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東京都/台東区

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    *[[アトラス浅草]]
    		 
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    *[[アトラス新御徒町]]
    		 
    *[[アトラス新御徒町]]
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    *[[オープンレジデンシア谷中|オープンレジデンシア谷中]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア谷中|オープンレジデンシア谷中]]
     
    *[[オープンレジデンシア谷中ヒルズ]]
    		 
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    *[[グランスタイル浅草]]
    		 
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    *[[グランティアラ新御徒町アジールコート|グランティアラ新御徒町アジールコート]]
    		 
    *[[グランティアラ新御徒町アジールコート|グランティアラ新御徒町アジールコート]]
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    *[[グランドメゾン御徒町公園]]
     
    *[[クリオ浅草セントラルマークス|クリオ浅草セントラルマークス]]
    		 
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    *[[クレヴィア浅草]]
    		 
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    *[[クレヴィア上野御徒町|クレヴィア上野御徒町]]
    		 
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    *[[ザ・パークハウス 谷中道灌山通り|ザ・パークハウス 谷中道灌山通り]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 谷中道灌山通り|ザ・パークハウス 谷中道灌山通り]]
     
    *[[ザ・パークハウス 谷中道灌山レジデンス]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 谷中道灌山レジデンス]]
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    *[[ザ・ライオンズミレス蔵前]]
     
    *[[サーパススクエア蔵前|サーパススクエア蔵前]]
    		 
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    *[[サンクタス浅草レジデンス|サンクタス浅草レジデンス]]
    		 
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    *[[ジェイパレス浅草今戸|ジェイパレス浅草今戸]]
    		 
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    *[[シエリア秋葉原|シエリア秋葉原]]
    		 
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    *[[シェルゼ雷門]]
    		 
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    *[[ジオ浅草三丁目]]
    		 
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    *[[シティハウス新御徒町ステーションコート|シティハウス新御徒町ステーションコート]]
    		 
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    *[[シンビエンス浅草]]
    		 
    *[[シンビエンス浅草]]
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    *[[ステージグランデ台東根岸アジールコート]]
     
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    *[[スパシエ上野ステーションプラザ|スパシエ上野ステーションプラザ]]
    		 
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    *[[タワーレジデンストーキョー]]
    		 
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    *[[ディアスタ新御徒町|ディアスタ新御徒町]]
    		 
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    *[[ティサージュ上野入谷]]
     
    *[[ディプティエレメンツproject浅草]]
    		 
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    *[[デュオヴェール浅草|デュオヴェール浅草]]
    		 
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    *[[パークタワー上野池之端|パークタワー上野池之端]]
    		 
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    *[[パークホームズ元浅草|パークホームズ元浅草]]
    		 
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    *[[ブリシア浅草|ブリシア浅草]]
    		 
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    *[[ブリシア浅草II|ブリシア浅草II]]
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    ブリシア浅草IV
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    *[[ブリシア浅草IV]]
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    *[[ブリシア浅草V]]
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    *[[ブリシア浅草Ⅵ GRAND COURT]]
     
    *[[プレサンス ジェネ 浅草 EAST|プレサンス ジェネ 浅草 EAST]]
    		 
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    *[[プレサンス ジェネ 浅草 WEST|プレサンス ジェネ 浅草 WEST]]
    		 
    *[[プレサンス ジェネ 浅草 WEST|プレサンス ジェネ 浅草 WEST]]
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    *[[リストレジデンス蔵前|リストレジデンス蔵前]]
    		 
    *[[リストレジデンス蔵前|リストレジデンス蔵前]]
     
    *[[リストレジデンス新御徒町|リストレジデンス新御徒町]]
    		 
    *[[リストレジデンス新御徒町|リストレジデンス新御徒町]]
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    *[[リビオ上野池之端]]
     
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    *[[リビオレゾン浅草|リビオレゾン浅草]]
     
    *[[リビオレゾン浅草橋]]
    		 
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    *[[ルジェンテ浅草|ルジェンテ浅草]]
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    *[[ルジェンテ上野松が谷|ルジェンテ上野松が谷]]
     
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    *[[ルフォン浅草蔵前|ルフォン浅草蔵前]]
    		 
    *[[ルフォン浅草蔵前|ルフォン浅草蔵前]]
     
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    *[[ルフォン上野公園 ザ・レジデンス|ルフォン上野公園 ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[ルフォン上野公園 ザ・レジデンス|ルフォン上野公園 ザ・レジデンス]]
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    *[[レジデンシア浅草追分|レジデンシア浅草追分]]
    		 
    *[[レジデンシア浅草追分|レジデンシア浅草追分]]
     
    *[[レジデンシャルスター浅草]]
    		 
    *[[レジデンシャルスター浅草]]
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    *[[ローレルアイ浅草レジデンス]]
     
    *[[ロワール浅草馬道|ロワール浅草馬道]]
    		 
    *[[ロワール浅草馬道|ロワール浅草馬道]]
     
    *[[ロワールノイ浅草|ロワールノイ浅草]]
    		 
    *[[ロワールノイ浅草|ロワールノイ浅草]]
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    *[[Brillia（ブリリア）上野 Place|Brillia（ブリリア）上野 Place]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）上野 Place|Brillia（ブリリア）上野 Place]]
     
    *[[Brillia（ブリリア）上野 The Residence]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア）上野 The Residence]]
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    *[[Brillia（ブリリア）Tower 浅草柳橋]]
     
    *[[Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端]]
    		 
    *[[Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端]]
     
    *[[CREVISTA浅草II|CREVISTA浅草II]]
    		 
    *[[CREVISTA浅草II|CREVISTA浅草II]]
     
    *[[THE ASAKUSA RESIDENCE]]
    		 
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    *[[XEBEC ID ASAKUSA（ジーベック アイディ 浅草）|XEBEC ID ASAKUSA（ジーベック アイディ 浅草）]]
    		 
    *[[XEBEC ID ASAKUSA（ジーベック アイディ 浅草）|XEBEC ID ASAKUSA（ジーベック アイディ 浅草）]]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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