ワコーレ御影テラス

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目6番21（地番）
• 交通：阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
• 総戸数：15戸
• 構造、建物階数：地上5階建 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年08月下旬予定
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社大木工務店

掲示板・口コミ

• ワコーレ御影テラス（検討スレ）

交通

• 朝の出勤は楽々ですね。登る方も、１５分以上もかかるという事はまずないです。
  • 行きはヨイヨイ帰りは・・・。阪急御影までは下り坂を駆け下りれば5分以内ですが、さすがに帰りはゆっくり10分という所でしょうか。

構造・建物

• 青谷のワコーレ物件も邸宅だった跡地の石垣を再利用してますね。設計が同じだからかな。

坂道以外はなかなかいいですね。

• 直床マンション

共用施設

• １５戸に駐車場が１０台分
  • 駐車場が全て平置きなのは良かった。

間取り

• 間取：2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：76.93平米～100.94平米
• ちょっと圧縮された間取りだとか、パイプスペースが少ないとか、色々なものを目にして来ただけに、今回は浴室の幅が少し狭い点を除いて、全国区の大手と比べても遜色なしで、新鮮に映ります。

育児・教育

• 御影北小学校校区で最も景色が良い場所であることは間違いないです。幼稚園も女子短大も坂を気にせず通学できますし(横移動の立地)
• 御影北小、御影中学校だから最強とは言わないまでも市内ではかなりいい学区ですね。

周辺環境・治安

• 上り坂はきついけど、現地は絶景の斜面。甲南病院は歴史もあって重厚だし、ああいう所に暮らしてみたいな、というのは本音中の本音。
• 何というか、昭和初期にタイムスリップしたような感覚です、あの場所は。
  • この物件の周りも50年ものくらいの建屋は結構残っていますね。阪神大震災で被害がほとんど無かったというのもあるでしょうが、坂に目を瞑って生活できる何かがあるのかな。
• このあたりの緑の多さはすごいですね。駅から見るとこのあたりの山の手は木々が茂っています。風紀地区だとほんとに自然が豊かですね。
  • 山の斜面だから木が多い

周辺施設

• 消防署、甲南病院も近い

その他

• ここは近隣での建設反対運動も起きてないみたいです。
• ここの地域は自治会がありません。

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