で一ヶ月ぐらい痛かったのですが、通って2週間ぐらいで治りました。試してみても良いかもしれませんよ。
  • 数年前に虫歯治療をしたときには、矢野口駅近く、川崎街道沿いのまつもと歯科クリニックに通っていました。治療内容を分かりやすく説明してくれる親切な先生でした。ただ人気もあるので、平日の夜の予約は取りにくかったです。平日の昼間は比較的あいているようです。
  • 稲城大橋って今年中に無料になると聞いたのですがいつからかご存知の方いますか?
  • 来年四月からだそうです。今年度中って聞いてたからもう少し早いかと思っていたのに残念。



[編集] その他

  • カラオケリース料と配信料で毎月かなりかかってるけど、利用者はどのくらいいるの?ゲストルームも結構なお金かかってるし、稼動率は? ピアコートの植木リースはなくしたら? フロントの人に、上に書いたようなことを、全世帯にアンケートを出したり、それをまとめてもらうとか、滞納者宅訪問で管理費回収してもらったり、もっとマンションのために、きっちり働いてもらってもよくないですか? 結構なお金払ってるわりには、ただ座ってるだけ?
  • 時々管理人さんに要望書(部屋番号、実名入り)提出していますが、とくにその後の報告(回答)改善も感じられません。何度も行くのもクレーマーだと思われるのもイヤですし悩ましいところです
  • 管理費滞納の件は、私は驚かなかったです。マンションではよくある話と聞いていたからです。問題は、この滞納者に対して、理事会(マンション住民)としてどう対応するかですね。放っておけば、きちんと支払っている住民に負担が、つけとしてのしかかってくるので。総会では、管理会社でも理事会でも見解が出なかったのでしょうか?
  • 督促の内容証明代は管理組合から持ち出し、裁判になって払うのもこっちだし。だから結局裁判なんてできない。督促を出す前に、自宅訪問してほしい。「払わない人をださない」ということをしてこその管理会社じゃないの?払ってない人の部屋番号張り出してほしい。これだけ大きなマンションだったら、そういうことするだけで抑制効果あると思うけどな。
  • 稲城市のゴミ袋の値段ですが、各10枚入りで以下の値段です。
    • 大袋(40L)600円
    • 中袋(20L)300円
    • 小袋(10L) 150円
    • 特小袋(5L) 80円 燃えるゴミ用(黄色)と、燃えないゴミ用(ピンク色)の2種類が必要です。回収日は、地区によって異なると思いますが、私の地区(矢野口:地球区周辺)では、
    • 燃えるゴミ      週2回
    • 燃えないゴミ     2週間に1回
    • ビン         週1回
    • 缶・ペットボトル   週1回
    • 古紙         2週間に1回
    • 有害物(ヘアスプレ等)週1回     になっています。リサイクル系のビンや缶、ペットボトル、古紙等、リサイクル系は、有料袋が不要です。当たり前ですが、ゴミ袋に入れないと、清掃業者が回収してくれません。我が家は、リサイクルに徹し、有料袋をなるべく使用しないようにして、節約に努めています。



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