兵庫県/神戸市/東灘区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
(→マンション情報) |
||
| (6人の利用者による、間の47版が非表示) | |||
| 4行目: | 4行目: | ||
==マンション情報== | ==マンション情報== | ||
===あ行=== | ===あ行=== | ||
| + | *[[アトラス御影山手]] | ||
*[[アーバニスフレア森北グランヒルズ]] | *[[アーバニスフレア森北グランヒルズ]] | ||
*[[アルス芦屋川|アルス芦屋川]] | *[[アルス芦屋川|アルス芦屋川]] | ||
| + | *[[イニシア甲南山手|イニシア甲南山手]] | ||
| + | *[[イニシア神戸森北町]] | ||
*[[エヌヴィ甲南町|エヌヴィ甲南町]] | *[[エヌヴィ甲南町|エヌヴィ甲南町]] | ||
*[[エヌヴィ神戸本山]] | *[[エヌヴィ神戸本山]] | ||
| 11行目: | 14行目: | ||
*[[エヌ・ヴィ御影石町]] | *[[エヌ・ヴィ御影石町]] | ||
*[[エヌヴィ御影ガーデンズ]] | *[[エヌヴィ御影ガーデンズ]] | ||
| + | *[[エヌヴィ御影 ザ・レジデンス]] | ||
*[[エヌヴィ御影篠ノ坪|エヌヴィ御影篠ノ坪]] | *[[エヌヴィ御影篠ノ坪|エヌヴィ御影篠ノ坪]] | ||
*[[エヌヴィ御影城ノ前|エヌヴィ御影城ノ前]] | *[[エヌヴィ御影城ノ前|エヌヴィ御影城ノ前]] | ||
| 16行目: | 20行目: | ||
*[[エヌヴィ御影中町レジデンス|エヌヴィ御影中町レジデンス]] | *[[エヌヴィ御影中町レジデンス|エヌヴィ御影中町レジデンス]] | ||
*[[エヌヴィ西岡本レジデンス]] | *[[エヌヴィ西岡本レジデンス]] | ||
| + | *[[エヌヴィ東灘青木ガーデンズ]] | ||
*[[エヌヴィ本山田中町|エヌヴィ本山田中町]] | *[[エヌヴィ本山田中町|エヌヴィ本山田中町]] | ||
| + | *[[エヌヴィ本山田中町アイズ|エヌヴィ本山田中町アイズ]] | ||
*[[エルグレース御影中町]] | *[[エルグレース御影中町]] | ||
*[[オーキッドコート|オーキッドコート]] | *[[オーキッドコート|オーキッドコート]] | ||
| 25行目: | 31行目: | ||
===か行=== | ===か行=== | ||
*[[クラティオ御影山手１丁目]] | *[[クラティオ御影山手１丁目]] | ||
| + | *[[グランヴィ御影郡家]] | ||
| + | *[[グランドパレス御影山手|グランドパレス御影山手]] | ||
*[[グランドメゾン岡本]] | *[[グランドメゾン岡本]] | ||
*[[グランドメゾン住吉本町ネクス]] | *[[グランドメゾン住吉本町ネクス]] | ||
*[[グランドメゾン東灘森北町]] | *[[グランドメゾン東灘森北町]] | ||
| + | *[[グランドメゾン御影郡家|グランドメゾン御影郡家]] | ||
| + | *[[グランドメゾンThe住吉本町]] | ||
*[[グランフォート岡本]] | *[[グランフォート岡本]] | ||
*[[グラン・ブルー神戸本山]] | *[[グラン・ブルー神戸本山]] | ||
| + | *[[グラン レ・ジェイド岡本]] | ||
*[[グランベース芦屋川ロジュマン]] | *[[グランベース芦屋川ロジュマン]] | ||
*[[グルーブ西岡本プレミアム]] | *[[グルーブ西岡本プレミアム]] | ||
| 35行目: | 46行目: | ||
===さ行=== | ===さ行=== | ||
*[[ザ・岡本プレミアム|ザ・岡本プレミアム]] | *[[ザ・岡本プレミアム|ザ・岡本プレミアム]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 住吉川|ザ・パークハウス 住吉川]] | ||
*[[ザ・ハウス住吉本町|ザ・ハウス住吉本町]] | *[[ザ・ハウス住吉本町|ザ・ハウス住吉本町]] | ||
*[[ザ・本山プレミアム]] | *[[ザ・本山プレミアム]] | ||
*[[サンクタス甲南山手スティーロレジデンス]] | *[[サンクタス甲南山手スティーロレジデンス]] | ||
*[[サンクタス本山北町|サンクタス本山北町]] | *[[サンクタス本山北町|サンクタス本山北町]] | ||
| + | *[[サンクレイドル深江駅前|サンクレイドル深江駅前]] | ||
*[[ジークレフ御影]] | *[[ジークレフ御影]] | ||
*[[ジークレフ御影城ノ前|ジークレフ御影城ノ前]] | *[[ジークレフ御影城ノ前|ジークレフ御影城ノ前]] | ||
*[[ジークレフ御影パークグレイス|ジークレフ御影パークグレイス]] | *[[ジークレフ御影パークグレイス|ジークレフ御影パークグレイス]] | ||
*[[ジークレフ・ジオ_神戸本山]] | *[[ジークレフ・ジオ_神戸本山]] | ||
| + | *[[シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY|シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY]] | ||
*[[ジェイグラン岡本]] | *[[ジェイグラン岡本]] | ||
| + | *[[ジオ岡本レジデンス]] | ||
| + | *[[ジオグランデ岡本一丁目]] | ||
*[[ジオグランデ御影]] | *[[ジオグランデ御影]] | ||
| + | *[[ジオ神戸本山中町|ジオ神戸本山中町]] | ||
| + | *[[ジオ住吉本町]] | ||
| + | *[[ジオ阪神芦屋]] | ||
*[[住吉川レジデンス]] | *[[住吉川レジデンス]] | ||
*[[住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス|住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス]] | *[[住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス|住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス]] | ||
| 50行目: | 69行目: | ||
*[[セレッソコート神戸魚崎北町]] | *[[セレッソコート神戸魚崎北町]] | ||
*[[セレッソコート御影ヒルズ緑望館|セレッソコート御影ヒルズ緑望館]] | *[[セレッソコート御影ヒルズ緑望館|セレッソコート御影ヒルズ緑望館]] | ||
| + | *[[ソルティア岡本一丁目|ソルティア岡本一丁目]] | ||
===た行=== | ===た行=== | ||
| 57行目: | 77行目: | ||
===な行=== | ===な行=== | ||
| + | *[[〈仮称〉西岡本五丁目マンションプロジェクト|〈仮称〉西岡本五丁目マンションプロジェクト]] | ||
| + | |||
===は行=== | ===は行=== | ||
| + | *[[パークホームズ御影|パークホームズ御影]] | ||
*[[パークホームズ御影塚町]] | *[[パークホームズ御影塚町]] | ||
*[[ピアフェスタ青木駅前|ピアフェスタ青木駅前]] | *[[ピアフェスタ青木駅前|ピアフェスタ青木駅前]] | ||
| + | *[[ファインレジデンス住吉山手|ファインレジデンス住吉山手]] | ||
*[[ファスタージュ魚崎北町|ファスタージュ魚崎北町]] | *[[ファスタージュ魚崎北町|ファスタージュ魚崎北町]] | ||
*[[ファスタージュ西岡本サーモス|ファスタージュ西岡本サーモス]] | *[[ファスタージュ西岡本サーモス|ファスタージュ西岡本サーモス]] | ||
| 71行目: | 95行目: | ||
*[[ブランズ芦屋川]] | *[[ブランズ芦屋川]] | ||
*[[ブランズ甲南山手パークサイド|ブランズ甲南山手パークサイド]] | *[[ブランズ甲南山手パークサイド|ブランズ甲南山手パークサイド]] | ||
| + | *[[ブランズ東灘青木]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 東灘青木]] | *[[プレサンス ロジェ 東灘青木]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 御影塚町|プレサンス ロジェ 御影塚町]] | ||
*[[フローラ住吉川]] | *[[フローラ住吉川]] | ||
===ま行=== | ===ま行=== | ||
*[[御影タワーレジデンス]] | *[[御影タワーレジデンス]] | ||
| + | *[[（仮称）御影マンションプロジェクト]] | ||
*[[メープル御影山手セレヴィ|メープル御影山手セレヴィ]] | *[[メープル御影山手セレヴィ|メープル御影山手セレヴィ]] | ||
*[[メゾンセルサス御影]] | *[[メゾンセルサス御影]] | ||
| 85行目: | 112行目: | ||
*[[ラ・フルール本山]] | *[[ラ・フルール本山]] | ||
*[[ランドシティ岡本]] | *[[ランドシティ岡本]] | ||
| + | *[[リッツ御影]] | ||
*[[リベールグラン本山]] | *[[リベールグラン本山]] | ||
*[[リベール甲南山手|リベール甲南山手]] | *[[リベール甲南山手|リベール甲南山手]] | ||
| + | *[[リベール神戸本山|リベール神戸本山]] | ||
*[[リベール東灘青木|リベール東灘青木]] | *[[リベール東灘青木|リベール東灘青木]] | ||
*[[ル・サンク甲南]] | *[[ル・サンク甲南]] | ||
| 98行目: | 127行目: | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | *[[ワコーレ魚崎北町|ワコーレ魚崎北町]] | ||
| + | *[[ワコーレ魚崎北町レジデンス]] | ||
*[[ワコーレ岡本ザ・スイート|ワコーレ岡本ザ・スイート]] | *[[ワコーレ岡本ザ・スイート|ワコーレ岡本ザ・スイート]] | ||
| + | *[[ワコーレ岡本ザ・レジデンス|ワコーレ岡本ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[(仮称)ワコーレ岡本プロジェクト|(仮称)ワコーレ岡本プロジェクト]] | ||
| + | *[[ワコーレ甲南ザ・ハウス|ワコーレ甲南ザ・ハウス]] | ||
*[[ワコーレ甲南スクエア]] | *[[ワコーレ甲南スクエア]] | ||
*[[ワコーレ甲南テラス|ワコーレ甲南テラス]] | *[[ワコーレ甲南テラス|ワコーレ甲南テラス]] | ||
| + | *[[ワコーレ甲南山手エヴァージュ]] | ||
*[[ワコーレ甲南山手デュオ]] | *[[ワコーレ甲南山手デュオ]] | ||
| + | *[[ワコーレ甲南山手 森南町|ワコーレ甲南山手 森南町]] | ||
*[[ワコーレ甲南山手リンクス|ワコーレ甲南山手リンクス]] | *[[ワコーレ甲南山手リンクス|ワコーレ甲南山手リンクス]] | ||
*[[ワコーレ神戸本山ガーデンズ]] | *[[ワコーレ神戸本山ガーデンズ]] | ||
| + | *[[ワコーレ神戸本山中町]] | ||
*[[ワコーレ神戸本山プレイス]] | *[[ワコーレ神戸本山プレイス]] | ||
| + | *[[(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト|(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト]] | ||
| + | *[[ワコーレ住吉オーナーズレジデンス]] | ||
*[[ワコーレ住吉川シーズンズ|ワコーレ住吉川シーズンズ]] | *[[ワコーレ住吉川シーズンズ|ワコーレ住吉川シーズンズ]] | ||
| + | *[[ワコーレ住吉パークレジデンス]] | ||
*[[ワコーレ住吉本町ファースト]] | *[[ワコーレ住吉本町ファースト]] | ||
| + | *[[ワコーレ住吉レジデンスグラン|ワコーレ住吉レジデンスグラン]] | ||
| + | *[[ワコーレ西岡本グランプレイス]] | ||
| + | *[[ワコーレ東灘・駅前2分プロジェクト]] | ||
*[[ワコーレ深江駅前ガーデンズ|ワコーレ深江駅前ガーデンズ]] | *[[ワコーレ深江駅前ガーデンズ|ワコーレ深江駅前ガーデンズ]] | ||
*[[ワコーレ深江本町ソフィリア|ワコーレ深江本町ソフィリア]] | *[[ワコーレ深江本町ソフィリア|ワコーレ深江本町ソフィリア]] | ||
| 113行目: | 156行目: | ||
*[[ワコーレ御影テラス]] | *[[ワコーレ御影テラス]] | ||
*[[ワコーレ御影ハウス|ワコーレ御影ハウス]] | *[[ワコーレ御影ハウス|ワコーレ御影ハウス]] | ||
| + | *[[(仮称)ワコーレ御影プロジェクト|(仮称)ワコーレ御影プロジェクト]] | ||
| + | *[[ワコーレ御影一丁目|ワコーレ御影一丁目]] | ||
*[[ワコーレ本山 田中町|ワコーレ本山 田中町]] | *[[ワコーレ本山 田中町|ワコーレ本山 田中町]] | ||
*[[ワコーレKOBEサザンライツ]] | *[[ワコーレKOBEサザンライツ]] | ||
| 120行目: | 165行目: | ||
*[[Brillia(ブリリア)甲南]] | *[[Brillia(ブリリア)甲南]] | ||
*[[Brillia（ブリリア）レジデンス六甲アイランド]] | *[[Brillia（ブリリア）レジデンス六甲アイランド]] | ||
| − | *[[ | + | *[[Brillia（ブリリア）六甲アイランド ブランズリビオ]] |
*[[THE URBAN LIFE岡本|THE URBAN LIFE岡本]] | *[[THE URBAN LIFE岡本|THE URBAN LIFE岡本]] | ||
2024年2月20日 (火) 09:47時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アトラス御影山手
- アーバニスフレア森北グランヒルズ
- アルス芦屋川
- イニシア甲南山手
- イニシア神戸森北町
- エヌヴィ甲南町
- エヌヴィ神戸本山
- エヌヴィ住吉パークサイド
- エヌ・ヴィ御影石町
- エヌヴィ御影ガーデンズ
- エヌヴィ御影 ザ・レジデンス
- エヌヴィ御影篠ノ坪
- エヌヴィ御影城ノ前
- エヌヴィ御影中町
- エヌヴィ御影中町レジデンス
- エヌヴィ西岡本レジデンス
- エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
- エヌヴィ本山田中町
- エヌヴィ本山田中町アイズ
- エルグレース御影中町
- オーキッドコート
- 岡本サンハイツ
- 岡本ハウベス
- 岡本レジデンス
か行[ ]
- クラティオ御影山手１丁目
- グランヴィ御影郡家
- グランドパレス御影山手
- グランドメゾン岡本
- グランドメゾン住吉本町ネクス
- グランドメゾン東灘森北町
- グランドメゾン御影郡家
- グランドメゾンThe住吉本町
- グランフォート岡本
- グラン・ブルー神戸本山
- グラン レ・ジェイド岡本
- グランベース芦屋川ロジュマン
- グルーブ西岡本プレミアム
さ行[ ]
- ザ・岡本プレミアム
- ザ・パークハウス 住吉川
- ザ・ハウス住吉本町
- ザ・本山プレミアム
- サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
- サンクタス本山北町
- サンクレイドル深江駅前
- ジークレフ御影
- ジークレフ御影城ノ前
- ジークレフ御影パークグレイス
- ジークレフ・ジオ_神戸本山
- シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY
- ジェイグラン岡本
- ジオ岡本レジデンス
- ジオグランデ岡本一丁目
- ジオグランデ御影
- ジオ神戸本山中町
- ジオ住吉本町
- ジオ阪神芦屋
- 住吉川レジデンス
- 住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス
- セイワパレスレジデンス御影
- セレッソコート神戸魚崎北町
- セレッソコート御影ヒルズ緑望館
- ソルティア岡本一丁目
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ御影
- パークホームズ御影塚町
- ピアフェスタ青木駅前
- ファインレジデンス住吉山手
- ファスタージュ魚崎北町
- ファスタージュ西岡本サーモス
- ファミール東灘 魚崎館
- プラウド住吉本町
- プラウドタワー住吉
- プラネスーペリア グランジェ住吉本町
- プラネスーペリア住吉
- プラネスーペリア住吉本町
- ブランズ甲南山手
- ブランズ芦屋川
- ブランズ甲南山手パークサイド
- ブランズ東灘青木
- プレサンス ロジェ 東灘青木
- プレサンス ロジェ 御影塚町
- フローラ住吉川
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・フルール本山
- ランドシティ岡本
- リッツ御影
- リベールグラン本山
- リベール甲南山手
- リベール神戸本山
- リベール東灘青木
- ル・サンク甲南
- ローレルコート青木
- ローレルコート六甲 記田町
- ロイヤルアーク甲南町ハウス
- ロジュマン神戸住吉川
- ロジュマン スティーロ御影
- ロジュマン住吉山手
- 六甲アイランドCITY W7 Residence
わ行[ ]
- ワコーレ魚崎北町
- ワコーレ魚崎北町レジデンス
- ワコーレ岡本ザ・スイート
- ワコーレ岡本ザ・レジデンス
- (仮称)ワコーレ岡本プロジェクト
- ワコーレ甲南ザ・ハウス
- ワコーレ甲南スクエア
- ワコーレ甲南テラス
- ワコーレ甲南山手エヴァージュ
- ワコーレ甲南山手デュオ
- ワコーレ甲南山手 森南町
- ワコーレ甲南山手リンクス
- ワコーレ神戸本山ガーデンズ
- ワコーレ神戸本山中町
- ワコーレ神戸本山プレイス
- (仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト
- ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
- ワコーレ住吉川シーズンズ
- ワコーレ住吉パークレジデンス
- ワコーレ住吉本町ファースト
- ワコーレ住吉レジデンスグラン
- ワコーレ西岡本グランプレイス
- ワコーレ東灘・駅前2分プロジェクト
- ワコーレ深江駅前ガーデンズ
- ワコーレ深江本町ソフィリア
- ワコーレ御影シーズンズ 住吉山手の杜
- ワコーレ御影 滝ヶ鼻
- ワコーレ御影テラス
- ワコーレ御影ハウス
- (仮称)ワコーレ御影プロジェクト
- ワコーレ御影一丁目
- ワコーレ本山 田中町
- ワコーレKOBEサザンライツ
- ワコーレKOBEハーバーマークス
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |