ポレスターブロードシティ城東
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：栃木県宇都宮市簗瀬町専保内371番1（従前地） 宇都宮都市計画事業宇都宮城東土地区画整理事業地内20街区13、4（仮換地） 宇都宮都市計画事業宇都宮城東土地区画整理事業地内20街区3-1,3-2（保留地）
- 交通：東北本線「宇都宮」駅 バス5分 「城東小前」バス停から 徒歩3分
- 総戸数：73戸
- 構造、建物階数：地上15階
- 完成時期：平成20年2月
- 売主：株式会社マリモ
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 最近暖かくなってきましたね〜。ペアガラスが原因なのか日が入ってもあまりポカポカさがないんですよね〜。冬の昼間が少し心配になってきました。その分断熱効果はありそうですが・・・家に居るときは長袖着ているのですが外に出たら暑くてビックリしました！！
- そうですね〜、昼間もあまりあたたかさは感じないですね〜そのかわり、午後の洗濯物の乾き具合はすごい速いですね。さすが西向きといった感じです。
- 朝掃除をしてると床に虫の死骸が何匹もあります・・・エレベーター待ちしててもチラホラ虫がいるのですよ（泣）ベランダの網戸にも虫がついています・・・風で飛んできちゃたのでしょうか（苦笑）
- 昨日、暇だったので運動不足解消も兼ねて１階から１５階まで階段を登ってみました。１３階あたりから、虫の大群が！息が切れていたところで、虫を吸い込みそうになりました。
- １３階以上から虫が多いというのは、１３階から上は壁の色が違う（白っぽい）ということにも関係しているかも。。。虫は明るい色に近づきますから、、、
- すきま風、かなり入ってきますね。２４時間換気がありますから、常に外気は部屋に入ってきます。どうしてもすきま風が寒いなら、２４時間換気をストップすればいいと思います
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- お風呂のシャワーはとても使いやすいですね。手元で湯量など調整できて。今まで使ったことのないタイプなのでとても満足してます。
- トイレの換気扇ですが、24時間換気システムがＯＮになっていれば、トイレからも排気していますので、常にまわっています。
- お風呂のシャワーを取り付けるところは角度はイマイチですね。それに、そのうち割れそうですし。でも、あのタイプがついているマンションはけっこう多そうです。
- みなさんは、食洗器使っていますか？標準で付いていて、最初はいいなって思っていましたが実際使ってみると、洗い終わるまで１時間くらいかかりますよね？実家にある食洗器は、１０分くらいで洗い終わってしまいます。なんか、逆に不効率だなって思ってしまいます。
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間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ヨークベニマルが近くにあって便利ですね。マツキヨやクリーニング店の併設もとても便利ですし。食品の質がたいらやよりも良いです。野菜の鮮度、お惣菜もおいしいですし。セブンプレミアムの品々もお買い得ですしね〜
- ベニマルまでは、いつも中央分離帯を横切って行きます。寿司華亭の駐車場を横切り到着！みたいな感じです。しかし、最近中央分離帯の、草が生えまくっていてとても歩きづらいです。
- ベニマルもいいですが、ちょっと人が来て飲みに行くか！ってなったとき近くにある益益も便利です。メニューも多いし、そんなに高くないし。チェーン店ですけどね。あと、とりでん・道頓堀・北海道なんかもありますね。 それと、近くにある葡萄亭は、特にランチが安いです。「こんなでかいハンバーグが、この値段でいいの！？」って感じです。安いといえば、近くのリンガーハットもいいですね。あの値段で、野菜がたくさんとれておいしくて、おなかいっぱいになれるから、忙しくて食事をつくるのが面倒なときいいですね。
- 益益は、確か「村さ来」系列のチェーン店です。居酒屋ですけど、ランチをやっているかは確認していません。すみません。ただ、夜なら家族でも食事できると思います。釜飯などのおつまみ系以外のメニューも意外と充実していたように思います。
- 道頓堀は、意外とおいしいです。ただ、焼くのは自分なので焼き方次第でまずくもなります。比較的安いので、高校生なんかも多く騒々しいときもあります。
- サーパスとなりのそば屋さん、大升さんですよね。普通においしいですよ。ただ、個人的な意見を述べさせていただきますとちょっと値段が高めに設定されていると思います。もう少し安いと、入りやすいかな？と、わたくし個人は思います。
- 葡萄亭のランチは、１０００円ちょっと〜２，３０００円まで多種多様だったと思います。私がいただいたハンバーグとステーキのハーフ＆ハーフ（ハーフって言っても結構両方ボリュームあります）はサラダ、ライス、ドリンク付で１２８０円でした。安くてボリュームあって、美味しい！です。
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育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 夜中のバイクの騒音と救急車の音には何度も目を覚まさせられています。空き地の公園も、うるさいバイク連中の溜まり場のようなところにならなければよいですね。
- 前の道路はみんなすごい勢いでスピードだすから怖いですね。
- 城東小学校隣の空き地がようやく公園らしくなってきましたね。いつごろ完成なんでしょうかね？
周辺施設[ ]
- 近くの駐車場だとどの辺りですか？？４号沿いでしょうか？ネットで調べたら月５０００円だった気がします。思ったより安いですよね！！マンションの近くの（小学校の横）駐車場は月８０００円でした。機械式が苦手なら近場の駐車場でもいいかな〜って思ってます。
その他[ ]
- 現在の住所の呼び名、『簗瀬町』。「やなせちょう」と読んでいましたが正しくは、「やなぜまち」なんですね。
- でも、１つ分かったことは、住所が 簗瀬町371-1 → 城東2丁目4-8になることですね。