関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線/桃山台駅|桃山台駅]] | *[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線/桃山台駅|桃山台駅]] | ||
*[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線/千里中央駅|千里中央駅]] | *[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線/千里中央駅|千里中央駅]] | ||
| − | + | *[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線/箕面船場阪大前駅|箕面船場阪大前駅]]（2023年度開業予定） | |
| + | *[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線/箕面萱野駅|箕面萱野駅]]（2023年度開業予定） | ||
==北大阪急行線の物件== | ==北大阪急行線の物件== | ||
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*[[エスリード江坂グランアリーナ|エスリード江坂グランアリーナ]] | *[[エスリード江坂グランアリーナ|エスリード江坂グランアリーナ]] | ||
*[[エスリード千里桃山台|エスリード千里桃山台]] | *[[エスリード千里桃山台|エスリード千里桃山台]] | ||
| + | *[[エスリード箕面船場阪大前|エスリード箕面船場阪大前]] | ||
===か行=== | ===か行=== | ||
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*[[ジークレフ豊中]] | *[[ジークレフ豊中]] | ||
*[[ジェイグラン千里中央]] | *[[ジェイグラン千里中央]] | ||
| + | *[[シエリア箕面船場|シエリア箕面船場]] | ||
*[[ジオ・イニシア桃山台|ジオ・イニシア桃山台]] | *[[ジオ・イニシア桃山台|ジオ・イニシア桃山台]] | ||
*[[ジオ彩都のぞみ丘]] | *[[ジオ彩都のぞみ丘]] | ||
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*[[ジオ千里桃山台]] | *[[ジオ千里桃山台]] | ||
*[[ジオ桃山台エグゼ|ジオ桃山台エグゼ]] | *[[ジオ桃山台エグゼ|ジオ桃山台エグゼ]] | ||
| + | *[[ジオ桃山台レジデンス|ジオ桃山台レジデンス]] | ||
*[[ジオ緑地公園ブライトヒルズ]] | *[[ジオ緑地公園ブライトヒルズ]] | ||
*[[シティゲートタワー千里中央|シティゲートタワー千里中央]] | *[[シティゲートタワー千里中央|シティゲートタワー千里中央]] | ||
*[[シティテラス千里桃山台]] | *[[シティテラス千里桃山台]] | ||
*[[シティハウス千里中央|シティハウス千里中央]] | *[[シティハウス千里中央|シティハウス千里中央]] | ||
| + | *[[（仮称）新駅徒歩2分×平均140m2プロジェクト]] | ||
*[[新千里桜ヶ丘メゾンシティ]] | *[[新千里桜ヶ丘メゾンシティ]] | ||
*[[新千里東町アーバンライフ|新千里東町アーバンライフ]] | *[[新千里東町アーバンライフ|新千里東町アーバンライフ]] | ||
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*[[千里中央アインス|千里中央アインス]] | *[[千里中央アインス|千里中央アインス]] | ||
*[[千里中央プライムステージ|千里中央プライムステージ]] | *[[千里中央プライムステージ|千里中央プライムステージ]] | ||
| + | *[[「千里中央」駅徒歩圏 大規模複合開発プロジェクト|「千里中央」駅徒歩圏 大規模複合開発プロジェクト]] | ||
*[[（仮称）千里中央超高層タワーマンションプロジェクト]] | *[[（仮称）千里中央超高層タワーマンションプロジェクト]] | ||
*[[（仮称）千里桃山台駅前大規模プロジェクト]] | *[[（仮称）千里桃山台駅前大規模プロジェクト]] | ||
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*[[プラウド箕面船場|プラウド箕面船場]] | *[[プラウド箕面船場|プラウド箕面船場]] | ||
*[[ブランズ千里桃山台|ブランズ千里桃山台]] | *[[ブランズ千里桃山台|ブランズ千里桃山台]] | ||
| + | *[[ブランズ桃山台|ブランズ桃山台]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 江坂|プレサンス ロジェ 江坂]] | *[[プレサンス ロジェ 江坂|プレサンス ロジェ 江坂]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 江坂 垂水町|プレサンス ロジェ 江坂 垂水町]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 緑地公園EAST]] | *[[プレサンス ロジェ 緑地公園EAST]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 緑地公園WEST]] | *[[プレサンス ロジェ 緑地公園WEST]] | ||
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===ま行=== | ===ま行=== | ||
| + | *[[御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト]] | ||
*[[桃山台ヒルズ|桃山台ヒルズ]] | *[[桃山台ヒルズ|桃山台ヒルズ]] | ||
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*[[リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち]] | *[[リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち]] | ||
*[[ルネ桜楓館千里中央|ルネ桜楓館千里中央]] | *[[ルネ桜楓館千里中央|ルネ桜楓館千里中央]] | ||
| + | *[[ルネ江坂 江の木町]] | ||
| + | *[[レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス]] | ||
| + | *[[（仮称）レーベン千里青山台|（仮称）レーベン千里青山台]] | ||
| + | *[[レーベン豊中永楽荘ヒルズ|レーベン豊中永楽荘ヒルズ]] | ||
*[[ローレルコートアトレ千里青山台]] | *[[ローレルコートアトレ千里青山台]] | ||
*[[ローレルコート新千里東町あかしやの丘]] | *[[ローレルコート新千里東町あかしやの丘]] | ||
*[[ローレルコート千里桃山台|ローレルコート千里桃山台]] | *[[ローレルコート千里桃山台|ローレルコート千里桃山台]] | ||
*[[ローレルコート桃山台 THE HOUSE]] | *[[ローレルコート桃山台 THE HOUSE]] | ||
| + | *[[ローレルコート桃山台ザ・レジデンス]] | ||
*[[ロジュマン千里中央]] | *[[ロジュマン千里中央]] | ||
*[[ロジュマン千里中央テラス|ロジュマン千里中央テラス]] | *[[ロジュマン千里中央テラス|ロジュマン千里中央テラス]] | ||
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===わ行=== | ===わ行=== | ||
*[[ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス]] | *[[ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス]] | ||
| + | *[[ワコーレ緑地公園グレイスガーデン|ワコーレ緑地公園グレイスガーデン]] | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[M’PLAZA桃山台ガーデンヒル]] | *[[M’PLAZA桃山台ガーデンヒル]] | ||
2023年12月29日 (金) 08:33時点における最新版
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目次
北大阪急行線の駅[ ]
北大阪急行線の物件[ ]
あ行[ ]
- ア･デイ彩都
- アーバネックス緑地公園クラッシィ
- アービング南千里ツインコート
- アリストクオーレ緑地公園
- イトーピア豊中緑丘ロジュマン
- イニシア桃山台
- インプレスト千里中央
- ヴィークコート新千里西町
- ヴィークコート桃山台
- ウエリス豊中桃山台
- （仮称）エステムプラザ江坂垂水町プロジェクト
- エスリード江坂グランアリーナ
- エスリード千里桃山台
- エスリード箕面船場阪大前
か行[ ]
- グランアッシュ千里山西
- グランディアソラーレ千里中央けやき坂
- グランディア緑地公園
- グランディア緑地公園プレジオ
- グランファースト千里桃山台
- グランドメゾン千里中央東丘
- クレアヒルズ緑地公園
- クレヴィア千里桃山台
- クレヴィア緑地公園
- クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンス
- コスモフォレスタ箕面
さ行[ ]
- ザ・千里タワー
- ザ・千里レジデンス
- ザ・パークハウス 南千里
- ザ レジデンス豊中
- サンメゾン新千里北町ELDO
- サンメゾン千里桃山台
- サンメゾン桃山台アーバンビュー
- サンメゾン緑地公園アベニュー
- ジークレフ千里中央パークグレイス
- ジークレフ豊中
- ジェイグラン千里中央
- シエリア箕面船場
- ジオ・イニシア桃山台
- ジオ彩都のぞみ丘
- ジオ千里竹見台
- ジオ千里中央
- ジオ千里中央 ザ・レジデンス
- ジオ千里桃山台
- ジオ桃山台エグゼ
- ジオ桃山台レジデンス
- ジオ緑地公園ブライトヒルズ
- シティゲートタワー千里中央
- シティテラス千里桃山台
- シティハウス千里中央
- （仮称）新駅徒歩2分×平均140m2プロジェクト
- 新千里桜ヶ丘メゾンシティ
- 新千里東町アーバンライフ
- シンフォニア新千里南町ガーデンズ
- スイートガーデン豊中旭ヶ丘
- セレッソコート千里桃山台
- セレッソコート緑地公園レジデンス
- セントヒルズ緑地公園
- 千里中央アインス
- 千里中央プライムステージ
- 「千里中央」駅徒歩圏 大規模複合開発プロジェクト
- （仮称）千里中央超高層タワーマンションプロジェクト
- （仮称）千里桃山台駅前大規模プロジェクト
- 千里桃山台ヒルサイドテラス
- 千里山ロイヤルマンション
- ゾフィー緑地公園 凛爽館
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークコート千里桃山台
- パークシティ・ジオ豊中緑丘
- パークナード江坂垂水町
- パークハウス千里中央
- パークホームズ千里中央
- パークホームズ緑地公園
- 東豊中クラスヒルズ
- プライムフォート千里中央
- プラウド新千里西町
- プラウド千里桃山台
- プラウド豊中服部緑地
- プラウド箕面船場
- ブランズ千里桃山台
- ブランズ桃山台
- プレサンス ロジェ 江坂
- プレサンス ロジェ 江坂 垂水町
- プレサンス ロジェ 緑地公園EAST
- プレサンス ロジェ 緑地公園WEST
- プレミスト千里佐竹台
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・ヴァンス北千里
- ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
- ライオンズマンション緑地公園南
- リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち
- ルネ桜楓館千里中央
- ルネ江坂 江の木町
- レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス
- （仮称）レーベン千里青山台
- レーベン豊中永楽荘ヒルズ
- ローレルコートアトレ千里青山台
- ローレルコート新千里東町あかしやの丘
- ローレルコート千里桃山台
- ローレルコート桃山台 THE HOUSE
- ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
- ロジュマン千里中央
- ロジュマン千里中央テラス
- ロジュマン千里中央ヒルズ
- ロジュマン東豊中
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |