首都圏エリア/JR/高崎線

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた'''『新築・中古マンションの物件情報一覧（JR 高崎線）』'''です。
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    ※'''当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）'''及び姉妹サイト'''『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』'''より
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    ==住環境の情報==
    		 
    ==住環境の情報==
     
    *[[高崎線沿線の住環境]]
    		 
    *[[高崎線沿線の住環境]]
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    *[[アーデルさいたま新都心]]
    		 
    *[[アーデルさいたま新都心]]
     
    *[[アドグランデ大宮　宮原|アドグランデ大宮　宮原]]
    		 
    *[[アドグランデ大宮　宮原|アドグランデ大宮　宮原]]
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    *[[アネシア東京尾久]]
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    *[[アネシア東京尾久II|アネシア東京尾久II]]
     
    *[[アルファスクエア北本アリーナ]]
    		 
    *[[アルファスクエア北本アリーナ]]
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    *[[アルファステイツ熊谷銀座|アルファステイツ熊谷銀座]]
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    *[[アルファステイツ高崎駅東|アルファステイツ高崎駅東]]
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    *[[アルファステイツ高崎田町|アルファステイツ高崎田町]]
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    *[[アルファステイツ深谷駅]]
     
    *[[アルマドーラ赤羽岩淵|アルマドーラ赤羽岩淵]]
    		 
    *[[アルマドーラ赤羽岩淵|アルマドーラ赤羽岩淵]]
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    *[[アンビシャス上尾|アンビシャス上尾]]
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    *[[イニシア浦和常盤レジデンス]]
     
    *[[イニシア大宮宮原]]
    		 
    *[[イニシア大宮宮原]]
     
    *[[イニシアコート大宮East／West|イニシアコート大宮East／West]]
    		 
    *[[イニシアコート大宮East／West|イニシアコート大宮East／West]]
     
    *[[イニシア田端|イニシア田端]]
    		 
    *[[イニシア田端|イニシア田端]]
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    *[[インプレストコア赤羽|インプレストコア赤羽]]
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    *[[ヴァ一スクレイシア上野松が谷|ヴァ一スクレイシア上野松が谷]]
     
    *[[ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ]]
    		 
    *[[ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ]]
     
    *[[ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ|ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ]]
    		 
    *[[ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ|ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ]]
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    *[[ヴィラーヌ高崎ステーシア|ヴィラーヌ高崎ステーシア]]
     
    *[[ウィル・リベール東京入谷]]
    		 
    *[[ウィル・リベール東京入谷]]
     
    *[[ウィルローズ鴻巣]]
    		 
    *[[ウィルローズ鴻巣]]
     
    *[[ウィルローズさいたま新都心|ウィルローズさいたま新都心]]
    		 
    *[[ウィルローズさいたま新都心|ウィルローズさいたま新都心]]
     
    *[[ヴィスタグラート宮原]]
    		 
    *[[ヴィスタグラート宮原]]
     +
    *[[ウエノテ・プロジェクト|ウエノテ・プロジェクト]]
     +
    *[[ウエリス上尾ローレルコート]]
     
    *[[ヴェレーナ上野入谷]]
    		 
    *[[ヴェレーナ上野入谷]]
     +
    *[[ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス]]
     
    *[[ヴェレーナ大宮大門町|ヴェレーナ大宮大門町]]
    		 
    *[[ヴェレーナ大宮大門町|ヴェレーナ大宮大門町]]
     +
    *[[ヴェレーナ北大宮レジデンス|ヴェレーナ北大宮レジデンス]]
     +
    *[[ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス|ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス]]
     +
    *[[ヴェレーナグラン赤羽北フロント|ヴェレーナグラン赤羽北フロント]]
     +
    *[[ヴェレーナグラン浦和仲町|ヴェレーナグラン浦和仲町]]
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    *[[ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景]]
     
    *[[ヴェレーナ東京入谷III|ヴェレーナ東京入谷III]]
    		 
    *[[ヴェレーナ東京入谷III|ヴェレーナ東京入谷III]]
     +
    *[[（仮称）浦和仲町計画]]
     
    *[[浦和パークハウス]]
    		 
    *[[浦和パークハウス]]
     
    *[[エクセレントプレイス浦和岸町|エクセレントプレイス浦和岸町]]
    		 
    *[[エクセレントプレイス浦和岸町|エクセレントプレイス浦和岸町]]
     +
    *[[エステムプラザ赤羽アンダルシア]]
     
    *[[エスポアコート要町]]
    		 
    *[[エスポアコート要町]]
     
    *[[エルミ鴻巣ファーストレジデンス]]
    		 
    *[[エルミ鴻巣ファーストレジデンス]]
     +
    *[[オープンレジデンシア大宮フロント]]
     
    *[[オーベル浦和仲町]]
    		 
    *[[オーベル浦和仲町]]
     
    *[[オーベル浦和レジデンス]]
    		 
    *[[オーベル浦和レジデンス]]
     
    *[[オーベル北赤羽ブライト|オーベル北赤羽ブライト]]
    		 
    *[[オーベル北赤羽ブライト|オーベル北赤羽ブライト]]
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    *[[大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー]]
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    *[[オハナ 北上尾|オハナ 北上尾]]
      
     
    ===か行===
    		 
    ===か行===
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    *[[ガーデンハウス浦和常盤|ガーデンハウス浦和常盤]]
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    *[[ガーデンハウス浦和仲町|ガーデンハウス浦和仲町]]
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    *[[ガーラ・レジデンス南浦和|ガーラ・レジデンス南浦和]]
     
    *[[北本駅前ダイヤモンドマンション|北本駅前ダイヤモンドマンション]]
    		 
    *[[北本駅前ダイヤモンドマンション|北本駅前ダイヤモンドマンション]]
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    *[[クラッシィハウス浦和上木崎|クラッシィハウス浦和上木崎]]
     
    *[[クラッシィハウス浦和常盤|クラッシィハウス浦和常盤]]
    		 
    *[[クラッシィハウス浦和常盤|クラッシィハウス浦和常盤]]
     +
    *[[グラディスさいたま新都心]]
     
    *[[グランシエロ北上尾ステーションアイ]]
    		 
    *[[グランシエロ北上尾ステーションアイ]]
     +
    *[[グランシエロ東京尾久]]
     
    *[[グランシティユーロコート赤羽公園前|グランシティユーロコート赤羽公園前]]
    		 
    *[[グランシティユーロコート赤羽公園前|グランシティユーロコート赤羽公園前]]
     
    *[[グランスイート鴻巣|グランスイート鴻巣]]
    		 
    *[[グランスイート鴻巣|グランスイート鴻巣]]
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    *[[グリーンミユキ高崎|グリーンミユキ高崎]]
    		 
    *[[グリーンミユキ高崎|グリーンミユキ高崎]]
     
    *[[クリオ赤塚公園]]
    		 
    *[[クリオ赤塚公園]]
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    *[[クリスタルレジデンス東浦和|クリスタルレジデンス東浦和]]
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    *[[クリオ浦和仲町]]
     +
    *[[クリオ ラベルヴィ赤羽東]]
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    *[[クリオ ラベルヴィ上野松が谷|クリオ ラベルヴィ上野松が谷]]
     +
    *[[クレアホームズ浦和常盤公園]]
     +
    *[[クレアホームズ王子神谷 TOKYO|クレアホームズ王子神谷 TOKYO]]
     
    *[[クレヴィア赤羽|クレヴィア赤羽]]
    		 
    *[[クレヴィア赤羽|クレヴィア赤羽]]
     +
    *[[クレヴィア赤羽ステーションテラス|クレヴィア赤羽ステーションテラス]]
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    *[[クレヴィア赤羽レジデンス|クレヴィア赤羽レジデンス]]
     
    *[[クレヴィア上野]]
    		 
    *[[クレヴィア上野]]
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    *[[クレヴィア上野池之端|クレヴィア上野池之端]]
     +
    *[[クレヴィア田端]]
     
    *[[グローベル ザ・シティ 上野入谷]]
    		 
    *[[グローベル ザ・シティ 上野入谷]]
     
    *[[グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉|グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉]]
    		 
    *[[グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉|グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉]]
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    ===さ行===
    		 
    ===さ行===
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    *[[ザ・パークハウス 赤羽フロント]]
     
    *[[ザ・パークハウス 上尾]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 上尾]]
     
    *[[ザ・パークハウス 浦和上木崎|ザ・パークハウス 浦和上木崎]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 浦和上木崎|ザ・パークハウス 浦和上木崎]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 浦和岸町]]
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    *[[ザ・パークハウス 浦和タワー]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 浦和常盤]]
     
    *[[ザ・パークハウス 浦和東仲町]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 浦和東仲町]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 浦和レジデンス|ザ・パークハウス 浦和レジデンス]]
     +
    *[[ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸]]
     
    *[[ザ・パークハウス 大宮氷川参道]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 大宮氷川参道]]
     +
    *[[ザ・パークハウス さいたま新都心|ザ・パークハウス さいたま新都心]]
     
    *[[サーパス大宮宮原|サーパス大宮宮原]]
    		 
    *[[サーパス大宮宮原|サーパス大宮宮原]]
     +
    *[[サーパス熊谷銀座セントマークス|サーパス熊谷銀座セントマークス]]
     +
    *[[サーパス熊谷星川通り|サーパス熊谷星川通り]]
     
    *[[サーパス高崎栄町]]
    		 
    *[[サーパス高崎栄町]]
     +
    *[[サーパス高崎連雀町|サーパス高崎連雀町]]
     
    *[[サクラディア]]
    		 
    *[[サクラディア]]
     
    *[[サニーコート大宮東町 参道の杜]]
    		 
    *[[サニーコート大宮東町 参道の杜]]
     
    *[[サニーコート宮原]]
    		 
    *[[サニーコート宮原]]
     +
    *[[ザ・レジデンスさいたま新都心]]
     +
    *[[サンウッドテラス東京尾久]]
     
    *[[サンクタス大宮宮原|サンクタス大宮宮原]]
    		 
    *[[サンクタス大宮宮原|サンクタス大宮宮原]]
     +
    *[[サンクレイドル上尾|サンクレイドル上尾]]
     
    *[[サンクレイドル浦和別所|サンクレイドル浦和別所]]
    		 
    *[[サンクレイドル浦和別所|サンクレイドル浦和別所]]
     
    *[[サンクレイドル大宮|サンクレイドル大宮]]
    		 
    *[[サンクレイドル大宮|サンクレイドル大宮]]
     
    *[[サンクレイドル熊谷曙町]]
    		 
    *[[サンクレイドル熊谷曙町]]
     +
    *[[サンクレイドル鴻巣]]
     
    *[[サンクレイドル高崎末広]]
    		 
    *[[サンクレイドル高崎末広]]
     +
    *[[サンクレイドル高崎VII]]
     
    *[[サンメゾン浦和高砂エルド]]
    		 
    *[[サンメゾン浦和高砂エルド]]
     
    *[[シーズガーデン高崎ラピア]]
    		 
    *[[シーズガーデン高崎ラピア]]
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    *[[シティタワー赤羽テラス]]
    		 
    *[[シティタワー赤羽テラス]]
     
    *[[シティタワー上尾駅前]]
    		 
    *[[シティタワー上尾駅前]]
     +
    *[[シティテラス赤羽|シティテラス赤羽]]
     
    *[[シティテラスさいたま新都心]]
    		 
    *[[シティテラスさいたま新都心]]
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    *[[シティハウス赤羽レジデンス|シティハウス赤羽レジデンス]]
     +
    *[[シティハウス浦和岸町|シティハウス浦和岸町]]
     
    *[[シティハウス浦和高砂]]
    		 
    *[[シティハウス浦和高砂]]
     +
    *[[シティハウス浦和常盤レジデンス|シティハウス浦和常盤レジデンス]]
     
    *[[シティハウス東浦和|シティハウス東浦和]]
    		 
    *[[シティハウス東浦和|シティハウス東浦和]]
     +
    *[[シティハウス東浦和レジデンス]]
     +
    *[[シャリエ赤羽ファースト]]
     
    *[[ジュエルコート熊谷|ジュエルコート熊谷]]
    		 
    *[[ジュエルコート熊谷|ジュエルコート熊谷]]
     
    *[[シュロスガーデンさいたま新都心|シュロスガーデンさいたま新都心]]
    		 
    *[[シュロスガーデンさいたま新都心|シュロスガーデンさいたま新都心]]
    114行目: 178行目:
     
    *[[ダイアパレス大宮宮原]]
    		 
    *[[ダイアパレス大宮宮原]]
     
    *[[ティアラレジデンス]]
    		 
    *[[ティアラレジデンス]]
     +
    *[[デュオヴェール赤羽East|デュオヴェール赤羽East]]
     +
    *[[デュオヴェール浅草WEST]]
     
    *[[デュオヒルズ川口元郷|デュオヒルズ川口元郷]]
    		 
    *[[デュオヒルズ川口元郷|デュオヒルズ川口元郷]]
     +
    *[[デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス|デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス]]
      
     
    ===な行===
    		 
    ===な行===
    127行目: 194行目:
     
    *[[日神パレステージ吹上]]
    		 
    *[[日神パレステージ吹上]]
     
    *[[ネバーランド熊谷|ネバーランド熊谷]]
    		 
    *[[ネバーランド熊谷|ネバーランド熊谷]]
     +
    *[[ネベル浦和|ネベル浦和]]
     +
    *[[ノブレス赤羽]]
      
     
    ===は行===
    		 
    ===は行===
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    *[[パークホームズ浦和東仲町|パークホームズ浦和東仲町]]
    		 
    *[[パークホームズ浦和東仲町|パークホームズ浦和東仲町]]
     
    *[[パークホームズ浦和ミッドレジデンス|パークホームズ浦和ミッドレジデンス]]
    		 
    *[[パークホームズ浦和ミッドレジデンス|パークホームズ浦和ミッドレジデンス]]
     +
    *[[パレステージ上野]]
     +
    *[[パレステージ熊谷プレミアム|パレステージ熊谷プレミアム]]
     +
    *[[ピアース東京尾久|ピアース東京尾久]]
     
    *[[ビクトリアアネーロ大宮]]
    		 
    *[[ビクトリアアネーロ大宮]]
     
    *[[ビューア ラプレ|ビューア ラプレ]]
    		 
    *[[ビューア ラプレ|ビューア ラプレ]]
    143行目: 215行目:
     
    *[[ファインアリーナ北鴻巣　弐番館]]
    		 
    *[[ファインアリーナ北鴻巣　弐番館]]
     
    *[[ファインアリーナ北鴻巣 参番館|ファインアリーナ北鴻巣 参番館]]
    		 
    *[[ファインアリーナ北鴻巣 参番館|ファインアリーナ北鴻巣 参番館]]
     +
    *[[ファインレジデンス高崎鞘町]]
     +
    *[[ファインレジデンス高崎ステーションサイド|ファインレジデンス高崎ステーションサイド]]
     +
    *[[フュージョナル上十条|フュージョナル上十条]]
     
    *[[プラウド赤羽ディアージュ]]
    		 
    *[[プラウド赤羽ディアージュ]]
     
    *[[プラウド浦和岸町サンクアージュ]]
    		 
    *[[プラウド浦和岸町サンクアージュ]]
     +
    *[[プラウド浦和常盤カトラージュ]]
     +
    *[[プラウド浦和常盤サンクアージュ]]
     +
    *[[プラウド浦和常盤テラス]]
     
    *[[プラウド浦和高砂|プラウド浦和高砂]]
    		 
    *[[プラウド浦和高砂|プラウド浦和高砂]]
     +
    *[[プラウド浦和高砂マークス]]
     
    *[[プラウド浦和仲町マークス|プラウド浦和仲町マークス]]
    		 
    *[[プラウド浦和仲町マークス|プラウド浦和仲町マークス]]
     
    *[[プラウド浦和東仲町|プラウド浦和東仲町]]
    		 
    *[[プラウド浦和東仲町|プラウド浦和東仲町]]
     +
    *[[プラウド浦和東仲町ガーデン]]
     
    *[[プラウド大宮]]
    		 
    *[[プラウド大宮]]
     +
    *[[プラウドさいたま新都心|プラウドさいたま新都心]]
     
    *[[プラウドシティ赤羽|プラウドシティ赤羽]]
    		 
    *[[プラウドシティ赤羽|プラウドシティ赤羽]]
     
    *[[プラウドシティ浦和|プラウドシティ浦和]]
    		 
    *[[プラウドシティ浦和|プラウドシティ浦和]]
     +
    *[[プラウド高崎あら町|プラウド高崎あら町]]
     
    *[[プラウド宮原ガーデニア]]
    		 
    *[[プラウド宮原ガーデニア]]
     
    *[[プラウド宮原マークス]]
    		 
    *[[プラウド宮原マークス]]
    156行目: 238行目:
     
    *[[プラセシオン桜木テラス|プラセシオン桜木テラス]]
    		 
    *[[プラセシオン桜木テラス|プラセシオン桜木テラス]]
     
    *[[ブランシエラ浦和|ブランシエラ浦和]]
    		 
    *[[ブランシエラ浦和|ブランシエラ浦和]]
     +
    *[[ブランシエラ高崎]]
     
    *[[ブランズ大宮宮原サンマークス]]
    		 
    *[[ブランズ大宮宮原サンマークス]]
     
    *[[ブリリアンコート浦和常盤]]
    		 
    *[[ブリリアンコート浦和常盤]]
     
    *[[ブリリアンコート北上尾]]
    		 
    *[[ブリリアンコート北上尾]]
     
    *[[プレイズ浦和 常盤公園]]
    		 
    *[[プレイズ浦和 常盤公園]]
     +
    *[[プレイズ大宮日進町]]
     
    *[[プレジール尾久|プレジール尾久]]
    		 
    *[[プレジール尾久|プレジール尾久]]
     
    *[[プレジール尾久ステーションマークス]]
    		 
    *[[プレジール尾久ステーションマークス]]
     
    *[[プレシス赤羽]]
    		 
    *[[プレシス赤羽]]
     
    *[[プレシス上尾]]
    		 
    *[[プレシス上尾]]
     +
    *[[プレシス上尾愛宕]]
     
    *[[プレシス上野駅前]]
    		 
    *[[プレシス上野駅前]]
     
    *[[プレシス上野公園|プレシス上野公園]]
    		 
    *[[プレシス上野公園|プレシス上野公園]]
     +
    *[[プレシスヴィアラ田端]]
     +
    *[[プレシス浦和|プレシス浦和]]
     
    *[[プレシス大宮アルティア|プレシス大宮アルティア]]
    		 
    *[[プレシス大宮アルティア|プレシス大宮アルティア]]
     
    *[[プレシス大宮クレール|プレシス大宮クレール]]
    		 
    *[[プレシス大宮クレール|プレシス大宮クレール]]
     
    *[[プレシス大宮シエル|プレシス大宮シエル]]
    		 
    *[[プレシス大宮シエル|プレシス大宮シエル]]
     +
    *[[プレシス北浦和ディアラ|プレシス北浦和ディアラ]]
     +
    *[[プレシス熊谷銀座]]
     
    *[[プレシスさいたま新都心|プレシスさいたま新都心]]
    		 
    *[[プレシスさいたま新都心|プレシスさいたま新都心]]
     +
    *[[プレシス田端　ブラン・ノワール|プレシス田端　ブラン・ノワール]]
     
    *[[ブレッザ赤羽西が丘|ブレッザ赤羽西が丘]]
    		 
    *[[ブレッザ赤羽西が丘|ブレッザ赤羽西が丘]]
     
    *[[プレミアム大宮|プレミアム大宮]]
    		 
    *[[プレミアム大宮|プレミアム大宮]]
     +
    *[[プレミスト浦和仲町|プレミスト浦和仲町]]
     
    *[[プレミスト大宮 氷川参道|プレミスト大宮 氷川参道]]
    		 
    *[[プレミスト大宮 氷川参道|プレミスト大宮 氷川参道]]
     
    *[[プレミスト大宮 Terminal Marks|プレミスト大宮 Terminal Marks]]
    		 
    *[[プレミスト大宮 Terminal Marks|プレミスト大宮 Terminal Marks]]
    180行目: 271行目:
     
    *[[ポレスター熊谷銀座]]
    		 
    *[[ポレスター熊谷銀座]]
     
    *[[ポレスター熊谷銀座弐番館]]
    		 
    *[[ポレスター熊谷銀座弐番館]]
     +
    *[[ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ|ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ]]
     
    *[[ポレスターステーションシティ鴻巣|ポレスターステーションシティ鴻巣]]
    		 
    *[[ポレスターステーションシティ鴻巣|ポレスターステーションシティ鴻巣]]
     
    *[[ポレスター高崎グランディオース|ポレスター高崎グランディオース]]
    		 
    *[[ポレスター高崎グランディオース|ポレスター高崎グランディオース]]
     +
    *[[ポレスター高崎ザ・ステーションイースト]]
     +
    *[[ポレスター高崎ザ・ステーションウエスト]]
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    *[[ポレスター高崎レジデンス|ポレスター高崎レジデンス]]
      
     
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    *[[マリオン北本]]
    		 
    *[[マリオン北本]]
     
    *[[ミオカステーロ赤羽|ミオカステーロ赤羽]]
    		 
    *[[ミオカステーロ赤羽|ミオカステーロ赤羽]]
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    *[[メインステージ上野松が谷]]
      
     
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    *[[ラ・グランシエロ]]
    		 
    *[[ラ・グランシエロ]]
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    *[[ラディアス本庄ビューテラス|ラディアス本庄ビューテラス]]
    		 
    *[[ラディアス本庄ビューテラス|ラディアス本庄ビューテラス]]
     
    *[[リノア赤羽|リノア赤羽]]
    		 
    *[[リノア赤羽|リノア赤羽]]
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    *[[リビオ大宮氷川参道ザ・テラス|リビオ大宮氷川参道ザ・テラス]]
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    *[[ルネ上尾|ルネ上尾]]
     
    *[[ルネサンス上尾]]
    		 
    *[[ルネサンス上尾]]
     
    *[[ルネサンス桶川プライムマークス]]
    		 
    *[[ルネサンス桶川プライムマークス]]
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    *[[ルピアコート大宮ザ・ゲート]]
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    *[[ルピアコート大宮フィオーレ|ルピアコート大宮フィオーレ]]
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    *[[ルフォン入谷 ザ・レジデンス]]
     +
    *[[ルフォンリブレ赤羽|ルフォンリブレ赤羽]]
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    *[[レーベン上尾GRAN MAJESTA|レーベン上尾GRAN MAJESTA]]
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    *[[レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER|レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER]]
     
    *[[レーベン高崎ビィラヴド]]
    		 
    *[[レーベン高崎ビィラヴド]]
     
    *[[レーベン高崎GRADIA　（5th　OVATION　project）|レーベン高崎GRADIA　（5th　OVATION　project）]]
    		 
    *[[レーベン高崎GRADIA　（5th　OVATION　project）|レーベン高崎GRADIA　（5th　OVATION　project）]]
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    *[[レーベンリヴァーレ高崎グレイス|レーベンリヴァーレ高崎グレイス]]
    		 
    *[[レーベンリヴァーレ高崎グレイス|レーベンリヴァーレ高崎グレイス]]
     
    *[[レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト]]
    		 
    *[[レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト]]
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    *[[レ・ジェイド浦和|レ・ジェイド浦和]]
     
    *[[レクセルプライム宮原]]
    		 
    *[[レクセルプライム宮原]]
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    *[[レジデンスノーブル文京根津|レジデンスノーブル文京根津]]
     
    *[[レディア北上尾プレシャスマークス]]
    		 
    *[[レディア北上尾プレシャスマークス]]
     
    *[[レピュア赤羽]]
    		 
    *[[レピュア赤羽]]
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    *[[BELISTA(ベリスタ)上尾]]
    		 
    *[[BELISTA(ベリスタ)上尾]]
     
    *[[BERENA　FORT(ベリーナフォート)大宮]]
    		 
    *[[BERENA　FORT(ベリーナフォート)大宮]]
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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日）
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会：7月17日（月・祝）
    ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日）
    ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日）

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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