首都圏エリア/JR/高崎線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた『新築・中古マンションの物件情報一覧(JR 高崎線)』です。
※当サイト(月間延べ閲覧数:約60万人)及び姉妹サイト『マンションコミュニティ(月間延べ閲覧数:約1,000万人)』より
目次
住環境の情報
高崎線の駅
- 上野駅
- 尾久駅
- 赤羽駅
- 浦和駅
- さいたま新都心駅
- 大宮駅
- 宮原駅
- 上尾駅
- 北上尾駅
- 桶川駅
- 北本駅
- 鴻巣駅
- 北鴻巣駅
- 吹上駅
- 行田駅
- 熊谷駅
- 籠原駅
- 深谷駅
- 岡部駅
- 本庄駅
- 神保原駅
- 新町駅
- 倉賀野駅
- 高崎駅
高崎線の物件
あ行
- アージョ浦和
- アーデルさいたま新都心
- アドグランデ大宮 宮原
- アネシア東京尾久
- アネシア東京尾久II
- アルファスクエア北本アリーナ
- アルファステイツ熊谷銀座
- アルファステイツ高崎駅東
- アルファステイツ高崎田町
- アルマドーラ赤羽岩淵
- アンビシャス上尾
- イニシア浦和常盤レジデンス
- イニシア大宮宮原
- イニシアコート大宮East/West
- イニシア田端
- インプレストコア赤羽
- ヴァ一スクレイシア上野松が谷
- ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ
- ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ
- ヴィラーヌ高崎ステーシア
- ウィル・リベール東京入谷
- ウィルローズ鴻巣
- ウィルローズさいたま新都心
- ヴィスタグラート宮原
- ウエノテ・プロジェクト
- ウエリス上尾ローレルコート
- ヴェレーナ上野入谷
- ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス
- ヴェレーナ大宮大門町
- ヴェレーナ北大宮レジデンス
- ヴェレーナグラン赤羽北フロント
- ヴェレーナグラン浦和仲町
- ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景
- ヴェレーナ東京入谷III
- (仮称)浦和仲町計画
- 浦和パークハウス
- エクセレントプレイス浦和岸町
- エステムプラザ赤羽アンダルシア
- エスポアコート要町
- エルミ鴻巣ファーストレジデンス
- オーベル浦和仲町
- オーベル浦和レジデンス
- オーベル北赤羽ブライト
- 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
- オハナ 北上尾
か行
- ガーデンハウス浦和常盤
- ガーデンハウス浦和仲町
- ガーラ・レジデンス南浦和
- 北本駅前ダイヤモンドマンション
- クラッシィハウス浦和上木崎
- クラッシィハウス浦和常盤
- グラディスさいたま新都心
- グランシエロ北上尾ステーションアイ
- グランシエロ東京尾久
- グランシティユーロコート赤羽公園前
- グランスイート鴻巣
- グランデュール吹上クリエール
- グラントゥルース赤羽プレミオ
- グランドミッドタワーズ大宮
- グリーンミユキ高崎
- クリオ赤塚公園
- クリオ浦和仲町
- クリオ ラベルヴィ赤羽東
- クリオ ラベルヴィ上野松が谷
- クレアホームズ浦和常盤公園
- クレアホームズ王子神谷 TOKYO
- クレヴィア赤羽
- クレヴィア赤羽ステーションテラス
- クレヴィア赤羽レジデンス
- クレヴィア上野
- クレヴィア上野池之端
- クレヴィア田端
- グローベル ザ・シティ 上野入谷
- グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉
- グローベル ザ・スイート上野
- グローリオ浦和岸町
- コージーコート浦和
- コンフォート籠原駅前ソレイユ
さ行
- ザ・パークハウス 赤羽フロント
- ザ・パークハウス 上尾
- ザ・パークハウス 浦和上木崎
- ザ・パークハウス 浦和岸町
- ザ・パークハウス 浦和タワー
- ザ・パークハウス 浦和常盤
- ザ・パークハウス 浦和東仲町
- ザ・パークハウス 浦和レジデンス
- ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸
- ザ・パークハウス 大宮氷川参道
- ザ・パークハウス さいたま新都心
- サーパス大宮宮原
- サーパス熊谷銀座セントマークス
- サーパス熊谷星川通り
- サーパス高崎栄町
- サーパス高崎連雀町
- サクラディア
- サニーコート大宮東町 参道の杜
- サニーコート宮原
- ザ・レジデンスさいたま新都心
- サンクタス大宮宮原
- サンクレイドル上尾
- サンクレイドル浦和別所
- サンクレイドル大宮
- サンクレイドル熊谷曙町
- サンクレイドル高崎末広
- サンメゾン浦和高砂エルド
- シーズガーデン高崎ラピア
- ジオ・イニシア田端
- シティタワー赤羽テラス
- シティタワー上尾駅前
- シティテラス赤羽
- シティテラスさいたま新都心
- シティハウス赤羽レジデンス
- シティハウス浦和岸町
- シティハウス浦和高砂
- シティハウス浦和常盤レジデンス
- シティハウス東浦和
- シティハウス東浦和レジデンス
- ジュエルコート熊谷
- シュロスガーデンさいたま新都心
- ゼファー上尾緑丘
- ゼファー北鴻巣オレンジステージ
- セレストタワー高崎
- センチュリー高崎問屋町
- センチュリー宮原
- センティア北大宮
た行
な行
- ナイスエスアリーナ赤羽
- 日神パレステージ浦和本太
- 日神パレステージ籠原
- 日神パレステージ熊谷
- 日神パレステージ熊谷鎌倉町
- 日神パレステージさいたま新都心
- 日神パレステージ田端
- 日神パレステージ田原町
- 日神パレステージ吹上
- ネバーランド熊谷
- ネベル浦和
- ノブレス赤羽
は行
- パークシティ大宮セントラルタワー
- パークシティさいたま北
- パークホームズ赤羽西
- パークホームズ浦和仲町
- パークホームズ浦和東岸町
- パークホームズ浦和東仲町
- パークホームズ浦和ミッドレジデンス
- パレステージ上野
- パレステージ熊谷プレミアム
- ピアース東京尾久
- ビクトリアアネーロ大宮
- ビューア ラプレ
- ヒューニティ高崎
- ファイブイズ清水町.I
- ファインアリーナ北鴻巣 壱番館
- ファインアリーナ北鴻巣 弐番館
- ファインアリーナ北鴻巣 参番館
- フュージョナル上十条
- プラウド赤羽ディアージュ
- プラウド浦和岸町サンクアージュ
- プラウド浦和常盤カトラージュ
- プラウド浦和常盤サンクアージュ
- プラウド浦和常盤テラス
- プラウド浦和高砂
- プラウド浦和高砂マークス
- プラウド浦和仲町マークス
- プラウド浦和東仲町
- プラウド浦和東仲町ガーデン
- プラウド大宮
- プラウドさいたま新都心
- プラウドシティ赤羽
- プラウドシティ浦和
- プラウド高崎あら町
- プラウド宮原ガーデニア
- プラウド宮原マークス
- プラウド与野
- プラセシオン桜木テラス
- ブランシエラ浦和
- ブランシエラ高崎
- ブランズ大宮宮原サンマークス
- ブリリアンコート浦和常盤
- ブリリアンコート北上尾
- プレイズ浦和 常盤公園
- プレジール尾久
- プレジール尾久ステーションマークス
- プレシス赤羽
- プレシス上尾
- プレシス上尾愛宕
- プレシス上野駅前
- プレシス上野公園
- プレシスヴィアラ田端
- プレシス浦和
- プレシス大宮アルティア
- プレシス大宮クレール
- プレシス大宮シエル
- プレシス北浦和ディアラ
- プレシスさいたま新都心
- プレシス田端 ブラン・ノワール
- ブレッザ赤羽西が丘
- プレミアム大宮
- プレミスト浦和仲町
- プレミスト大宮 氷川参道
- プレミスト大宮 Terminal Marks
- ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ
- ベルドゥムール北鴻巣
- ポレスター浦和常盤
- ポレスター大宮桜木町
- ポレスター熊谷銀座
- ポレスター熊谷銀座弐番館
- ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ
- ポレスターステーションシティ鴻巣
- ポレスター高崎グランディオース
- ポレスター高崎ザ・ステーションウエスト
- ポレスター高崎レジデンス
ま行
や行
ら行
- ラ・グランシエロ
- ライオンズ浦和岸町
- ライオンズ浦和グレイシアヒル ファイナルステージ
- ラディアス本庄ビューテラス
- リノア赤羽
- リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
- ルネ上尾
- ルネサンス上尾
- ルネサンス桶川プライムマークス
- ルピアコート大宮フィオーレ
- ルフォン入谷 ザ・レジデンス
- ルフォンリブレ赤羽
- レーベン上尾GRAN MAJESTA
- レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER
- レーベン高崎ビィラヴド
- レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)
- レーベンハイム大宮奈良町
- レーベンハイム熊谷エアリーフォート
- レーベンハイム鴻巣アージオ
- レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート
- レーベンリヴァーレ高崎グレイス
- レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト
- レ・ジェイド浦和
- レクセルプライム宮原
- レジデンスノーブル文京根津
- レディア北上尾プレシャスマークス
- レピュア赤羽
- ロータリーパレス北上尾
- ローヤルシティ上尾仲町
- ローヤルシティ北本
- ローヤルシティ鴻巣弐番館
わ行
その他
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |