プレサンス天王寺 勝山

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4.50

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物件概要

プレサンス天王寺 勝山　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目83番3（地番）
• 交通：

1. JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
2. Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩15分
3. JR大阪環状線・関西本線（大和路線）・阪和線・Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩18分

• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年3月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：住光建設株式会社
• 管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ

掲示板・口コミ

• プレサンス天王寺 勝山（検討スレ）

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構造・建物

プレサンス天王寺 勝山　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：324.98m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 324.59m²（建築確認対象面積）
• 建築面積：132.66m²
• 建築延床面積：1,557.58m²
• 容積率：393.18％（法定400％）
• 建蔽率：40.88％（法定80％）

共用施設

プレサンス天王寺 勝山　エントエランスホール完成予想図

• 自転車置場：38台 (屋外平面式屋根なし2台・屋外ラック式屋根なし22台・屋外スライドラック式屋根なし14台)
  • 月額使用料：500円
• ミニバイク置場：2台(屋外平面式屋根なし)
  • 月額使用料：1,500円
• バイク置場：2台(屋外平面式屋根なし)
  • 月額使用料：2,000円

間取り

• 間取り：1LDK
• 住居専有面積：43.70m²
• バルコニー面積：7.10m²

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ローソン 勝山三丁目店　　徒歩2分（約140m）
2. デイリーカナート イズミヤ 国分町店　　徒歩3分（約170m）
3. 生鮮彩館ＳＨＯＰ山本屋　　徒歩3分（約200m）
4. ライフ寺田町駅前店　　徒歩5分（約370m）
5. ツルハドラッグ 天王寺真法院店　　徒歩6分（約420m）
6. 万代 桃谷駅前店　　徒歩10分（約730m）
7. 天王寺ミオ　　徒歩19分（約1,520m）
8. あべのハルカス近鉄本店　　徒歩19分（約1,580m）

育児・教育

• 教育施設

1. 大阪電子専門学校　　徒歩3分（約220m）
2. 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス　　徒歩6分（約470m）
3. 大阪歯科衛生士専門学校　　徒歩11分（約810m）
4. 大阪府歯科医師会附属歯科衛生士専門学校　　徒歩11分（約810m）
5. 日中文化芸術専門学校　　徒歩11分（約870m）
6. 大阪教育大学 天王寺キャンパス　　徒歩12分（約900m）
7. ＮＲＢ日本理容美容専門学校　　徒歩14分（約1.100m）
8. ル・トーア東亜美容専門学校　　徒歩16分（約1,220m）
9. 大阪国際福祉専門学校　　徒歩17分（約1,300m）
10. 日本医療秘書専門学校　　徒歩19分（約1,500m）
11. 大阪社体スポーツ専門学校　　徒歩19分（約1,520m）
12. アイム近畿理容美容専門学校　　徒歩19分（約1,550m）
13. 大阪夕陽丘学園短期大学　　徒歩19分（約1,560m）
14. 大阪大谷大学ハルカスキャンパス　　徒歩19分（約1,580m）
15. 阪南大学 あべのハルカスキャンパス　　徒歩19分（約1,580m）
16. 大阪情報コンピュータ専門学校 OIC　　徒歩19分（約1,590m）

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周辺施設

• 公園

1. 国分公園　　徒歩4分（約300m）
2. 五条公園　　徒歩7分（約490m）
3. 寺田町公園／寺田町野球場　　徒歩7分（約540m）

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行 ATM 桃谷駅前　　徒歩7分（約500m）
2. りそな銀行 桃谷駅前出張所　　徒歩7分（約510m）
3. 大阪シティ信用金庫 桃谷駅前支店　　徒歩9分（約690m）

• 医療施設

1. 宮崎歯科医院　　徒歩1分（約30m）
2. 三沢クリニック　　徒歩2分（約110m）
3. 池田クリニック　　徒歩2分（約120m）
4. おぎの整形外科医院　　徒歩2分（約160m）
5. きむ循環器内科医院　　徒歩3分（約220m）
6. 第二大阪警察病院　　徒歩5分（約400m）
7. 湯川胃腸病院　　徒歩10分（約730m）
8. 大阪警察病院　　徒歩12分（約890m）
9. 日本赤十字社 大阪赤十字病院　　徒歩17分（約1,310m）

• 公共施設

1. 天王寺警察署 勝山交番　　徒歩3分（約170m）
2. 五条公園会館　　徒歩7分（約510m）
3. 天王寺税務署　　徒歩10分（約800m）
4. 天王寺消防署 元町出張所　　徒歩13分（約980m）
5. 大阪市天王寺区役所　　徒歩14分（約1,080m）
6. 大阪府 天王寺警察署 　　徒歩14分（約1,080m）
7. 大阪市立天王寺図書館　　徒歩15分（約1,200m）
8. クレオ大阪中央　　徒歩18分（約1,380m）
9. 大阪市立天王寺区民センター　　徒歩19分（約1,490m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 寺田町公園／寺田町野球場　　徒歩7分（約540m）

その他

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