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関西エリア/JR/阪和線
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*[[和泉府中 レジデンスタワー|和泉府中 レジデンスタワー]] | *[[和泉府中 レジデンスタワー|和泉府中 レジデンスタワー]] | ||
*[[上野芝レジデンス|上野芝レジデンス]] | *[[上野芝レジデンス|上野芝レジデンス]] | ||
| + | *[[ヴェリテ鳳]] | ||
*[[ヴェリテ津久野|ヴェリテ津久野]] | *[[ヴェリテ津久野|ヴェリテ津久野]] | ||
| + | *[[ヴェリテ東岸和田駅前]] | ||
*[[ヴェリテ三国ヶ丘|ヴェリテ三国ヶ丘]] | *[[ヴェリテ三国ヶ丘|ヴェリテ三国ヶ丘]] | ||
*[[エステムコート御堂筋あびこプロジェクト（仮称）]] | *[[エステムコート御堂筋あびこプロジェクト（仮称）]] | ||
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*[[グランアッシュ阿倍野昭和町]] | *[[グランアッシュ阿倍野昭和町]] | ||
*[[グランアッシュ阿倍野 美章園|グランアッシュ阿倍野 美章園]] | *[[グランアッシュ阿倍野 美章園|グランアッシュ阿倍野 美章園]] | ||
| + | *[[グランアッシュ住吉万代東]] | ||
*[[グランアッシュ田辺|グランアッシュ田辺]] | *[[グランアッシュ田辺|グランアッシュ田辺]] | ||
*[[グランアッシュ山坂公園]] | *[[グランアッシュ山坂公園]] | ||
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*[[グランディア長居駅前|グランディア長居駅前]] | *[[グランディア長居駅前|グランディア長居駅前]] | ||
*[[グランドデュオ三国ヶ丘|グランドデュオ三国ヶ丘]] | *[[グランドデュオ三国ヶ丘|グランドデュオ三国ヶ丘]] | ||
| + | *[[グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン]] | ||
*[[グランドパレス堺 三国ヶ丘]] | *[[グランドパレス堺 三国ヶ丘]] | ||
*[[クレアコート上野芝ラベルヴィ|クレアコート上野芝ラベルヴィ]] | *[[クレアコート上野芝ラベルヴィ|クレアコート上野芝ラベルヴィ]] | ||
| + | *[[クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘]] | ||
| + | *[[クレアホームズ フラン天王寺駅前]] | ||
*[[クレヴィア沢ノ町|クレヴィア沢ノ町]] | *[[クレヴィア沢ノ町|クレヴィア沢ノ町]] | ||
*[[コモドクオーレ阿倍野|コモドクオーレ阿倍野]] | *[[コモドクオーレ阿倍野|コモドクオーレ阿倍野]] | ||
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*[[サンクタス阿倍野天王寺町北|サンクタス阿倍野天王寺町北]] | *[[サンクタス阿倍野天王寺町北|サンクタス阿倍野天王寺町北]] | ||
*[[サンクレイドル阿倍野阪南町]] | *[[サンクレイドル阿倍野阪南町]] | ||
| + | *[[サンクレイドル天王寺]] | ||
*[[サンズガラリエ下松駅前|サンズガラリエ下松駅前]] | *[[サンズガラリエ下松駅前|サンズガラリエ下松駅前]] | ||
*[[サンメゾン 堺 浅香駅前|サンメゾン 堺 浅香駅前]] | *[[サンメゾン 堺 浅香駅前|サンメゾン 堺 浅香駅前]] | ||
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*[[サンメゾン住吉 沢ノ町駅前 ゲート|サンメゾン住吉 沢ノ町駅前 ゲート]] | *[[サンメゾン住吉 沢ノ町駅前 ゲート|サンメゾン住吉 沢ノ町駅前 ゲート]] | ||
*[[サンメゾン三国ヶ丘ゲート]] | *[[サンメゾン三国ヶ丘ゲート]] | ||
| + | *[[サンメゾン三国ヶ丘レジデンス]] | ||
*[[サンリュクス長居]] | *[[サンリュクス長居]] | ||
*[[ジェイグラン阿倍野 文の里]] | *[[ジェイグラン阿倍野 文の里]] | ||
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*[[ジェイグラン阿倍野 EAST|ジェイグラン阿倍野 EAST]] | *[[ジェイグラン阿倍野 EAST|ジェイグラン阿倍野 EAST]] | ||
*[[ジェイグラン・エル 堺|ジェイグラン・エル 堺]] | *[[ジェイグラン・エル 堺|ジェイグラン・エル 堺]] | ||
| + | *[[ジェイグラン羽衣]] | ||
*[[シエリア堺東 三国ヶ丘|シエリア堺東 三国ヶ丘]] | *[[シエリア堺東 三国ヶ丘|シエリア堺東 三国ヶ丘]] | ||
| + | *[[ジオ阿倍野松崎町グランフィール]] | ||
*[[シティタワーグラン天王寺]] | *[[シティタワーグラン天王寺]] | ||
*[[シティタワー天王寺|シティタワー天王寺]] | *[[シティタワー天王寺|シティタワー天王寺]] | ||
*[[シティハウス四天王寺|シティハウス四天王寺]] | *[[シティハウス四天王寺|シティハウス四天王寺]] | ||
*[[シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘|シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘]] | *[[シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘|シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘]] | ||
| + | *[[シティハウス西田辺]] | ||
*[[シャリエ阿倍野阪南町レジデンス|シャリエ阿倍野阪南町レジデンス]] | *[[シャリエ阿倍野阪南町レジデンス|シャリエ阿倍野阪南町レジデンス]] | ||
*[[シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア|シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア]] | *[[シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア|シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア]] | ||
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*[[シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り|シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り]] | *[[シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り|シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り]] | ||
*[[シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク]] | *[[シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク]] | ||
| + | *[[（仮称）住吉万代東 THE PREMIUM]] | ||
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*[[ディークラディア長居公園|ディークラディア長居公園]] | *[[ディークラディア長居公園|ディークラディア長居公園]] | ||
*[[デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム|デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム]] | *[[デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム|デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム]] | ||
| + | *[[（仮称）天王寺駅近プロジェクト]] | ||
*[[（仮称）天王寺BASEプロジェクト|（仮称）天王寺BASEプロジェクト]] | *[[（仮称）天王寺BASEプロジェクト|（仮称）天王寺BASEプロジェクト]] | ||
*[[ドルチェグラン山坂II|ドルチェグラン山坂II]] | *[[ドルチェグラン山坂II|ドルチェグラン山坂II]] | ||
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*[[ブランズタワー羽衣|ブランズタワー羽衣]] | *[[ブランズタワー羽衣|ブランズタワー羽衣]] | ||
*[[ブランズ山坂|ブランズ山坂]] | *[[ブランズ山坂|ブランズ山坂]] | ||
| + | *[[ブランニードタワー長居ガーデンスクエア]] | ||
*[[プレージア西田辺|プレージア西田辺]] | *[[プレージア西田辺|プレージア西田辺]] | ||
*[[プレイズ住吉山之内]] | *[[プレイズ住吉山之内]] | ||
*[[プレサンス鳳北シーズンズ]] | *[[プレサンス鳳北シーズンズ]] | ||
| + | *[[プレサンス天王寺 勝山]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町|プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町]] | *[[プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町|プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町]] | *[[プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町]] | ||
| 148行目: | 163行目: | ||
*[[プレサンス ロジェ 北田辺|プレサンス ロジェ 北田辺]] | *[[プレサンス ロジェ 北田辺|プレサンス ロジェ 北田辺]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 堺鳳]] | *[[プレサンス ロジェ 堺鳳]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス]] | ||
*[[プレサンスロジェ長居公園|プレサンスロジェ長居公園]] | *[[プレサンスロジェ長居公園|プレサンスロジェ長居公園]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 長居公園リーフォリア]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 和歌山|プレサンス ロジェ 和歌山]] | *[[プレサンス ロジェ 和歌山|プレサンス ロジェ 和歌山]] | ||
*[[プレシス阿倍野阪南町イースト・プレシス阿倍野阪南町ウエスト]] | *[[プレシス阿倍野阪南町イースト・プレシス阿倍野阪南町ウエスト]] | ||
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===や行=== | ===や行=== | ||
*[[ユニハイム エクシア天王寺|ユニハイム エクシア天王寺]] | *[[ユニハイム エクシア天王寺|ユニハイム エクシア天王寺]] | ||
| + | *[[ユニハイム日根野レジデンス]] | ||
===ら行=== | ===ら行=== | ||
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*[[（仮称）ルネ阿倍野松崎町]] | *[[（仮称）ルネ阿倍野松崎町]] | ||
*[[レ・ジェイド長居公園通|レ・ジェイド長居公園通]] | *[[レ・ジェイド長居公園通|レ・ジェイド長居公園通]] | ||
| + | *[[レ・ジェイド美章園駅前]] | ||
| + | *[[レーベン天王寺 MARQUIS VILLA|レーベン天王寺 MARQUIS VILLA]] | ||
*[[レスタージュ堺・鳳北町|レスタージュ堺・鳳北町]] | *[[レスタージュ堺・鳳北町|レスタージュ堺・鳳北町]] | ||
*[[ローレルアイあべの|ローレルアイあべの]] | *[[ローレルアイあべの|ローレルアイあべの]] | ||
2025年11月27日 (木) 10:49時点における最新版
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
