名前順でマンションを探す/茨城・栃木・群馬
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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あ行
『あ』
- アゼリアタワー館林
- アデニウムつくば万博記念公園
- アトラスタワー小山城山町
- アネージュ鮎川イーストヴィラ
- アネージュ石川セオリア
- アネージュ石川フィール
- アネージュ会瀬ザ・フォート
- アネージュ会瀬レジデンス
- アネージュ勝田エクステージ
- アネージュ勝田グランクォーレ
- アネージュ笹野アベニール
- アネージュ東海ヴィサージュ
- アネージュ東海ブライト
- アルファステイツ国領
- アルファステイツ高崎駅東
- アルファステイツ高崎田町
- アルファステイツ東宿郷
- アンビックス小山グランテムスクエア
『い』
『う』
- ウィザースレジデンス土浦
- ヴィバーズつくば 二の宮
- ヴィラーヌ高崎ステーシア
- ヴィラーヌ前橋グランマークス
- ウェリスつくば研究学園テラス
- ウェリスつくば研究学園レジデンス
- ウェリスつくば竹園
- ヴェルディーク元今泉 f レジデンス
- (仮)宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業
『え』
『お』
か行
『か』
『き』
『く』
『け』
『こ』
さ行
『さ』
- ザ レジデンシャルつくば吾妻
- ザ・レジデンス宇都宮
- ザ・レジデンス水戸
- サーパス赤塚
- サーパス赤塚姫子
- サーパス今泉陽北テラス
- サーパス今泉ブライトシティ
- サーパス宇都宮一番町セントマークス
- サーパス駅東公園
- サーパス大町芸術館通り
- サーパス御本丸公園
- サーパス金町弐番館ウエストテラス
- サーパス貢川本町レジデンス
- サーパス県庁前通り
- サーパス甲府朝日
- サーパス甲府昭和
- サーパス ザ・タワー宇都宮
- サーパスシティ桜通り
- サーパスシティ桜通りパークウィング
- サーパスシティ守谷
- サーパス城東小ウエストスクエア
- サーパス高崎栄町
- サーパスつくば千現
- サーパスつくば二の宮公園
- サーパス東武宇都宮ウエストスクエア
- サーパス新島町
- サーパス日立中央
- サーパス日立平和通り
- サーパス前橋公園
- サーパス水戸駅南中央通り
- サーパス水戸駅南平和公園
- サーパス水戸大町セントマークス
- サーパス水戸大町レジデンス
- サーパス南大通りグランゲート
- サーパス見和イーストテラス
- サーパス守谷
- サーパス八幡山公園
- サーパス陽東
- サーパス陽東桜レジデンス
- サーパス六供イーストサイド
- サンクレイドル荒川沖
- サンクレイドル宇都宮南大通り
- サンクレイドル高崎末広
- サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ
- サンクレイドルつくば
- サンクレイドル藤代
- サンクレイドル古河本町
- サンクレイドル水戸セレンティール
- サンクレイドル守谷
- サンデュエル水戸アーバンプレイス
『し』
- シーズガーデン高崎ラピア
- シーズガーデンつくば
- シーズガーデン水戸 パークフロント
- シティタワー宇都宮
- シティタワー前橋千代田町
- シティテラス前橋広瀬川
- シンフォニックシティ元今泉
- シンフォニックステージ元今泉
『す』
『せ』
『そ』
た行
『た』
『ち』
『つ』
『て』
- ディアグランゼ取手
- デュオヒルズ甲府
- デュオヒルズつくば吾妻
- デュオヒルズつくばエンブレム
- デュオヒルズつくば学園都市
- デュオヒルズつくばセンチュリー
- デュオヒルズつくば竹園
- デュオヒルズつくばMIRAI
- デュオTXみらいヒルズ
『と』
な行
『な』
『に』
『ぬ』
『ね』
『の』
は行
『は』
『ひ』
『ふ』
- フェリズひたち野ユーロ・ヴァンス
- プラウドつくば
- ブランズシティ守谷
- ブルーミングレジデンス水戸中央
- プレジール牛久オペラスクエア
- プレシーン野木ハイライズ
- プレディアンスフォート取手
- プレミアムレジデンス
- プレミスト小山 ステーションレジデンス
- プレミストつくば二の宮公園
『へ』
『ほ』
- ポレスター宇都宮中央
- ポレスター太田駅前サウスレジデンス
- ポレスター小山タワーレジデンス
- ポレスターガーデンシティ今泉
- ポレスター鹿島町参番館
- ポレスターけやきレジデンス
- ポレスター甲府丸の内リーモ
- ポレスター古河リーモ
- ポレスター自治医大駅前
- ポレスターステーションシティ取手
- ポレスターセントラルシティ桜
- ポレスターセントラルシティ土浦
- ポレスター高崎グランディオース
- ポレスター高崎レジデンス
- ポレスター錦パノラマコート
- ポレスターブロードシティ城東
- ポレスター守谷ステーションフロント
ま行
『ま』
『み』
『む』
『め』
『も』
や行
『や』
『ゆ』
『よ』
ら行
『ら』
- ライオンズタワー甲府丸の内
- ライオンズタワーみどりのスタイリーナ
- ライオンズつくばフォート
- ライオンズ前橋大手町
- ライオンズ水戸グランフォート
- ライオンズ守谷駅前プレミアム
- ラクスレジデンス
- ラフィネスおもちゃのまち駅前
『り』
『る』
『れ』
- (仮称)レーベン宇都宮元今泉
- レーベン宇都宮 SAKURAS TOWER
- レーベン研究学園ヴェルプレジオ
- レーベン研究学園NEXIO
- レーベン古河グランディアスタワー
- レーベン高崎ビィラヴド
- レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)
- レーベンつくば研究学園
- レーベンつくば CORIS
- レーベンハイム宇都宮タワーズイースト
- レーベンハイム五軒町レジデンス
- レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮
- レーベンハイムつくば二の宮公園
- レーベンハイム水戸コルムナード
- レーベンハイム水戸ナチュレア
- (仮称)レーベン水戸南町
- レーベン水戸 THE PREMIERE
- レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS
- レーベン守谷 THE BRIDGE
- レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー
- レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート
- レーベンリヴァーレ高崎グレイス
- レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト
- レーベンリヴァーレ竹園レジデンス (TX-つくば セントラル マークス プロジェクト)
- レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス
- レーベンリヴァーレフォートヴィル
- レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
- レクセルつくばマスターハウス
- レクセルプラザ守谷
- レクセル水戸大町
『ろ』
わ行
その他
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |