ジークレフ御影城ノ前

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ジークレフ御影城ノ前外観

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目325番2（地番）
• 交通：阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩6分
• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年05月上旬
• 売主：神鋼不動産株式会社
• 施工：株式会社ハンシン建設

掲示板・口コミ

• ジークレフ御影城ノ前（検討スレ）

交通

• 阪急、ＪＲ、阪神と３線利用できそう。

構造・建物

• ベタ基礎
  • エコを強調されるのですが、私としては、地震が心配。
  • 地盤がしっかりとしているため、このような基礎をとっているはずでしょうから、地震においても杭基礎より劣ることはないと思います。
  • 杭を入れたからそのマンションがベタ基礎より優れるというのは間違いです。「杭を入れないといけない地盤」ということですね。 固い地盤に杭を入れてもあまり意味をなしません。

買い物・食事

• イカリスーパーの裏
• 駅やスーパーが近いのは便利ですね。駅近でも周辺は落ち着いた環境ですし、良い物件と思います。
  • シーアにクラッセと便利そう。

周辺環境・治安

• 近辺の中古マンションを見に行った際、その中古マンションが新築時のスレにも書いてあった通り、「野焼き」の悪臭がひどかったのですが、このマンションは大丈夫なんですかね。
  • 野焼きではなくいようですが、いずれにせよ煙は結構きます。確かに窓を開けると匂いはしますが窓を閉じていたらあまり気になりません。
• 前面道路の音と南側の採光は気になりますが、なかなか良い物件ではないでしょうか。
• 幹線道路沿いだとやはり騒音はうるさいのでしょうか？

掲示板

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