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サンクレイドル大宮

提供: すてき空間
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目次 ＞

    サンクレイドル大宮 外観

    物件概要[]

    1. 東北本線 「大宮」駅 徒歩13分
    2. 高崎線 「大宮」駅 徒歩13分
    3. 埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅 徒歩13分
    4. 川越線 「大宮」駅 徒歩13分
    5. 埼京線 「大宮」駅 徒歩13分
    6. 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩13分
    7. 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩13分
    8. 山形新幹線 「大宮」駅 徒歩13分
    • 総戸数：38戸
    • 構造、建物階数：地上6階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2014年11月
    • 売主：株式会社アーネストワン
    • 施工：西野建設株式会社
    • 管理会社：伏見管理サービス株式会社

    価格・コスト・販売時状況[]

    交通[]

    • 徒歩13分と少々距離はあるものの一応大宮駅まで徒歩圏内というのはポイントが高いかなと思っています。
      • 毎日歩くのはどーなんでしょうねぇ…私はたまにならいいけれど毎日は遠く感じます。
    • 大宮駅からは、少し遠いようです。でもこのくらいは、そんなに気にする程でも無いかな。ここからもう少し南へ行くと、新都心であり首都高速の入口もあるので、車の利用も便利なところですが、駐車場が少ないみたいですね。無ければ他に駐車場を借りるしかないみたいですが。車は使いますよね。
    • 駅からわりと距離がある事の反面、駐車場が少ないという事を考えると交通面が気になる方が多いかもしれませんね。車を持っていないかたにとっては、自転車があれば駅までの距離はそこまで気にならない平地でもあるのでいいかもしれません。
    • 歩きだと駅から結構な距離ありますねー。車が無いと雨の日とかが困りますよね。


    構造・建物[]

    共用施設[]

    • 駐車場が少ないですよね。駅からこの距離で駐車場無しはどうなでしょう？
    • 駐車場5台！？駅から15分くらい離れていませんでしたっけ。総戸数もそこそこ少ない規模ですが、設置率が少なすぎるかもしれませんね。
    • 私的に駐車場が少ないのが、ちょっとね。全部で５台しか停められないからね。なら他で探せばいいことなんだけど、やっぱりマンションから近くでないと不便だし、車とマンションまで重たい荷物を持って行くのも辛いですからね。車が必要なのかも分かりませんが。

    設備・仕様[]

    間取り[]

    • 間取：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    • 面積：58.95平米～77.28平米


    買い物・食事[]

    • 一番近いスーパーとかはイオンですかね？
    • スーパーマーケットの情報は私も気になっておりまして、マンションから徒歩9分の三新ストアーが一番近い店かもしれません。規模的には小型スーパーみたいですね。
      • 物件から一番近いスーパーは三新でしょうね。情報を探してみたのですがホームページなどもなかった様なのでそんなに規模が大きいスーパーではなさそうですね。
    • 車がないと少し不便かもしれないですね。これが買いものできるスーパーや生活に必要な施設など近くにあれば良いのですが徒歩圏内にあるのはセブンイレブンとかコンビニぐらいしか見当たりません。


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    育児・教育[]

    周辺環境・治安[]

    • 大宮駅から、この付近まで、歩いたことあるけど、結構距離があるように感じました。歩道が整備されている道路が少なく、特に子供は危ないんじゃないかな。
    • 17号の信号待ちはやっぱり長いですよね…



    周辺施設[]

    • 赤十字病院のすぐ近くですが、そういう大きな病院があるのは安心かな。救急車は来たりするのでしょうか？ＨＰを見てみると救急科もあるようです。
      • 日赤はもうすぐ移転しますよ
        • 病院は新都心の方に移転になるようですよ。母子周産期医療を充実させるとか。跡地はどうなる予定なんでしょ！？
          • 移転後も通いやすい距離ですし、大きい病院が近いのはやはり安心です。

    その他[]

    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板

    saitama/379909/28

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    By マンションマニア
    2025年01月11日
    Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

    リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

    ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

    そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

    とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。

    ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

    価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

    細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

    細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

    タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！

    本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！
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