首都圏エリア/京王電鉄/相模原線

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    ==住環境の情報==
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    *[[京王相模原線沿線の住環境]]
     
    ==相模原線の駅==
    		 
    ==相模原線の駅==
     
    *[[首都圏エリア/京王電鉄/相模原線/調布駅|調布駅]]
    		 
    *[[首都圏エリア/京王電鉄/相模原線/調布駅|調布駅]]
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    ==相模原線の物件==
    		 
    ==相模原線の物件==
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    ===あ行===
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    *[[アイディーコート多摩永山|アイディーコート多摩永山]]
     
    *[[アデニウム京王堀之内]]
    		 
    *[[アデニウム京王堀之内]]
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    *[[アビダス稲城駅前|アビダス稲城駅前]]
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    *[[アルソスフォート調布|アルソスフォート調布]]
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    *[[アルテヴィータ|アルテヴィータ]]
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    *[[アンビシャスパーク京王堀之内]]
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    *[[アンビシャスパーク南大沢|アンビシャスパーク南大沢]]
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    *[[イニシア調布|イニシア調布]]
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    *[[ヴィークステージ多摩センター|ヴィークステージ多摩センター]]
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    *[[ウェリス若葉台]]
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    *[[ヴェルディーク京王堀之内]]
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    *[[ヴェレーナ京王堀之内]]
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    *[[ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ]]
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    *[[ヴェレーナ多摩センター]]
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    *[[エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）|エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）]]
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    *[[エクシオ南大沢　見附橋レジデンス]]
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    *[[エクセレントシティ稲城南山ヒルズ|エクセレントシティ稲城南山ヒルズ]]
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    *[[エルディア　TOWER＆WINGS]]
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    *[[オーベル稲城南山|オーベル稲城南山]]
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    *[[オーベルグランディオ多摩中央公園|オーベルグランディオ多摩中央公園]]
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    *[[オーベル多摩永山エンブレムヒルズ|オーベル多摩永山エンブレムヒルズ]]
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    *[[オーベル若葉台ヒルズ]]
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    *[[オハナ橋本|オハナ橋本]]
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    *[[オラリオンサイト]]
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    ===か行===
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    *[[ガーデンコート多摩センター]]
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    *[[ガーデンホーム多摩永山|ガーデンホーム多摩永山]]
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    *[[ガーラ・レジデンス稲城長沼|ガーラ・レジデンス稲城長沼]]
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    *[[カサーレ多摩センター|カサーレ多摩センター]]
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    *[[カサーレ多摩センター　ステーションスクエア]]
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    *[[カルデアガーデン多摩永山　壱番館|カルデアガーデン多摩永山　壱番館]]
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    *[[クオス京王堀之内レジデンシャルステージ|クオス京王堀之内レジデンシャルステージ]]
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    *[[グランスイート南大沢]]
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    *[[グランノエル多摩センタープライズスクエア|グランノエル多摩センタープライズスクエア]]
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    *[[グランノエル多摩センターII]]
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    *[[グランレグナス]]
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    *[[グレイスフォレシア多摩センター|グレイスフォレシア多摩センター]]
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    *[[クレヴィア京王堀之内パークナードI]]
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    *[[クレヴィア京王堀之内パークナードII（エキーナプロジェクト）]]
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    *[[クレヴィア若葉台パークナード|クレヴィア若葉台パークナード]]
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    *[[クロスウィル多摩センター]]
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    *[[グロリアヒルズ|グロリアヒルズ]]
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    *[[ゲートヒルズ　ステーションアリーナ]]
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    *[[ゲートヒルズ　パークフロント]]
     
    *[[コラボハウス南大沢]]
    		 
    *[[コラボハウス南大沢]]
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    ===さ行===
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    *[[ザ・ガーデンプレミアム　相模原北公園]]
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    *[[ザ・グランクロス多摩センター]]
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    *[[ザ・パークハウス 多摩センター|ザ・パークハウス 多摩センター]]
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    *[[ザ・パークハウス 多摩ニュータウン永山]]
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    *[[サンアリーナ調布|サンアリーナ調布]]
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    *[[サンクタス調布ヶ丘]]
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    *[[サングレイス京王堀之内|サングレイス京王堀之内]]
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    *[[サングレイス永山パークテラス]]
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    *[[サンクレイドル多摩センター|サンクレイドル多摩センター]]
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    *[[サンクレイドル調布多摩川|サンクレイドル調布多摩川]]
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    *[[ジオ多摩センター]]
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    *[[ジオ調布|ジオ調布]]
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    *[[シャリエ多摩境|シャリエ多摩境]]
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    *[[ソルグランデ　メイツ多摩境]]
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    *[[ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート|ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート]]
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    *[[ダイアパレス京王よみうりランド|ダイアパレス京王よみうりランド]]
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    *[[調布ワンダーランドプロジェクト]]
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    ===た行===
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    *[[ダイアパレス京王よみうりランド]]
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    *[[ダイヤモンドライフ若葉台|ダイヤモンドライフ若葉台]]
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    *[[多摩センター　ザ・パークウイング]]
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    *[[多摩ニュータウン南大沢　ミサワガーデンN-CITY|多摩ニュータウン南大沢　ミサワガーデンN-CITY]]
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    *[[調布ザ・ハウス|調布ザ・ハウス]]
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    *[[（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクト]]
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    *[[ディアフォレスト橋本台]]
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    *[[トアシス京王堀之内]]
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    ===な行===
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    *[[日神パレステージ京王よみうりランド]]
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    *[[ネクステージ永山|ネクステージ永山]]
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    ===は行===
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    *[[パークホームズ若葉台ステーションサウス|パークホームズ若葉台ステーションサウス]]
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    *[[パーリッシュ永山パークフロント|パーリッシュ永山パークフロント]]
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    *[[橋本レジデンス|橋本レジデンス]]
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    *[[パテラ京王堀之内]]
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    *[[パレステージ稲城]]
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    *[[ファインスクェア多摩センター|ファインスクェア多摩センター]]
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    *[[ファインスクェア調布多摩川|ファインスクェア調布多摩川]]
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    *[[フェローネ南橋本]]
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    *[[プラウドシティ南山]]
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    *[[プラウド調布|プラウド調布]]
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    *[[プラウド橋本|プラウド橋本]]
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    *[[ブランズタワー橋本]]
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    *[[ブリシア調布|ブリシア調布]]
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    *[[プレサンス ロジェ 京王堀之内]]
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    *[[プレシス多摩永山レヴィエ]]
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    *[[ブレスマーク調布多摩川]]
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    *[[プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス|プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス]]
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    *[[ベルコリーヌ南大沢|ベルコリーヌ南大沢]]
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    *[[ベルコリーヌ南大沢5-6|ベルコリーヌ南大沢5-6]]
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    *[[ベルテラッセ南大沢]]
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    *[[Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン]]
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    ===ま行===
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    *[[ミオカステーロ京王稲田堤|ミオカステーロ京王稲田堤]]
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    *[[ミオカステーロ京王稲田堤II|ミオカステーロ京王稲田堤II]]
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    *[[ミオカステーロ京王稲田堤III-ステーションプレミア-]]
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    *[[ミオカステーロ多摩センター|ミオカステーロ多摩センター]]
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    *[[ミオカステーロ調布多摩川　Ｉ]]
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    *[[南大沢レジデンス]]
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    *[[モナーク多摩センター|モナーク多摩センター]]
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    *[[ライオンズ多摩境ステーションレジデンス]]
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    *[[ライオンズ多摩センター　ステーションブライト|ライオンズ多摩センター　ステーションブライト]]
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    *[[ライオンズ多摩センター 翠彩の杜]]
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    *[[ライオンズ多摩永山フォレストマークス|ライオンズ多摩永山フォレストマークス]]
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    *[[ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト|ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト]]
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    *[[ライオンズ南大沢エスト]]
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    *[[ライオンズ南大沢ヒルズ]]
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    *[[ランドシティ調布多摩川セレーノ]]
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    *[[ランドステージ調布多摩川]]
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    *[[リーフィアレジデンスはるひ野|リーフィアレジデンスはるひ野]]
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    *[[リビオ橋本タワーブロードビーンズ|リビオ橋本タワーブロードビーンズ]]
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    *[[レーベン多摩センターBeaut]]
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    *[[レーベン多摩永山GARDEN HILLS]]
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    *[[レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート]]
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    *[[レーベンハイム多摩聖ヶ丘|レーベンハイム多摩聖ヶ丘]]
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    *[[レーベンハイム南大沢]]
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    *[[レクセル多摩センター マークレジデンス]]
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    *[[レクセルプラッツァ京王堀之内|レクセルプラッツァ京王堀之内]]
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    *[[レ・ジェイドシティ橋本]]
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    *[[ローレルスクエア南大沢|ローレルスクエア南大沢]]
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    *[[ロアーブル・ウイング橋本|ロアーブル・ウイング橋本]]
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    *[[ロイヤルパークス若葉台]]
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    ===わ行===
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    *[[若葉台 ザ･レジデント パークス]]
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    ===その他===
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    *[[aie(アイエ) 町田|aie(アイエ) 町田]]
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    *[[BELISTA(ベリスタ)星ヶ丘|BELISTA(ベリスタ)星ヶ丘]]
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    *[[Brillia(ブリリア)多摩センター]]
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    *[[Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン]]
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    *[[MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）|MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）]]
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    *[[TOKYO EARTH LAND「東京地球区。」（グローブスクエア）]]
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    *[[TOKYO RESORT CLASS プロジェクト～レーベンリヴァーレ南大沢テラス～]]
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    *[[THE　HASHIMOTO　TOWER]]

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円

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