アトラス御影山手

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

    アトラス御影山手 外観画像
    アトラス御影山手
    • この物件の評価はいかがですか?
      4.50
      (2 票)

    物件概要[ ]

    アトラス御影山手 周辺航空写真CG合成
    アトラス御影山手 周辺航空写真CG合成
    アトラス御影山手 周辺航空写真CG合成
    アトラス御影山手 周辺航空写真CG合成
    1. 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
    2. 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分
    • 総戸数:72戸(非分譲住戸13戸含む)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建(一部鉄骨造、地上2階建)
    • 敷地の権利形態:【敷地】住居専有面積割合による所有権の共有【建物専有部分】区分所有権【建物共有部分】住居専有面積割合による所有権の共有
    • 完成時期:2024年05月
    • 売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
    • 施工:大日本土木株式会社
    • 管理会社:近鉄住宅管理株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積:3,735.92㎡
    • 建築面積:2,210.35㎡
    • 建築延床面積:8,567.80㎡
    • 建ぺい率:59.17%(法定80%)
    • 容積率:172.17%(法定200%)


    共用施設[ ]

    • 駐車場:47台
    • 駐輪場:111台
    • バイク置場:6台
    • ミニバイク置場:7台


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK〜4LDK
    • 住居専有面積:53.92㎡〜155.50㎡
    • トランクルーム面積:0.51㎡〜1.17㎡
    • バルコニー面積:12.05㎡〜32.77㎡
    • サービスバルコニー面積:3.33㎡〜8.74㎡
    • ルーフバルコニー面積:6.82㎡〜43.13㎡


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
    • 地域・地区等:市街化区域、準防火地域、第三種高度地区(絶対高さ20m)、宅地造成工事規制区域


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    hyogo/681537/

    大阪の現役デベロッパー!市内のタワマン在住ブロガー!
    avatar
    By 大阪タワー
    2022年08月29日
    新規物件に御影山手という表示を見て、「また、山の上の物件かな、、、」と思いましたがこれかぁ。思い出しました。御影石野住宅の建て替えです。
    もはや、ヴィンテージの装いさえ見せはじめた阪急御影駅北の白鶴マンションの裏という立地ですね。
    貴重な平坦物件です。その分、線路には近い。けれど、阪急だし駅に近いからそんなにスピードも出ないんじゃないかなとは期待したいところです。

    阪急御影は北側と南側の山手幹線あたりまでが良好な住宅地という印象が強い街です。ただ、北側は坂が尋常じゃなくきついので暮らすのはしんどそうと庶民には厳しい街という印象が強いです。
    (少し前に建て替わった甲南病院で内覧会的なレセプションに呼ばれたことがあります。たまたま早く着いたので駅から歩きましたが大後悔、、、これじゃ、登山だよねぇ。。。と思いました。)
    ジグライがあって、そういう心配と無縁でいられるのは希少です。

    価格は夙川のブリリアが坪300万円程度だそうなので、もう少し高くなるかな。平米100万円くらいだと嬉しいかも。これくらいだとブリリアタワー箕面船場などより安いくらいですね。
    他に比較したい物件はジオ阪神芦屋あたりか。
    あっちよりはこちらの方がステータス的なものを気にする人が選ぶ印象。阪急御影駅は雰囲気はいいけれど、生活は不便そうな印象があります。

    とはいえ、こういう物件の選択肢が増えるのは素敵なことです。

    評価が参考になったら資料請求してみよう

    アトラス御影山手

    物件概要
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)
    交通 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
    東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分
    間取り 未定
    専有面積 53.92平米~155.50平米
    総戸数 72戸
    販売戸数 未定